목쩌우는 서비스 및 관광 산업 의 발전 수요로 인해 급속한 도시화가 진행되고 있는 지역입니다. 이로 인해 토지 관리 및 건설 질서에 대한 요건이 마련되었으며, 지역 당 위원회와 당국의 적극적인 참여가 요구됩니다.
관리 강화
목쩌우 지구 당 상임위원회는 경관, 자연 및 환경 보호와 관련된 지구의 사회경제적 발전을 위한 계획, 토지 및 건설 관리의 중요성을 인식하고, 2020년 4월 14일자 제27-CT/HU 지침을 발표하여 지구의 계획, 토지, 광물 및 건설 질서 관리에 대한 당의 지도력을 지속적으로 강화하고, 계획, 토지, 광물 및 건설 질서 관리에 대한 많은 계획을 발표했습니다. 지구의 계획, 토지 및 건설 질서를 위반하는 건설을 단호히 처리해야 합니다. 특히, 지도 관점을 명확히 정의하는 것은 해당 지역의 토지, 광물 및 건설 질서를 위반하는 건설을 단호히 처리하는 것입니다. 동시에, 전체 정치 시스템, 조직 및 시민의 적극적인 참여를 통해 이를 중요하고 정기적인 과제로 간주하여 국민의 합법적 요구를 고려하고 해결해야 합니다.
지방의 정책을 구체화하기 위해 목쩌우현 인민위원회는 2022년 5월 16일자 제07/CT-UBND 지침을 발표하여 목쩌우현 토지에 대한 국가 관리를 강화하고, 각 기관 및 단위에 할당된 업무를 조정하고 이행할 책임을 명확히 지정했습니다.
레 쫑 빈(Le Trong Binh) 현 인민위원회 위원장은 다음과 같이 말했습니다. "현 인민위원회는 코뮌과 타운의 토지 관리 및 건설 질서를 점검하고, 통계를 집계하고, 발생하는 위반 사항을 처리하기 위한 문서를 작성하는 팀을 구성했습니다. 위반 사항은 다음과 같은 사항에 집중되어 있습니다. 무면허 건설, 허가받은 허가를 위반한 건설, 농지 건설, 교통 안전 회랑 위반 등입니다."
검사 결과를 바탕으로, 현 인민위원회는 목쩌우 타운과 목쩌우 농장 타운의 공무원, 공무원, 근로자들의 건설 질서 관리 공무 이행 실태를 검사하기 위한 검사팀을 구성했습니다. 2022년에는 현 인민위원회가 16명의 공무원이 공무를 제대로 이행하지 않은 점에 대해 조사를 실시했습니다. 현재 현 인민위원회는 두 타운의 토지 관리 및 건설 질서 관련 공무 이행 미비점에 대한 처리를 지도하고 있습니다.
검사 및 검토 과정을 거쳐 목쩌우 현에는 총 40개의 홈스테이와 방갈로가 운영되고 있습니다. 이 중 12개의 홈스테이와 방갈로는 건축법을 위반하고 건설 부문 행정 위반 기록이 있습니다(목쩌우 농장 마을 8개, 목쩌우 타운 4개). 11개의 홈스테이와 방갈로는 토지법을 위반합니다(목쩌우 농장 마을 1개, 목쩌우 타운 2개, 동상 마을 2개, 므엉상 마을 6개).
위반 사항을 단호하게 처리합니다
목쩌우시는 토지 관리 및 건설 질서를 위반하는 건설 공사에 대한 검사 및 처리를 단호히 시행해 왔습니다. 2019년부터 현재까지 현 인민위원회는 272건의 행정 제재 결정과 54건의 집행 결정을 내렸습니다. 현재까지 주민들은 53건 중 20건의 공사를 중단하고 철거했으며, 나머지는 현 인민위원회의 처리 계획에 따라 진행 중입니다.
구는 도시 지역 건설 허가 후 검열 업무를 강화하고 있습니다. 검열을 통해 불법 및 무허가 건설 공사를 적발하고, 각 자치구와 읍·면 단위에 엄정하게 시정, 원인 규명 및 처리 조치를 요구하고 있으며, 매월 구의 자치구 및 읍·면 업무 보고서에 모니터링을 실시하고 있습니다. 지난 3년간 발생한 홈스테이 관련 위반 사항은 모두 단속 및 처리되었으며 재발하지 않았습니다. 과거 홈스테이 관련 위반 사항 또한 구의 처리 계획에 포함되어 있습니다.
