ໂຄງການອາພາດເມັນໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ

ໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງລົດໄຟໃນຕົວເມືອງບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຍ້າຍອອກໄປໄດ້ງ່າຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງມີທ່າແຮງໃນການເຕີບໂຕທີ່ດີ.

ໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງລົດໄຟໃນຕົວເມືອງບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຍ້າຍອອກໄປໄດ້ງ່າຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງມີທ່າແຮງໃນການເຕີບໂຕທີ່ດີ.

ຄວາມຕ້ອງການຫ້ອງແຖວຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນພວມສະແດງໃຫ້ເຫັນບັນດາການປັບປຸງ. ໂດຍສະເພາະ, ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc (ນະຄອນ Thu Duc), ບັນດາໂຄງການທີ່ມີສະຖານທີ່ສະດວກສະບາຍໄປຍັງສະຖານີລົດເມພາກຕາເວັນອອກໃໝ່ ຫຼື ສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນເລກ 1 ໃນສາຍ Ben Thanh - Suoi Tien ພວມດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກຜູ້ບໍລິໂພກອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຍ້າຍອອກໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍແຕ່ຍັງໄດ້ຮັບການປະເມີນວ່າມີທ່າແຮງສໍາລັບການຂະຫຍາຍຕົວໃນອະນາຄົດ. ເອົາເສັ້ນທາງລົດໄຟສອງສາຍໃນຕົວເມືອງທີ່ໄດ້ນຳໃຊ້ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ສະຖານີລົດໄຟ Cat Linh - Ha Dong ແລະ Nhon - Hanoi ເປັນຕົວຢ່າງ. ໃນຫຼາຍໂຄງການຕາມເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນສອງສາຍນີ້, ລາຄາອາພາດເມັນໄດ້ບັນທຶກທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກກອງປະຊຸມອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ 2024 (VRES 2024) ຂອງ Batdongsan.com.vn, ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງລາຄາອາພາດເມັນໃນຫຼາຍຄຸ້ມກັບ 2 ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນຜ່ານ (ປີ 2024 ທຽບກັບປີ 2021) ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບັນລຸ 30-50% ແລະ ຫຼາຍກວ່າ 50%.

ຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງນີ້ສ່ວນຫນຶ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າການດໍາເນີນງານຂອງເສັ້ນທາງລົດໄຟໃນຕົວເມືອງບໍ່ພຽງແຕ່ຍົກລະດັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງສູນກາງ, ແຕ່ຍັງສ້າງຈັງຫວະການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ດີສໍາລັບໂຄງການອາພາດເມັນໃນເຂດອ້ອມຂ້າງ.

ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc, ໂຄງການ ດັ່ງກ່າວແມ່ນ 9 Stellars (Hang Huu Nam, Long Binh, Thu Duc) ແມ່ນໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ນີ້ແມ່ນອາພາດເມັນແລະເຮືອນວິນລາທີ່ຫລູຫລາທີ່ໄດ້ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Ngan Thanh ແລະ ພັດທະນາໂດຍກຸ່ມ SonKim Land.

ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ Thu Duc, The 9 Stellars ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງການສັນຈອນຂອງເຂດດັ່ງກ່າວ, ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຊື່ອມຕໍ່ເຂດໃກ້ຄຽງຢ່າງສະດວກ ແລະ ວ່ອງໄວ.

ດ້ວຍຈຸດທີ່ຕັ້ງທີ່ສະດວກຕິດພັນກັບຖະໜົນສາຍໃຫຍ່ ແລະ ລະບົບການຂົນສົ່ງສາທາລະນະທີ່ທັນສະໄໝ, ຊາວເມືອງ 9 Stellars ສາມາດເຂົ້າຫາບັນດາເມືອງໃຈກາງຂອງເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກສະບາຍ, ໂດຍສະເພາະເຂດ 1 ໂດຍໃຊ້ເວລາປະມານ 25 ນາທີເດີນທາງຈາກສະຖານີລົດເມສະຖານີລົດເມ Suoi Tien.

ທັດສະນະຂອງໂຄງການ The 9 Stellars (ພາບ: The 9 Stellars).

ໃນການພັດທະນາອີກອັນໜຶ່ງ, ຕາມຂໍ້ມູນຈາກກອງປະຊຸມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ 2024 (VRES 2024) ຂອງ Batdongsan.com.vn, ລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024 ແມ່ນ 59 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບ 51 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງປີ 2023. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າເຖິງແມ່ນວ່າການສະຫນອງບໍ່ມີຄວາມຫລາກຫລາຍແລະຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຈໍາກັດ, ແຕ່ລາຄາອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດນີ້ຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ເອົາໂຄງການ Vinhomes Grand Park (ນະຄອນ Thu Duc) ເປັນຕົວຢ່າງ. ຕາມການຕີລາຄາປະຫວັດສາດໃນເວທີ Batdongsan.com.vn, ລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 14,5% ໃນ 1 ປີ (ມັງກອນ 2024 – ມັງກອນ 2025) ແລະ 45,8 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແມ່ນລາຄາຂາຍທົ່ວໄປໃນເດືອນມັງກອນປີ 2025. ບາງໂຄງການຂອງບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງຍັງໄດ້ບັນທຶກລາຄາອາພາດເມັນໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.

ນະຄອນ Thu Duc - “ຫຼັກແຫຼ່ງ” ໃໝ່ແຫ່ງການພັດທະນາຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ພວມຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການວາງແຜນເພື່ອກາຍເປັນເຂດພັດທະນາທີ່ສຳຄັນໃນອະນາຄົດ. ການເຊື່ອມຕໍ່ຈາກເຂດນີ້ໄປເຖິງໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫຼືບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງຈະສະດວກກວ່າອີກ ຍ້ອນຕາໜ່າງຄົມມະນາຄົມຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ໄດ້ຮັບ ແລະ ພວມເລັ່ງລັດລົງທຶນ.

ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສອດຄ່ອງກັນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່, ຄາດວ່າຈະສ້າງກຳລັງແຮງໃຫ້ພາກຕາເວັນອອກກ້າວເຂົ້າສູ່ລວງເລິກ, ກາຍເປັນຈຸດສະຫວ່າງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-chung-cu-huong-loi-nho-cac-tuyen-metro-d249169.html