ການໂອນຍ້າຍຫ້ອງແຖວ 3,100 ໃນເດືອນສິງຫາ 2024

ຕະຫຼາດອາພາດເມັນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມຄຶກຄື້ນ

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງສູນຄົ້ນຄ້ວາການຕະຫຼາດ ແລະ ການເຂົ້າໃຈລູກຄ້າ OneHousing, ໃນເດືອນ 8/2024, ຕະຫຼາດອາພາດເມັນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ບັນທຶກການໂອນເງິນປະມານ 3.100 ທຸລະກິດ. ເຖິງແມ່ນວ່າຕົວເລກນີ້ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ 3% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກໍລະກົດ, ມັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ 25% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະເວລາຂອງເດືອນພຶດສະພາແລະເດືອນມິຖຸນາ.

ໃນນັ້ນ, 10 ໂຄງການທີ່ມີຍອດມູນຄ່າການໂອນສູງສຸດບັນລຸປະມານ 1.500 ຫົວໜ່ວຍ, ກວມ 48% ຍອດສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດໂອນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໃນເດືອນ 8/2024. ໂດຍສະເພາະແມ່ນ 8 ໃນຈຳນວນ 10 ໂຄງການນີ້ແມ່ນຢູ່ຕາເວັນອອກ ແລະ ຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ.

ທ່ານ ເຈີ່ນມິງຕ໋ຽນ, ຜູ້ອໍານວຍການສູນຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ ແລະ ຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງລູກຄ້າ OneHousing, ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: ຕະຫຼາດການຍົກຍ້າຍອາພາດເມັນມີການເຄື່ອນໄຫວຂ້ອນຂ້າງໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າຍັງສູງສໍາລັບພາກສ່ວນຜະລິດຕະພັນນີ້.

ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງຕົ້ນຕໍແມ່ນຈໍາກັດແລະລາຄາແມ່ນສູງ, ລູກຄ້າຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຫັນໄປຫາຜະລິດຕະພັນອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດການໂອນ.

“ບັນດາໂຄງການທີ່ມີການໂອນເງິນທີ່ດີ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກພາກຕາເວັນອອກ ແລະ ຕາເວັນຕົກ ເຊິ່ງເປັນເຂດທີ່ມີການສະໜອງອາພາດເມັນຂະໜາດໃຫຍ່, ມີເຂດຕົວເມືອງທີ່ລົງທຶນດີ, ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຄົບຊຸດ ແລະ ມີການເຄື່ອນໄຫວທີ່ດີ.

ຄາດວ່າໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຈຳນວນທຸລະກຳການໂອນອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະຫຼຸດໜ້ອຍລົງຫຼືບໍ່ປ່ຽນແປງໃນເດືອນກັນຍາແລະຕຸລາ, ກ່ອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກໃນທ້າຍປີ - ເປັນເວລາທີ່ທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍທີ່ສຸດ,” ທ່ານທຽນກ່າວ.

ອາພາດເມັນທີ່ເປີດໃຫມ່ແມ່ນຄ່ອຍໆກາຍເປັນການຂາດແຄນ.

OneHousing ເຊື່ອວ່າການສະໜອງອາພາດເມັນໃໝ່ທີ່ຫາຍາກເທື່ອລະກ້າວແມ່ນໜຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດການຍົກຍ້າຍອາພາດເມັນມີຄວາມຄຶກຄື້ນ.

ໂຄງການຈຸດສຸມໃນພາກຕາເວັນຕົກ - Vinhomes Smart City ບັນທຶກການຂາຍເບື້ອງຕົ້ນໃນເດືອນສິງຫາ 2024 ບັນລຸປະມານ 490 ຫນ່ວຍ. ໃນນັ້ນ, ຫ້ອງແຖວຕົ້ນຕໍໃນເມືອງນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກໂຄງການ Lumiere Evergreen.

