ບໍລິການ "ກູ້ໄພເຮືອນ" ທ່າມກາງວິກິດການອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະເທດຈີນ

(Dan Tri) - ອຸດສາຫະກໍາໃຕ້ດິນກໍາລັງຈະເລີນເຕີບໂຕຈາກຄື້ນຂອງການລົ້ມລະລາຍ, ໃນຂະນະທີ່ກອງທຶນຫຼາຍຕື້ໂດລາກໍາລັງຖອນທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສອງຈຸດທີ່ຮ້າຍແຮງດັ່ງກ່າວເປີດເຜີຍຄວາມແຕກແຍກທີ່ເລິກເຊິ່ງຂຶ້ນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນ.

Báo Dân trí•28/10/2025

ທ່າມກາງການຕົກລົງຂອງຊັບສິນໃນຮອບ 4 ປີຂອງຈີນ, ເລື່ອງແປກປະຫລາດທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຂຶ້ນໃນສື່ສັງຄົມ. ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍລ້ານຄົນປະເຊີນກັບຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງ "ຊັບສິນທາງລົບ" (ມູນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງພວກເຂົາແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າຈໍານວນເງິນທີ່ເຂົາເຈົ້າຕິດທະນາຄານ) ແລະຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍຊັບສິນຂອງພວກເຂົາ, ການແກ້ໄຂທີ່ຫນ້າປະຫລາດໃຈໄດ້ເກີດຂື້ນ: ເຖິງແມ່ນວ່າທະນາຄານຈະຍຶດເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າຍັງສາມາດຮັກສາມັນຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ.

Curiosity ໄດ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ນັກຂ່າວຈາກ Lianhe Zaobao ສືບສວນ. ພຽງແຕ່ສອງສາມມື້ຫຼັງຈາກອອກຄໍາຄິດຄໍາເຫັນພາຍໃຕ້ການໂພດ, ລາວໄດ້ຮັບຂໍ້ຄວາມຫຼາຍກວ່າສິບຂໍ້ຄວາມຈາກ "ຜູ້ຊ່ຽວຊານ", ທັງຫມົດແມ່ນມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຊ່ວຍ "ຊ່ວຍປະຢັດເຮືອນ".

ນີ້ແມ່ນປ່ອງຢ້ຽມເຂົ້າໄປໃນອຸດສາຫະກໍາເງົາ, ການບໍລິການທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ເກີດຈາກຄວາມສິ້ນຫວັງຂອງຕະຫຼາດ.

Dịch vụ cứu nhà giữa bão khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc - 1 — ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຈີນຢຸດຊະງັກ, ທຸລະກິດການກູ້ຊີບເຮືອນທີ່ຕົກຢູ່ໃນສະພາບທີ່ຕົກຄ້າງຢູ່ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນເງິນສົດຍ້ອນເຈົ້າຂອງເຮືອນ "ຮຸ້ນລົບ" ທີ່ພະຍາຍາມຮັກສາຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍການຊື້ໜີ້ເສຍຂອງຕົນເອງ (ພາບ: Reuters).

ເຄັດລັບການກູ້ໄພບ້ານທີ່ເປັນເອກະລັກ

"ບໍ່ພຽງແຕ່ເຈົ້າຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ແຕ່ເຈົ້າຍັງຈະກັບຄືນມາອີກເປັນທົດສະວັດເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຄົນອື່ນ. ການຊື້ເຮືອນໃຫມ່ຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ," ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານແມ່ຍິງໄດ້ເຕືອນຜ່ານໂທລະສັບ, ຫຼັງຈາກໃຊ້ເວລາເຄິ່ງຫນຶ່ງຊົ່ວໂມງໃນການວິເຄາະຜົນສະທ້ອນທີ່ຮ້າຍແຮງຂອງການບໍ່ຊໍາລະຫນີ້ຂອງນາງ.

ຫຼັງຈາກທີ່ເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າຕົກໃຈ, ນາງໄດ້ເລີ່ມໃຊ້ວິທີທໍາອິດຂອງນາງ: ການປັບໂຄງສ້າງເງິນກູ້ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນ, ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ລອດຊົ່ວຄາວໃນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ນາງເວົ້າຢ່າງໝັ້ນໃຈວ່າ "ຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ຍຶດຫມັ້ນອີກສອງສາມປີ, ລາຄາເຮືອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກ," ນາງເວົ້າຢ່າງໝັ້ນໃຈ.

