ໂຄງການອາພາດເມັນໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ

​ໂຄງການ​ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃກ້​ກັບ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຊ່ວຍ​ໃຫ້​ປະຊາຊົນ​ຍ້າຍ​ອອກ​ໄປ​ໄດ້​ງ່າຍ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ຫາກ​ຍັງ​ມີ​ທ່າ​ແຮງ​ໃນ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ທີ່​ດີ.

​ໂຄງການ​ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃກ້​ກັບ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຊ່ວຍ​ໃຫ້​ປະຊາຊົນ​ຍ້າຍ​ອອກ​ໄປ​ໄດ້​ງ່າຍ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ຫາກ​ຍັງ​ມີ​ທ່າ​ແຮງ​ໃນ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ທີ່​ດີ.

ຄວາມ​ຕ້ອງ​ການ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຢູ່​ຕະຫຼາດ​ນະ​ຄອນ​ໂຮ່​ຈິ​ມິນ​ພວມ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ບັນ​ດາ​ການ​ປັບ​ປຸງ. ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ, ຢູ່​ນະຄອນ Thu Duc (ນະຄອນ Thu Duc), ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ມີ​ສະຖານ​ທີ່​ສະດວກ​ສະບາຍ​ໄປ​ຍັງ​ສະຖານີ​ລົດ​ເມ​ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ໃໝ່ ຫຼື ສະຖານີ​ລົດ​ໄຟ​ໃຕ້​ດິນ​ເລກ 1 ​ໃນ​ສາຍ Ben Thanh - Suoi Tien ພວມ​ດຶງ​ດູດ​ຄວາມ​ສົນ​ໃຈ​ຈາກ​ຜູ້​ບໍລິ​ໂພ​ກອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ.

ໂຄງ​ການ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຊ່ວຍ​ໃຫ້​ຜູ້​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຍ້າຍ​ອອກ​ໄດ້​ຢ່າງ​ງ່າຍ​ດາຍ​ແຕ່​ຍັງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ປະ​ເມີນ​ວ່າ​ມີ​ທ່າ​ແຮງ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຂະ​ຫຍາຍ​ຕົວ​ໃນ​ອະ​ນາ​ຄົດ​. ເອົາ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ສອງ​ສາຍ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ທີ່​ໄດ້​ນຳ​ໃຊ້​ຢູ່ ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ , ສະຖານີ​ລົດ​ໄຟ Cat Linh - Ha Dong ​ແລະ Nhon - Hanoi ​ເປັນ​ຕົວຢ່າງ. ໃນຫຼາຍໂຄງການຕາມເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນສອງສາຍນີ້, ລາຄາອາພາດເມັນໄດ້ບັນທຶກທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກກອງປະຊຸມອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ 2024 (VRES 2024) ຂອງ Batdongsan.com.vn, ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງລາຄາອາພາດເມັນໃນຫຼາຍຄຸ້ມກັບ 2 ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນຜ່ານ (ປີ 2024 ທຽບກັບປີ 2021) ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບັນລຸ 30-50% ແລະ ຫຼາຍກວ່າ 50%.

ຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງນີ້ສ່ວນຫນຶ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າການດໍາເນີນງານຂອງເສັ້ນທາງລົດໄຟໃນຕົວເມືອງບໍ່ພຽງແຕ່ຍົກລະດັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງສູນກາງ, ແຕ່ຍັງສ້າງຈັງຫວະການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ດີສໍາລັບໂຄງການອາພາດເມັນໃນເຂດອ້ອມຂ້າງ.

ຢູ່​ນະຄອນ Thu Duc, ​ໂຄງການ ​ດັ່ງກ່າວ​ແມ່ນ 9 Stellars (Hang Huu Nam, Long Binh, Thu Duc) ​ແມ່ນ​ໂຄງການ​ດັ່ງກ່າວ. ນີ້​ແມ່ນ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ແລະ​ເຮືອນ​ວິນ​ລາ​ທີ່​ຫລູຫລາ​ທີ່​ໄດ້​ລົງທຶນ​ໂດຍ​ບໍລິສັດ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ Ngan Thanh ​ແລະ ພັດທະນາ​ໂດຍ​ກຸ່ມ SonKim Land.

ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ Thu Duc, The 9 Stellars ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງການສັນຈອນຂອງເຂດດັ່ງກ່າວ, ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຊື່ອມຕໍ່ເຂດໃກ້ຄຽງຢ່າງສະດວກ ແລະ ວ່ອງໄວ.

ດ້ວຍຈຸດທີ່ຕັ້ງທີ່ສະດວກຕິດພັນກັບຖະໜົນສາຍໃຫຍ່ ແລະ ລະບົບການຂົນສົ່ງສາທາລະນະທີ່ທັນສະໄໝ, ຊາວເມືອງ 9 Stellars ສາມາດເຂົ້າຫາບັນດາເມືອງໃຈກາງຂອງເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກສະບາຍ, ໂດຍສະເພາະເຂດ 1 ໂດຍໃຊ້ເວລາປະມານ 25 ນາທີເດີນທາງຈາກສະຖານີລົດເມສະຖານີລົດເມ Suoi Tien.

ທັດສະນະຂອງໂຄງການ The 9 Stellars (ພາບ: The 9 Stellars).

​ໃນ​ການ​ພັດທະນາ​ອີກ​ອັນ​ໜຶ່ງ, ຕາມ​ຂໍ້​ມູນ​ຈາກ​ກອງ​ປະຊຸມ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຫວຽດນາມ 2024 (VRES 2024) ຂອງ Batdongsan.com.vn, ລາຄາ​ຂາຍ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຂອງ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 4 ປີ 2024 ​ແມ່ນ 59 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ກັບ 51 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.   ໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງປີ 2023. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າເຖິງແມ່ນວ່າການສະຫນອງບໍ່ມີຄວາມຫລາກຫລາຍແລະຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຈໍາກັດ, ແຕ່ລາຄາອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດນີ້ຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ເອົາໂຄງການ Vinhomes Grand Park (ນະຄອນ Thu Duc) ເປັນຕົວຢ່າງ. ຕາມ​ການ​ຕີ​ລາຄາ​ປະຫວັດສາດ​ໃນ​ເວທີ Batdongsan.com.vn, ລາຄາ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 14,5% ​ໃນ 1 ປີ (ມັງກອນ 2024 – ມັງກອນ 2025) ​ແລະ 45,8 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2 ​ແມ່ນ​ລາຄາ​ຂາຍ​ທົ່ວ​ໄປ​ໃນ​ເດືອນ​ມັງກອນ​ປີ 2025. ບາງ​ໂຄງການ​ຂອງ​ບ້ານ​ໃກ້​ເຮືອນ​ຄຽງ​ຍັງ​ໄດ້​ບັນທຶກ​ລາຄາ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ໃນ​ປີ​ທີ່​ຜ່ານ​ມາ.

ນະຄອນ Thu Duc - “ຫຼັກແຫຼ່ງ” ໃໝ່ແຫ່ງການພັດທະນາຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ພວມຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການວາງແຜນເພື່ອກາຍເປັນເຂດພັດທະນາທີ່ສຳຄັນໃນອະນາຄົດ. ການ​ເຊື່ອມ​ຕໍ່​ຈາກ​ເຂດ​ນີ້​ໄປ​ເຖິງ​ໃຈກາງ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ຫຼື​ບັນດາ​ແຂວງ​ໃກ້​ຄຽງ​ຈະ​ສະດວກ​ກວ່າ​ອີກ ຍ້ອນ​ຕາໜ່າງ​ຄົມມະນາຄົມ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ ​ແລະ ພວມ​ເລັ່ງລັດ​ລົງທຶນ.

ການ​ພັດທະນາ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ທີ່​ສອດຄ່ອງ​ກັນ, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ໃຕ້​ດິນ ​ແລະ ​ໂຄງການ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່, ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ສ້າງ​ກຳລັງ​ແຮງ​ໃຫ້​ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ກ້າວ​ເຂົ້າ​ສູ່​ລວງ​ເລິກ, ກາຍ​ເປັນ​ຈຸດ​ສະຫວ່າງ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ໃນ​ຊຸມ​ປີ​ຕໍ່ໜ້າ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-chung-cu-huong-loi-nho-cac-tuyen-metro-d249169.html