Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ເຈົ້າຂອງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອງ ​ໄດ້​ຢຸດຕິ​ການ​ຂຶ້ນ​ລາຄາ, ການ​ຄ້າ​ຍັງ​ຊ້າ​ລົງ.

Báo Dân tríBáo Dân trí11/01/2025

(ດານ​ຈີ) - ຕາມ​ການ​ສຳ​ຫຼວດ​ແລ້ວ, ລາ​ຄາ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອງ ໃນ​ປະ​ຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ເລັກ​ໜ້ອຍ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ກ່ອນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າອະສັງຫາລິມະສັບໃນເມືອງນີ້ຖືກໂຄສະນາໃນລາຄາທີ່ຈະຢູ່ຫຼາຍປີ.


ບໍ່ມີ scene ຂອງນັກລົງທຶນ rushing ກັບ "ລ່າ" ຊື້ທີ່ດິນ

ຕະ​ຫຼາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່ ດົ່ງ​ແອງ ( ຮ່າ​ໂນ້ຍ ) ໃນ​ປີ 2024 ໄດ້​ເຫັນ​ວ່າ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ແຂງ​ແຮງ​ຂອງ​ລາ​ຄາ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນປະຈຸບັນ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແລະການເຮັດທຸລະກໍາໃນພື້ນທີ່ນີ້ສະແດງອາການຂອງຄວາມເຢັນລົງ.

ຕາມ​ການ​ສຳ​ຫຼວດ​ຂອງ​ນັກ​ຂ່າວ Dan Tri , ຢູ່​ເຂດ​ຕາ​ແສງ Uy No, Dong Hoi, Vinh Ngoc ​ແລະ Tien Duong, ບັນດາ​ດິນ​ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ບັນດາ​ຖະໜົນ​ທຸລະ​ກິດ​ພວມ​ມີ​ສັນຍານ​ຄວາມ​ເຢັນ​ລົງ​ຈາກ​ລາຄາ 200 – 250 ລ້ານ​ດົ່ງ​ໃນ​ເດືອນ​ກັນຍາ 2024 ມາ​ເປັນ 180 – 220 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ຕົວຢ່າງ, ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ ຫວີງຫງອກ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 80 ຕາແມັດ, ໃນເດືອນກັນຍາ 2024 ໄດ້ສະເໜີຂາຍໃນລາຄາ 17,7 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 220 ລ້ານກວ່າກີບ/ຕາແມັດ. ມາ​ຮອດ​ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ດິນ​ຕອນ​ນີ້​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ເປັນ 16 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເທົ່າ​ກັບ 200 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ອີງຕາມຜູ້ຂາຍ, ເນື່ອງຈາກວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການເງິນດ່ວນ, ລາວຍອມຮັບການຫຼຸດລາຄາເລັກນ້ອຍເພື່ອຂາຍຢ່າງໄວວາ.

Chủ nhà đất huyện Đông Anh bớt hét giá, giao dịch chững lại - 1

ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ຢູ່​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອງ (ພາບ: ດົ່ງ​ທາມ).

ຢູ່​ຕາ​ແສງ Hai Boi ​ແລະ Xuan Canh (Dong Anh), ລາຄາ​ຂາຍ​ຂອງ​ດິນ​ໃນ​ຊອຍ​ທີ່​ລົດ​ສາມາດ​ເຄື່ອນ​ຍ້າຍ​ໄດ້​ແຕ່ 60-70 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ບັນດາ​ດິນ​ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ຖະໜົນ​ທຸລະ​ກິດ​ພວມ​ຖືກ​ຂາຍ​ໃນ​ລາຄາ 100-110 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ທຽບໃສ່ເດືອນກັນຍາ 2024 ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍປະມານ 5-10%.

