최근 국가은행 결정 제2690호에 따르면, 상업은행이 2025년에 주택지원대출 미상환 잔액에 적용할 이자율은 2013년 11호, 2014년 32호, 2016년 25호 통지에 따라 정한 30조 VND 대출 패키지로 알려져 있습니다.

이에 따라, 2025년 상업은행이 통지문 11호, 통지문 32호, 통지문 25호에 규정된 주택지원 미상환 대출에 적용하는 이자율은 연 4.7%입니다.

본 결정은 2025년 1월 1일부터 발효되며, 상기 3개 통지문에 규정된 주택 지원 대출의 미상환 대출에 대해 2024년에 상업 은행이 적용하는 이자율에 관한 결정 2303호를 대체합니다.

결정 2303에 따르면 2024년에 적용되는 이자율은 연 4.8%입니다.

따라서 2025년은 주택 지원을 위한 미지급 대출의 이자율이 3년 연속으로 하향 조정되는 해가 될 것입니다.

구체적으로, 이자율은 2024년 대비 연 0.1% 감소하고, 2023년 대비 연 0.3% 감소할 예정입니다.

2014년부터 각 연도별 구체적인 이자율은 다음과 같습니다. 2014~2020년 이자율은 연 5%, 2021~2022년은 연 4.8%, 2023년은 연 5%, 2024년은 연 4.8%, 2025년은 연 4.7%입니다.

규정에 따르면 3조원 규모의 금융 패키지의 대출 금리는 매년 국가은행에서 발표합니다. 국립은행은 매년 12월에 다음 해의 이자율을 결정하여 재공고하는데, 이는 시장의 은행 평균 대출 이자율의 약 50%에 해당하며 연 6%를 초과하지 않습니다.

30조 VND 패키지에 대한 대출 계약을 체결했지만 2016년(30조 VND 패키지가 종료되는 시점) 이후에 지급하는 고객은 은행과의 계약에 따라 상업 이자율을 지불해야 합니다.