CBRE 베트남 사장: 자유무역지구, 다낭 산업부동산 강력 발전에 도움 될 것

DNVN - CBRE 베트남의 전무이사인 Duong Thuy Dung 여사는 자유무역지구의 개발이 다낭 부동산 시장, 특히 산업용 부동산 부문에 새로운 경쟁 우위를 가져다주고 있다고 언급했습니다.

CBRE는 7월 22일 2025년 2분기 다낭 부동산 시장의 주요 내용을 발표하는 기자회견을 열었습니다.CBRE 베트남(CBRE 부동산 그룹 산하)의 즈엉 투이 둥(Duong Thuy Dung) 전무이사에 따르면, 총리가 7개의 비연속 투자 지역을 포함해 1,880헥타르가 넘는 규모의 자유무역지구(FTZ)를 다낭에 설립하기로 한 결정은 베트남에서 전례 없는 일입니다.

CBRE 베트남의 CEO인 Duong Thuy Dung 여사에 따르면, FTZ는 다낭 산업용 부동산을 강력하게 개발할 것입니다.

이러한 입지는 제조, 물류, 무역 서비스, 디지털 기술 산업, IT, 혁신 및 기타 유형의 기능 구역 개발에 중점을 둘 것입니다. 세금, 관세, 인허가, 법적 절차, 토지 등과 관련된 다양한 우대 정책이 적용됩니다.

더불어 꽝남성과 다낭시의 합병으로 신도시 다낭의 경제 규모는 120억 달러로 확대되었고, 인구는 약 310만 명에 달합니다. 이는 다낭의 새로운 경제 도약을 위한 강력한 원동력으로, 부동산 시장은 수요 증가, 공급 확대, 그리고 구매자의 선택 폭 확대로 큰 수혜를 입을 것으로 예상됩니다.

다낭은 동서 경제 회랑의 종착지이기도 하므로 가까운 미래에 이 도시는 베트남과 그 지역의 공급망 및 물류 체인과 관련된 매우 큰 연결 지점이 될 것입니다.

Duong Thuy Dung 씨는 "CBRE에 따르면, 자유무역지구와 결합하면 앞으로 다낭에서는 주거용 부동산 외에도 산업용 부동산이 강력하게 개발될 것"이라고 말했습니다.

다낭 인민위원회 위원장인 루옹 응우옌 민 찌엣(Luong Nguyen Minh Triet)이 다낭 자유무역지구 설립에 관한 결정 1142/QD-TTg를 이행하는 계획 07/KH-UBND를 최근 발표한 것으로 알려졌습니다. 이 계획에 따라 관련 기관들은 2025년 말까지 국회 결의안 136호에 명시된 다낭 자유무역지구 관련 정책 외에 새로운 정책을 제안하는 서류를 작성해야 합니다.

모든 레벨의 계획을 조정하고, 현행 규정을 준수하도록 하는 작업을 즉시 배치합니다. 다낭 자유무역지구 경계 내 토지에 대한 관련 절차(토지 용도 변경, 토지 회수가 필요한 프로젝트 목록 등)를 즉시 수행할 수 있는 5개 지역에 대해 수행합니다.

위치 2 - 하이반 구의 리엔 치우 산업단지 일부(77ha); 위치 3 - 하이반 구(500ha); 위치 5 - 바나 코뮌(바나 수이모 관광단지 내 - 90ha); 위치 6 - 바나 코뮌(수온 도이 도시 지역의 기능적 구역 - 154ha); 위치 7 - 바나 코뮌 및 호아방 코뮌(401ha) 포함.

다낭시 인민위원회는 관련 부서와 지부에 인구 밀집 지역(1번 및 4번 지역)의 부지 정리 계획(GPMB)을 시급히 수립할 것을 요청했습니다. 동시에, 조사 및 조사를 통해 다낭 자유무역지구의 남쪽(추라이 지역) 경계를 확장 및 조정할 것을 제안했습니다.

자유무역지구 내 기술 인프라 및 사회 기반 시설 건설을 위한 투자자 지원 정책을 연구 및 개발하고, 부지 정리 비용이 높은 인구 밀집 지역의 전략적 투자자를 위한 부지 정리 비용을 지원합니다. 전략적 투자자 및 2차 투자자 선정 기준을 마련합니다. 투자 유치 활동을 기획하고 투자자를 선정하며, 다낭 자유무역지구와 다낭 금융센터 간 투자 유치를 조율합니다.

하이쩌우

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/sep-cbre-viet-nam-khu-thuong-mai-tu-do-se-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-da-nang-phat-trien-manh/20250722010146312