ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີໃບຕາດິນສາມາດໃຊ້ເປັນຄ້ຳປະກັນການກູ້ຢືມໄດ້ບໍ?

[ໂຄສະນາ_1]

ອີງຕາມປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ ປີ 2015, ຊັບສິນທີ່ໃຊ້ເປັນຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນສຳລັບການຈຳນອງແມ່ນໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນຕ້ອງເປັນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເງິນຈຳນອງ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ຊັບສິນຖືກກັກຂັງ ຫຼື ກຳມະສິດຖືກສະຫງວນໄວ້.

- ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນອາດຈະອະທິບາຍໄດ້ໂດຍທົ່ວໄປ, ແຕ່ມັນຕ້ອງສາມາດລະບຸຕົວຕົນໄດ້.

- ຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນສາມາດເປັນຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ຫຼື ຊັບສິນທີ່ຈະສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ.

- ມູນຄ່າຂອງຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນຕ້ອງເທົ່າກັບມູນຄ່າຂອງພັນທະທີ່ຖືກຄ້ຳປະກັນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນຍັງສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານໄດ້.

ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີໃບຕາດິນຍັງສາມາດໃຊ້ເປັນຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນສຳລັບເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານໄດ້. (ຮູບພາບປະກອບ)

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 118 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2014, ສຳລັບທຸລະກຳຈຳນອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ທີ່ດິນບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ການຮຽກຮ້ອງ ຫຼື ການຟ້ອງຮ້ອງກ່ຽວກັບສິດທິໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ.

- ບໍ່ຖືກຍຶດເພື່ອບັງຄັບໃຊ້ຄຳຕັດສິນ ຫຼື ເພື່ອການປະຕິບັດຄຳຕັດສິນທາງບໍລິຫານທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕາມກົດໝາຍຂອງອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ.

- ບໍ່ຂຶ້ນກັບການຕັດສິນໃຈຟື້ນຟູທີ່ດິນ ຫຼື ແຈ້ງການຮື້ຖອນເຮືອນທີ່ອອກໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດ.

ເຖິງແມ່ນວ່າກົດໝາຍອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຈຳນອງທີ່ດິນເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນກໍຕາມ, ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ການກູ້ຢືມຈະຖືກຈ່າຍຄືນຫຼືບໍ່ນັ້ນອາດຈະຂຶ້ນກັບແຕ່ລະທະນາຄານ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະຂອງແຕ່ລະທະນາຄານ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມມາດຕາ 119 ຂອງມາດຕາ 119 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2014, ຜູ້ທີ່ຈຳນອງເຮືອນຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ຫຼື ມອບອຳນາດຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫ້ຈຳນອງເຮືອນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍແພ່ງ.

- ບຸກຄົນຕ້ອງມີຄວາມສາມາດທາງກົດໝາຍຢ່າງເຕັມທີ່ໃນການດຳເນີນທຸລະກຳທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມກົດໝາຍແພ່ງ (ມີພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ມີອາຍຸ 18 ປີຂຶ້ນໄປເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດຈຳນອງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢ່າງອິດສະຫຼະ, ຍົກເວັ້ນໃນກໍລະນີທີ່ບຸກຄົນທີ່ຂາດຄວາມສາມາດທາງກົດໝາຍ; ບຸກຄົນທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານສະຕິປັນຍາ ຫຼື ການຄວບຄຸມພຶດຕິກຳທີ່ບົກຜ່ອງ; ຫຼື ຜູ້ທີ່ມີຄວາມສາມາດທາງກົດໝາຍທີ່ຈຳກັດ). ອົງການຈັດຕັ້ງຕ້ອງມີບຸກຄະລິກກະພາບທາງກົດໝາຍເພື່ອກູ້ຢືມທຶນຈາກທະນາຄານ.

ພະຍາດ Lagerstroemia (ລວບລວມ)

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