ແຕ່ຄວາມລັບທີ່ແທ້ຈິງໄດ້ຖືກເປີດເຜີຍເມື່ອລູກຄ້າລັງເລ. ຂະບວນການແມ່ນສັບສົນຫຼາຍແລະກ້າຫານ.

ນັ້ນແມ່ນການລົ້ມລະລາຍຢ່າງຫ້າວຫັນ. ໃນເວລານັ້ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຢຸດເຊົາການຊໍາລະເງິນ, ໃຫ້ທະນາຄານຍຶດແລະເອົາຊັບສິນໄປປະມູນເພື່ອຕັດສິນ.

ນັ້ນແມ່ນບ່ອນທີ່ "ຍາດພີ່ນ້ອງ" ເຂົ້າມາ. ພີ່ນ້ອງຫຼືຫມູ່ເພື່ອນທີ່ໄວ້ວາງໃຈ, ການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງ "ບໍລິສັດກູ້ໄພ" ຈະສະເຫນີລາຄາແລະຊື້ເຮືອນຄືນ, ເລື້ອຍໆສໍາລັບເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງລາຄາຕະຫຼາດ. ໃນເຈ້ຍ, ການເປັນເຈົ້າຂອງມີການປ່ຽນແປງ, ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເຈົ້າຂອງເກົ່າຍັງມີສິດຢ່າງເຕັມທີ່ທີ່ຈະນໍາໃຊ້ມັນ.

ມັນຍັງເປັນການຊື້ຫນີ້ສິນຂອງຕົນເອງ. ເພາະລາຄາປະມູນຕໍ່າ, ໜີ້ທະນາຄານຍັງບໍ່ທັນຈ່າຍເທື່ອ. ທະນາຄານຈະສືບຕໍ່ຕິດຕາມຈໍານວນທີ່ຍັງເຫຼືອ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ມີຊັບສິນອື່ນທີ່ຈະຍຶດ, ທະນາຄານຈະ "ຢຸດການບັງຄັບໃຊ້" ແລະຂາຍຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີໃຫ້ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ (AMC) ໃນສ່ວນຫຼຸດທີ່ເລິກເຊິ່ງ, ມັກຈະມີພຽງແຕ່ 30% ຂອງມູນຄ່າເດີມ. ໃນຈຸດນີ້, ໂດຍຜ່ານບໍລິສັດຕົວກາງ, ຜູ້ລ່ວງລະເມີດສາມາດຊື້ຫນີ້ສິນຂອງຕົນເອງໃນລາຄາທີ່ຖືກ.

ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນວົງຈອນ vicious ປິດຢ່າງສົມບູນ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ພຽງແຕ່ຮັກສາຫລັງຄາຢູ່ເທິງຫົວຂອງລາວ, ແຕ່ຍັງຊໍາລະຫນີ້ສິນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາວ. ແນ່ນອນ, "ມະຫັດສະຈັນ" ນີ້ບໍ່ໄດ້ມາຟຣີ.

ການບໍລິການ "ກູ້ໄພເຮືອນ" - raking ໃນເງິນຈາກຄວາມເຈັບປວດຂອງການລົ້ມລະລາຍ

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ "ບໍລິສັດກູ້ໄພໃນບ້ານ" ແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບກົດຫມາຍການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ, ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ. ໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນຫຼາຍລ້ານຄົນປະເຊີນກັບບັນຫາດຽວກັນ, ອຸດສາຫະກໍາການບໍລິການໃຫມ່ກໍ່ເກີດມາເພື່ອແກ້ໄຂມັນ.

ຮູບແບບທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາແມ່ນອີງໃສ່ການຂຸດຄົ້ນຊ່ອງຫວ່າງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະການຂາດຂໍ້ມູນຈາກລູກຄ້າ. ຄ່າບໍລິການບໍ່ຖືກ, ຕັ້ງແຕ່ 5% ຂອງມູນຄ່າເງິນກູ້ເບື້ອງຕົ້ນ, ຫຼືຈາກ 8% ຫາ 20% ຂອງຍອດເງິນກູ້ທີ່ຍັງເຫຼືອ. ດ້ວຍການຈໍານອງໃນຫຼາຍລ້ານຢວນ, ນີ້ແມ່ນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ.

"ພວກເຮົາບໍ່ເອົາເງິນຂອງເຈົ້າ. ພວກເຮົາພຽງແຕ່ເອົາທຶນທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ທະນາຄານ," ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານແມ່ຍິງອະທິບາຍ. ການໂຕ້ຖຽງນີ້, ເຖິງແມ່ນວ່າເປັນເລື່ອງທີ່ຫຼອກລວງ, ກະທົບຕໍ່ຈິດຕະວິທະຍາຂອງຜູ້ທີ່ຕົກຢູ່ໃນສະພາບຫຍຸ້ງຍາກ: ມັນດີກວ່າທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຫຼາຍເພື່ອຮັກສາຊັບສິນແລະຫຼຸດຜ່ອນຫນີ້ສິນຫຼາຍກ່ວາການສູນເສຍທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງ.

