ນີ້ແມ່ນການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ຂາດບໍ່ໄດ້, ເຊື່ອມຕໍ່ຜູ້ຊື້, ຜູ້ຂາຍແລະສະຖາບັນສິນເຊື່ອ, ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງສໍາລັບທັງສາມຝ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດທຸລະກໍາ.

ຫ້ອງການ Notary - "ຂ້າມ" ຂອງກົດຫມາຍແລະການເງິນ

ຫ້ອງການ notary ເປັນອົງການຈັດຕັ້ງເອກະລາດ, ດໍາເນີນການພາຍໃຕ້ການອະນຸຍາດຂອງລັດໂດຍມີຫນ້າທີ່ຕົ້ນຕໍໃນການຢັ້ງຢືນແລະຢືນຢັນຄວາມຖືກຕ້ອງແລະກົດຫມາຍຂອງທຸລະກໍາ, ສັນຍາແລະເອກະສານໃນທຸລະກໍາທາງດ້ານການເງິນ, ໂດຍສະເພາະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກູ້ຢືມເງິນອະສັງຫາລິມະສັບ. ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ຫ້ອງການ notary ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນອົງການຢັ້ງຢືນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນ "ພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍ" ທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະຄວາມປອດໄພຂອງທຸລະກໍາທັງຫມົດ. Notarizing ເອ ກະ ສານ ກູ້ ຢືມ ເງິນ, ສັນ ຍາ ຊື້ ເຮືອນ, ຫຼື ທຸ ລະ ກໍາ ຈໍາ ນອງ ຊັບ ສິນ ຢູ່ ທະ ນາ ຄານ ແມ່ນ ຂັ້ນ ຕອນ ການ ບັງ ຄັບ ທັງ ຫມົດ ເພື່ອ ປົກ ປ້ອງ ສິດ ຂອງ ຜູ້ ກູ້ ຢືມ.

ຮູບພາບ 1.png

ນອກຈາກນັ້ນ, ຫ້ອງການ notary ຍັງຮັບປະກັນວ່າຂະບວນການເຮັດທຸລະກໍາກູ້ຢືມທັງຫມົດແມ່ນດໍາເນີນໄປຕາມລະບຽບກົດຫມາຍ, ຈາກຂັ້ນຕອນການເຊັນສັນຍາກັບຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນຈໍານອງ. ອັນນີ້ນໍາເອົາຄວາມໂປ່ງໃສ, ຊັດເຈນ ແລະ ຍຸຕິທໍາມາໃຫ້ທັງທະນາຄານ ແລະ ຜູ້ກູ້ຢືມ. ດ້ວຍການສະຫນັບສະຫນູນຂອງຫ້ອງການ notary, ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຫມັ້ນໃຈໄດ້ວ່າສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຕະຫຼອດຂະບວນການທຸລະກໍາທາງດ້ານການເງິນທີ່ສັບສົນ.

ຄ່າບໍລິການ Notary ມັກຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມມູນຄ່າການເຮັດທຸລະກໍາ, ແລະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນກູ້ບ້ານເຊັ່ນ: ຄ່າທໍານຽມການກູ້ຢືມ, ຄ່າລົງທະບຽນຈໍານອງ, ແລະອື່ນໆ.

ຂະບວນການເຮັດວຽກກັບຫ້ອງການ notary - "Ladder" ເພື່ອ legalize ຊັບສິນ

ເມື່ອເຂົ້າຮ່ວມໃນທຸລະກໍາການຊື້ແລະຂາຍເຮືອນ, ຂະບວນການເຮັດວຽກກັບຫ້ອງການ notary ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຂັ້ນຕອນບັງຄັບ, ແຕ່ຍັງເປັນປັດໃຈສໍາຄັນໃນການຢັ້ງຢືນຄວາມຖືກຕ້ອງ / ຖືກຕ້ອງຂອງສັນຍາແລະການຂາຍ, ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສແລະຄວາມປອດໄພຕະຫຼອດຂະບວນການໂອນ.

ຮູບ 2.png

ຂະບວນການນີ້ປະກອບມີຂັ້ນຕອນພື້ນຖານຕໍ່ໄປນີ້:

- ກະກຽມເອກະສານຄົບ: ຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍຕ້ອງກະກຽມເອກະສານທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດເຊັ່ນ: ໃບທະບຽນກຳມະສິດທີ່ດິນ (ປຶ້ມແດງ), ສັນຍາຂາຍ, ເອກະສານສ່ວນຕົວ ແລະ ເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ການຮັບປະກັນເອກະສານຄົບຖ້ວນແລະຖືກຕ້ອງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະຫຼີກເວັ້ນການໃຊ້ເວລາຂະບວນການທີ່ຍາວນານ.

- ຕິດຕໍ່ແລະກໍານົດເວລານັດຫມາຍ: ເພື່ອຮັບປະກັນຂະບວນການດັ່ງກ່າວເປັນໄປຕາມກໍານົດເວລາແລະຫຼີກເວັ້ນການລໍຖ້າ, ພາກສ່ວນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຕິດຕໍ່ກັບຫ້ອງການ notary ອໍານາດການປົກໃນພື້ນທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດທຸລະກໍາ. ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງເວລາ, ແຕ່ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ຝ່າຍຕ່າງໆສາມາດຄວບຄຸມຄວາມຄືບຫນ້າຂອງທຸລະກໍາໄດ້ດີຂຶ້ນ.

