Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ລາຍຮັບທີ່ດິນສູງ, ຢ່າມີຄວາມສຸກໄວເກີນໄປ

ການເກັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້ ເລັ່ງຂຶ້ນເຖິງ 243.000 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,6 ເທົ່າ ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ແຕ່ນັກຊ່ຽວຊານ ແລະ ນັກທຸລະກິດຫຼາຍຄົນ ຖືວ່າ ບໍ່ຕ້ອງດີໃຈເກີນໄປ, ເພາະເປັນການເກັບຄັ້ງດຽວ ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍ.

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ14/08/2025

tiền sử dụng đất - Ảnh 1.

ທຸລະກິດບາງແຫ່ງເວົ້າວ່າ ການເພີ່ມຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະເຮັດໃຫ້ການຄວບຄຸມລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ລາຍໄດ້ຈາກທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີນີ້ຍັງເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຂຶ້ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າທຸລະກິດທີ່ມີໂຄງການຖືກໂຈະມາເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ, ປະຈຸບັນມີອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍຖືກໂຍກຍ້າຍ, ເຫັນວ່າມັນຍາກທີ່ຈະປະຕິບັດໂຄງການຂອງພວກເຂົາຍ້ອນວ່າຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະພາສີທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍສິບເທົ່າ.

ເປັນຫຍັງຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈຶ່ງຂຶ້ນສູງ?

ທ່ານ ດັ້ງ​ຮົ່ງ​ໂວ, ອະດີດ​ລັດຖະມົນຕີ​ຊ່ວຍ​ວ່າການ​ກະຊວງ ​ຊັບພະຍາກອນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ ​ແລະ ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ການ​ຂຶ້ນ​ຄ່າ​ທຳ​ນຽມ​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ໃນ 6 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ​ນີ້​ແມ່ນ​ຍ້ອນ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ. ເມື່ອບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຖືກຍູ້ເຂົ້າໃກ້ຕະຫຼາດ, ລາຍຮັບຈາກການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາມທໍາມະຊາດ. ພິ​ເສດ​ແມ່ນ​ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ທີ່​ມີ​ລາ​ຄາ​ດິນ​ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ​ນະ​ຄອນ​ໂຮ່​ຈິ​ມິນ, ບັນ​ຊີ​ລາຍ​ຊື່​ລາ​ຄາ​ດິນ​ເທົ່າ​ກັບ 70% ຂອງ​ລາ​ຄາ​ຕະ​ຫຼາດ.

"ດົນນານມາແລ້ວ, ຫວຽດນາມ ເປັນປະເທດແຖວໜ້າ ຂອງໂລກ ໃນດ້ານລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນ. ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາທີ່ດິນຈະຕໍ່າຄືກັບປີກ່ອນ, ລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາແມ່ນປະມານ 3% ຂອງ GDP, ເທົ່າກັບປະເທດທີ່ພັດທະນາແລ້ວໃນໂລກເຊັ່ນ: ສະຫະລັດ ແລະ ອັງກິດ, ແລະສູງກວ່າຍີ່ປຸ່ນ ແລະ ສ.ເກົາຫຼີ."

ຕາມທ່ານ Do Thien Anh Tuan - ອາຈານສອນຢູ່ໂຮງຮຽນນະໂຍບາຍ ແລະ ຄຸ້ມຄອງ Fulbright ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາທ້ອງຖິ່ນພວມເລັ່ງລັດຈັດຕັ້ງການປະມູນທີ່ດິນ, ພິເສດແມ່ນເຂດທີ່ມີມູນຄ່າ ເສດຖະກິດ ສູງເຊັ່ນ: ສາຍແອວ, ສວນອຸດສາຫະກຳ ຫຼື ເຂດທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງສ້າງສຳເລັດໃໝ່, ກໍ່ປະກອບສ່ວນເພີ່ມລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນ.

ນອກ​ນີ້, ການ​ຟື້ນ​ຕົວ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ແຕ່​ທ້າຍ​ປີ 2024 ຫາ 2025 ​ແລະ ບັນດາ​ນະ​ໂຍບາຍ​ແກ້​ໄຂ​ຕະຫຼາດ​ໄດ້​ເລີ່​ມມີ​ຜົນ​ສັກສິດ.