ຍອດຂາຍເບື້ອງຕົ້ນຢູ່ Vinhomes Ocean Park ໃນເດືອນສິງຫາ 2024 ບັນລຸປະມານ 870 ຫົວໜ່ວຍ, Masteri Waterfront ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາໂຄງການທີ່ນຳໜ້າໃນການຂາຍຂອງມະຫານະຄອນແຫ່ງນີ້.

ໃນເດືອນກັນຍາ 2024, ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍອີກ 3 ໂຄງການຢູ່ພາກຕາເວັນອອກຄື: Lumiere Spring Bay (ໂດຍນັກລົງທຶນ Masterise Homes), ເຂດຍ່ອຍ London (Mitsubishi) ແລະ The Senique (Capitaland) ດ້ວຍລາຄາຄາດວ່າກ່ວາ 70 ລ້ານດົ່ງ/m2.

Hà Nội: 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư trong tháng 8/2024- Ảnh 2. — *ການສະຫນອງອາຄານອາພາດເມັນໃຫມ່ແມ່ນຄ່ອຍໆກາຍເປັນການຂາດແຄນ.*

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ເຂດຕາເວັນຕົກແມ່ນປະມານ 70 ລ້ານດົ່ງ/m2, ລະດັບລາຄາຢູ່ເຂດຕາເວັນອອກບັນລຸ 56 ລ້ານດົ່ງ/m2.

One Housing ເຊື່ອວ່າການປ່ຽນແທນໂຄງການລະດັບກາງເທື່ອລະກ້າວໂດຍໂຄງການລະດັບສູງ ແລະ ຫຼູຫຼາ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາອາພາດເມັນຂອງອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດນັບແຕ່ປີ 2021 ເຖິງປະຈຸບັນ.

ບັນດາໂຄງການທີ່ມີລາຄາສູງຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ສຳຄັນແມ່ນໄດ້ຮັບການຂາຍດ້ວຍລາຄາແຕ່ 100 ລ້ານດົ່ງເຖິງ 200 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໃນນັ້ນລວມມີ: ໂຄງການ Noble Crystal Tay Ho ຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 850 ຫ້ອງ ດ້ວຍລາຄາເກືອບ 250 ລ້ານ/ຕາແມັດ; ໂຄງການ Skyline Westtake ຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 150 ຫ້ອງ ລາຄາເກືອບ 110 ລ້ານ/m2; ໂຄງການ Wisteria ທີ່ມີຂະຫນາດຂອງຫ້ອງແຖວ 840 ລາຄາ 75 ລ້ານ/m2; The Gloria ທີ່ມີຂະຫນາດຂອງ 110 ຫ້ອງແຖວລາຄາເກືອບ 140 ລ້ານ/m2; Lumi Hanoi ດ້ວຍຂະໜາດຫ້ອງແຖວເກືອບ 4.000 ຫ້ອງ ດ້ວຍລາຄາເກືອບ 89 ລ້ານ/m2; The Matrix One 2 ຂະໜາດຂອງຫ້ອງແຖວ 740 ຫ້ອງ ລາຄາເກືອບ 130 ລ້ານ/m2; Lumiere EverGreen ທີ່ມີຂະຫນາດຂອງ 2,294 ຫ້ອງແຖວລາຄາເກືອບ 92 ລ້ານ/m2; QMS Top Tower ດ້ວຍຂະໜາດຂອງຫ້ອງແຖວ 490 ຫ້ອງ ລາຄາເກືອບ 90 ລ້ານ/ຕາແມັດ; BRG Diamond Residence ມີ 662 ຫ້ອງ ລາຄາເກືອບ 98 ລ້ານ/ຕາແມັດ; The Victoria ກັບລາຄາເກືອບ 80 ລ້ານ/m2.

ທີ່ມາ: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-3100-giao-dich-chuyen-nhuong-chung-cu-trong-thang-8-2024-204240925175707344.htm