ກົນອຸບາຍແນະນຳໃຫ້ "ສິນບົນ" ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ຍ້ອນວ່າການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼາຍຄົນກໍ່ຢາກຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນຊື້ອາພາດເມັນ. ໂດຍໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກສິ່ງນີ້, "ນາຍໜ້າ" ຫຼາຍຄົນຮຽກຮ້ອງ "ສິນບົນ" ຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານ, ຫຼືແມ່ນແຕ່ຫຼາຍພັນລ້ານດົງ, ເພື່ອຮັບປະກັນໂອກາດທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນຜ່ານຫວຍ.

ຍ້ອນວ່າການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼາຍຄົນກໍ່ຢາກຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນຊື້ອາພາດເມັນ. ໂດຍໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກສິ່ງນີ້, "ນາຍໜ້າ" ຫຼາຍຄົນຮຽກຮ້ອງ "ສິນບົນ" ຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານ, ຫຼືແມ່ນແຕ່ຫຼາຍພັນລ້ານດົງ, ເພື່ອຮັບປະກັນໂອກາດທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນຜ່ານຫວຍ.

ໜ່ວຍບໍລິການທີ່ໃຫ້ບໍລິການປະມວນຜົນໃບສະໝັກຕັ້ງຢູ່ທາງໜ້າໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ N01 ຮ່າດິ່ງ (ພາບ: ເຈືອງແທ່ງ)

ເຄັດລັບພຽງພໍທີ່ຈະຫຼອກລວງຜູ້ຄົນ.

ໃນຖານະທີ່ເປັນຜູ້ເກັບເງິນທີ່ມີລາຍໄດ້ 12 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ນາງ ທູຮ່າ ຮູ້ສຶກດີໃຈຫຼາຍທີ່ໄດ້ຍິນວ່າໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຈຳນວນໜຶ່ງໃນ ຮ່າໂນ້ຍ ກຳລັງວາງຂາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມສຸກຂອງນາງໄດ້ກາຍເປັນຄວາມຜິດຫວັງຢ່າງໄວວາ.

“ເມື່ອຄົ້ນຄວ້າທາງອອນໄລນ໌ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ໂຄງການ N01 ຮ່າດິ່ງ (ຕາແສງເຕິນຈືວ, ເມືອງແທງຈີ), ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບບາງຄົນກ່າວວ່າຄ່າທຳນຽມການປຶກສາຫາລືການສະໝັກແມ່ນ 3-5 ລ້ານດົ່ງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກມີຈຳນວນຄົນທີ່ສົນໃຈໂຄງການຫຼາຍ, ລູກຄ້າຈະຕ້ອງເຂົ້າຮ່ວມໃນການຈັບສະຫລາກເພື່ອຮັບປະກັນຊ່ອງຊື້. ເພື່ອເພີ່ມໂອກາດໃນການຊະນະຂອງຂ້ອຍ, ເຂົາເຈົ້າບອກຂ້ອຍວ່າຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມ 700 ລ້ານຫາ 1 ຕື້ດົ່ງ,” ນາງຮ່າແບ່ງປັນ.

ໃນຖານະເປັນຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ມີທ່າແຮງ, ພວກເຮົາໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນຈາກທີ່ປຶກສາວ່າພວກເຂົາຈະຊ່ວຍພວກເຮົາຮັບປະກັນຊ່ອງຊື້ທີ່ຮັບປະກັນ. ໃນທາງກັບກັນ, ລູກຄ້າຈະຕ້ອງຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ເອີ້ນວ່າ "ຄ່າທຳນຽມການຈອງຊ່ອງ."

“ພວກເຮົາສະເໜີສອງທາງເລືອກສຳລັບການຮັບປະກັນຫ້ອງແຖວຢູ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ N01 ຮ່າດິ່ງ. ອັນໜຶ່ງແມ່ນການຈັບສະຫລາກແບບສຸ່ມໂດຍມີຄ່າທຳນຽມ 200 ລ້ານດົ່ງ. ອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນການເລືອກສະຖານທີ່ ແລະ ລະດັບຊັ້ນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ເຊິ່ງມີມູນຄ່າ 500-600 ລ້ານດົ່ງ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເລືອກວິທີໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້າພະເຈົ້າຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈະຊະນະຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ,” ທີ່ປຶກສາກ່າວຢ່າງໝັ້ນໃຈ.

ນອກເໜືອໄປຈາກການບໍລິການ "ຈອງອາພາດເມັນ" ແລ້ວ, ບຸກຄົນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຫຼາຍແຫ່ງຍັງສະເໜີໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ຊ່ວຍເຫຼືອໃນການກະກຽມເອກະສານສະໝັກຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ໂຄງການ N01 ຮ່າດິ່ງ, ໂດຍມີຄ່າທຳນຽມຕັ້ງແຕ່ 3 ຫາ 10 ລ້ານດົ່ງ.