“ການເລັ່ງການອະນຸມັດໂຄງການ, ສໍາເລັດການວາງແຜນ ແລະ ປັບປຸງຄວາມໂປ່ງໃສໃນຂະບວນການຫັນປ່ຽນຈຸດປະສົງນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກໍາດໍາເນີນໄປຢ່າງສະດວກຍິ່ງຂຶ້ນ, ຈຶ່ງສ້າງລາຍຮັບເຂົ້າງົບປະມານເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍຈາກຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ,” ທ່ານ ຕວນ ກ່າວຕື່ມວ່າ.

​ແນວ​ໃດ​ກໍ​ດີ, ຕາມ​ທ່ານ ຫງວຽນ​ກວກ​ເຮີ ປະທານ​ບໍລິສັດ GP Invest ​ແລ້ວ, ​ເຖິງ​ວ່າ​ລາຍ​ຮັບ​ງົບປະມານ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຍ້ອນ​ຄ່າ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ກໍ່ຕາມ, ​ແຕ່​ບັນດາ​ອົງການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ລັດ​ຕ້ອງ​ພິຈາລະນາ​ວ່າ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ກະທັນຫັນ​ໃນ 6 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ​ນີ້​ສົ່ງ​ຜົນ​ສະທ້ອນ​ເຖິງ​ການ​ລົງທຶນ, ການ​ຜະລິດ ​ແລະ ດຳ​ເນີນ​ທຸລະ​ກິດ.

“ລາຍຮັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເພີ່ມຂຶ້ນໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້ ເພາະວ່າຫຼາຍໂຄງການໄດ້ປະຕິບັດມາເປັນເວລາຍາວນານ, ຕົ້ນປີນີ້ ໄດ້ມີການຂຶ້ນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ ຈຶ່ງຕ້ອງໄດ້ເຮັດ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ມີໂຄງການທີ່ຕິດຄ້າງມາຫຼາຍສິບປີ ແລະ ບໍ່ສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້ ຈົນມາຮອດຕົ້ນປີນີ້ ບັນດາວິສາຫະກິດສາມາດແກ້ໄຂອຸປະສັກຕ່າງໆໄດ້ ເພື່ອສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ”.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງທຸລະກິດອື່ນໆຈໍານວນຫນຶ່ງຍັງເວົ້າວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີນີ້ບໍ່ແມ່ນສັນຍານທີ່ດີຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນທຸລະກິດ, ໂດຍສະເພາະການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ.

tiền sử dụng đất - Ảnh 2.

ການ​ປະ​ມູນ​ທີ່​ດິນ​ປະກອບສ່ວນ​ເພີ່ມ​ຄ່າ​ທຳນຽມ​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ໃນ​ເຄິ່ງຕົ້ນ​ປີ 2025 - ພາບ: B.NGOC

ຄວາມ​ເປັນ​ຫ່ວງ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຄ່າ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ເຮັດ​ໃຫ້​ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສູງ​ຂຶ້ນ

ນອກຈາກ​ຜົນ​ດີ​ຈາກ​ການ​ເພີ່ມ​ລາຍ​ຮັບ​ງົບປະມານ, ຕາມ​ທ່ານ ຫງວຽນ​ກວກ​ເຮີ​ແລ້ວ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສູງ​ຍັງ​ນຳ​ມາ​ເຊິ່ງຜົນ​ສະທ້ອນ​ບໍ່​ດີ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ. ນັ້ນແມ່ນ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຈະເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັດສະດຸປ້ອນທັງຫມົດແມ່ນລວມຢູ່ໃນລາຄາຂອງເຮືອນແລະບໍ່ມີນັກລົງທຶນຍອມຮັບການສູນເສຍ. ແຕ່ຄວາມເປັນຈິງຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບໍ່ແມ່ນນັກລົງທຶນທັງຫມົດສາມາດຂາຍເຮືອນໂດຍການເພີ່ມລາຄາ.

“ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ແຕ່ 70 – 80 ລ້ານດົ່ງ/ ຕາແມັດ , ແມ່ນຂີ້ຮ້າຍແລ້ວ, ຖ້າຖືກຍູ້ຂຶ້ນເຖິງ 100 ລ້ານດົ່ງ/ ຕາແມັດ , ໃຜຈະຊື້?

