ຖອນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ

ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນມີໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າປະມານ 100 ໂຄງການ “ລໍຖ້າ” ເພື່ອແຈ້ງພັນທະດ້ານການເງິນ.

Người Lao Động•06/10/2025

ໃນການພົບປະກັບທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນຟຸກ, ແລະ ບັນດາກົມກອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນທ້າຍອາທິດຜ່ານມາ, ທ່ານ Jun Sung Ho, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Lotte Properties HCMC Co., Ltd (Lotte, ສ.ເກົາຫຼີ) - ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ Thu Thiem Eco Smart City ( ward An Khanh), ປາດຖະໜາຢາກສືບຕໍ່ຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການລົງທຶນໂດຍສະເພາະນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ 5.4%/ປີ ສຳລັບໂຄງການ.

100 ໂຄງການກໍາລັງປະເຊີນກັບພັນທະທາງດ້ານການເງິນ.

ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫງວຽນວັນຟຸກ ໄດ້ຮັບຮູ້ບັນດາຂໍ້ສະເໜີຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ຊີ້ແຈ້ງວ່າ ຈະລາຍງານໃຫ້ສູນກາງພິຈາລະນາບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມ. ບັນດາການນຳເມືອງໄດ້ຊົມເຊີຍການສືບຕໍ່ຮ່ວມມື, ແບ່ງປັນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງ Lotte ແລະ ການປະຕິບັດໂຄງການຕາມກຳນົດເວລາ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ບັນຫາທີ່ຍົກຂຶ້ນມາໂດຍ Lotte ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ໂດດດ່ຽວ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ Empire City - ບໍລິສັດຮ່ວມທຸລະກິດ Empire City ກໍ່ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການກວດກາຄືນບັນດາພັນທະດ້ານການເງິນ.

ຕາມຫົວໜ່ວຍນີ້ແລ້ວ, ນັບແຕ່ປີ 2017 ເປັນຕົ້ນມາ, ວິສາຫະກິດໄດ້ປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນເກືອບ 3.600 ຕື້ດົ່ງ, ມະຕິກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນຂອງນະຄອນຍັງຊີ້ແຈ້ງວ່າ, ວິສາຫະກິດ “ບໍ່ຕ້ອງເສຍຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມ” ເມື່ອປ່ຽນຈາກການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຄັ້ງດຽວມາເປັນການຈັດສັນທີ່ດິນດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສຳເລັດ ແລະ ມອບອາຄານ 3 ກຸ່ມ, ໃນຈຳນວນຫ້ອງແຖວປະມານ 1.200 ຫ້ອງໃຫ້ປະຊາຊົນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມແມ່ນຖືວ່າເປັນ "ພາລະທີ່ສໍາຄັນ," ມີຜົນກະທົບຢ່າງຫນັກຕໍ່ກະແສເງິນສົດແລະແຜນການທຸລະກິດ.

Gỡ vướng tiền sử dụng đất cho dự án - Ảnh 1. — ພາກສ່ວນໜຶ່ງຂອງໂຄງການ Empire City ກໍາລັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານຂັ້ນຕອນ. ຮູບພາບ: HOANG TRIEU

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ອົງການພາສີນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກເອກະສານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຮົ່ງເລີມ ຈ່າຍເງິນຕື່ມອີກ 400 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ແກ່ໂຄງການ Green Star Sky Garden. ຕາມສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA) ແລ້ວ, ປະຈຸບັນ, ນະຄອນມີປະມານ 100 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າພວມລໍຖ້າການແຈ້ງພັນທະດ້ານການເງິນ, ໃນນັ້ນມີຫຼາຍໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ໂດຍບໍລິສັດຄື: Novaland , Hung Thinh Land, ແລະ TTC Land.

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານ HoREA ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ສະມາຄົມໄດ້ຮ້ອງຟ້ອງຄືນໃໝ່ເພື່ອໃຫ້ຍົກເລີກຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມ 5,4% ສຳລັບວິສາຫະກິດທີ່ບໍ່ມີຄວາມຜິດ. ອີງຕາມພຣະອົງ, "ຄວາມຊັກຊ້າໃນການກໍານົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກຂະບວນການບໍລິຫານ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຜິດຂອງນັກລົງທຶນ."