사진: Van Anh (기고자)
목쩌우 농장 마을에서는 올해 초부터 마을 인민위원회가 불법 건설 공사 3건에 대한 철거를 단속했습니다. 또한, 단속 결정이 내려진 후 베트남 조국전선위원회 및 대중 단체들과 협력하여 불법 건설 공사의 자발적 철거 사례 4건을 홍보하고 동원했습니다.
5월 말, 목쩌우 농촌 마을은 목쩌우 농촌 마을 19-5 구역에서 레 다이 훙 씨의 불법 건축물 철거를 시행하기 위해 지방 당국과 협력했습니다. 이는 건축물 소유주가 다른 다년생 작물 재배지를 도시 지역의 비농업 토지로 임의로 전환했기 때문입니다. 총 면적은 655m² 입니다. 반복적인 선전과 동원에도 불구하고 훙 씨는 자체 철거에 따르지 않았습니다. 목쩌우 농촌 마을 인민위원회와 목쩌우 현 당국은 건축물의 시행 및 철거를 시행했습니다. 시행 절차는 법규 규정을 준수하여 안전하게 진행되었습니다.
목쩌우 농촌진흥청 인민위원회 위원장인 쩐 꽝 황 씨는 다음과 같이 말했습니다. "이 지역의 불법 건설 공사를 단속하기로 한 결정은 법의 엄격성을 보장하기 위한 것이며, 지역 당위원회와 정부의 확고한 의지를 보여주는 것입니다. 동시에 단속 활동의 결과는 이 지역 건설 활동과 관련된 단체와 개인에게 법률을 보급하고 교육하는 데에도 도움이 될 것입니다. 현재 저희는 법규에 따라 이 지역의 불법 건설 공사를 지속적으로 단속하고 있습니다."
지역 당위원회와 정부의 단호한 조치에 직면하여, 6월 중순, 목쩌우 타운 10구역에 위치한 포누이 홈스테이의 무허가 건설 투자자는 수십억 동(VND)에 달하는 투자에도 불구하고 자발적으로 건설을 중단했습니다. 목쩌우 타운 10구역 포누이 홈스테이 소유주인 쩐 득 주이 씨는 다음과 같이 말했습니다. "철저한 조사를 거치지 않아 규정을 위반하는 건축물을 건설했습니다. 정부로부터 통보를 받고 나서야 제가 규정을 위반했다는 것을 알았습니다. 그래서 부지를 반환하기 위해 자발적으로 건설을 중단했습니다."
목쩌우현 인민위원회 위원장인 레티탄투이 여사는 “올해 초부터 목쩌우현은 4가구를 동원하여 불법 건축물을 자발적으로 철거했습니다. 우리는 성(省)의 지시와 목쩌우현 인민위원회의 도시 건설 질서 관리 계획에 따라 불법 건축물을 처리할 것입니다.”라고 말했습니다.
현재 목쩌우 구는 건설 투자 관리, 건설 발주 관리, 토지 관리의 기반이 되는 상세 계획 수립에 주력하고 있습니다. 해당 지역의 토지 관리, 건설, 도시 관리 관련 법률을 홍보, 보급, 교육하고 있습니다. 법을 위반하는 단체와 개인을 시정하고 신속하게 처리하고 있습니다. 위반 사항 적발 시 단체와 개인이 지방 당국에 정보를 제공할 수 있도록 핫라인을 운영하고 있습니다.
건설 관리에 대한 검사, 심사 및 감독을 강화하여 건설 계획 및 건설 투자 관리 관련 법규 준수를 보장하고, 지역 내 계획, 토지, 광물 및 건설 명령 관리의 효과성과 효율성을 향상시키며, 위법 사항을 단호히 처리하고 금지 구역을 없애야 합니다. 동시에, 관련 기관 및 개인이 법규에 따라 사회경제 개발 사업과 관광 개발을 추진하도록 지도하여 목쩌우 지역의 발전에 기여해야 합니다.
비엣 안 - 두이퉁
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