ໂອກາດສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບໃດໃນປີ 2024?

ໃນບົດລາຍງານ “ສະພາບລວມຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ - ເບິ່ງຄືນປີ 2023 ແລະ ຄາດຄະເນປີ 2024 – ໂອກາດສຳລັບໃຜ?” ພຽງແຕ່ພິມເຜີຍແຜ່, ສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາ ເສດຖະກິດ - ການເງິນ - ອະສັງຫາລິມະຊັບ Dat Xanh Services (DXS-FERI) ໄດ້ກ່າວວ່າ, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ທີ່ມີລາຄາຖືກແມ່ນໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບຈາກຕະຫຼາດຢູ່ທຸກຂັ້ນ. ແລະ ປີ 2024 ສັນຍາວ່າຈະມີກາລະໂອກາດຫຼາຍກວ່າໃຫ້ຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສຕ່ຳກວ່າ 2,5 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ ຍ້ອນຕົ້ນທຶນເຂົ້າຕ່ຳ, ຄວາມໄວໃນການປະຕິບັດຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ບັນດາຜູ້ຊົມມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ.

ໂດຍສະເພາະ, ປະເພດອາພາດເມັນ mini ແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກນັກລົງທຶນແລະລັດກໍ່ກໍາລັງສ້າງກອບກົດຫມາຍແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບປະເພດນີ້. “ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້ແມ່ນມີຫຼາຍຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ໂດຍສະເພາະຈາກກຸ່ມ Gen Z, ຄົນໂສດ ແລະຄອບຄົວລຸ້ນດຽວ” - ດຣ.

Nhà ở dưới 2,5 tỉ đồng sẽ tạo sức hút năm 2024?- Ảnh 1. — ໂຄງການອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ. ພາບ: ເຕີນແທ່ງ

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຍຶດເອົາໂອກາດເຫຼົ່ານີ້ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງໂຄງສ້າງທີ່ສົມບູນແບບແລະສ້າງຍຸດທະສາດການພັດທະນາແບບຍືນຍົງໃຫມ່. ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງສ້າງໂຄງປະກອບທຶນຄືນໃໝ່, ໜີ້ເສຍ, ແລະມີຄວາມຄ່ອງຕົວໃນການກຳນົດລາຄາເພື່ອຈັດລຳດັບສະພາບຄ່ອງ. ນອກນີ້, ບັນດາວິສາຫະກິດຍັງຕ້ອງກະກຽມແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ, ຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ເຕັກໂນໂລຢີ... ເພື່ອຍາດແຍ່ງກາລະໂອກາດໃນປີໃໝ່.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ຂອງ DKRA ຫວຽດນາມ ຫາກໍ່ປະກາດ, ຄາດຄະເນວ່າ ແຫຼ່ງສະໜອງອາພາດເມັນໃນປີ 2024 ອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 12.000 – 15.000 ຫົວໜ່ວຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ປະມານ 8.000 – 10.000 ຫົວໜ່ວຍ. ເຖິງວ່າເປັນພາກສ່ວນທີ່ດຶງດູດໃຈກໍ່ຕາມ, ແຕ່ອາພາດເມັນຊັ້ນ A ຍັງຂາດເຂີນຢູ່, ໃນຂະນະທີ່ອາພາດເມັນ Class A ຍັງຄົງຕົວເດັ່ນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງແຖວຊັ້ນ B ແລະ C ກວມອັດຕາສ່ວນຫຼາຍຢູ່ ບິ່ງດິ້ງ ແລະ ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງ. ລະດັບລາຄາຂາຍຕົ້ນຕໍຈະບໍ່ເຫນັງຕີງຫຼາຍໃນປີ 2024 ຫຼືເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍຍ້ອນຄວາມກົດດັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການນໍາເຂົ້າ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອທຽບກັບປີ 2023, ການສະຫນອງອາພາດເມັນໃນປີ 2024 ອາດຈະສືບຕໍ່ຂາດແຄນ. ສະເພາະ, ບົດລາຍງານຂອງ DKRA ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນປີ 2023, ທົ່ວປະເທດໄດ້ບັນທຶກໂຄງການອາພາດເມັນຂັ້ນຕົ້ນ 126 ໂຄງການ (ປະມານ 22.071 ຫົວໜ່ວຍ) ໃນປີ 2023, ຫຼຸດລົງ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2022, ຖືວ່າແມ່ນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 5 ປີຜ່ານມາ. ການສະໜອງຂາຍຕົ້ນຕໍແມ່ນຈຳໜ່າຍຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ເຂດພາກຕາເວັນອອກ) ແລະ ບິ່ງເຢືອງ. ປະລິມານການຊົມໃຊ້ບັນລຸປະມານ 9.664 ຫົວໜ່ວຍ, ເທົ່າກັບ 44% ຂອງການສະໜອງເບື້ອງຕົ້ນ ແລະ ຫຼຸດລົງ 56% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2022, ສຸມໃສ່ເຂົ້າໃນບັນດາໂຄງການລະດັບກາງ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 40 – 55 ລ້ານດົ່ງ/m2, ດ້ວຍຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍ, ການກໍ່ສ້າງມີຄວາມຄືບໜ້າຢ່າງວ່ອງໄວ, ມີເສັ້ນທາງເຊື່ອມຕໍ່ໃຈກາງເມືອງຢ່າງສະດວກ.

ລະດັບລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນຍັງບໍ່ມີການເໜັງຕີງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນໄດ້ສົ່ງເສີມການນຳໃຊ້ຫຼາຍນະໂຍບາຍການຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ ແລະ ດອກເບ້ຍ ແລະ ອື່ນໆ ເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ. ຂະນະດຽວກັນສະພາບຄ່ອງຂັ້ນຮອງຍັງຕ່ຳ, ລະດັບລາຄາຮອງຮັບໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 3% – 8% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2022, ສ່ວນຫລາຍແມ່ນຢູ່ໃນບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການສ້າງສຳເລັດຕາມກົດໝາຍ ຫຼື ມີຄວາມຊັກຊ້າໃນການກໍ່ສ້າງ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/nha-o-duoi-25-ti-dong-se-tao-suc-hut-nam-2024-196240107153556472.htm