ຕະຫຼາດແມ່ນການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາ. ໃນເວທີ RedNote, ຫົວຂໍ້ຂອງ "ຄ່າເລີ່ມຕົ້ນການຈໍານອງ" ໄດ້ດຶງດູດເກືອບ 60 ລ້ານ views. ບັນດາບໍລິສັດທີ່ເວົ້າໂອ້ອວດວ່າພວກເຂົາມີປະສົບການໃນການຈັດການໜີ້ເສຍສໍາລັບຊັບສິນທຸກປະເພດ, ຈາກຫ້ອງແຖວ, ຫ້ອງການ, ໂຮງແຮມແລະໂຮງງານ, ແລະປະຈຸບັນໄດ້ດໍາເນີນການໃນທົ່ວປະເທດ.

ສະຖິຕິຍັງຢືນຢັນນີ້ໃນບາງຂອບເຂດ. ຂໍ້ມູນ Guoxinda ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນປີ 2024 ດຽວ, ຊັບສິນ 658,000 ໄດ້ຖືກວາງໄວ້ສໍາລັບການປະມູນສານ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 51.69% ຈາກປີກ່ອນ. ສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາອື່ນໆເຮັດໃຫ້ຕົວເລກທີ່ສູງຂຶ້ນ, ເຖິງ 1.6 ລ້ານຫນ່ວຍ.

ແຕ່ນັກວິເຄາະເຕືອນວ່າການບໍລິການກູ້ໄພຢູ່ເຮືອນແມ່ນພຽງແຕ່ຢາແກ້ປວດຊົ່ວຄາວ, ບໍ່ແມ່ນການປິ່ນປົວສໍາລັບບັນຫາທີ່ຕິດພັນ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໃນຂະບວນການນີ້ກໍາລັງວາງຕົວເອງຢູ່ໃນຄວາມເຄັ່ງຕຶງທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການດໍາເນີນຄະດີທີ່ຊັບຊ້ອນແລະຄວາມເສຍຫາຍດ້ານສິນເຊື່ອທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າໃນອະນາຄົດ.

ໃນລະດັບມະຫາພາກແລ້ວ, ການທີ່ "ໄດ້ປຸງແຕ່ງ" ແລະໂອນໜີ້ເສຍແບບນີ້ເປັນຄືກັບການວາງລະເບີດເວລາອີກລູກໜຶ່ງໃນລະບົບການເງິນທີ່ແຂງກະດ້າງແລ້ວຂອງຈີນ.

Dịch vụ cứu nhà giữa bão khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc - 2 — ນັກລົງທືນສາກົນຍັງຟ້າວທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າເຖິງ 140 ຕື້ໂດລາຢ່າງເປັນປະຫວັດການ. ຮູບພາບແມ່ນສອງຕອນທີ່ຢູ່ອາໃສເກືອບເປົ່າຢູ່ໃນໂຄງການໃນເມືອງ Qidong, ຈີນ, ຄວບຄຸມໂດຍ Oktree Capital Management (ພາບ: Bloomberg).

ການອົບພະຍົບທີ່ໂຫດຮ້າຍ: ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ 140 ຕື້ໂດລາ "evaporated"

ກົງກັນຂ້າມກັບຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະຍຶດໝັ້ນຄວາມຮັ່ງມີຂອງປະຊາຊົນ, ບັນດານັກລົງທຶນສາກົນພວມດຳເນີນການຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ ແລະ ໂຫດຮ້າຍ. ເກືອບ 140 ຕື້ໂດລາທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ວາງເດີມພັນກັບອາຄານຫ້ອງການ, ສູນການຄ້າ, ແລະສາງສິນຄ້າຂອງຈີນໃນໄລຍະ 15 ປີຜ່ານມາແມ່ນເປັນພາລະອັນໃຫຍ່ຫຼວງ.

ຊື່ທີ່ມີຊື່ສຽງໃນແຜນທີ່ທາງດ້ານການເງິນທົ່ວໂລກເຊັ່ນ BlackRock, Carlyle Group, HSBC ແລະ Standard Chartered ທັງຫມົດແມ່ນຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຖອນຕົວ, ລວມທັງການຂາຍຊັບສິນທີ່ມີການສູນເສຍຢ່າງຫນັກ.

ຍອດຂາຍທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປະເທດຈີນຄາດວ່າຈະມີຈໍານວນທັງຫມົດ 16 ຕື້ໂດລາໃນລະຫວ່າງປີ 2023 ຫາ 2024, ເຊິ່ງເປັນລະດັບສູງສຸດຂອງທຸລະກໍາ 22% ໃນປີກາຍນີ້, ອີງຕາມການ Bloomberg Intelligence. ທະນາຄານແລະນັກລົງທຶນຄາດຄະເນວ່າ ມູນຄ່າທຶນຂອງຕຶກຫ້ອງການລະດັບ A ໃນນະຄອນຫຼວງປັກກິ່ງແລະຊຽງໄຮໄດ້ລະເຫີຍຂຶ້ນຢ່າງໜ້ອຍ 40% ຈາກລະດັບສູງສຸດຂອງປີ 2019.

ຂໍ້ຕົກລົງແບບຄລາສສິກ "runaway" ໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງທີ່ຜ່ານໄປໃນໂລກການເງິນ.

"ການລຶບລ້າງ" ຂອງ BlackRock: ໃນທ້າຍປີ 2024, ຫຼັງຈາກບໍ່ໄດ້ຂາຍອາຄານສໍານັກງານສອງຕຶກຢູ່ທີ່ Waterfront Place complex (Shanghai), ກອງທຶນຂອງ BlackRock ໄດ້ຕັດສິນໃຈປະຖິ້ມຊັບສິນ, ເຮັດໃຫ້ທະນາຄານ Standard Chartered ຈັດການເງິນກູ້ 780 ລ້ານຢວນ. ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ໄດ້ລົບລ້າງການລົງທຶນ 420 ລ້ານຢວນຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງສິ້ນເຊີງ.

ການສູນເສຍ 50% ຂອງ Carlyle: ໃນ Shanghai, ກອງທຶນຂອງ Carlyle Group ໄດ້ຂາຍອາຄານ The Crest ໃນລາຄາ 826 ລ້ານຢວນ, ພຽງແຕ່ 57% ຂອງສິ່ງທີ່ໄດ້ຈ່າຍສໍາລັບມັນເກືອບທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫນ້ອຍກ່ວາການຈໍານອງ 1 ຕື້ຢວນ.

"Venice of the East" ຂອງ Oaktree: ເຖິງແມ່ນວ່າກອງທຶນ vulture ທີ່ລ່າຫາຊັບສິນທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເຊັ່ນ Oaktree Capital ໄດ້ຕໍ່ສູ້ກັບໂຄງການຣີສອດ Evergrande Venice ທີ່ມັນຍຶດມາຈາກ Evergrande. ລາຄາເຮືອນຢູ່ທີ່ນັ້ນໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຈາກຈຸດສູງສຸດຂອງພວກເຂົາ.

ເຖິງແມ່ນວ່າຂະແຫນງການຂົນສົ່ງ, ເມື່ອເຫັນວ່າເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສຍ້ອນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອີຄອມເມີຊ, ບໍ່ມີພູມຕ້ານທານກັບ oversupply. Blackstone, ຫນຶ່ງໃນຜູ້ນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ໄດ້ຖືກກ່າວວ່າຕ້ອງຍອມຮັບການຕັດຄ່າເຊົ່າໂດຍສະເລ່ຍ 25% ເພື່ອຮັກສາລູກຄ້າ.

ການແກ້ໄຂບໍ່ສາມາດເປັນພຽງແຕ່ "ປະຫຍັດເຮືອນ" ຫຼື "ຂາຍອອກ"

ຮູບພາບແມ່ນຂີ້ຮ້າຍກວ່າເມື່ອເບິ່ງຂໍ້ມູນມະຫາພາກ. ບົດລາຍງານຫຼ້າສຸດຂອງກົມສະຖິຕິແຫ່ງຊາດຈີນເປີດເຜີຍໃນວັນທີ 20 ຕຸລານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ລາຄາເຮືອນໃໝ່ໄດ້ຫຼຸດລົງ 0,4% ໃນເດືອນກັນຍາຈາກເດືອນກ່ອນ, ເຊິ່ງເປັນການຫຼຸດລົງໄວທີ່ສຸດໃນຮອບ 11 ເດືອນ.

