ຂໍ້ສະເໜີເພີ່ມເນື້ອທີ່ໃຊ້ສອຍໃນຕຶກອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອກຳນົດປະຊາກອນ

(ດ່ານັ້ງ) - ປະທານ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕ້ອງພິຈາລະນາເພີ່ມພື້ນທີ່ນຳໃຊ້ອາພາດເມັນດ້ວຍວິທີການກຳນົດປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ ເພື່ອພັດທະນາຕົວເມືອງ ແລະ ຍົກສູງຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຮ່າງລະບຽບການກ່ຽວກັບວິທີກຳນົດປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ ແລະ ອາຄານອາພາດເມັນແບບປະສົມ. ຮ່າງບົດລາຍງານໄດ້ສະເໜີສອງວິທີການຄິດໄລ່ລວມທັງການກຳນົດຕາມເປົ້າໝາຍ 3,5 ຄົນ/ອາພາດເມັນ ຫຼືການກຳນົດຕາມໂຄງສ້າງຂອງຫ້ອງພັກ ແລະ ພື້ນທີ່ການນຳໃຊ້ອາພາດເມັນ.

ອີງຕາມວິທີການກໍານົດໂດຍໂຄງສ້າງຫ້ອງແລະພື້ນທີ່ສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ, ອາພາດເມັນ 1 ຫ້ອງມີພື້ນທີ່ຈາກ 25m2 ຫາຕ່ໍາກວ່າ 35m2 ສໍາລັບ 1 ຄົນ, ຈາກ 35m2 ຫາຕ່ໍາກວ່າ 50m2 ສໍາລັບ 2 ຄົນ. ອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງແລະ 3 ຫ້ອງແມ່ນຄ້າຍຄືກັນ, ສູງສຸດ 125 m2 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນສໍາລັບ 6 ຄົນ.

ຮ່າງກົດໝາຍນີ້ແມ່ນໃຫ້ຕົວເລກຕ່ຳກວ່າລະບຽບການຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ . ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ຄາດວ່າເປົ້າໝາຍແມ່ນ 3,6 ຄົນ/ອາພາດເມັນ ຫຼື ກຳນົດດ້ວຍໂຄງປະກອບເຮືອນຢູ່, ເນື້ອທີ່ຍັງໃຫຍ່ກວ່າຮ່າງກົດໝາຍຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ຕາຕະລາງປຽບທຽບສະເພາະຂ້າງລຸ່ມ).

Đề xuất tăng diện tích sử dụng tại căn hộ chung cư TPHCM để xác định dân số - 1 — ສົມທຽບຮ່າງລະບຽບການກ່ຽວກັບວິທີກຳນົດປະຊາກອນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ແກ່ການຢູ່ອາໄສການຄ້າ.

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໂດຍອ້າງອີງໃສ່ວິທີການຄຳນວນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຮ່າໂນ້ຍ ມີວິທີການຄຳນວນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນກວ່າ ແນໃສ່ເພີ່ມເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຂອງປະຊາຊົນ ເພື່ອສ້າງຊີວິດການເປັນຢູ່ມີຄຸນນະພາບດີກ່ວາເມື່ອທຽບໃສ່ຮ່າງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.

ທ່ານຈ່າວໄດ້ຍົກຕົວຢ່າງຂອງຫ້ອງແຖວ 2 ຄົນ. ຮ່າໂນ້ຍ ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການວາງແຜນສ້າງອາພາດເມັນເຖິງ 70 ຕາແມັດ, ແຕ່ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຄາດວ່າຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເຖິງ 60 ຕາແມັດເທົ່ານັ້ນ. ໃນຂະນະທີ່ທັງສອງເມືອງເປັນຕົວເມືອງຊັ້ນຄົນພິເສດ ແລະ ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາເປັນຕົວເມືອງຫຼາຍຈຸດໃຈກາງ ດ້ວຍຫຼາຍເມືອງດາວທຽມຢູ່ໃນເຂດນອກ ແລະ ເຂດຊານເມືອງ, ເຊິ່ງມີແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຂະຫນາດໃຫຍ່, ສ້າງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີຄຸນນະພາບໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ.

ສະນັ້ນ, ສະມາຄົມຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພິຈາລະນາຄືນ ແລະ ອອກຄຳຕັດສິນນີ້ຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນທີ່ສຸດ ເພື່ອຮັດແໜ້ນການພັດທະນາຕົວເມືອງໃໝ່ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ປັບປຸງ ແລະ ປັບປຸງຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄໝທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຍົກສູງເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຂອງປະຊາຊົນ. ເພາະວ່າ ປະຈຸບັນ, ເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນມີພຽງ 23 ຕາແມັດ, ຕ່ຳກວ່າເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນໃນປີ 2023 ແມ່ນ 27,8 ຕາແມັດຂອງທົ່ວປະເທດ.

ສະມາຄົມຍັງໄດ້ສະເຫນີການແກ້ໄຂເພື່ອເພີ່ມພື້ນທີ່ໃຊ້ໄດ້ຂອງອາພາດເມັນຕາມວິທີການກໍານົດປະຊາກອນແຕ່ລະຄົນ, ໂດຍສະເພາະສະແດງຢູ່ໃນຕາຕະລາງຂ້າງລຸ່ມນີ້.

Đề xuất tăng diện tích sử dụng tại căn hộ chung cư TPHCM để xác định dân số - 2 — HoREA ສະເໜີໃຫ້ດັດແກ້ຮ່າງກົດໝາຍເພື່ອແນໃສ່ເພີ່ມທະວີການເພີ່ມທະວີອາພາດເມັນ.

ກ່າວຄຳເຫັນກັບນັກຂ່າວໜັງສືພິມ Dan Tri , ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ Dinh Minh Tuan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເນື້ອທີ່ດຳລົງຊີວິດສະເລ່ຍຂອງຫົວຄົນຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນຕ່ຳກວ່າທົ່ວປະເທດ, ຖ້າປະຈຸບັນນະຄອນຈະຄິດໄລ່ພົນລະເມືອງໂດຍອີງໃສ່ເຂດນ້ອຍໆ, ແມ່ນຍາກທີ່ຈະປັບປຸງສະພາບການ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພື້ນທີ່ຕ່ຳຍັງເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຍົກຍ້າຍໄປຢູ່ສູນການດຳລົງຊີວິດຫຼາຍຂື້ນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຈະໜັກໜ່ວງ, ການຂະຫຍາຍປະຊາກອນໄປສູ່ເຂດນອກຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຂຶ້ນ.

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຕວນກ່າວວ່າ, ເມືອງສາມາດພິຈາລະນາການຄິດໄລ່ປະຊາກອນຕາມໂຄງສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເຂດການນຳໃຊ້ຂອງແຕ່ລະເຂດທີ່ເໝາະສົມ, ຈັດແບ່ງເຂດພາກກາງ, ເມືອງໃກ້ກັບສູນກາງ, ເຂດຊານເມືອງ...

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄຽງຄູ່ກັບລະບຽບການດ້ານປະຊາກອນ, ນະຄອນກໍ່ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ເຖິງລະບຽບການດ້ານສາທາລະນະສຸກອ້ອມແອ້ມຕຶກອາພາດເມັນ ແລະ ຫ້ອງແຖວແບບປະສົມ, ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນມີຊີວິດການເປັນຢູ່ດີຂຶ້ນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/de-xuat-tang-dien-tich-su-dung-tai-can-ho-chung-cu-tphcm-de-xac-dinh-dan-so-20241126122732696.htm