ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສໍາລັບປີ 2026 ແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບລາຄາຕະຫຼາດ.

ໃນກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 8 ຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງຊຸດທີ 10 ທີ່ຫາກໍ່ສຳເລັດລົງເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຜູ້ແທນໄດ້ຮັບຮອງເອົາມະຕິທີ່ປະກາດໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະບັບທຳອິດໃນແຂວງ, ເຊິ່ງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ. ນີ້ແມ່ນເອກະສານທີ່ມີຄວາມສຳຄັນເປັນພິເສດທີ່ສະໜອງພື້ນຖານທາງກົດໝາຍສຳລັບການກຳນົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ, ຮັບໃຊ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດ ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງແຂວງ.

Báo Đồng Nai•10/12/2025

ທັດສະນີຍະພາບຂອງເຂດທະເລ Suoi Cam, ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຄຸ້ມ Dong Xoai ແລະ Binh Phuoc. (ພາບປະກອບ: ຮວ່າງໂລ)

ທັດສະນີຍະພາບຂອງເຂດທະເລ Suoi Cam, ຕັ້ງຢູ່ໃນຄຸ້ມ Đồng Xoài ແລະ Bình Phước . (ຮູບພາບ: ຮ່ວາງລົກ)

ຄະນະບໍລິຫານງານຊຸດໃໝ່ ຖືວ່າມີຄວາມໃກ້ຊິດກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດຕົວຈິງ, ຮັບປະກັນສິດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງປະຊາຊົນ ພ້ອມກັບປະກອບສ່ວນດຶງດູດການລົງທຶນ ແລະ ສະຖຽນລະພາບລາຍຮັບງົບປະມານ.

ປັບຕົວເຂົ້າກັບຄວາມເປັນຈິງໃນພາກປະຕິບັດ.

ຕາມຂໍ້ມູນທີ່ນຳສະເໜີທີ່ກອງປະຊຸມ, ສະຫາຍ ຫງວຽນຕ໋ວນແອງ, ກຳມະການຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ຫົວໜ້າພະແນກ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຍການລາຄາ, ກ່ອນອື່ນໝົດໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍຕາມລະບຽບກົດໝາຍໃໝ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນກຳນົດຂອບເຂດການນຳໃຊ້, ວິຊາການ ແລະ ຫຼັກການປະຕິບັດ. ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາລະອຽດຂອງດິນແຕ່ລະປະເພດ: ກະສິກໍາ, ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາ, ແລະບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້; ພ້ອມທັງກຳນົດວິທີກຳນົດທີ່ຕັ້ງ, ເຂດຊາຍແດນ ແລະ ວິທີນຳໃຊ້ລາຍການລາຄາຢູ່ບັນດາຈຸດຊາຍແດນລະຫວ່າງແຂວງ ດົ່ງນາຍ ກັບບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ.

ການກວດກາຂອງຄະນະ ເສດຖະກິດ ແລະ ງົບປະມານຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ເຫັນວ່າ: ການດັດສົມຄັ້ງນີ້ມີຫຼາຍຈຸດໃໝ່, ແທດເໝາະກັບສະພາບຕົວຈິງພາຍຫຼັງການລວມຕົວຂອງແຂວງ, ແທດເໝາະກັບສະພາບຕະຫຼາດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ສະເພາະ, ລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳຢູ່ເຂດດົງນາຍ (ກ່ອນການລວມຕົວ) ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ເພີ່ມຂຶ້ນ 80-233% ໃນທຸກເສັ້ນທາງ ແລະ ເສັ້ນທາງ, ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຍະການລາຄາປະຈຸບັນ, ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດຕົວຈິງໃນຫຼາຍປີຜ່ານມາ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຢູ່ເຂດບິ່ງເຟືອກ (ກ່ອນການລວມຕົວ), ລາຄາດິນກະສິກຳເພີ່ມຂຶ້ນເລັກໜ້ອຍ 5-35% ຕາມເສັ້ນທາງຂົນສົ່ງໃຫຍ່; ລາຄາເສັ້ນທາງລະຫວ່າງຊຸມຊົນ ແລະ ເສັ້ນທາງຊົນນະບົດຍັງຄົງບໍ່ປ່ຽນແປງ.

ລາຄາທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາຖືກປັບຕາມລະດັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະຕົວເມືອງ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເຂດດົງນາຍ (ກ່ອນການລວມຕົວ) ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍແຕ່ 10 – 30%, ບາງເສັ້ນທາງເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 50%. ຢູ່ເຂດບິ່ງເຟືອກ (ກ່ອນການລວມຕົວ), ຫຼາຍເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາດິນຫຼຸດລົງ 1-19% ຍ້ອນການເຄື່ອນໄຫວຊ້າລົງແລະການຫັນປ່ຽນອາຄານສຳນັກງານລັດຖະບານ, ແຕ່ບາງເຂດຍັງເຫັນວ່າລາຄາດິນເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່.

ຕາມທ່ານ ຮ່ວາງວຽດເກື່ອງ, ຫົວໜ້າກຳມາທິການເສດຖະກິດ ແລະ ງົບປະມານຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງ, ອົງການຮັບຜິດຊອບຕີລາຄາຮ່າງມະຕິແລ້ວ, ລາຄາໃໝ່ແມ່ນໃກ້ກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວຮັບປະກັນທັງສິດຂອງປະຊາຊົນເມື່ອລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນໃຫ້ບັນດາໂຄງການ ແລະ ສ້າງແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ໝັ້ນຄົງໃຫ້ແກ່ງົບປະມານ, ທັງແມ່ນຄວາມຍຸຕິທຳໃນການປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມປະຈຳປີຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງໃນວັນທີ 9/12, ທ່ານສະເຫຼີມໄຊ ກົມມະສິດ ກຳມະການສູນກາງພັກ, ຮອງເລຂາຄະນະພັກແຂວງ, ປະທານສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ຄະນະບໍລິຫານງານຄັ້ງທີ 1 ແມ່ນບັນຫາສຳຄັນພິເສດ, ໄດ້ຮັບຜົນສະທ້ອນໂດຍກົງເຖິງການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການ, ແຫຼ່ງເງິນລົງທຶນ ແລະ 20 ໂຄງການພັດທະນາຂອງແຂວງ. ໄລຍະເວລາທີ່ຈະມາເຖິງ. ການປຶກສາຫາລື, ພິຈາລະນາ, ຮັບຮອງເອົາມະຕິຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງໃນຊຸມປີທ້າຍປີສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຢ່າງຈະແຈ້ງຕາມກົດໝາຍ, ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນກໍ່ຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງໄລຍະພັດທະນາໃໝ່ຢ່າງທັນການ.

ມະຕິກຳນົດບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນເບື້ອງຕົ້ນຂອງແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໃນປີ 2026 ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 8 (ທ້າຍປີ 2025) ຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງຊຸດທີ 10. ມະຕິປະກອບດ້ວຍ 3 ມາດຕາ, ພ້ອມກັບລະບຽບການ ແລະ 8 ເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ.

ການປັບປຸງເພີ່ມເຕີມຈະຖືກດໍາເນີນໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ຕາມລະບຽບການໃໝ່, ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຈະອອກເປັນຄັ້ງທຳອິດໃນປີ 2026 ແລະ ໄດ້ປັບປຸງເປັນປະຈຳປີ, ແທນທີ່ຈະປັບປຸງແຕ່ລະ 5 ປີເທົ່ານັ້ນ. ນີ້ແມ່ນການຫັນປ່ຽນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ຊ່ວຍປັບປຸງການຜັນແປຂອງຕະຫຼາດຢ່າງທັນການ, ຫຼຸດຜ່ອນຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງລາຄາທີ່ດິນທີ່ລັດອອກໃຫ້ກັບລາຄາທຸລະກຳຕົວຈິງ.

ຕາມທ່ານ ຮ່ວາງຫວຽດເກື່ອງ, ຫົວໜ້າກຳມາທິການເສດຖະກິດ ແລະ ງົບປະມານຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄະນະຊີ້ນຳຕ້ອງສືບຕໍ່ປັບປຸງຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ມຸ່ງໄປເຖິງບັນດາວິທີການຕະຫຼາດ, ສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ, ວິສາຫະກິດ, ລັດ.

ໃນການປຶກສາຫາລືຢູ່ທີ່ກອງປະຊຸມສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງໃນທ້າຍປີ 2025, ຜູ້ແທນຫຼາຍທ່ານໄດ້ສະແດງຄວາມຫວັງຕໍ່ຄະນະກຳມະການຊຸດໃໝ່. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ທ່ານ ຫງວຽນກິມຟຸກ, ເລຂາຄະນະພັກ, ປະທານສະພາປະຊາຊົນຕາແສງ ບິ່ງມິງ ໄດ້ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ເປັນເວລາຫຼາຍປີມານີ້, ລາຄາດິນກະສິກຳບໍ່ໄດ້ປັບຕົວ ຫຼື ມີການປັບຕົວພຽງໜ້ອຍດຽວ, ເຮັດໃຫ້ມີຊ່ອງຫວ່າງຫຼາຍກັບລາຄາຕະຫຼາດ. ການປັບຕົວຄັ້ງທໍາອິດໃນຄະນະກໍາມະການບໍລິຫານແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນແລະເຫມາະສົມ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຕ້ອງໄດ້ສຳຫຼວດຕື່ມອີກໃນເຂດທີ່ມີໂຄງການ ແລະ ການກະກຽມການເກັບກູ້ທີ່ດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນສິດຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ສ້າງຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການບຸກເບີກທີ່ດິນ.