ຕົວຢ່າງ, ເນື້ອທີ່ດິນ 50 ຕາແມັດ ຢູ່ຕາແສງ ຫາຍບີ່ ໄດ້ສະເໜີຂາຍໃນລາຄາ 3,2 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 64 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຕາມ​ຜູ້​ຂາຍ​ແລ້ວ, ດິນ​ຕອນ​ນີ້​ໄດ້​ສະ​ເໜີ​ຂາຍ​ໃນ​ເດືອນ 10/2024 ດ້ວຍ​ລາຄາ 3,5 ຕື້​ດົ່ງ, ​ແຕ່​ເຈົ້າ​ຂອງ​ປະຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລາຄາ​ລົງ.

ຕາມ​ການ​ສັງ​ເກດ​ຂອງ​ນັກ​ຂ່າວ Dan Tri ​ແລ້ວ, ປະຈຸ​ບັນ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ​ວິງ​ງອກ, ດົ່ງ​ໂຮ້ຍ, ​ເມືອງ​ອອຍ​ໂນ, ຕາ​ແສງ ຫາຍ​ບ໋າ​ຍ... ບໍ່​ມີ​ບ່ອນ​ທີ່​ນັກ​ລົງທຶນ​ຄຶກ​ຄື້ນ​ຊອກ​ຫາ​ດິນ​ແດນ​ອີກ​ແລ້ວ.

ທ່ານ ຫງອກ - ຊາວ​ຕາ​ແສງ ດົ່ງ​ໂຮ່ ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ໃນ​ກາງ​ປີ​ກາຍ​ນີ້, ເມື່ອ​ໂຄງ​ການ​ຈຳ​ນວນ​ໜຶ່ງ​ຢູ່​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອງ ໄດ້​ເລີ່ມ​ຕົ້ນ, ມີ​ປະ​ຊາ​ຊົນ​ມາ​ຈາກ​ນະ​ຄອນ ຮ່າ​ໂນ້ຍ ເປັນ​ຈຳ​ນວນ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ​ໄດ້​ມາ​ຊອກ​ຫາ​ດິນ​ຢູ່​ອ້ອມ​ຮອບ​ຊອຍ ແລະ ຖະໜົນ​ຫົນ​ທາງ.

ໃນເວລານັ້ນ ປະຊາຊົນ ໃນເຂດ ທີ່ລາວອາສັຍ ບາງຄົນ ຢ້ານວ່າ ຈະເສັຽເງິນ, ດັ່ງນັ້ນ ເຖິງວ່າ ຈະຖືກສະເໜີ ຣາຄາສູງ ກໍຕາມ ແຕ່ກໍຍັງບໍ່ຂາຍ, ລໍຖ້າໃຫ້ ລາຄາ ເພີ່ມຂຶ້ນ. ​ເຖິງ​ຢ່າງ​ໃດ​ກໍ​ຕາມ, ​ໃນ 2 ​ເດືອນ​ຜ່ານ​ມາ, ບໍ່​ມີ​ຮູບ​ການ​ທີ່​ມີ​ຄົນ “ລ່າ​ສັດ” ຊື້​ດິນ​ອີກ. ດິນຫຼາຍຕອນຍັງຂາຍແຕ່ບໍ່ເຫັນຄົນຊື້.

ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເມືອງດົງແອງຖືກຂາຍໃນລາຄາຫຼາຍປີຕໍ່ມາ?

ທ່ານ ຟ້າ​ມດຶກ​ຕ໋ຽນ, ນັກ​ຊ່ຽວ​ຊານ​ດ້ານ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ໃນ​ປີ​ກາຍ​ນີ້, ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່​ຫຼາຍ​ເຂດ​ຂອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ລາ​ຄາ​ຢ່າງ​ແຮງ, ໃນ​ນັ້ນ​ມີ ດົງ​ອານ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາແຕ່ປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາຕໍ່າບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງລັກສະນະທີ່ແທ້ຈິງຂອງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນຕະຫຼາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈຶ່ງເປັນທີ່ເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າ ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນບາງແຫ່ງໄດ້ຫຼຸດລາຄາຂາຍໃນບໍ່ດົນມານີ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລາຄາທີ່ປັບຕົວໃນປັດຈຸບັນແມ່ນບໍ່ມີຫຍັງທຽບກັບການເພີ່ມຂຶ້ນ.

