'이상한' 회사 사장, 억만장자 Pham Nhat Vuong과 Nguyen Van Dat 소득을 능가

[광고_1]

지금까지 대부분의 상장 주식회사는 2022년 감사 재무제표를 발표했습니다. 이 보고서는 연간 사업 실적에 대한 정보 외에도 이사회(BOD)와 회사 경영진의 수입과 같은 다른 세부 정보도 공개합니다.

댄트리가 증권거래소에 상장된 60여개 부동산 회사의 통계를 보면, 회장들의 소득은 매우 다양합니다.

이사회 의장 중에는 보수를 받지 않는 사람이 있는데, 예를 들어 빈 그룹(주식 코드: VIC)의 Pham Nhat Vuong 씨, 빈컴 리테일 주식회사(코드: VRE)의 Thai Thi Thanh Hai 씨, 탄타오 투자 및 산업 주식회사(코드: ITA)의 Dang Thi Hoang Yen 씨 등이 있습니다.

회사에서 가장 높은 소득을 받는 사람들도 있습니다. 예를 들어, 작년에 Phat Dat 부동산 개발 주식회사(코드: PDR) 이사회 의장인 응우옌 반 닷 씨는 119억 7천만 VND의 수입을 올렸는데, 이는 2021년 대비 약 30% 증가한 수치입니다.

고소득 회장의 대부분은 시장에서 규모가 크고 유명한 기업 출신입니다. 예를 들어, Vinhomes 주식회사(코드: VHM)의 Pham Thieu Hoa 씨는 39억 6천만 VND를 받았습니다. 산업 개발 및 투자 공사(코드: BCM)의 응우옌 반 훙 씨는 36억 3천만 VND를 받았습니다. Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company(코드: KDH)의 Mai Tran Thanh Trang 회장의 소득은 31억 7천만 VND입니다.

또 다른 사례로, Nam Long Investment Joint Stock Company(코드: NLG)의 Nguyen Xuan Quang 씨는 2021년 35.2억 VND에 비해 46% 증가한 51.4억 VND의 수입을 올렸습니다. 작년에 부동산 시장이 폭락했을 때 Nam Long이 몇 안 되는 회사 중 하나였기 때문에 놀라운 일이 아닙니다.

다소 놀라운 점은 끼엔장 건설투자컨설팅그룹 주식회사(CIC그룹, 코드: CKG)의 회장인 쩐토탕(Tran Tho Thang) 씨가 137억 1천만 VND로 가장 높은 소득을 올린 사람이라는 것입니다. CIC 그룹은 시장에 잘 알려지지 않은 소규모 부동산 회사입니다. Thang 씨의 작년 수입은 2021년 대비 거의 두 배였습니다.

Sếp công ty lạ vượt tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Nguyễn Văn Đạt về thu nhập - 1 — Tran Tho Thang 씨(사진: CIC 그룹)

이 회사는 어떤 회사이고, 어떻게 운영되기 때문에 회장에게 이렇게 많은 돈을 쓰는 걸까?

2022년 현재 이 그룹에는 회원사 10개와 계열사 1개가 있습니다.

자체 소개에 따르면, 이 사업부는 1992년에 설립되었으며 락자 시와 끼엔장 성에서 수천억 VND 규모의 주요 프로젝트를 다수 투자하고 개발하고 있습니다.

이 기업은 케이멘-남두 해변, 북서해를 매립한 락자 시의 새로운 도시 지역, 락자 상업 센터 농산물 시장 주거 지역 프로젝트, 바이봉 생태관광 리조트 빌라 지역(푸꾸옥), 푸꾸옥 리베아 빌라 고급 빌라 지역, 붕고이 고급 빌라 프로젝트 등 일련의 주거 프로젝트, 상업 센터 및 리조트를 소유하고 있습니다.

2022년 그룹의 순수익은 1조 4,458억 동으로 2021년 대비 31% 증가했습니다. 세후이익은 1,694억 동으로 10.9% 증가했습니다.

회사 측은 작년 매출과 서비스 수익이 크게 증가했으며, 이는 주로 부동산 사업 수익의 급격한 증가에 기인한다고 밝혔습니다. 코로나19 팬데믹이 통제됨에 따라 부동산 건설 프로젝트가 계획대로 진행되고 있으며, 현지 주택 수요가 늘어나 아파트 공급이 급증했습니다. 특히, 락자 북서부 도시 해안 침범 도시 지역 프로젝트와 남안호아 주거 지역 프로젝트가 증가했습니다.

또한 이 회사는 연간 최대 비용과 부채를 절감했기 때문에 많은 금액을 회수하였고, 이로 인해 매출채권 충당금이 급격히 감소하였습니다.

2022년 말 현재 이 기업의 총 자산은 4조 7,482억 VND로, 연초 대비 1% 증가했습니다. 가장 큰 비중을 차지하는 것은 재고로, 59.3%로 주로 주거 프로젝트, 영원한 묘지 공원, 푸꾸옥 빌라에 집중되어 있습니다.

부채 대 자본 비율은 3.2배입니다. 자본과 관련하여, 2022년 12월 31일 기준으로 Thang 씨는 791억 VND를 출자했으며, 이는 총 가치 9,526억 VND의 약 8.3%에 해당합니다.

[광고_2]
원천