노바랜드, 6개월 만에 부채 9조 VND 이상 감소

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6월 22일, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사( Novaland ; HoSE: NVL)가 2023년 정기 주주총회를 개최했습니다. 회사는 현재 구체적인 계획을 수립하고 포괄적인 구조조정을 추진하고 있습니다.

회의에서 Novaland 대표는 2023년 3월 31일 기준 회사의 통합 부채가 62조 7,000억 VND에 불과해 2022년 9월 30일 대비 9조 VND 감소했다고 밝혔습니다.

노바랜드는 6개월 만에 부채를 9조 VND 이상 줄였습니다. — 노바랜드 2023년 주주총회.

2022년을 여러 어려움 속에서 마무리한 노바랜드는 총 연결 매출이 약 11조 1,510억 동(VND)으로, 2021년 동기 대비 25.5% 감소하여 목표치의 30%를 약간 넘는 2조 1,820억 동(VND)에 그쳤습니다. 연결 세후이익은 2021년 동기 대비 36.8% 감소하여 목표치의 33%를 약간 넘는 수준에 그쳤습니다. 연결 총 매출에는 판매 및 서비스 수수료 수익이 포함됩니다.

2022년 말 기준, 노바랜드의 총 자산은 약 258조 VND에 달해 연초 대비 약 28% 증가했습니다. 이는 주로 재고와 단기 매출채권이 증가한 데 따른 것입니다.

노바랜드는 2023년 계획에 대해 매출 목표를 9조 5,310억 동, 세후 이익 목표를 2,140억 동으로 설정했습니다.

노바랜드 관계자는 시장이 호조를 보이지 않는 상황에서 이러한 목표 설정은 다소 신중한 것이라고 밝혔습니다. 여러 어려움과 난관 속에서도 노바랜드는 2022년 말부터 YKVN, Deloitte, E&Y Parthenon, KPMG 등 전문적이고 명망 있는 파트너, 국내 전문가, 그리고 주요 컨설팅 기관들과 협력하여 구체적인 계획, 상환 유예, 부채 감축을 위한 자산 매각, 부채의 주식 전환, 자산화, 현금 자원 관리 등을 포함한 포괄적인 구조조정을 추진해 왔습니다.

노바랜드는 2024년부터 2025년까지 호찌민시에 두 개의 도시형 부동산 프로젝트와 호찌민시 인근에 한 개의 위성 도시형 부동산 프로젝트를 추가로 진행할 계획입니다. 또한, 프로젝트 개발 및 건설 활동에 대한 구체적인 계획을 수립하고, 고객에게 제품을 지속적으로 공급하기 위해 완공 예정인 프로젝트의 우선순위를 재조정할 계획입니다.

또한 회사는 토지 자금을 지속적으로 검토하고, 개발 우선순위가 지정되지 않은 토지 자금을 매각하여 부채를 줄이고, 가까운 미래에 개발될 프로젝트에 대한 주주 자본을 협상하고 마련하고 있습니다.

2분기에는 호치민시의 중심 프로젝트인 그랜드 맨해튼(1군), 빅토리아 빌리지(투득시)와 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬, 아쿠아시티 등 대규모 도시 지역도 TPBank, MBBank 등 주요 금융 파트너와 경험이 풍부한 계약자 및 건설 부문의 지원을 받아 재개되었습니다.

다른 프로젝트와 하위 부문에 대해서도 은행은 향후 점진적으로 구현하기 위한 자금 조달을 조사하고 고려하고 있습니다.

노바 그룹 이사회 의장인 부이 탄 논(Bui Thanh Nhon) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "이번 위기 속에서 운영 자금이 끊기고 은행들이 자본금과 판매 자금을 긴축하는 상황에서, 우리는 모든 손실과 어려움, 그리고 난관을 감수할 준비가 되어 있습니다. 고객과 주주 여러분께 보답하기 위해 최선을 다할 것입니다. 노바랜드에게 고객은 항상 최우선입니다. 이는 30년 이상 우리가 추구해 온 가치입니다."

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