ແມ່ນແຕ່ຜູ້ທີ່ມີເງິນຊື້ເຮືອນເພື່ອລົງທຶນ, ຄາດຄະເນ, ແລະຍອມຮັບຊື້ໃນລາຄາສູງລໍຖ້າລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ, ເມື່ອຕະຫຼາດຊ້າລົງ, ເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ສືບຕໍ່ລົງທຶນ,” ທ່ານ Hiep ສະແດງຄວາມເປັນຫ່ວງ.

ໃນ​ຂະ​ນະ​ນັ້ນ, ທ່ານ NQK, ນັກ​ລົງ​ທຶນ​ຢູ່ ຮ່າ​ໂນ້ຍ ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ໃນ​ເວ​ລາ​ນີ້, ນັກ​ລົງ​ທຶນ​ຫຼາຍ​ຄົນ​ພວມ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ເນື່ອງ​ຈາກ​ວ່າ​ລາ​ຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ສູງ, ຄວາມ​ຕ້ອງ​ການ​ຂອງ​ຕະ​ຫຼາດ​ຫຼຸດ​ລົງ. ໃນບາງຈຸດ, ພະລັງງານການບໍລິໂພກຂອງຕະຫຼາດຈະບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ, ຕະຫຼາດຈະຢຸດເຊົາ. ໃນເວລານັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຂົາເຈົ້າໄດ້ຈ່າຍຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ນັກລົງທຶນຈະບໍ່ສາມາດລົງທຶນໃນໂຄງການຕໍ່ໄປໄດ້ເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດບໍລິໂພກຜະລິດຕະພັນໄດ້.

ຕາມທ່ານ NQK ແລ້ວ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ພັດທະນາຊົນນະບົດ ພວມວາງແຜນປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ເພື່ອກັບຄືນສູ່ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າສຳປະສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຄືກັບກົດໝາຍທີ່ດິນປີ 2014. ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ຂອບ​ເຂດ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຈະ​ຄົງ​ຕົວ​ເປັນ​ເວລາ 5 ປີ ​ແລະ ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ດັດ​ແປງ​ດ້ວຍ​ຕົວ​ຄູນ​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ.

ສະນັ້ນ, ຕ້ອງມີລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບຄ່າສຳປະສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ພວກເຮົາຝາກໄວ້ໃຫ້ບັນດາແຂວງເປັນຜູ້ກຳນົດ, ແຕ່ຕ້ອງມີລະບຽບການກ່ຽວກັບການສ້າງຕົວຄູນນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຫຼີກລ້ຽງການສຳປະສິດຕາມອຳນາດ. ທ່ານ NQK ກ່າວຕື່ມອີກວ່າ, ເນື່ອງຈາກວ່ານັກລົງທຶນຍັງຕ້ອງການເບິ່ງລາຄາທີ່ດິນຂອງໂຄງການເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຄາດຄະເນແລະຄິດໄລ່ຜົນຜະລິດ.

ນອກຈາກນີ້, ມີຫຼາຍວິສາຫະກິດສະແດງຄວາມກັງວົນວ່າ: ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026, ແຕ່ມາຮອດຈຸດນີ້, ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຂຶ້ນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ເທື່ອ, ຍັງຄິດໄລ່ຕາມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ. ສະນັ້ນ, ຈຶ່ງ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຄຳ​ນວນ​ເພື່ອ​ອອກ​ບັນຊີ​ລາຄາ​ດິນ​ສະບັບ​ໃໝ່​ໃນ​ຕົ້ນ​ປີ 2026 ​ໂດຍ​ໄວ.

ຕາມ​ຜູ້ຕາງໜ້າ​ບາງ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ແລ້ວ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ແມ່ນ​ບັນຫາ​ທີ່​ລຸກ​ໄໝ້​ຢູ່​ໃນ​ໂຄງການ​ສ່ວນ​ຫຼາຍ. "ຖ້າທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດຕາມດໍາລັດ 71, ຂະບວນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນສໍາລັບໂຄງການຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ແລະຈະໃຊ້ເວລາ 1-2 ປີເພື່ອສໍາເລັດການປະເມີນມູນຄ່າຂອງໂຄງການ. ດັ່ງນັ້ນ, ບັນຫາທໍາອິດທີ່ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ໃນເວລາປັບປຸງກົດຫມາຍທີ່ດິນແມ່ນການປັບປຸງວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ,".

tiền sử dụng đất - Ảnh 3.