- notarization ສັນຍາ: ໃນກອງປະຊຸມ notarization, notary ຈະກວດກາຢ່າງລະມັດລະວັງເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການເຮັດທຸລະກໍາປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ຫຼັງ​ຈາກ​ການ​ຢືນ​ຢັນ​ທາງ​ດ້ານ​ກົດ​ຫມາຍ​, notary ຈະ​ດໍາ​ເນີນ​ການ​ເພື່ອ​ຮັບ​ຮອງ​ເອົາ​ສັນ​ຍາ​. ນີ້​ເຮັດ​ໃຫ້​ແນ່​ໃຈວ່​າ​ຂໍ້​ກໍາ​ນົດ​ທັງ​ຫມົດ​ໃນ​ສັນ​ຍາ​ແມ່ນ​ຖືກ​ຕ້ອງ​ຕາມ​ກົດ​ຫມາຍ, ປົກ​ປັກ​ຮັກ​ສາ​ສິດ​ຂອງ​ພາກ​ສ່ວນ​ທີ່​ກ່ຽວ​ຂ້ອງ.

- ຊໍາລະຄ່າທໍານຽມ notarization: ຫຼັງຈາກສໍາເລັດ notarization, ພາກສ່ວນຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນໃນການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເຊັ່ນ: ຄ່າ notarization ສັນຍາ, ຄ່າບໍລິການແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລະການຈໍານອງ.

ການເດີນທາງກູ້ຢືມແມ່ນສະດວກກວ່າດ້ວຍຊຸດເງິນກູ້ພິເສດຈາກທະນາຄານ

ເມື່ອທຸລະກໍາການຊື້ເຮືອນໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ການຊອກຫາທາງອອກທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນຝັນກາຍເປັນສິ່ງທີ່ຈໍາເປັນກວ່າທີ່ເຄີຍມີມາ. ຕາມ​ການ​ສຳ​ຫຼວດ, ປະຈຸ​ບັນ, ຕະຫຼາດ​ມີ​ຫຼາຍ​ຊຸດ​ກູ້​ຢືມ​ເຮືອນ​ບຸລິມະສິດ​ທີ່​ມີ​ນະ​ໂຍບາຍ​ທີ່​ແຕກ​ຕ່າງ​ກັນ, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ຊຸດ​ກູ້​ຢືມ​ຂອງ​ທະນາຄານ KasikornBank (KBank) ສາຂາ​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ - ທາງ​ເລືອກ​ທີ່ “ມີ​ຄຸນຄ່າ” ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຍ້ອນ​ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ທີ່​ແກ່ງ​ແຍ້​ງ​ເທົ່າ​ນັ້ນ ຫາກ​ຍັງ​ຍ້ອນ​ການ​ຈູງ​ໃຈ​ຕົ້ນ​ທຶນ​ທີ່​ສຳຄັນ.

ຈຸດ​ເດັ່ນ​ຂອງ​ຊຸດ​ກູ້​ຢືມ​ຈາກ KBank ​ແມ່ນ​ການ​ຄືນ​ຄ່າ​ທຳ​ນຽມ​ການ​ດຳ​ເນີນ​ການ​ຄຳ​ຮ້ອງ​ສະ​ຫມັກ​ເຖິງ 20 ລ້ານ​ດົ່ງ, ​ເປັນ​ຈຳນວນ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ​ເພື່ອ​ເຮັດ​ໜ້າ​ທີ່​ເປັນ “​ແຮງ​ດັນ” ​ເພື່ອ​ຊ່ວຍ​ໃຫ້​ຜູ້​ກູ້​ສາມາດ​ແກ້​ໄຂ​ຕົ້ນ​ທຶນ​ໃນ​ເບື້ອງ​ຕົ້ນ.

ຮູບ 3.jpg

ແທນທີ່ຈະປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນຂອງຄ່າທໍານຽມທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດໃຊ້ປະໂຍດຈາກຈໍານວນທີ່ບໍ່ເສຍຄ່ານີ້ເພື່ອລົງທຶນໃນລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆຂອງເຮືອນເຊັ່ນ: ການຕົກແຕ່ງພາຍໃນ, ການຍົກລະດັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຫຼືການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນ. ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ທີ່​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ຄືນ​ປະ​ກອບ​ມີ​: ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ປະ​ເມີນ​ຜົນ​, ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ notarization ສັນ​ຍາ​ຈໍາ​ນອງ​, ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ການ​ຈົດ​ທະ​ບຽນ​ຈໍາ​ນອງ​, ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ທາງ​ດ້ານ​ກົດ​ຫມາຍ​. ໂດຍສະເພາະ, ທະນາຄານ KBank ຍັງຍົກເວັ້ນຄ່າປະກັນໄພໄຟໄຫມ້ໃນໄລຍະການກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງທັງຫມົດນີ້ແມ່ນສະຫນັບສະຫນູນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນພາລະທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບລູກຄ້າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ທະນາຄານ KBank ໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍພຽງແຕ່ 6.25%/ປີ, ຄົງທີ່ສໍາລັບ 3 ປີທໍາອິດ, ເປັນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຖືວ່າເປັນການແຂ່ງຂັນທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດໃນມື້ນີ້. ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ, ລູກຄ້າສາມາດໝັ້ນໃຈໃນແຜນການເງິນໄລຍະຍາວໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການເໜັງຕີງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ການລິເລີ່ມ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແລະຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດເຂົ້າໃຈໂອກາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນຝັນຂອງພວກເຂົາໄດ້ງ່າຍກວ່າທີ່ເຄີຍມີມາ.

ລາຍລະອຽດໂຄງການລະດົມທຶນກູ້ຢືມເຮືອນຂອງທະນາຄານ KBank ໄດ້ທີ່: https://kbankwbg.co/3WFZx8u

ລົງ​ທະ​ບຽນ​ຂໍ້​ມູນ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​ບ້ານ KBank ໄດ້​ທີ່​: https://kbankwbg.co/46YuMAh​

ພູວົງ