ເລືອກອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຊັດເຈນເພື່ອເກັບຮັກສາກະແສເງິນສົດ

ວັນເວລາຂອງການສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍຕື້ໃນກະພິບຕາແມ່ນສິ້ນສຸດລົງ.

ຈາກປີ 2020 ຫາເຄິ່ງທຳອິດຂອງປີ 2022, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນຄື “ບໍ່ຄຳ” ຂອງນາຍໜ້າ, ຜູ້ຊື້ ແລະ ນັກລົງທຶນ. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍມີລາຍໄດ້ຫຼາຍຕື້ທຸກໆມື້ໂດຍນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຮ້ອນ. ນັກລົງທຶນ "ທ່ອງ" ຫຼາຍຄົນໄດ້ຮັບເງິນກ້ອນຫນຶ່ງໃນເວລາພຽງແຕ່ສອງສາມຊົ່ວໂມງ, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ເຫັນທີ່ດິນທີ່ເຂົາເຈົ້າຂາຍ. ອະສັງຫາລິມະຊັບຊ່ວຍໃຫ້ຫຼາຍຄົນລວຍແບບບໍ່ຄາດຄິດໃນເວລາສັ້ນໆ.

ເລືອກອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໂປ່ງໃສເພື່ອເກັບພາບກະແສເງິນສົດ 1

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໄລຍະຂອງຕະຫຼາດໄດ້ຜ່ານໄປ. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ "ຕື່ນຂຶ້ນ" ເມື່ອເຫັນຄື້ນຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງການສູນເສຍການສູນເສຍຈາກ 20-30% ເປັນ 50%, ເຖິງແມ່ນວ່າ 70%, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດທີ່ "ໄຂ້ດິນ" ເກີດຂຶ້ນ. ນັກລົງທຶນອື່ນໆ, ທີ່ບໍ່ມີເງິນຈ່າຍຕາມຄວາມຄືບຫນ້າຂອງໂຄງການແລະປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນທີ່ຈະຖືກຈັດປະເພດເປັນໜີ້ເສຍກັບທະນາຄານ, ພ້ອມທີ່ຈະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນລາຄາຜ່ອນຜັນເພື່ອຕັດການສູນເສຍ, ຍອມຮັບທີ່ຈະໃຫ້ຜູ້ຊື້ເພີ່ມເຕີມ 300-500 ລ້ານດົ່ງ.

ປະໂຫຍກຄໍາສໍາຄັນເຊັ່ນ "ຂາຍໃນການສູນເສຍຍ້ອນການຂາດແຄນເງິນ", "ຂາຍຊທີ່ແທ້ຈິງໃນການສູນເສຍ", "ຂາຍໃນການສູນເສຍດ່ວນ", "ຂາຍດ່ວນຍ້ອນຫນີ້ທະນາຄານ" ... ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງປາກົດຢູ່ໃນຫນ້າລາຍຊື່ອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຄືອຂ່າຍສັງຄົມຫຼືກຸ່ມນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍຕິດຢູ່ໃນດິນຕອນຫຼາຍທີ່ເຂົາເຈົ້າຫວັງວ່າຈະຊື້ໄວແລະຂາຍໄວເພື່ອໃຫ້ໄດ້ກໍາໄລ.

ທ່ານ ເຈີ່ນວັນແທ່ງ, ນັກລົງທຶນທີ່ມີປະສົບການມາຫຼາຍປີຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ເຊື່ອວ່າເຖິງເວລາທີ່ຕະຫຼາດຈະກັ່ນຕອງ ແລະ ລົບລ້າງບັນດາຈິດໃຈການລົງທຶນ, ດຶງດູດ ແລະ ການລົງທຶນທີ່ບໍ່ໝັ້ນຄົງ. ອະສັງຫາລິມະຊັບສະແຫວງຫາມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງໃນແຕ່ລະໄລຍະ, ໂດຍສະເພາະບັນຫາຄວາມໂປ່ງໃສທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການ; ຊື່ສຽງ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ ແລະຄວາມສາມາດໃນການຄຸ້ມຄອງຂອງນັກລົງທຶນ. ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຊັດເຈນ, ນັກລົງທຶນສາມາດລົບລ້າງຄວາມສ່ຽງແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າກໍາໄລໄດ້. ທ່ານ Thanh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, “ຄວາມສຳເລັດໃນໄລຍະຍາວແມ່ນກຳນົດການປະຕິບັດທີ່ດີ”, ອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມປອດໄພດ້ານກົດໝາຍແມ່ນປັດໄຈຫຼັກເພື່ອຮັບປະກັນການເຕີບໂຕດ້ານຊັບສິນ.

ເລືອກອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໂປ່ງໃສເພື່ອເກັບພາບກະແສເງິນສົດ 2 — ນັກລົງທຶນຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ມີປື້ມສີແດງສໍາລັບການສະສົມຊັບສິນ. ທີ່ມາ: vlastavanphu.vn

ຫຼັງຈາກຄື້ນຂອງການຕັດການສູນເສຍ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດຢູ່ໃນລະດັບລາຄາທີ່ດຶງດູດແລະມັນເປັນເວລາທີ່ຂ້ອນຂ້າງປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນການລົງທຶນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານ CBRE ແນະນໍາວ່າຖ້ານັກລົງທຶນມີຄວາມສົນໃຈໃນຜະລິດຕະພັນໃນພື້ນທີ່ຫຼືໂຄງການໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາສາມາດພິຈາລະນາການຫຼຸດລາຄາໃນລະດັບທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມສາມາດຂອງພວກເຂົາແລະຄວນຕັດສິນໃຈກ່ອນໄວອັນຄວນ. ເພາະວ່າເມື່ອຕະຫຼາດຂຶ້ນ, ມັນຈະຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ຜູ້ທີ່ລັງເລທີ່ຈະສືບສວນດ້ານລຸ່ມແມ່ນຜູ້ທີ່ຕິດຕາມ.

ກະແສເງິນສົດເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄວາມໂປ່ງໃສທາງດ້ານກົດຫມາຍ

ໄລຍະເວລາທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຜ່ານໄປແລະກໍາລັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຟື້ນຕົວຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານຈໍານວນຫຼາຍ. ຕະຫຼາດໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກຂໍ້ມູນທາງບວກຫຼາຍດ້ານ, ເຊັ່ນ: ວິທີແກ້ໄຂຂອງ ລັດຖະບານ ເພື່ອກໍາຈັດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ທະນາຄານສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງການປ່ຽນແປງກົດລະບຽບກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະເຮືອນ ...

ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ຄາດຄະເນວ່າ: ເຄິ່ງປີ 2023 ແມ່ນເວລາທີ່ເໝາະສົມສຳລັບບັນດາລູກຄ້າທີ່ມີເງິນສົດໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ. ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງໃນຫຼາຍຂົງເຂດໃນທົ່ວປະເທດກໍ່ປະກອບສ່ວນຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອ້ອມຂ້າງ.

ເລືອກອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໂປ່ງໃສເພື່ອເກັບພາບກະແສເງິນສົດ 3 — Shophouse Vlasta – Sam Son ຈະກາຍເປັນແກນການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນຢູ່ໃນເຂດ Sam Son ໃຕ້. ທີ່ມາ: vlastavanphu.vn

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຊາວຫວຽດນາມສ່ວນຫຼາຍຍັງນິຍົມລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຖືວ່າແມ່ນຊ່ອງທາງລົງທຶນຍາວນານ. ບົດລາຍງານຫຼ້າສຸດຂອງ Batdongsan.com ຈັດພີມມາໃນເດືອນກໍລະກົດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 61% ຂອງ 1,000 ຄົນທີ່ຖືກສໍາຫຼວດວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີຫນ້າ. ຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບສ່ວນໃຫຍ່ຕັ້ງໃຈລົງທຶນໃນຜະລິດຕະພັນເຊັ່ນ: ເຮືອນວິນລາ, ບ້ານເຮືອນ, ຫ້ອງແຖວ, ເຮືອນສ່ວນຕົວ ແລະທີ່ດິນ. ບົດລາຍງານຂອງຫນ່ວຍງານນີ້ຍັງໄດ້ບັນທຶກສັນຍານການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕະຫຼາດ. ໃນເດືອນກໍລະກົດ, ຄວາມຕ້ອງການອະສັງຫາລິມະສັບໃນທົ່ວປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນ 6%, ຈໍານວນການໂຄສະນາການຂາຍສິນຄ້າທຸກປະເພດຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 2% ເປັນ 9%. [KC4] ອະສັງຫາລິມະສັບໃນແຂວງແລະເມືອງສ່ວນໃຫຍ່ຍັງປະສົບກັບໄລຍະເວລາ "ອົບອຸ່ນ" ໂດຍມີຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ.

ຄວາມຈິງແລ້ວ, ຕະຫຼາດໜຶ່ງທີ່ດຶງດູດນັກລົງທຶນໃນຂັ້ນຕອນນີ້ແມ່ນ ແທງຮ໋ວາ - ຈຸດທີ່ດຶງດູດຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່. ປະຈຸບັນ Thanh Hoa ມີບັນດາໂຄງການໃຫຍ່ຂອງ Vingroup, Sungroup, ກຸ່ມ T&T, Flamingo ຫຼື Van Phu - Invest. ດ້ວຍຄວາມໄວຂອງການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມ ສົມທົບກັບຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນດ້ານການທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ, ທ່ອງທ່ຽວວັດທະນະທຳ - ປະຫວັດສາດ, ແທງຮ໋ວາ ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ມີບ່ອນຕ້ອນຮັບຂະບວນການລົງທຶນໃນຫຼາຍຂົງເຂດ, ດຶງດູດບໍ່ພຽງແຕ່ພາຍໃນປະເທດເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງມີບັນດາວິສາຫະກິດຫຼາຍຝ່າຍ.

ເຂດຕົວເມືອງແຄມທະເລ Vlasta - Sam Son ດ້ວຍເນື້ອທີ່ເກືອບ 26 ເຮັກຕາ ໂດຍບໍລິສັດ Van Phu - ລົງທຶນໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງສຳເລັດ ແລະ ພວມຢູ່ໃນໄລຍະຮັບມື. ໂດຍສະເພາະ, ດ້ວຍສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ໂປ່ງໃສແລະຫນັງສືແດງໃນໄລຍະຍາວ, Vlasta - Sam Son ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການການລົງທຶນທີ່ມີຄຸນຄ່າແລະນໍາເອົາຜົນກໍາໄລທີ່ຍືນຍົງໃນອະນາຄົດ. ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຖືວ່າ Vlasta - Sam Son ເປັນຜະລິດຕະພັນຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າ.