ຕາມທ່ານ ເຈົາ ແລ້ວ, ກົນໄກນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດເສຍຫາຍແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍລາຍຮັບງົບປະມານ, ເພາະວ່າຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຖືກ “ໂຈະ” ແລະ ບໍ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ຕາມເວລາ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼາຍໂຄງການຕ້ອງໂຈະການກໍ່ສ້າງຊົ່ວຄາວ, ເຮັດໃຫ້ເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ.

ທ່ານກ່າວວ່າ, ຖ້າຫາກ ລັດຖະບານ ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫານີ້ໄດ້, ບັນດາໂຄງການທີ່ຖືກຢຸດສະງັກຈະປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນໂດຍໄວ, ດ້ວຍວິທີນີ້ຈະປົດປ່ອຍເງິນທຶນນັບໝື່ນດົງເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ທ່ານເນັ້ນໜັກວ່າ: “ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນກຸນແຈໃນການຟື້ນຟູການສະໜອງເຮືອນຢູ່ ແລະ ຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕ ເສດຖະກິດ . ເມື່ອບັນຫານີ້ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂແລ້ວ, ຍັງຈະເປັນການຮັບປະກັນອັນສຳຄັນໃຫ້ແກ່ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນຂອງຫວຽດນາມ.

knot ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ

ທ່ານ ດິງຮົ່ງແອງ, ປະທານສະມາຄົມນັກທຸລະກິດໜຸ່ມຫວຽດນາມ (VYEA) ແລະ ປະທານສະພາກໍ່ຕັ້ງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄຊງ່ອນທ້ວນ (TTC Land) ຖືວ່າ, ບັນດາອຸປະສັກຕິດພັນກັບພັນທະການເງິນທີ່ດິນແມ່ນ “ຂອດໃຫຍ່ທີ່ສຸດ” ທີ່ຂັດຂວາງການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.

"ຕາມລະບຽບການໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ແລະ ດຳລັດ 103/2024/ND-CP, ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນກຳນົດເວລາທີ່ລັດອອກຄຳຕັດສິນການຈັດສັນທີ່ດິນ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຕົວຈິງແລ້ວ, ມີຫຼາຍໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເປັນໄລຍະ, ແລະ ແຕ່ລະຄັ້ງມີການຈັດສັນທີ່ດິນ, ຕ້ອງມີການປະເມີນມູນຄ່າໃໝ່, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງກັນ.

ທ່ານໄດ້ຍົກໃຫ້ເຫັນຫຼາຍໂຄງການທີ່ເມືອງໄດ້ຈັດສັນທີ່ດິນຊົ່ວຄາວໃນໄລຍະເບື້ອງຕົ້ນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອລໍຖ້າການໃຫ້ສໍາເລັດການຊົດເຊີຍ ແລະ ການເກັບກູ້ທີ່ດິນ. ເມື່ອມີການຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດແລ້ວ, ບັນດາວິສາຫະກິດໄດ້ເສຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດຂອງໂຄງການໂດຍອີງໃສ່ແຜນການລະອຽດ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ, ອຳນາດການປົກຄອງໄດ້ກຳນົດພັນທະດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມໂດຍອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ບັງຄັບໃຫ້ບໍລິສັດຕ້ອງຈ່າຍເງິນຫຼາຍຮ້ອຍຕື້ດົ່ງ, ເຖິງແມ່ນວ່າເນື້ອທີ່ນັ້ນໄດ້ລວມເຂົ້າໃນການຊຳລະກ່ອນແລ້ວ.

ຕາມທ່ານຫົງເຫຼີຍແລ້ວ, ສະພາບການນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເພີ່ມຕົ້ນທຶນການລົງທຶນ ແລະ ຊຸກຍູ້ຄວາມຄືບໜ້າໃນການປະຕິບັດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າທັງໝົດຂອງຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່. ທ່ານກ່າວວ່າ "ໂຄງການທີ່ຊັກຊ້າບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນກະທົບທາງລົບຫຼາຍ: ຜູ້ຊື້ເຮືອນລໍຖ້າ, ທະນາຄານຕ້ອງປັບໂຄງສ້າງເງິນກູ້, ການສະຫນອງຖືກລົບກວນ, ແລະຕະຫຼາດສູນເສຍສະພາບຄ່ອງ," ລາວເວົ້າ.