ລູກຄ້າຄວນລະມັດລະວັງຂໍ້ມູນທີ່ສັນຍາວ່າຈະມີໂອກາດຊະນະຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຜ່ານການຈັບສະຫລາກ. ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການທຸກຄົນຢືນຢັນວ່າພວກເຂົາປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບຂອງການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນການຂາຍຕໍ່ສາທາລະນະ, ແລະບໍ່ມີ "ສິນບົນ" ໃດໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

"ພວກເຮົາຈະກະກຽມເອກະສານຄົບຊຸດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຍື່ນໃຫ້ນັກພັດທະນາ. ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງໃຫ້ຂໍ້ມູນ ແລະ ໄດ້ຮັບສະແຕມຢືນຢັນທີ່ຕ້ອງການ. ຄ່າທຳນຽມການດຳເນີນການແມ່ນ 10 ລ້ານດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາພຽງແຕ່ຮັບປະກັນວ່າທ່ານມີຄຸນສົມບັດຄົບຖ້ວນຕາມເງື່ອນໄຂການເຂົ້າຮ່ວມຫວຍ; ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຊະນະການຊື້ແທ້ໆຫຼືບໍ່," ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບອີກຄົນໜຶ່ງກ່າວ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ຜູ້ຄົນຕົກໃຈກັບຄ່າທຳນຽມ "ສິນບົນ" ທີ່ສູງເກີນໄປເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຫຼາຍຄົນກໍ່ຮູ້ສຶກຕື້ນຕັນໃຈກັບຂໍ້ມູນປອມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເມື່ອຄົ້ນຫາຄຳສຳຄັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການ Rice City Long Châu (ບ້ານ Thuong Thanh, ເມືອງ Long Bien), ຜົນໄດ້ຮັບໄດ້ສະແດງເວັບໄຊທ໌ຫຼາຍແຫ່ງທີ່ອ້າງວ່າເປັນຂອງນັກພັດທະນາ. ຕັ້ງແຕ່ຊື່ໂດເມນ ແລະ ອິນເຕີເຟດ ຈົນເຖິງຂໍ້ມູນຂອງໂຄງການ, ເກືອບທັງໝົດແມ່ນຄັດລອກມາຈາກເວັບໄຊທ໌ຕົ້ນສະບັບ. ເຖິງແມ່ນວ່າກ່ອນທີ່ນັກພັດທະນາຈະປະກາດລາຄາຂາຍຢ່າງເປັນທາງການ, ເວັບໄຊທ໌ເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ສະເໜີລາຄາປະມານ 20-25 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຢ່າງໝັ້ນໃຈ.

"ປະຈຸບັນ, ຜູ້ພັດທະນາຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບສະໝັກລົງທະບຽນ, ສະນັ້ນລູກຄ້າຍັງບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້ເທື່ອ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້ອຍຍັງໄດ້ສ້າງເວັບໄຊທ໌ນີ້ເພື່ອລວບລວມລູກຄ້າລ່ວງໜ້າ," ບຸກຄົນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງເບີໂທລະສັບໃນເວັບໄຊທ໌ກ່າວ.

ໃນເຟສບຸກ, ບັນຊີຫຼາຍບັນຊີອ້າງວ່າເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນຜ່ານ "ຊ່ອງທາງການ ທູດ " ຢູ່ໂຄງການ Rice City Long Châu. ເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້, ລູກຄ້າບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບລະບົບຫວຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຂົາຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມທີ່ມີຊື່ວ່າ "ການບໍລິການໃຫ້ຄໍາປຶກສາ", ເຊິ່ງມີລາຄາຕັ້ງແຕ່ 500 ຫາ 700 ລ້ານດົ່ງ.

"ເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນຜ່ານການຈັດສັນທາງການທູດ, ການຈັບສະຫລາກແມ່ນພຽງແຕ່ພິທີການເທົ່ານັ້ນ, ເພາະວ່າທ່ານຮັບປະກັນວ່າຈະຊະນະ," ທີ່ປຶກສາກ່າວຢ່າງໝັ້ນໃຈ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ໃນເຟສບຸກຍັງມີຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະກາດຕົນເອງວ່າມີຜູ້ຕິດຕາມຫຼາຍພັນຄົນ. ພວກເຂົາໂຄສະນາໂອກາດການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ "ຮັບປະກັນ" ແລະອ້າງວ່າມີການເຊື່ອມຕໍ່ກັບທຸລະກິດຕ່າງໆ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງມີຂໍ້ໄດ້ປຽບດັ່ງກ່າວ.

"ທຸກໆໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນສອງສາມຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ. ຕົວຢ່າງ, ຢູ່ N01 ຮ່າດິ່ງ, ລາຄາຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 800 ລ້ານຫາ 1 ຕື້ດົ່ງ. ໂຄງການ Rice City ລອງເຈົາຈະມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 200-300 ລ້ານດົ່ງ. ຖ້າຜູ້ຊື້ມີຄຸນສົມບັດຄົບຖ້ວນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຂ້ອຍຈະໄດ້ຮັບເງິນ 50 ລ້ານດົ່ງລ່ວງໜ້າເພື່ອຈອງການຊື້. ຂ້ອຍຈະຂຽນຈົດໝາຍຄ້ຳປະກັນໃຫ້ລູກຄ້າ; ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ຖືກຫວຍ, ເງິນຈະຖືກຄືນເງິນ," "ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ" ໃນເຟສບຸກກ່າວ.

ນັກພັດທະນາເວົ້າອອກມາ.

ໃນການໃຫ້ສຳພາດກັບນັກຂ່າວ, ທ່ານ ຫວູຈຸງກຽນ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກົດໝາຍ ແລະ ການສື່ສານ (ບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງ - UDIC), ໄດ້ຢືນຢັນວ່າໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ N01 ຮ່າດິ່ງ ບໍ່ໄດ້ຄິດຄ່າທຳນຽມປຶກສາຫາລືໃດໆສຳລັບການສະໝັກຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນບໍ່ໄດ້ສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດກັບບຸກຄົນ ຫຼື ອົງການຈັດຕັ້ງໃດໆເພື່ອເພີ່ມໂອກາດໃນການຊະນະອາພາດເມັນຜ່ານຫວຍ.

ທ່ານ ຫວູຈຸງກຽນ ກ່າວວ່າ "ພວກເຮົາໄດ້ເຕືອນປະຊາຊົນຫຼາຍຄັ້ງກ່ຽວກັບບັນຫານີ້. ຂໍ້ມູນທັງໝົດກ່ຽວກັບໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ເຜີຍແຜ່ໂດຍບໍລິສັດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງຮ່າໂນ້ຍ".

UDIC ປະກາດວ່າການກະທຳໃດໆໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງ ຫຼື ບຸກຄົນໃດໆທີ່ປະຕິບັດໜ້າທີ່ໃນນາມຂອງນັກລົງທຶນຮ່ວມທຶນ (ບໍລິສັດ UDIC, Haweicco ແລະ DAC Hanoi) ໃນການຮັບໃບສະໝັກລົງທະບຽນ, ການໃຫ້ຄຳປຶກສາ, ການຮັບເງິນຝາກ, ການຈອງ ຫຼື ການດຳເນີນທຸລະກຳການຂາຍອາພາດເມັນຢູ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ N01 Ha Dinh ແມ່ນການສໍ້ໂກງ ແລະ ລະເມີດກົດໝາຍ.

ໃນໂອກາດກ່າວຕໍ່ນັກຂ່າວ, ທ່ານ Bui Duy Thanh, ຫົວໜ້າພະແນກຂາຍຂອງບໍລິສັດ BIC Vietnam JSC ຍັງໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ Rice City Long Chau, ນາຍໜ້າ ແລະ ຮ້ານຄ້າຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ອ້າງວ່າມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງກັບບໍລິສັດຢ່າງບໍ່ຖືກຕ້ອງ ເພື່ອຂູດຮີດນະໂຍບາຍເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ. ສິ່ງນີ້ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຮ້າຍແຮງຕໍ່ພາບລັກສະນະຍີ່ຫໍ້ຂອງບໍລິສັດ ແລະ ອາດເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຄົນສູນເສຍເງິນ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ.

ຄາດວ່າໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025, ບໍລິສັດຮ່ວມທຶນຂອງນັກລົງທຶນ (ບໍລິສັດ Him Lam Thu Do ແລະ BIC ຫວຽດນາມ) ຈະຈັດກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືເພື່ອແນະນຳລູກຄ້າໃນການເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນການສະໝັກ ແລະ ລົງທະບຽນຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ໂຄງການ Rice City Long Chau. ກິດຈະກຳເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກສະໜອງໃຫ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າຈາກບໍລິສັດ.

"ກຸ່ມນັກລົງທຶນຂອງພວກເຮົາຢືນຢັນວ່າພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ເຊັນສັນຍາ ຫຼື ການອະນຸຍາດໃດໆ ສຳລັບການໃຫ້ຄຳປຶກສາ, ການຝາກເງິນ ຫຼື ການແຈກຢາຍຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເມືອງ Rice City Long Châu ກັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ ຫຼື ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍໃດໆ," BIC ຫວຽດນາມ ເນັ້ນໜັກ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-tro-goi-y-lot-tay-de-mua-nha-o-xa-hoi-d250405.html