ສະມາຊິກສະພາແຫ່ງຊາດເວົ້າກ່ຽວກັບການແບ່ງດິນສອງຜືນເປັນຮ່ອງແຕ່ລາຄາຕ່າງກັນ

ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ພວມໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືຢ່າງກະຕືລືລົ້ນຢູ່ຫໍສະພາແຫ່ງຊາດໃນວັນທີ 21 ມິ ຖຸ ນາ. ການຈັດສັນ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ແລະການວາງແຜນທີ່ດິນ.

“ແນວໃດກໍດີ, ການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ດິນກໍ່ແມ່ນບັນຫາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ,” ທ່ານກ່າວຕໍ່ ທ່ານ Nguoi Dua Tin.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ສະມາຊິກ ສະພາ ແຫ່ງຊາດ ເວົ້າເຖິງ ທີ່ດິນ 2 ຜືນ ແບ່ງເປັນ ຮ່ອງດຽວກັນ ແຕ່ລາຄາ ແຕກຕ່າງກັນ — ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ Truong Xuan Cu ໄດ້ມີການເຈລະຈາກັບທ່ານ Nguoi Dua Tin ຢູ່ຫໍ ສະພາແຫ່ງຊາດ .

ກ່ຽວກັບວິທີການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ທ່ານກູກ່າວວ່າ, ກົດໝາຍບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໄດ້. ເພາະລາຄາທີ່ດິນມີການເໜັງຕີງສະເໝີ. ສະນັ້ນ, ທ່ານວ່າ ມັນເປັນການສົມເຫດສົມຜົນ ພຽງແຕ່ອອກກົດລະບຽບທົ່ວໄປວ່າ ລາຄາທີ່ດິນປະຕິບັດຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ.

“ຂ້ອຍເຄີຍເຫັນດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ຊົກຊອນ ແລະ ດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ ວິ້ງຟຸກ ແບ່ງປັນຮ່ອງຮອຍດຽວກັນ, ແຕ່ເບື້ອງໜຶ່ງໄລ່ຕາມລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ເບື້ອງໜຶ່ງໄລ່ຕາມລາຄາດິນຂອງແຂວງ, ເບື້ອງໜຶ່ງແມ່ນ 40 ລ້ານດົ່ງ, ອີກເບື້ອງໜຶ່ງເຫຼືອພຽງປະມານ 4 ລ້ານດົ່ງ, ຈະແກ້ໄຂແນວໃດ?

ສະນັ້ນ, ຖ້າເຮົາເອົາໄປໃຊ້ໃນກົດໝາຍຈະກຳນົດຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ, ຄິດໄລ່ ແລະ ກຳນົດຢ່າງເປັນມືອາຊີບໃຫ້ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ສຸດ. ຫຼີກລ່ຽງສະພາບການໃນປະຈຸບັນທີ່ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ປະຊາຊົນຕົກຢູ່ໃນສະພາບດ້ອຍໂອກາດໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸລະກິດມັກເຊົ່າທີ່ດິນຫຼາຍເກີນໄປ, ແມ່ນບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ,” ທ່ານ Cu ໄດ້ວິເຄາະ.

ໃນຂອບເຂດ, ທ່ານ ເຈີ່ນຮ່ວາງນາມ ເລຂາຄະນະພັກ HCMC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: 10 ປີຜ່ານມາ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໄດ້ຮັບຄວາມຄືບໜ້າຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນການຫຼຸດຜ່ອນການຂັດແຍ້ງກັນ, ເຮັດໃຫ້ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນນັບມື້ນັບມີປະສິດທິຜົນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ເລື່ອງທີ່ດິນລ້ວນແຕ່ແມ່ນບັນຫາ “ຮ້ອນ”, ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ປະຊາຊົນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

ຕາມບັນດາຜູ້ແທນແລ້ວ, ໃນການປຶກສາຫາລືຢູ່ຫ້ອງວ່າການໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 21 ມິຖຸນານີ້, ມີ 3 ເນື້ອໃນຕົ້ນຕໍທີ່ຜູ້ແທນສົນໃຈ, ແມ່ນວຽກງານຟື້ນຟູ. ອັນທີສອງ, ການສະຫນັບສະຫນູນແລະການຍົກຍ້າຍ. ອັນທີສາມ, ຄ່າຊົດເຊີຍ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ສະມາຊິກສະພາແຫ່ງຊາດ ເວົ້າເຖິງທີ່ດິນ 2 ຕອນທີ່ແບ່ງເປັນຮ່ອງດຽວກັນ ແຕ່ລາຄາແຕກຕ່າງກັນ (ພາບ 2). — ທ່ານ ເຈີ່ນຮ່ວາງງຽນ ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ.

ສະນັ້ນ, ຕ້ອງມີລະບຽບການລະອຽດກ່ຽວກັບກໍລະນີທີ່ດິນ. ພວກເຮົາຕ້ອງສັງເກດວ່າເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າຊົດເຊີຍຢູ່ໃນລະດັບສູງ, ມັນຈະບໍ່ສາມາດທົດແທນການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງປະຊາຊົນໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນໄດ້ຊື້ທີ່ດິນແລະເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສ. ນັ້ນແມ່ນ, ກ່ອນທີ່ຈະຊື້, ປະຊາຊົນໄດ້ຄົ້ນຄ້ວາບັນດາປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ສະພາບແວດລ້ອມ, ຄອບຄົວ, ປະເພນີ, ບ້ານເກີດເມືອງນອນ ແລະ ອື່ນໆ.