ຕາມທ່ານ ດັ້ງຮົ່ງແອງ ແລ້ວ, ບັນຫາພັນທະດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ມີທີ່ດິນຈັດສັນຊົ່ວຄາວໄດ້ຮັບການຍົກອອກມາຈາກປະຊາຄົມວິສາຫະກິດເປັນເວລາດົນນານ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງໄດ້ສົ່ງເອກະສານຫຼາຍສະບັບເຖິງກະຊວງການເງິນ ແລະ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແກ້ໄຂ, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນຍັງບໍ່ທັນມີການຊີ້ນຳລະອຽດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມີຫຼາຍທຸລະກິດທີ່ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບໂຄງການທັງຫມົດໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ໃນປັດຈຸບັນໄດ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມສໍາລັບພື້ນທີ່ຈັດສັນໃຫມ່, ໃນລາຄາທີ່ດິນໃນປັດຈຸບັນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍເທົ່າຕົວ. ນີ້ແມ່ນພາລະໜັກດ້ານການເງິນ, ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ແກ່ບັນດາວິສາຫະກິດ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງແຜນການດຳເນີນທຸລະກິດຢ່າງຮ້າຍແຮງ, ເຮັດໃຫ້ໂຄງການຊັກຊ້າ, ຫຼຸດຜ່ອນການສະໜອງເຮືອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໂດຍທາງອ້ອມ.

ທ່ານ ດັ້ງຮົ່ງແອງ ສະເໜີວ່າ ຕ້ອງມີກົນໄກພິເສດເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້ຢ່າງເປັນທຳ ແລະ ສົມເຫດສົມຜົນ. "ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງການເງິນ ແລະ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານ ເລັ່ງລັດສ້າງກົນໄກອະນຸຍາດໃຫ້ຫັກ ແລະ ຊົດເຊີຍພັນທະດ້ານການເງິນທີ່ເກີດຂື້ນໃນເມື່ອກ່ອນຂອງບັນດາວິສາຫະກິດໂດຍອີງໃສ່ພື້ນທີ່, ສໍາລັບໂຄງການທີ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດຕາມແຜນການລະອຽດ 1/500 ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດການຈັດສັນທີ່ດິນ."

ທ່ານເນັ້ນໜັກວ່າ: “ສິ່ງດັ່ງກ່າວຮັບປະກັນຄວາມຍຸຕິທຳ ແລະ ໂປ່ງໃສ ໃນການປົກປັກຮັກສາສິດອັນຊອບທຳຂອງລັດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ, ພຽງແຕ່ສາມາດຄຸ້ມຄອງລາຍຮັບງົບປະມານຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນ, ຊຸກຍູ້ບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນດ້ວຍຄວາມໝັ້ນໃຈ, ປະກອບສ່ວນພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.

ສະເໜີໃຫ້ຍົກເລີກລະບຽບການ 5,4%.

ທີ່ການປະຊຸມຂ່າວເສດຖະກິດ-ສັງຄົມເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຜູ້ຕາງໜ້າພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໄດ້ສະເໜີຢ່າງເປັນທາງການໃຫ້ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ກະຊວງການເງິນ ພິຈາລະນາຍົກເລີກລະບຽບການເກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ 5,4% ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນໄລຍະກ່ອນກຳນົດພັນທະດ້ານການເງິນ.

ຕາມການຊີ້ແຈງຂອງນະຄອນ, ລະບຽບການນີ້ໄດ້ວາງອອກເພື່ອແນໃສ່ “ແບ່ງປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບດ້ານການເງິນລະຫວ່າງລັດ ແລະ ປະຊາຊົນ”, ແຕ່ໃນຕົວຈິງ, ຄວາມຊັກຊ້າຕົ້ນຕໍແມ່ນມາຈາກອົງການບໍລິຫານ. ດັ່ງນັ້ນ, ທຸລະກິດແລະພົນລະເມືອງບໍ່ສາມາດຖືກບັງຄັບໃຫ້ຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມນີ້.