ທີ່ມາ: ກະຊວງການເງິນ, ຂໍ້ມູນ: LE THANH - ຮູບພາບ: TUAN ANH

* ທ່ານ ໂດ໋ທ້ຽນເຍີນ (ອາຈານສອນຢູ່ໂຮງຮຽນນະໂຍບາຍ ແລະການຄຸ້ມຄອງລັດ Fulbright):

ການຊຸກຍູ້ລາຄາທີ່ດິນອາດຈະຂັດຂວາງການຜະລິດ.

ການ​ໄລ່​ເອົາ​ຄ່າ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ສາມາດ​ຍູ້​ໃຫ້​ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ຂາຍ​ທີ່​ດິນ​ໄດ້​ເງິນ, ຍູ້​ລາຄາ​ດິນ​ໂດຍ​ຜ່ານ​ການ​ປະມູນ, ບິດ​ເບືອນ​ຕະຫຼາດ, ​ເພີ່ມ​ຕົ້ນ​ທຶນ​ລົງທຶນ ​ແລະ ກີດຂວາງ​ການ​ຜະລິດ.

ສິ່ງ​ດັ່ງກ່າວ​ສາມາດ​ກີດຂວາງ​ຄວາມ​ສາມາດ​ແກ່ງ​ແຍ້​ງດ້ານ​ເສດຖະກິດ, ຫຼຸດຜ່ອນ​ຄວາມ​ດຶງ​ດູດ​ການ​ລົງທຶນ​ໃນ​ການ​ຜະລິດ​ມູນ​ຄ່າ​ເພີ່ມ ​ແລະ ການ​ບໍລິການ.

ລາຍຮັບທີ່ດິນຕ້ອງມີຄວາມຍືນຍົງກວ່າ

ຕາມ​ທັດສະນະ​ຂອງ​ນັກ​ຊ່ຽວຊານ​ດ້ານ​ທີ່​ດິນ, ທ່ານ ດັ້ງ​ຮົ່ງ​ໂ​ວ ​ເຊື່ອ​ໝັ້ນ​ວ່າ: ລາຍການ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຄວນ​ຢູ່​ໃກ້​ກັບ​ຕະຫຼາດ ​ແຕ່​ລັດ​ຕ້ອງ​ມີ​ນະ​ໂຍບາຍ​ການ​ເງິນ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ​ກ່ຽວ​ກັບ​ທີ່​ດິນ. ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ນະ​ໂຍບາຍ​ທີ່​ດິນ​ຕ້ອງ​ຄວບ​ຄຸມ​ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຕາມ​ຫຼາຍ​ປະ​ເທດ​ພວມ​ປະຕິບັດ.

ທ່ານ ວໍຣະເດດ ດິດທະວົງ ກ່າວວ່າ: ທາງການລາວ ແກ້ໄຂ ບັນຫານີ້ ນັກລົງທຶນພຽງແຕ່ 30% ຂອງຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ເທົ່ານັ້ນ ບໍ່ແມ່ນທັງໝົດ ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນໆ ຄືພວກເຮົາ ເທົ່ານັ້ນ ເມື່ອສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ ປະຕິບັດໄດ້ ຣັຖບານ ກໍຈະຄິດໄລ່ ອາກອນ ນັ້ນຄື 70% ທີ່ຍັງເຫຼືອ ແມ່ນເກັບພາສີ ຣາຄາທີ່ດິນ ທີ່ເພີ້ມຂຶ້ນ ເມື່ອສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ ດັ່ງກ່າວ ດໍາເນີນງານ.

ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ທ່ານ ດັ້ງ​ແອງ​ຕວນ ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ຕ້ອງ​ດຳ​ເນີນ​ການ​ປະຕິ​ຮູບ​ບັນດາ​ນະ​ໂຍບາຍ​ການ​ເກັບ​ລາຍ​ຮັບ​ທີ່​ດິນ ​ແລະ ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢ່າງ​ຄົບ​ຊຸດ, ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ສ້າງ​ລະບົບ​ການ​ເກັບ​ລາຍ​ຮັບ​ງົບປະມານ​ຢ່າງ​ໝັ້ນຄົງ​ເທົ່າ​ນັ້ນ ຫາກ​ຍັງ​ຕ້ອງ​ກຳນົດ​ລາຍ​ຮັບ​ຢ່າງ​ສົມ​ເຫດ​ສົມ​ຜົນ, ຮັບປະກັນ​ຄວາມ​ສະ​ເໝີ​ພາບ​ຂອງ​ສັງຄົມ ​ແລະ ພັດທະນາ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ໃຫ້​ດີ.