ການຊ້າລົງແມ່ນແຜ່ຫຼາຍ, ຈາກຕົວເມືອງຊັ້ນຫນຶ່ງເຊັ່ນປັກກິ່ງແລະ Shenzhen ກັບຕົວເມືອງຊັ້ນລຸ່ມ. Goldman Sachs ກ່າວວ່າເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍກໍາລັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເນື່ອງຈາກ "ພື້ນຖານການເຕີບໂຕທີ່ອ່ອນແອແລະການສະຫນອງເກີນຢ່າງຮ້າຍແຮງ."

ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ, ສະຖານະການແມ່ນຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ. ອັດຕາຫວ່າງງານສໍານັກງານໃນທົ່ວປະເທດຈີນໃນປີ 2024 ໄດ້ບັນລຸເກືອບ 25%, ສູງທີ່ສຸດໃນບັນທຶກ. ເຈົ້າຂອງຕຶກອາຄານໄດ້ຖືກຈັບຢູ່ໃນ “ສົງຄາມຫຼຸດຜ່ອນ” ທີ່ຮ້າຍແຮງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຫຼຸດລົງ 6,9%, ເປັນການຫຼຸດລົງຢ່າງໄວທີ່ສຸດປະຈຳປີ. CBRE ຄາດຄະເນວ່າຕະຫຼາດຊຽງໄຮຈະບໍ່ສາມາດດູດເອົາການສະຫນອງໃຫມ່ທັງຫມົດກ່ອນປີ 2028.

Dịch vụ cứu nhà giữa bão khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc - 3 — ຄໍາເຕືອນຂອງ "ທົດສະວັດທີ່ສູນເສຍ" ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຂອງຈີນແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນກວ່າທີ່ເຄີຍມີມາ (ພາບ: Getty).

ເລື່ອງຄົນພາຍໃນທີ່ພະຍາຍາມຮັກສາບ້ານເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະສະຖາບັນການເງິນສາກົນທີ່ຂາຍຊັບສິນໃນປະເທດຈີນ, ເຖິງແມ່ນວ່າກົງກັນຂ້າມ, ທັງສອງອາການຂອງພະຍາດດຽວກັນ: ການລົ້ມລົງຂອງຄວາມຫມັ້ນໃຈແລະຄວາມສົມດຸນຢ່າງຮ້າຍແຮງຂອງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ.

ບໍ່ວ່າໂຄງການ "ກູ້ໄພເຮືອນ" ຈະສະຫລາດແລະເປັນເອກະລັກຫຼາຍປານໃດ, ມັນເປັນພຽງແຕ່ການແກ້ໄຂຊົ່ວຄາວເທົ່ານັ້ນ, ເປັນວິທີທີ່ຈະປົກປິດບາດແຜທີ່ມີອາການຄັນແທນທີ່ຈະປິ່ນປົວມັນ. ມັນບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາຕົ້ນຕໍ: ລາຄາເຮືອນໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍເກີນໄປແລະລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນບໍ່ມີຄວາມປອດໄພ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ການຫລົບໜີຂອງນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດແມ່ນການລົງຄະແນນສຽງຢ່າງຈະແຈ້ງທີ່ບໍ່ມີຄວາມໝັ້ນໃຈຕໍ່ຄວາມສົດໃສດ້ານການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດ. ພວກເຂົາບໍ່ເຊື່ອໃນເລື່ອງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຈີນອີກຕໍ່ໄປ.

ທ່ານ Nicholas Wilson ຂອງ Oxford Economics ກ່າວເຕືອນວ່າ "ໃນປີ 2030, ມູນຄ່າຂອງອາຄານສາມາດຕໍ່າກວ່າໃນປີ 2020," ກ່າວເຕືອນ Nicholas Wilson ຈາກເສດຖະກິດ Oxford, ເພີ່ມວ່າຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງ "ທົດສະວັດທີ່ສູນເສຍ" ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຂອງຈີນແມ່ນກາຍເປັນຄວາມເປັນຈິງ.

ຢ່າງຊັດເຈນ, ການແກ້ໄຂວິກິດການນີ້ບໍ່ສາມາດນອນຢູ່ໃນ gimmicks ທາງດ້ານການເງິນຫຼືການຂາຍ panic. ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແກ້ໄຂຢ່າງຄົບຖ້ວນກວ່າ, ຮາກຖານໃນການຟື້ນຟູ ເສດຖະກິດ , ສະຖຽນລະພາບດ້ານວຽກເຮັດງານທຳ ແລະ ສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນສ້າງຄວາມໝັ້ນໃຈຄືນໃໝ່ລະຫວ່າງປະຊາຊົນ ແລະ ນັກລົງທຶນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dich-vu-cuu-nha-giua-bao-khung-hoang-bat-dong-san-o-trung-quoc-20251027155527714.htm