정부는 2025년 10월 10일, 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 설명한 2024년 7월 26일자 정부령 100/2024/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261/2025/ND-CP를 발표했으며, 2025년 10월 10일부터 시행되는 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 설명한 2025년 7월 1일자 정부령 192/2025/ND-CP를 발표했습니다.
이에 따라, 베트남 사회정책은행(VBSP)에서 사회주택을 구매하거나 할부구매하거나, 인민군을 위한 주택을 구매하거나 할부구매하거나, 주택을 건설하거나, 개조하거나, 수리할 때 적용되는 우대 대출 금리는 연 5.4%로 공식적으로 규제됩니다.
또한, 2025년 10월 10일 이전에 국민신용기금과 신용계약을 체결한 대출의 경우, 실제 원금 잔액과 연체 원금 잔액(있는 경우)에 연 5.4%의 이자율을 적용하도록 신용계약이 조정됩니다.
사회주택 대출 우대금리 인하는 저소득층 주택 문제 해결과 사회보장 보장에 대한 당과 국가의 결의를 구체화하는 강력한 조치입니다. 기존 대출 조정을 허용하는 규정은 또한 인도주의와 공정성을 보여주며, 사람들이 사회주택을 구매하기 위해 과감하게 대출을 받도록 장려합니다. 이 새로운 신용 정책은 결의안 201/2025/QH15에 명시된 토지 및 자본 재원 관련 구체적인 메커니즘과 결합되어 포괄적인 지원 생태계를 구축하여 주택 공급 문제를 해결하고 주택 구매자의 자본 접근성을 높입니다.
프로그램에 대한 자세한 내용을 알고 싶은 고객은 가장 가까운 사회 정책 은행에 문의하여 지침을 받을 수 있습니다.
대출 목적: 이 정책은 사회주택 구매 또는 할부구매, 인민군을 위한 주택 구매 또는 할부구매, 주택 건설/리노베이션 또는 수리를 위한 대출에 적용됩니다.
현재까지 총 미지급 대출액은 19조 5,260억 동을 넘었으며, 미지급 대출을 받은 고객은 50,328명입니다.
최근 사회정책은행 시스템은 당 위원회 및 관련 기관들과 적극적으로 협력하여 주체들의 대출 수요를 검토 및 종합하고, 모든 국민이 사회주택 대출 프로그램을 알고 필요할 때 이용할 수 있도록 홍보 및 배포를 강화하고 있습니다. 동시에, 코뮌, 시, 위탁 서비스 제공 기관, 저축대출기관 등을 대상으로 대출 절차, 절차 및 서류에 대한 교육을 실시하고, 이를 바탕으로 대출이 필요하고 대출 자격이 있는 고객에게 대출 심사 및 지급을 실시하여 투명성과 규정 준수를 보장합니다.
출처: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm
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