ແກ້ໄຂການຍື່ນສະເໜີຊື້-ຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ

ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ສົ່ງຈົດໝາຍເຫດທາງການເລກທີ 13732/BXD-QLN ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງແກ້ໄຂການຍື່ນເອກະສານຊື້-ຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ.

Báo Tin Tức•19/11/2025

ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ແລ້ວ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ ແລະ ເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມຢູ່ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ; ປະຊາຊົນມີຄວາມສົນໃຈໂດຍສະເພາະໂຄງການທີ່ເປີດສໍາລັບການຂາຍແລະປະກາດຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຢູ່ບາງໂຄງການທີ່ຢູ່ໃນສັງຄົມ, ໄດ້ເກີດສະພາບການຝູງຊົນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ແລ່ນຕຳກັນ, ຕໍ່ສູ້ກັນຢູ່ແຖວໜ້າ; ປະຊາຊົນເຂົ້າຄິວຄ້າງຄືນ, ສ້າງບັນຊີຕົວເລກຂອງຕົນເອງ, ແລະຮັກສາຈຸດຂອງເຂົາເຈົ້າ, ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດຈະເກີດການຂັດແຍ້ງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບແລະຄວາມບໍ່ຫມັ້ນຄົງ; ນາຍໜ້າທີ່ຜິດກົດໝາຍ, “ນາຍໜ້າເອກະສານ” ແລະ ການເກັບເງິນຝາກທີ່ຜິດກົດໝາຍ, ສ້າງຄວາມອຸກອັ່ງ ແລະ ກະທົບເຖິງພາບພົດ ແລະ ປະສິດທິຜົນຂອງນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ.

ຄຳບັນຍາຍຮູບ — ແກ້ໄຂການຍື່ນສະເໜີຊື້-ຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ. ພາບ: TTXVN

ຖ້າສະພາບການຂ້າງເທິງນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ, ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ຄວາມບໍ່ສະຫງົບເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນທີ່ບໍ່ດີ, ສ້າງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ເອື້ອອໍານວຍໃຫ້ແກ່ "ນາຍຫນ້າ" ແລະຕົວກາງໃນການຮັບເງິນເພື່ອ "ດູແລເອກະສານ", ຂາຍ "ໂຄຕາ ທາງການທູດ " ... ລະເມີດກົດລະບຽບ, ບິດເບືອນນະໂຍບາຍ, ຜົນກະທົບຕໍ່ການຄຸ້ມຄອງລັດຂອງປະຊາຊົນແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນ.

ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຮັບໃບສະໝັກຊື້-ຂາຍເຮືອນສັງຄົມດຳເນີນໄປຢ່າງເປັນລະບຽບ, ໂປ່ງໃສ, ສະດວກ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ນະຄອນ ສູນກາງ ຊີ້ນຳກົມກໍ່ສ້າງ ເລັ່ງລັດຊຸກຍູ້ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນບໍລິເວນດັ່ງກ່າວ ໃຫ້ເລັ່ງຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໂດຍໄວ; ໂຄສະນາຂໍ້ມູນຂ່າວສານສໍາລັບໂຄງການທັງຫມົດທີ່ກໍາລັງປະຕິບັດຢູ່ໃນພື້ນທີ່, ຢ່າງຫນ້ອຍ 30 ມື້ກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການສະຫມັກ. ເນື້ອໃນທີ່ເຜີຍແຜ່ລວມມີຂໍ້ມູນຂ່າວສານ: ຂະຫນາດໂຄງການ, ຈໍານວນຂອງຫ້ອງແຖວ, ລາຄາຂາຍ, ລາຄາເຊົ່າ, ເວລາ, ສະຖານທີ່ຂອງການອອກຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ, ເວລາເລີ່ມຕົ້ນແລະສິ້ນສຸດຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ ...

ການເປີດເຜີຍຕ້ອງປະຕິບັດໄປພ້ອມໆກັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂອງບ້ານບ່ອນທີ່ໂຄງການຕັ້ງຢູ່ແລະຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຄັ້ງໃນຫນັງສືພິມທີ່ເປັນປາກເວົ້າຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ; ແນະນຳໃຫ້ປະຊາຊົນກະກຽມເອກະສານ, ເອກະສານຢັ້ງຢືນວິຊາສະເພາະ ແລະ ເງື່ອນໄຂຄົບຖ້ວນ, ຫຼີກລ່ຽງການເພີ່ມເຕີມ ແລະ ການເດີນທາງຫຼາຍຄັ້ງ; ຊີ້ນຳບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ມີຜູ້ຂຶ້ນທະບຽນຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຫຼື ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອຢັ້ງຢືນວິຊາການ, ເງື່ອນໄຂລາຍຮັບ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງວິຊາການຕາມຮູບການເລກທີ 32/2025/TT-BXD ລົງວັນທີ 10 ພະຈິກ 2025 ຂອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຊີ້ນໍາໃຫ້ຕໍາຫຼວດທ້ອງຖິ່ນສົມທົບກັບກອງບັນຊາການ ປກສ ເມືອງສະໜາມໄຊ ແລະ ຜູ້ລົງທຶນສ້າງແຜນການຮັບປະກັນຄວາມສະຫງົບ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ການສັນຈອນ, ຫຼີກລ່ຽງການແອອັດ ແລະ ວຸ້ນວາຍ; ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ລາຍຊື່ຜູ້ມີສິດຊື້ ຫຼື ເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມ ພາຍຫຼັງລົງນາມໃນສັນຍາ ແລະ ປັບປຸງລາຍຊື່ຜູ້ມີສິດຊື້ ຫຼື ເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມຢູ່ໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານເອເລັກໂຕຼນິກຂອງກົມກໍ່ສ້າງ ເພື່ອຮັບໃຊ້ວຽກງານກວດກາ, ຫຼີກລ້ຽງການຊໍ້າຊ້ອນກັນ; ຊີ້ນຳບັນດາກຳລັງປະຕິບັດໜ້າທີ່ກວດກາ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ນາຍໜ້າທີ່ຜິດກົດໝາຍ, ການລັກລອບຂົນສົ່ງເງິນຝາກ, ການເກັບຄ່າທຳນຽມເພື່ອ “ຮັບປະກັນໃບສະໝັກທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ”, ແລະ ຂາຍ “ໂຄຕາທາງການທູດ” ຂັດກັບລະບຽບການ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ປະກາດໃຫ້ບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນທີ່ລະເມີດກົດໝາຍ ເພື່ອຕັກເຕືອນປະຊາຊົນ; ເພີ່ມທະວີວຽກງານຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ການສື່ສານ ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍການຢູ່ອາໃສຂອງສັງຄົມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າໃຈນະໂຍບາຍ ແລະ ຫຼີກລ່ຽງການຖືກຫຼອກລວງ; ເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດ, ກວດກາສະພາບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ; ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຖອນອາພາດເມັນຢ່າງເຂັ້ມງວດ ໃນກໍລະນີທີ່ມີການປະກາດບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ການຍົກຍ້າຍຜິດກົດໝາຍ ຫຼື ການຍົກຍ້າຍກັບວິຊາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ນະຄອນກໍ່ໄດ້ຊີ້ນຳນັກລົງທຶນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ເຂັ້ມງວດໃນລະບຽບການຊື້-ຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕາມລະບຽບກົດໝາຍ; ປະກາດຂໍ້ມູນຂ່າວສານໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງວິສາຫະກິດ; ສົ່ງຂໍ້ມູນໂຄງການໃຫ້ກົມກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບ້ານທີ່ຕັ້ງໂຄງການ ເພື່ອປະກາດ ແລະ ປະກາດໃນຊ່ອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງການອື່ນໆຂອງທ້ອງຖິ່ນຕາມລະບຽບການ. ສໍາລັບການຍື່ນເອກະສານໂດຍກົງ, ນັກລົງທຶນຈໍາເປັນຕ້ອງຈັດແຈງຈຸດຮັບຫຼາຍ; ແບ່ງຕາມກອບເວລາ, ມື້ຫຼືຕາມພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມີສັນຍານແນະນໍາ, ມີກໍາລັງສະຫນັບສະຫນູນເພື່ອຄວບຄຸມແລະແບ່ງການໄຫຼເຂົ້າເພື່ອຫຼີກເວັ້ນຄວາມເຂັ້ມຂົ້ນໃນເວລາດຽວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງມີແຜນການສໍາຮອງເມື່ອຈໍານວນຜູ້ສະຫມັກເກີນຄວາມສາມາດ. ກໍລະນີຕ້ອງຂະຫຍາຍເວລາຮັບໃບສະໝັກ, ປະກາດໃຫ້ສາທາລະນະຊົນຢູ່ບ່ອນຮັບໃບສະໝັກໂດຍໄວ, ສື່ມວນຊົນ ແລະ ລາຍງານຕໍ່ອົງການມີອຳນາດ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ຜູ້ສະໝັກທັງໝົດໄດ້ຮັບໃບສະໝັກ; ຊຸກຍູ້ໃຫ້ມີການນຳໃຊ້ ເຕັກໂນໂລຊີດີຈີຕອລ ເພື່ອຮັບໃບສະໝັກທາງອິນເຕີເນັດ, ຈັດແຖວທາງອີເລັກໂທຣນິກ, ແລະແຈກຢາຍແອັບພລິເຄຊັນທາງອິນເຕີເນັດ ເພື່ອຫຼຸດຈຳນວນຄົນເຂົ້າມາ.

ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທ້ອງຖິ່ນຄວນສຶກສາຢ່າງຈິງຈັງກ່ຽວກັບລະບຽບກົດຫມາຍເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຖືກເອົາປຽບຫຼືກໍາໄລ; ຕັ້ງໜ້າສຶກສາອົບຮົມບັນດາຂໍ້ມູນຂ່າວສານສັງຄົມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວຜ່ານຊ່ອງທາງທາງການເຊັ່ນ: ໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານເອເລັກໂຕຣນິກຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບ້ານທີ່ຕັ້ງໂຄງການ, ໜັງສືພິມທີ່ເປັນປາກສຽງຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງການຂອງຜູ້ລົງທຶນ; ພຽງແຕ່ເຮັດວຽກໂດຍກົງ, ປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງພະນັກງານຂອງນັກລົງທຶນ; ຫ້າມຊື້-ຂາຍຜ່ານ “ນາຍໜ້າ”, ຕົວກາງ ຫຼື ເຊື່ອໃນ “ໂຄຕ້າທາງການທູດ”, “ໂຄຕ້າພາຍໃນ”; ປະກາດ ແລະ ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມຊື່ສັດຂອງເອກະສານການລົງທະບຽນ; ພຽງແຕ່ສົ່ງເອກະສານໃຫ້ກັບໂຄງການຫນຶ່ງ, ຢ່າຂໍໃຫ້ຜູ້ອື່ນຢືນຢູ່ໃນຊື່ຂອງເຈົ້າສໍາລັບເອກະສານ.

ທີ່ມາ: https://baotintuc.vn/kinh-te/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-tai-cac-dia-phuong-20251119164606204.htm