“ສະນັ້ນ, ຕ້ອງຫຼຸດຜ່ອນການຍຶດເອົາທີ່ດິນໃຫ້ໜ້ອຍທີ່ສຸດ, ເມື່ອຍຶດຄືນທີ່ດິນຕ້ອງມີແຜນການສື່ສານທີ່ດີ, ໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງອົງການເລືອກຕັ້ງເພື່ອຊີ້ນຳແຕ່ຕົ້ນ.

ໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ), ໝວດທີ 15 ມີ 14 ມາດຕາກ່ຽວກັບການຊີ້ນຳ, ກວດກາ, ກວດກາ ເຊິ່ງມີຄວາມລະອຽດຫຼາຍ, ໃນນັ້ນມີການກວດກາໂດຍພົນລະເມືອງ ຫຼື ຜ່ານບັນດາອົງການຕາງໜ້າພົນລະເມືອງ, ສະພາປະຊາຊົນ, ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ອື່ນໆ ເພື່ອເພີ່ມທະວີວຽກງານກວດກາ.

ທ່ານນາງກ່າວວ່າ, “ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຫຼາຍກວ່າເກົ່າໃນການຕິດຕາມກວດການະໂຍບາຍການຍຶດເອົາທີ່ດິນແຕ່ຕົ້ນ, ເພາະວ່າຖ້າຫາກພວກເຮົາຮັບມືກັບຜົນສະທ້ອນຫຼັງຈາກການປະຕິບັດແລ້ວຈະສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນຫຼາຍຢ່າງ.

ສະນັ້ນ, ຕ້ອງຊີ້ນຳຢ່າງຖືກຕ້ອງຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນແຜນການປະຕິບັດໂຄງການ, ໂດຍປຶກສາຫາລື ແລະ ເກັບກຳຄວາມເຫັນຈາກປະຊາຊົນ, ແນວໂຮມປະເທດຊາດ ຫວຽດນາມ...

ນອກຈາກນັ້ນ, ປະຊາຊົນຍັງມີຄວາມສົນໃຈເປັນພິເສດຕໍ່ວິທີການຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ປົກປ້ອງສິດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງປະຊາຊົນ. ກ່ຽວກັບວິທີການຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ດິນ, ຄວນມີການຕົກລົງທົ່ວໄປກ່ຽວກັບການເລືອກວິທີທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ສຸດ ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງອື່ນໆສາມາດອີງໃສ່ການຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ດິນ.

ຕາມທ່ານ ເຈີ່ນຮ່ວາງນາມ, ຜູ້ແທນທົ່ວປະເທດກໍ່ມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກ່ຽວກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາທາລະນະ. ອັນນີ້ຄືບັນຫາການຈູດເຜົາໃນທຸກມື້ນີ້, ເຮົາຈະນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາທາລະນະໃຫ້ມີປະສິດທິພາບໄດ້ແນວໃດ?

ເພາະຖ້າດິນສາທາລະນະຖືກປະຖິ້ມໄວ້ ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍໄດ້ງ່າຍ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ສັງຄົມກໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການແຫຼ່ງທຶນຮອນເພື່ອລົງທຶນເຂົ້າໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເສດຖະກິດ ແລະ ສັງຄົມເຊັ່ນ: ການຂົນສົ່ງ, ໂຮງໝໍ, ໂຮງຮຽນ, ການຄວບຄຸມໄພນໍ້າຖ້ວມ ແລະ ອື່ນໆ, ແຕ່ຍັງມີຫຼາຍໂຄງການທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ ລວມທັງຊັບສິນຂອງລັດ.

ສຸດທ້າຍ, ກ່ຽວກັບບັນຫາພາສີທີ່ດິນ, ຜູ້ແທນ ເຈີ່ນຮ່ວາງງຽນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການຖືກໂຈະ. ຖ້າຖືກໂຈະໄວ້ເປັນເວລາດົນນານ, ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະເສຍຄ່າຫຼາຍ, ແລະ ສຳຄັນກວ່ານັ້ນ, ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ສະນັ້ນ, ຕ້ອງນຳໃຊ້ເຄື່ອງມືເກັບພາສີ ແລະ ກູ້ຄືນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການສາທາລະນະ. ບັນດາໂຄງການລົງທຶນທີ່ບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດມາເປັນເວລາຫລາຍປີນັ້ນ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຟື້ນຟູ.

ຖ້າທີ່ດິນເປັນຂອງປະຊາຊົນແຕ່ຖືກເສຍໄປ, ໃຊ້ເຄື່ອງມືພາສີທີ່ດິນເພື່ອນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ເສຍໄປ.

ຮັ່ງ ບິກ - ຕຸ໊ ຮນັ້ງ

ທີ່ມາ