ຕາມ​ທ່ານ​ຕ໋ວນ​ແລ້ວ, ຕ້ອງ​ຄ່ອຍໆ​ລົບ​ລ້າງ​ອັນ​ທີ່​ເອີ້ນ​ວ່າ "ການ​ເກັບ​ເງິນ" ​ແລະ​ປ່ຽນ​ໃໝ່​ດ້ວຍ​ລະບົບ​ພາສີ​ຊັບ​ສິນ. ໂດຍສະເພາະ, ພາສີຊັບສິນຄວນໄດ້ຮັບການອອກແບບຕາມຕາຕະລາງກ້າວຫນ້າ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ບຸກຄົນເປັນເຈົ້າຂອງ, ຫຼືຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍ, ອັດຕາພາສີຈະສູງຂຶ້ນ.

ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນການເພີ່ມລາຍຮັບເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ສໍາຄັນກວ່ານັ້ນແມ່ນການຄຸ້ມຄອງລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມຈາກທີ່ດິນ - ຮູບແບບຂອງລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກເກັບພາສີຕາມຄວາມເຫມາະສົມຂອງລາຍໄດ້ຈາກແຮງງານຫຼືການຜະລິດແລະທຸລະກິດ.

“ໜ້າທີ່ຫຼັກຂອງພາສີຊັບສິນແມ່ນການແຈກຢາຍຄືນ, ນັ້ນແມ່ນການເອົາສ່ວນໜຶ່ງຂອງຜົນປະໂຫຍດຈາກກຸ່ມທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍມາແຈກຢາຍຄືນໃໝ່, ຢູ່ທີ່ນີ້, ການເກັບພາສີບໍ່ໄດ້ແນໃສ່ຫຼຸດລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ເປັນການສ້າງແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນເພື່ອໜູນຊ່ວຍກຸ່ມຄົນດ້ອຍໂອກາດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ປັບປຸງຕົວເມືອງທຸກຍາກ ຫຼື ລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອຮັບໃຊ້ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່.

ຄຽງ​ຄູ່​ກັບ​ການ​ເກັບ​ພາສີ​ຊັບ​ສິນ, ພວກ​ເຮົາ​ຄວນ​ຕັດສິນ​ໃຈ​ນຳ​ໃຊ້​ພາສີ​ລາຍ​ຮັບ​ທີ່​ກ້າວ​ໜ້າ​ຈາກ​ການ​ໂອນ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ເພື່ອ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ລາຍ​ຮັບ ​ແລະ ຄວບ​ຄຸມ​ພຶດຕິ​ກຳ​ການ​ຄາດ​ຄະ​ເນ.”

ກັບໄປທີ່ຫົວຂໍ້
ເລ​ແທງ - BAO NGOC

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/boi-thu-tien-dat-khong-voi-mung-20250813224319634.htm


(0)

No data
No data

ຄົ້ນ​ພົບ​ໝູ່​ບ້ານ​ດຽວ​ຢູ່​ຫວຽດ​ນາມ ໃນ 50 ໝູ່​ບ້ານ​ທີ່​ງາມ​ທີ່​ສຸດ​ໃນ​ໂລກ
ເປັນຫຍັງໂຄມໄຟທຸງສີແດງກັບດາວສີເຫຼືອງຈຶ່ງເປັນທີ່ນິຍົມໃນປີນີ້?
ຫວຽດນາມ ຊະນະການແຂ່ງຂັນດົນຕີ Intervision 2025
ການ​ສັນ​ຈອນ​ຕິດ​ຂັດ​ຂອງ Mu Cang Chai ຈົນ​ຮອດ​ຕອນ​ແລງ, ນັກ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ​ພາກັນ​ໄປ​ລ່າ​ເນື້ອ​ໃນ​ລະ​ດູ​ເຂົ້າ​ທີ່​ສຸກ

ມໍລະດົກ

ຮູບ

ທຸລະກິດ

No videos available

ເຫດການປະຈຸບັນ

ລະບົບການເມືອງ

ທ້ອງຖິ່ນ

ຜະລິດຕະພັນ