현재 지방자치단체와 도토지기금개발센터는 모든 토지에 대한 토지사용권증 표시 및 등록을 위한 서류를 작성하고 있습니다. 이는 공공 토지 관리를 개선하고 토지 침범 및 분쟁을 최소화하기 위한 것입니다. 동시에, 지방자치단체와 도는 도의 주요 사업에 대한 투자 자본 확충을 위해 일부 공공 토지의 임대 또는 경매를 검토하고 계획할 것입니다.
최근 각 구와 시에서 모든 공공 토지를 검토하고 있습니다. 이는 각 공공 토지의 현황을 파악하고, 적절한 용도와 국가 규정에 따라 사용되고 있는지 파악하기 위한 것입니다. 이를 통해 공공 토지를 회수하고 엄격하게 관리할 수 있는 방안을 마련할 수 있습니다. 실제로 2016년 이전부터 오랫동안 공공 토지 관리가 미흡하여 일부 지역에서 토지 침범과 분쟁이 발생하기도 했습니다. 이후 성(省) 인민위원회는 각 지자체에 공공 토지 검토, 검사 및 엄격한 관리를 요구했습니다. 부당하게 사용되거나 방치된 많은 공공 토지는 더욱 효과적인 개발을 위해 성(省) 토지 기금 개발 센터로 이관되었습니다.
현재 이 지방에는 토지사용권 증명서를 발급받지 않은 공공 토지가 3천 개가 넘습니다. 이는 공공 토지의 관리 및 개발에 영향을 미칠 것입니다. 동시에 이 지방의 토지 가치는 점점 높아지고 있어, 표식과 토지사용권 증명서가 없으면 토지 침범과 분쟁이 쉽게 발생할 수 있습니다.
따라서 성(省) 인민위원회는 각 지자체에 상기 공공 용지에 대한 표지를 신속히 설치하고 토지 사용권 증서를 등록할 것을 요청했습니다. 이후 공공 용지는 교통 인프라, 공원, 주차장, 엔터테인먼트 센터 등 공공 사업에 사용될 수 있습니다. 특히, 근로자 수가 많은 선진 공업 지역은 저소득층을 위한 사회주택 건설에 공공 용지를 사용할 수 있습니다. 미사용 공공 용지는 기업 및 개인과 임대 계약을 체결하여 사업 시행을 위해 사용되며, 이는 국가 예산 수입 증대로 이어질 것입니다.
현재 비엔호아시에는 약 8,000개의 공공 토지가, 롱탄현에는 약 1,000개의 토지가, 년짝현에는 약 600개의 토지가 있습니다. 이 지역들은 사회주택이 절실히 필요한 지역입니다. 따라서 많은 저소득층 주민들은 지방 당국이 토지를 검토하여 적합한 토지가 있고 비어 있는 경우, 사회주택 건설을 위한 신속한 투자를 위한 토지 절차를 완료해 주기를 기대하고 있습니다.
칸 민
출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/
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