ນອກນັ້ນ, ຜູ້ຕາງໜ້າທ່ານ ຝູ໋ຈ້ອງ ສະເໜີວ່າ ຄວນມີກົນໄກ “ຊ່ອງຫວ່າງ”, ອະນຸຍາດໃຫ້ສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ຄະນະບໍລິຫານງານຊຸດເກົ່າໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2026 ເພື່ອແກ້ໄຂສະພາບຫຍໍ້ທໍ້ຂອງການນຳໃຊ້ ແລະ ຮັບປະກັນການຫັນປ່ຽນຢ່າງສະດວກ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດັ່ງກ່າວ, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ຄະນະບໍລິຫານງານສູນກາງພັກ ແລະ ປະທານສະພາປະຊາຊົນຕາແສງ ຊວນຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຂຶ້ນລາຄາທີ່ດິນໃນບາງຂົງເຂດຈະສ້າງພັນທະດ້ານການເງິນຕື່ມອີກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ, ພິເສດແມ່ນເຂດຕົວເມືອງຢ່າງວ່ອງໄວ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ຂະຫຍາຍການນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍການລາຄາເກົ່າອອກໄປຈົນຮອດທ້າຍໄຕມາດທີ 1 ປີ 2026 ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ລະບຽບການບໍລິຫານ ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມຂອງມວນຊົນ.

ຕາມທ່ານເລຂາຄະນະພັກແຂວງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຫງວຽນທິຮ່ວາງ ແລ້ວ, ການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ທັນການຂອງຄະນະຄຸ້ມຄອງລາຄາຕາມລະບຽບການ ແມ່ນພື້ນຖານສຳຄັນໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາຂອງແຂວງໃນສະພາບການໃໝ່. ທິດທາງຊີ້ນຳຂອງແຂວງຕະຫຼອດຂະບວນການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ສະຫຼຸບສັງລວມຄະນະຄຸ້ມຄອງລາຄາແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມແຕກໂຕນກັນລະຫວ່າງລາຄາທີ່ລັດ ແລະ ທ້ອງຕະຫຼາດກຳນົດ, ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ປະກອບສ່ວນສ້າງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນທີ່ໝັ້ນຄົງ.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ມີຜົນສັກສິດຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ສ້າງຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມຢ່າງສູງຂອງປະຊາຊົນ, ບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຈະເພີ່ມທະວີການໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ ແລະ ເປີດເຜີຍຕໍ່ປະຊາຊົນ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍຍັງຈະສືບຕໍ່ປັບປຸງຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນປະຈຳປີ ເພື່ອຮັບໃຊ້ການປັບປຸງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນຊຸມປີຕໍ່ໄປໃຫ້ປະກົດຜົນເປັນຈິງ.

ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເຮັດໜ້າທີ່ເປັນທັງເຄື່ອງມືຄຸ້ມຄອງ ແລະເປັນແຮງຂັບເຄື່ອນໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາ. ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຕາມຕະຫຼາດທີ່ສອດຄ່ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງສ່ວນໃຫຍ່ຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເລັ່ງການເກັບກູ້ທີ່ດິນ, ສົ່ງເສີມການເບີກຈ່າຍການລົງທຶນຂອງລັດ, ປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ເພີ່ມທະວີການດຶງດູດການລົງທຶນ. ລາຄາທີ່ດິນບໍ່ຄວນພຽງແຕ່ຢູ່ໃກ້ກັບອັດຕາຕະຫຼາດໃນເວລາອອກ, ແຕ່ຍັງໄດ້ຮັບການປັບຕົວແບບຍືດຫຍຸ່ນແລະຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເພື່ອຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຮ້ອງທຸກແລະການຟ້ອງຮ້ອງໃນຂະແຫນງທີ່ດິນ.

ຮວ່າງໂລ

ທີ່ມາ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/bang-gia-dat-nam-2026-tiem-can-hon-voi-gia-thi-truong-c760061/