Chủ nhà đất huyện Đông Anh bớt hét giá, giao dịch chững lại - 2

ຜູ້​ຊ່ຽວຊານ​ກ່າວ​ວ່າ, ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຢູ່​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອ​ງ ພວມ​ຖືກ​ຂາຍ​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ທີ່​ຈະ​ແກ່ຍາວ​ຫຼາຍ​ປີ (ຮູບ​ພາບ: ດົ່ງ​ທາມ).

ຕາມ​ທ່ານ​ແລ້ວ, ຕະ​ຫລາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອງ ໄດ້​ປະ​ສົບ​ກັບ “ໄຂ້” ຫລາຍ​ຢ່າງ​ໃນ​ຊຸມ​ປີ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້. ໃນປັດຈຸບັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບໃນເມືອງນີ້ໄດ້ຖືກໂຄສະນາໃນລາຄາທີ່ຈະຫຼາຍປີຕໍ່ມາ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ຕ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ອນທີ່ຈະໃຊ້ເງິນ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ທ່ານດຣ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ (VARS) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ດົງແອງ ໄດ້ປະສົບກັບ “ອາການໄຂ້” ຫຼາຍຢ່າງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ເຮັດໃຫ້ລາຄາສູງຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຄາໃນປະຈຸບັນບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ທີ່ນີ້.

ຕາມ​ທ່ານ​ແລ້ວ, ຕະຫຼາດ​ດົງ​ອານ​ໄດ້​ຮັບ​ຜົນ​ປະ​ໂຫຍ​ດຈາກ​ການ​ຍົກ​ລະດັບ​ເມືອງ ​ແລະ ກໍ່ສ້າງ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່, ​ແຕ່​ລາຄາ​ໄດ້​ສະທ້ອນ​ເຖິງ​ໃນ​ໄລຍະ​ຜ່ານ​ມາ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາໃນປະຈຸບັນໄດ້ປັບຕົວເລັກນ້ອຍ, ຖ້າຜູ້ຊື້ "ວາງເງິນ" ທັນທີ, ພວກເຂົາອາດຈະຍັງປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງ. ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີສໍາລັບຜູ້ຊື້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ກໍາໄລຫຼືຕະຫຼາດຈະສືບຕໍ່ປັບຕົວຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ຮ້ອນເກີນໄປ.



ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chu-nha-dat-huyen-dong-anh-bot-het-gia-giao-dich-chung-lai-20250111015415053.htm

(0)

No data
No data

ຮັກສາ​ຈິດ​ໃຈ​ບຸນ​ລະດູ​ໃບ​ໄມ້​ປົ່ງ​ຜ່ານ​ສີສັນ​ຂອງ​ຮູບ​ປັ້ນ
ຄົ້ນ​ພົບ​ໝູ່​ບ້ານ​ດຽວ​ຢູ່​ຫວຽດ​ນາມ ໃນ 50 ໝູ່​ບ້ານ​ທີ່​ງາມ​ທີ່​ສຸດ​ໃນ​ໂລກ
ເປັນຫຍັງໂຄມໄຟທຸງສີແດງກັບດາວສີເຫຼືອງຈຶ່ງເປັນທີ່ນິຍົມໃນປີນີ້?
ຫວຽດນາມ ຊະນະການແຂ່ງຂັນດົນຕີ Intervision 2025

ມໍລະດົກ

ຮູບ

ທຸລະກິດ

No videos available

ເຫດການປະຈຸບັນ

ລະບົບການເມືອງ

ທ້ອງຖິ່ນ

ຜະລິດຕະພັນ