박닌성에는 140헥타르가 넘는 또 다른 산업단지가 들어설 예정이며, 투자 자본금은 약 1조 9,000억 VND에 달합니다.

Kinh Bac Urban Development Corporation이 방금 발표한 정보에 따르면 Que Vo 산업단지 확장 2 프로젝트는 박닌성 Que Vo 타운의 Mo Dao 코뮌, Yen Gia 코뮌 및 Phuong Mao 구에 위치한 140.34 헥타르의 면적을 가지고 있습니다.

일러스트 사진.

이 프로젝트의 총 투자 자본금은 1,8780억 VND이고, 운영 기간은 국가가 토지를 할당하고 임대하는 날짜로부터 50년입니다.

이 프로젝트는 킨박 도시개발공사가 전자, 전자부품, 정밀기계 분야의 투자 유치에 중점을 두고 다양한 산업과 첨단기술을 결합한 산업단지에 투자하고 건설하는 것을 목표로 합니다. 이는 또한 박닌성의 개발 방향과 일치합니다.

킨박 도시개발공사는 2003년부터 박닌에서 산업단지 부동산 사업을 시작하여, 폭스콘, 캐논, 고어텍, 닛폰조키, 한화테크윈, 미탁 등 전자 및 정밀기계 분야의 수백 개의 FDI 프로젝트를 유치했습니다. 이 투자자가 확장한 두 개의 퀘보(Que Vo) 및 퀘보(Que Vo) 산업단지 프로젝트는 총 면적이 611헥타르이며, 현재 100% 채워졌습니다.

Dang Thanh Tam 씨의 회사는 Que Vo 산업단지 2의 확장으로 올해 투자자들에게 토지를 인계할 계획입니다. 현재 킨박 도시개발공사는 절차 진행, 보상 진행, 부지 정리 및 기술 인프라 건설을 위한 준비를 진행하고 있습니다.

올해 첫 3개월 동안 킨박 도시개발공사는 3조 1,100억 동(VND) 이상의 수익을 달성했는데, 이는 작년 같은 기간 대비 약 20배 증가한 수치입니다. 덕분에 회사의 세후 이익은 약 8,500억 동에 달했지만, 2024년 1분기에는 약 767억 동(약 1조 2,000억 원)의 손실을 기록했습니다. 이 투자자는 1분기에 68헥타르 규모의 토지 임대 계약을 체결했는데, 이는 올해 산업단지 토지 임대 계약의 30% 이상을 차지합니다.

시장조사기관의 자료에 따르면, 올해 초 북부지역 공업단지 부동산 임대료는 계속해서 상승세를 보였습니다. 부동산 컨설팅 회사 CBRE에 따르면 하노이 , 하이퐁, 박닌, 흥옌 등의 시장에서 산업용지 임대료는 같은 기간 동안 3.7% 상승해 평방미터당 평균 139달러에 달했습니다. 이러한 증가는 입주율이 높은 산업단지에 집중되어 있어 투자자들이 임대료 가격을 조정하게 되었습니다.

마찬가지로 부동산 서비스 회사인 쿠시먼 앤 웨이크필드에 따르면 북부의 일부 주요 산업단지 가격은 4~5% 상승했으며, 이로 인해 평균 시장 임대료가 상승했습니다.

VnExpress에 따르면

출처: https://baobacgiang.vn/tinh-bac-ninh-sap-co-them-khu-cong-nghiep-rong-hon-140-ha-von-dau-tu-gan-1-900-ty-dong-postid417740.bbg