총리: 사회주택 부문의 부정적인 행위와 이익 추구 행위를 즉시 처리하라

주택 정책 및 부동산 시장 중앙 지도 위원회 위원장인 Pham Minh Chinh 총리가 지도 위원회 제3차 회의를 주재했습니다. - 사진: VGP/Nhat Bac

10월 11일 회의에 이어 두 번째 회의가 이어졌고, 운영위원회는 사회주택의 획기적인 개발에 대한 논의에 계속해서 집중하고 있습니다.

정부 본부에서 지방자치단체까지 온라인으로 연결된 이 회의에는 각 부처, 지부, 중앙기관, 도, 시의 수장, 법인, 기업, 상업은행 대표 등이 참석했습니다.

팜 민 찐 총리는 개회사에서 우리 당과 국가의 목표는 진보와 사회 정의를 실현하고 국민의 삶을 끊임없이 개선하는 것이라고 강조했습니다. 단순히 성장을 추구하기 위해 사회 정의, 진보, 사회 보장을 희생해서는 안 되며, 국민의 주거권을 보장해야 합니다. 특히 주택 개발은 사회 보장 정책의 중요한 축이며 사회경제적 발전을 촉진합니다.

우리는 2025년과 그 이후의 목표 달성을 위한 가속화와 돌파구의 시기에 있습니다. 특히 부동산 시장은 자본 조달 및 배분의 중요한 통로로서, 다른 경제 분야로의 파급 효과가 매우 커서 국가의 빠르고 지속 가능한 성장과 발전을 촉진하는 데 기여합니다.

최근 당, 국가, 특히 국회와 정부는 사업의 제도, 법률, 자본금, 토지 자금, 행정 절차 등의 어려움을 점차 해소하고, 특히 저소득층, 노동자, 근로자를 위한 사회주택 공급을 개선해 왔습니다. 우리는 "사회주택에 대한 투자는 사회와 국가 발전에 대한 투자"라고 생각합니다. 이는 2025~2030년 기간의 주요 과제 중 하나이며, 국민의 주택 문제를 해결하고, 사회 보장을 보장하며, 국민의 성장과 일자리 창출을 촉진하는 "이중 지렛대"입니다.

총리: 사회주택 부문의 부정적인 행위와 이익 추구 행위를 즉시 처리하라

총리: 사회주택 부문의 부정적인 행동과 이익 추구 행위를 즉시 처리하십시오 - 사진: VGP/Nhat Bac

총리는 임기 시작 이래 정부와 총리가 부동산 시장과 사회주택 개발과 관련하여 22개의 결의안, 16개의 지침, 그리고 많은 공문을 발표하여 매우 긍정적인 성과를 거두었다고 말했습니다.

사회주택 100만호 건설 프로젝트를 시행하여 현재까지 전국적으로 696개의 사회주택 사업이 시행되고 있으며, 63만 7천여 세대의 아파트가 건설되고 있습니다. 그중 12만 8천여 세대가 완공되었습니다. 2025년 초부터 12만 3천여 세대의 아파트 건설에 투자되었으며, 약 6만 2천여 세대가 완공되었습니다.

그러나 부동산 시장은 여전히 많은 어려움과 단점에 직면해 있습니다. 특히 하노이, 호치민시, 다낭 등 대도시의 주택 가격은 여전히 국민 소득보다 훨씬 높습니다. 국회의 201호 결의안과 정부의 192호 시행령에도 불구하고 일부 사회주택 사업 추진은 여전히 지지부진합니다. 상업용 주택 사업에서 사회주택을 위한 토지 기금의 20%를 배정하는 방안은 제대로 시행되지 않고 있습니다.

총리는 또한 일부 지방 정부가 사회주택 구매, 임대, 그리고 임대 후 소유(rent-to-own)에 대한 주체들의 승인에 제대로 주의를 기울이지 않고 있으며, 여전히 부정적인 상황이 존재하여 국민의 분노를 사고 있다고 지적했습니다. 총리는 모든 사람이 투명하게 공개해야 할 필요성을 강조하며, 관련 부처, 지자체, 특히 지방 정부에 이 문제를 엄격히 통제할 것을 요청했습니다. 특히 공안부는 사태 파악을 위해 인력을 투입하고, 법 위반자를 즉시 처리하며, 부정적인 영향을 예방하고, 당과 국가의 매우 인도적인 정책을 왜곡하지 않도록 지시했습니다.

총리는 건설부에 보고하고, 각 부처, 지부, 지방자치단체에 할당된 업무의 이행 상황을 검토하고 재검토하도록 요청했으며, 무엇이 이루어졌는지, 무엇이 여전히 이행이 느린지 명확히 밝히고, 특히 리더들에게 무엇이 느리고 완료되지 않았는지, 무엇이 여전히 중단되었는지, 그리고 이를 제거하기 위한 주요 해결책에 대한 책임을 명확히 하라고 지시했습니다.

사회주택 사업 진행 상황과 관련하여, 총리는 건설부에 사회주택 사업의 투자 및 시공 지연에 대한 명확한 보고와 원인 및 장애 요인을 명확히 밝혀줄 것을 요청했습니다. 총리는 "사회주택 투자 및 시공 준비 기간을 3~6개월 단축하기 위해 전국적으로 통일된 투자 및 시공 절차(계획, 부지 인허가, 투자 및 시공 절차)를 마련하는 것이 가능할까요?"라고 질문했습니다.

이와 함께 청정 토지 기금 마련도 중요합니다. 실제로 지자체들은 이 문제에 매우 적극적으로 나서고 있지만, 대기업 중에서는 청정 토지 기금을 사회주택 사업에 투자하겠다고 적극적으로 제안한 기업이 많지 않습니다. 총리는 기업들의 참여를 독려하고 장려하기 위해 어떤 정책이 필요한지, 그리고 기업들이 민족 정서, 동포애, 국가와 국민에 대한 책임감, 그리고 빈곤층과 소외계층에 대한 책임감을 고취해야 하는지에 대한 문제를 제기했습니다.

사회주택의 승인, 매매, 임대 과정에서 투명성 강화, 부정성, 매점매석, 가격 인플레이션, 투기, 그리고 폭리를 방지하기 위해 건설부는 이 문제에 대한 총리 지침 초안을 마련했습니다. 총리는 위원들에게 지침 초안에 대한 구체적인 의견을 제시해 줄 것을 요청했습니다.

사회주택 개발을 위한 신용 정책과 관련하여 총리는 국가은행에 사회주택을 위한 145조 VND 신용 패키지의 지출 결과(장점과 단점, 원인, 해결책)를 보고해 달라고 요청했습니다.

총리는 대표단에게 책임감, 적극성, 창의성, 결단력, 간결하고 명확하며 집중적인 연설 정신을 고취할 것을 당부했습니다. "6가지 명확한" 정신은 명확한 사람, 명확한 업무, 명확한 책임, 명확한 진전, 명확한 권한, 명확한 결과입니다. 솔직하게 말하고, 진실되게 말하고, 요점을 잡으며, 실질적인 해결책을 찾고, 실질적인 업무를 수행하고, 실질적인 효율성을 발휘하여 국민들이 진정으로 누릴 수 있도록 해야 합니다. 국가는 창조하고, 기업은 주도하며, 공공 부문과 민간 부문은 협력하여 건전하고 지속 가능한 부동산 시장을 개발하고, 거시경제 안정에 기여하며, 사회 보장을 보장하고, 부유하고 강한 국가와 국민의 행복을 실현해야 합니다.

VGP에 따르면

출처: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm