tricks ແນະນໍາ "ສິນບົນ" ການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມເພີ່ມຂຶ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ. ໂດຍໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດດັ່ງກ່າວ, ນາຍໜ້າຫຼາຍຄົນສະເໜີ “ສິນບົນ” ເຖິງຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານ, ເຖິງແມ່ນຫຼາຍຕື້ດົ່ງເພື່ອສາມາດຈັບສະຫຼາກຊື້ສະຖານທີ່.

ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມເພີ່ມຂຶ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ. ໂດຍໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດດັ່ງກ່າວ, ນາຍໜ້າຫຼາຍຄົນສະເໜີ “ສິນບົນ” ເຖິງຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານ, ເຖິງແມ່ນຫຼາຍຕື້ດົ່ງເພື່ອສາມາດຈັບສະຫຼາກຊື້ສະຖານທີ່.

ໜ່ວຍງານໄດ້ເປີດບໍລິການປຸງແຕ່ງເອກະສານຢູ່ຕໍ່ໜ້າໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ N01 ຮ່າຕິ້ງ (ພາບ: ເຈືອງແທ່ງ)

ໜ່ວຍງານເປີດບໍລິການປະຕິບັດເອກະສານຢູ່ຕໍ່ໜ້າໂຄງການສັງຄົມ N01 Ha Dinh (ພາບ: ເຈືອງແທ່ງ)

tricks ພຽງພໍທີ່ຈະຫລອກລວງ

ໃນຖານະທີ່ເປັນຜູ້ເກັບຄ່າເສຍຫາຍດ້ວຍເງິນເດືອນ 12 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ທ່ານນາງ Thu Ha ຮູ້ສຶກດີໃຈຫຼາຍທີ່ໄດ້ຍິນວ່າໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍໂຄງການຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມເປີດຂາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຄວາມສຸກໄດ້ຫັນໄປສູ່ຄວາມຜິດຫວັງຢ່າງໄວວາ.

“ເມື່ອຊອກຫາວິທີການຊື້ເຮືອນເພື່ອສັງຄົມຢູ່ໂຄງການ N01 Ha Dinh (ຕາແສງ ເຕີນຈຽວ, ເມືອງ ແທງຈີ໋), ບາງນາຍໜ້າບອກວ່າ ຄ່າປຶກສາການລົງທະບຽນແມ່ນ 3-5 ລ້ານດົ່ງ, ນອກຈາກນັ້ນ, ຍ້ອນປະຊາຊົນສົນໃຈໂຄງການເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ລູກຄ້າຈະຕ້ອງຈັບສະຫຼາກເພື່ອຫາບ່ອນຊື້, ເພື່ອເພີ່ມໂອກາດຊະນະ, ເຂົາເຈົ້າບອກວ່າຕ້ອງຈ່າຍເງິນ 70 ລ້ານດົ່ງ. ແບ່ງປັນ.

ໃນບົດບາດຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ, ພວກເຮົາໄດ້ຖືກສັນຍາໂດຍທີ່ປຶກສາວ່າພວກເຮົາຈະສາມາດຊະນະການຊື້ 100%. ໃນການກັບຄືນ, ລູກຄ້າຈະຕ້ອງຈ່າຍຈໍານວນເພີ່ມເຕີມທີ່ເອີ້ນວ່າ "ຄ່າທໍານຽມການຊື້ອາພາດເມັນ".

“ພວກເຮົາມີ 2 ວິທີທີ່ຈະໄດ້ອາພາດເມັນທີ່ເຮືອນສັງຄົມເລກ 01 ຮ່າຕິ້ງ, ວິທີໜຶ່ງແມ່ນສຸ່ມແຕ້ມຫ້ອງແຖວ, ລາຄາ 200 ລ້ານດົ່ງ, ອີກວິທີໜຶ່ງແມ່ນເລືອກທີ່ຕັ້ງ ແລະ ຊັ້ນ, ລາຄາ 500 – 600 ລ້ານດົ່ງ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເລືອກທາງໃດ, ຂ້ອຍໝັ້ນໃຈວ່າຈະຊ່ວຍເຈົ້າມີໂອກາດຊື້ເຮືອນພັກສັງຄົມໄດ້”.

ນອກຈາກການບໍລິການ “ຊື້ເຮືອນ” ແລ້ວ, ຫຼາຍພາກສ່ວນ, ອົງການຈັດຕັ້ງຍັງໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ໜູນຊ່ວຍໃນການປະກອບເອກະສານລົງທະບຽນຊື້ເຮືອນສັງຄົມຢູ່ໂຄງການ N01 Ha Dinh ດ້ວຍຄ່າທຳນຽມແຕ່ 3 – 10 ລ້ານດົ່ງ.

ລູກຄ້າຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລະມັດລະວັງຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບຄໍາສັນຍາຂອງການຈັບໂຊກທີ່ຈະຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ. ນັກລົງທຶນໂຄງການທັງຫມົດຢືນຢັນວ່າພວກເຂົາປະຕິບັດຕາມການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂາຍແລະການຊື້, ແລະບໍ່ມີສິ່ງທີ່ເປັນ "ສິນບົນ".

“ພວກເຮົາຈະກະກຽມເອກະສານຄົບຊຸດເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ຍື່ນໃຫ້ນັກລົງທຶນ, ພຽງແຕ່ໃຫ້ຂໍ້ມູນ ແລະ ຂໍສະແຕມຢັ້ງຢືນຕາມລະບຽບການ, ຄ່າສະໝັກແມ່ນ 10 ລ້ານດົ່ງ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາພຽງແຕ່ຮັບປະກັນວ່າທ່ານມີສິດເຂົ້າຫວຍໄດ້ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ວ່າທ່ານຈະໄດ້ຊື້ ຫຼື ບໍ່ແນ່ນອນ,” ນາຍໜ້າອີກຜູ້ໜຶ່ງກ່າວ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ປະຊາຊົນຕົກຕະລຶງກັບຄ່າບໍລິການ "ສິນບົນ", ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຍັງ "dazzled" ກັບ matrix ຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານປອມ. ເມື່ອຄົ້ນຫາຄໍາສໍາຄັນກ່ຽວກັບໂຄງການ Rice City Long Chau (Thuong Thanh Ward, Long Bien), ຜົນໄດ້ຮັບຈະກັບຄືນມາຊຸດເວັບໄຊທ໌ທີ່ອ້າງວ່າມາຈາກນັກລົງທຶນ. ຈາກຊື່ໂດເມນ, ການໂຕ້ຕອບ, ຂໍ້ມູນໂຄງການ, ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນເກືອບຖືກຄັດລອກຈາກເວັບໄຊທ໌ຕົ້ນສະບັບ. ເຖິງວ່ານັກລົງທຶນບໍ່ໄດ້ປະກາດລາຄາຂາຍກໍ່ຕາມ, ແຕ່ບັນດາສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວກໍ່ໝັ້ນໃຈໃຫ້ລາຄາປະມານ 20 – 25 ລ້ານດົ່ງ/m2.

"ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບເອກະສານການລົງທະບຽນ, ດັ່ງນັ້ນລູກຄ້າບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້ອຍຍັງຕັ້ງເວັບໄຊທ໌ນີ້ເພື່ອລວບລວມລູກຄ້າລ່ວງຫນ້າ," ຜູ້ທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງເບີໂທລະສັບຕິດຕໍ່ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ກ່າວ.

ຢູ່ໃນເຟສບຸກ, ຫຼາຍບັນຊີອ້າງວ່າເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວຂອງ “ໂຄຕ້າ ທາງການທູດ ” ຢູ່ໂຄງການ Rice City Long Chau. ເມື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວເຫຼົ່ານີ້, ລູກຄ້າຈະບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈັບສະຫລາກ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຂົາເຈົ້າຈະຕ້ອງເສຍຄ່າບໍລິການທີ່ມີຊື່ວ່າ “ໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການບໍລິການ”, ແຕ່ 500 ຫາ 700 ລ້ານດົ່ງ.

"ເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນໃນໂຄຕ້າທາງການທູດ, ການຈັບສະຫລາກແມ່ນພຽງແຕ່ຮູບແບບ, ເພາະວ່າທ່ານຈະຊະນະແນ່ນອນ," ທີ່ປຶກສາ "ກ້າຫານ" ກ່າວ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນ Facebook ຍັງມີຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປະກາດຕົນເອງທີ່ມີຜູ້ຕິດຕາມຫລາຍພັນຄົນ. ພວກເຂົາຍັງໂຄສະນາ "ແນ່ນອນຊະນະ" ການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແລະອ້າງວ່າພວກເຂົາມີຄວາມສໍາພັນກັບທຸລະກິດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ປຽບດັ່ງກ່າວ.

“ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃດກໍ່ຈະຂາຍໃນລາຄາຕ່າງກັນຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ, ຕົວຢ່າງຄື: ຢູ່ 1 ຮ່າດິງ, ສ່ວນຕ່າງແມ່ນ 800 ລ້ານຫາ 1 ຕື້ດົ່ງ, ໂຄງການ Rice City Long Chau ແມ່ນປະມານ 200 – 300 ລ້ານດົ່ງ, ຖ້າຜູ້ຊື້ມີເງື່ອນໄຂຊື້ເຮືອນສັງຄົມ, ຂ້ອຍຈະໄດ້ຮັບເງິນ 50 ລ້ານດົ່ງ, ເມື່ອຊື້ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ລູກຄ້ຳປະກັນ, ຖ້າຫາກຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈະໄດ້ຮັບໃບສະຫງວນ. ຈະສົ່ງເງິນຄືນ," ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າໃນ Facebook.

ນັກລົງທຶນເວົ້າຂຶ້ນ

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ວົງການນັກຂ່າວ, ທ່ານ ຫວູເຈືອງກຽນ, ຮອງຫົວໜ້າກົມນິຕິກຳ ແລະ ສື່ສານ (ບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງ - UDIC) ຢືນຢັນວ່າ: ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ N01 Ha Dinh ບໍ່ໄດ້ເກັບຄ່າປຶກສາຫາລືໃດໆກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນບໍ່ໄດ້ສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດກັບບຸກຄົນຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ຈະເພີ່ມໂອກາດຂອງການຊະນະອາພາດເມັນ.

“ພວກເຮົາໄດ້ກ່າວເຕືອນປະຊາຊົນຫຼາຍເທື່ອກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ຂໍ້ມູນທັງໝົດກ່ຽວກັບໂຄງການໄດ້ຖືກນຳອອກເຜີຍແຜ່ຢູ່ເວັບໄຊຂອງກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ.

UDIC ປະກາດວ່າ, ການກະທຳຂອງບັນດາອົງການ ຫຼື ບຸກຄົນໃນນາມການຮ່ວມທຶນຂອງນັກລົງທຶນ (UDIC, Haweicco ແລະ DAC ຮ່າໂນ້ຍ) ໃນການຮັບເອກະສານລົງທະບຽນ, ໃຫ້ຄຳປຶກສາ, ຝາກເງິນ, ຈອງ ແລະ ຊື້ຂາຍຫ້ອງແຖວຢູ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ N01 Ha Dinh ລ້ວນແຕ່ເປັນການປອມແປງ ແລະ ລະເມີດກົດໝາຍ.

ແບ່ງປັນກັບນັກຂ່າວ, ທ່ານ ບຸ່ຍດຶກແທ່ງ, ຫົວໜ້າກົມທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ BIC ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄລຍະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເຂົ້າເມືອງລອງເຈົາ, ບັນດານາຍໜ້າ ແລະ ຊັ້ນຄ້າຂາຍຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ເຊື່ອມຕົວເຂົ້າກັບບໍລິສັດເພື່ອຍາດແຍ່ງນະໂຍບາຍ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຮ້າຍແຮງເຖິງຮູບພາບເຄື່ອງໝາຍຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນ “ເສຍເງິນ ແລະ ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ”.

ຄາດວ່າໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2025, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ (ບໍລິສັດ ຮິມລຳທູໂດ ແລະ ບໍລິສັດ BIC ຫວຽດນາມ) ຈະຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລື, ຊີ້ນຳໃຫ້ລູກຄ້າປະກອບເອກະສານ ແລະ ລະບຽບການລົງທະບຽນຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ໂຄງການເຂົ້າເມືອງລອງເຈົາ. ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວເຫຼົ່ານີ້ລ້ວນແຕ່ແມ່ນວິສາຫະກິດດຳເນີນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ.

ບໍລິສັດ BIC ຫວຽດນາມ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ພວກເຮົາ, ນັກລົງທຶນຮ່ວມ, ຢືນຢັນວ່າພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາ ຫຼື ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາ, ການຝາກເງິນ ຫຼື ການຈໍາໜ່າຍທີ່ຢູ່ອາໃສຢູ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ Rice City Long Chau ກັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼື ຊັ້ນການຄ້າໃດໆ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-tro-goi-y-lot-tay-de-mua-nha-o-xa-hoi-d250405.html