국민의 요구를 충족시키기 위해 사회주택 공급을 늘리다

닌빈성은 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자"라는 정부 프로젝트를 이행하기 위해 25,300호의 사회주택 건설을 담당했으며, 이 중 4,461호는 2025년까지 완공될 예정입니다. 닌빈성은 이 과제를 완수하기 위해 각 지자체와 관련 기관에 부지 정리 협력을 강화하고, 저소득층 주택 건설 사업의 원활한 진행을 위해 어려움과 장애 요소를 신속히 제거하도록 지시했습니다.

르호구의 사회주택과 근로자 주택 건설 투자 프로젝트에 대한 관점.

배정된 업무를 완수하기 위해, 행정 단위 통합 직후, 도는 사회주택 개발 운영위원회를 설립하고 지역 주민을 위한 주택 지원 정책을 시행했습니다. 배정된 계획을 바탕으로 사업 추진의 타당성을 확보하고 실제 수요를 충족하기 위해 도는 매년 분양 아파트 수를 배분했습니다.

현재까지 이 지방은 상업용 주택 프로젝트에서 사회 주택을 개발하기 위해 독립형 프로젝트와 20% 토지 기금 내 프로젝트를 포함한 99개 프로젝트에 토지 기금을 할당했습니다. 여기에는 28개의 독립형 사회 주택 프로젝트, 20% 토지 기금 내 58개의 사회 주택 프로젝트, 산업 단지 내 13개의 근로자 숙박 시설이 포함됩니다.

2021년부터 2025년 10월까지 성은 약 28,348세대의 아파트를 건설하는 31개의 사회주택 사업을 추진해 왔고, 추진 중이며, 추진할 계획입니다. 현재까지 4개 사업이 완료되어 총 2,958세대의 아파트를 건설했습니다. 사업 내용은 다음과 같습니다. 동반II 산업단지 내 노동조합 기관 구역 마스터플랜에 따른 사회주택 사업(910세대), 동반싼 도시 지역 내 사회주택 사업(372세대), 동반IV 산업단지 내 서비스 구역 및 근로자 주택 건설 투자 사업(754세대), 동반III 지원 산업단지 내 행정구역, 상업 서비스 및 숙박 시설 건설 투자 사업(922세대).

완료된 사업에 대해 지방정부는 투자자들에게 긴급히 절차를 완료하고 대중매체를 통해 대대적으로 홍보하여 ​​산업단지 내 주민과 근로자에게 임대 및 인도를 진행하여 사회주택의 효율성을 개선할 것을 요구합니다.

동반산 도시 지역의 사회주택 프로젝트. 사진: 티엔 도안

탄닷 개발 투자 주식회사 이사회 의장 응우옌 후이 끄엉(Nguyen Huy Cuong) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "동반3 산업단지의 행정 및 상업 숙박 서비스 구역은 넓은 행정 및 상업 숙박 서비스 단지로 설계되어 기업과 투자자에게 편의를 제공하고 매력을 더할 뿐만 아니라, 동반3 산업단지에서 생활하고 근무하는 근로자들에게 최고의 삶의 질과 업무 환경을 제공합니다. 이 프로젝트는 이미 완료되어 운영되고 있으며, 높은 서비스 효율성을 촉진하고 있습니다."

닌빈 성은 2025년에 4,461세대의 사회주택 건설을 완료할 예정입니다. 닌빈성은 목표 달성을 위해 각 지자체와 관련 기관에 협력 강화, 부지 인허가 및 사업 착공 가속화를 지시했습니다. 이와 동시에 행정 절차 간소화에 주력하고, 기업과 국민에게 불편을 초래하는 규정 및 행정 절차를 마련하지 않도록 노력했습니다.

현재 동반구의 사회주택 프로젝트, 비엣득 우정병원(리엠뚜옌구 2호 시설)의 임원, 의사, 근로자를 위한 OCT-01 구획의 사회주택 투자 프로젝트, 박마이 병원(리엠뚜옌구 2호 시설)의 임원 및 의사를 위한 CT01 및 CT02 구획의 사회주택 투자 프로젝트, 레호구의 사회주택 투자 프로젝트 및 근로자 주택 건설 등 여러 프로젝트가 건설 중입니다.

실제 사업 추진에 따르면, 2025년까지 지방은 사회주택 4,278호를 완공할 것으로 예상되며, 이는 총리가 정한 목표의 96%에 해당합니다.

레호(Le Ho) 구에 사회주택과 근로자 주택을 건설하는 이 프로젝트는 12헥타르가 넘는 토지 이용 면적과 36.57%의 건설 밀도, 그리고 약 3,120명의 인구 규모를 자랑합니다. 사회주택(저층 타운하우스) 건설 규모는 3층 587세대, 15층 아파트(아파트) 약 504세대입니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 약 1조 VND입니다. 2025년까지 약 300세대의 저층 주택을 완공하고 기술 인프라 및 조경 시스템을 구축할 계획입니다.

현재 이 프로젝트는 플라밍고 하이 티엔( Flamingo Hai Tien Co., Ltd.)과 홍학 다이 라이(Hong Hac Dai Lai) 합작 투자로 진행 중이며, 고도로 집중된 자원에 집중하여 목표 달성을 보장하고 킴방 산업단지와 인근 지역의 근로자와 저소득층 근로자를 위한 서비스를 제공할 준비가 되어 있습니다. 이 프로젝트는 2026년 3분기까지 모든 저층 주택을 완공하는 것을 목표로 하고 있으며, 고층 아파트는 2026년 2분기에 착공하여 예정보다 약 3년 앞당겨 2028년 2분기에 완공될 예정입니다.

플라밍고 하이 티엔(Flamingo Hai Tien Company Limited)에 따르면, 이 프로젝트의 투자 목적은 새로운 사회주택 단지를 건설하고, 기술 인프라 시스템, 사회주택 단지, 녹지 조성, 도시 경관 개선을 포함한 완벽한 근로자 주택을 조성하는 것입니다. 산업단지 근로자와 사회주택 지원 정책 수혜자의 주택 수요를 충족하기 위해 관련 규정에 따라 주택 상품을 판매합니다.

최근 건설부 실무단이 닌빈성을 방문하여 닌빈성의 사회주택 개발을 시찰, 촉구, 애로사항 해결 및 촉진했습니다. 시찰단은 최근 닌빈성이 일반 주택, 사회주택, 근로자 주택 개발에 기울인 관심과 지도, 그리고 리더십을 높이 평가했습니다.

검사팀은 여러 프로젝트의 진행 상황을 점검하고 건설 중인 각 건설 프로젝트를 검토한 결과를 바탕으로 다음과 같이 평가했습니다. 2025년까지 닌빈성은 총리가 지정한 사회주택 건설 목표를 기본적으로 완료할 것입니다.

티엔 도안

출처: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html