ນະຄອນຍັງເນັ້ນໜັກວ່າ, ໃນສະພາບການຟື້ນຕົວຂອງເສດຖະກິດ - ສັງຄົມພາຍຫຼັງໂລກລະບາດໂຄວິດ-19, ການຍົກເລີກລະບຽບການຈະຊ່ວຍຫຼຸດຄວາມດັນດ້ານຕົ້ນທຶນ, ຊຸກຍູ້ການລົງທຶນ, ຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕ. ປັດຈຸບັນ, ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມ 5,4%, ແຕ່ໃນຮ່າງລັດຖະດຳລັດສະບັບປັບປຸງ 103 ວ່າດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ກະຊວງການເງິນສະເໜີ 2 ທາງເລືອກຄື: ຫຼຸດໃຫ້ເຫຼືອ 3,6% ຫຼື ຍົກເລີກທັງໝົດ.

ແຕ່ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຍຸບເລີກຈະສຳເລັດໄດ້ພຽງແຕ່ຖ້າມີກຳນົດໂດຍກົງໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ, ສະນັ້ນ, ກະຊວງການເງິນຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຄົ້ນຄວ້າເລື່ອງນີ້ ເພື່ອປະກອບເຂົ້າໃນການປັບປຸງກົດໝາຍໃນຕໍ່ໜ້າ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະນັກທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການຊັກຊ້າໃນການກໍານົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນມັກຈະມາຈາກຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ສັບສົນ, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດໄດ້ສໍາເລັດພັນທະຂອງຕົນໃນການຈ່າຍຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ການເກັບມ້ຽນເພີ່ມເຕີມເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນເພີ່ມຂຶ້ນ, ຊຸກຍູ້ລາຄາຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຜົນກະທົບຕໍ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນໂດຍກົງແລະຫຼຸດຜ່ອນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານບາງຄົນຍັງໂຕ້ຖຽງວ່າຖ້າຈະໃຊ້ຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມ, ມັນຄວນຈະເປັນພຽງແຕ່ໂຄງການທີ່ເອົາດິນເຂົ້າໄປໃນທຸລະກິດແລ້ວແລະກໍາລັງສ້າງກໍາໄລ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນສະຖານະການທີ່ທຸລະກິດ "ເກັບທີ່ດິນລໍຖ້າເວລາທີ່ເຫມາະສົມ." ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກໍລະນີທີ່ນັກລົງທຶນບໍ່ມີຄວາມຜິດ, ການສືບຕໍ່ເກັບຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມແມ່ນບໍ່ຍຸດຕິທໍາ.

ການແກ້ໄຂພື້ນຖານທີ່ສຸດ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ແມ່ນການຖອນກົດລະບຽບ 5,4% ຢ່າງສົມບູນ, ແລະໃນເວລາດຽວກັນໄດ້ອອກກົນໄກທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາຂອງການຄິດໄລ່ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອສ້າງຄວາມໂປ່ງໃສແລະສອດຄ່ອງ, ດັ່ງນັ້ນການຂັດຂວາງໂຄງການທີ່ຢຸດເຊົາແລະການຟື້ນຟູຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ລະບຽບການຕ້ອງມີຄວາມຊັດເຈນກວ່າ.

ທ່ານປະທານໂຮ່ຈີມິນ Le Hoang Chau ກໍ່ເນັ້ນໜັກວ່າ: ຮ່າງມະຕິກຳນົດບາງກົນໄກນະໂຍບາຍເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ຕ້ອງກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກວ່າກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນຕື່ມອີກ. "ລັດຖະບານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກໍານົດໂດຍສະເພາະການຫັກຄ່າທໍານຽມທີ່ທຸລະກິດໄດ້ຈ່າຍສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍັງບໍ່ທັນຂຶ້ນກັບຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຫຼືຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ໄດ້ເກີດມາຈາກຄວາມຜິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຈັດການກັບໂຄງການ Lotte's Eco Smart City ຫຼື Empire City, ຫຼີກເວັ້ນສະຖານະການທີ່ທຸລະກິດບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມຍຸຕິທໍາ, "ທ່ານ Chau ວິເຄາະ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/go-vuong-tien-su-dung-dat-cho-du-an-196251006212145204.htm