ຖະໜົນດົງກອຍໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນມີລາຄາເຊົ່າທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນໂລກ.

(ແດນຈີ) - ລາຄາເຊົ່າສະຖານທີ່ຢູ່ຖະໜົນດົງກອຍແມ່ນປະມານ 8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຕໍ່ເດືອນ, ຢືນອັນດັບທີ 14 ໃນທົ່ວໂລກ.

ບົດລາຍງານຂອງ Cushman & Wakefield ສືບຕໍ່ຈັດວາງຖະໜົນດົງກອຍ (ເຂດ 1, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໃນກຸ່ມທີ່ມີລາຄາເຊົ່າສູງສຸດຢູ່ຫວຽດນາມ ແລະ ຢືນອັນດັບ 14 ໃນທົ່ວໂລກ.

ຕາມຕົວເລກດັ່ງກ່າວ, ລາຄາເຊົ່າເຮືອນຢູ່ດົງກອຍບັນລຸ 330 USD/m2/ເດືອນ (ປະມານ 8 ລ້ານດົ່ງ/m2/ເດືອນ), ເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນໂລກລະບາດແຕ່ຫຼຸດລົງ 6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນການຜັນແປຂອງເງິນຕາທ້ອງຖິ່ນເມື່ອທຽບໃສ່ກັບ USD.

Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 1 — ຖະໜົນດົງກອຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນຢູ່ກຸ່ມທີ່ມີລາຄາເຊົ່າແພງທີ່ສຸດ ໃນໂລກ (ພາບ: ກວາງແອງ).

ຕາມການສຳຫຼວດຂອງນັກຂ່າວໜັງສືພິມ Dan Tri ຢູ່ເວັບໄຊຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງ, ລາຄາເຊົ່າສະຖານທີ່ຢູ່ຖະໜົນດົງກອຍແມ່ນຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ໂດຍອີງຕາມເນື້ອທີ່.

ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງ, ດ້ານໜ້າ 2 ຫຼັງ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 1 ຊັ້ນ, ຊັ້ນເທິງ 1 ຊັ້ນ, ເນື້ອທີ່ 236 ຕາແມັດ ຖືກໂຄສະນາໃຫ້ເຊົ່າ 550 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ຫຼືເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງທີ່ມີເນື້ອທີ່ 250 ຕາແມັດ, ຖືກໂຄສະນາ 400 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ຂໍ້ມູນທົ່ວໄປສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ລາຄາເຊົ່າທົ່ວຖະໜົນດົງກອຍເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ແມ່ນປະມານ 300 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ສູງສຸດແມ່ນເຖິງ 600 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ຢູ່ຖະໜົນດົງຄວາຍ, ຜູ້ເຊົ່າສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຍີ່ຫໍ້ຫຼູຫຼາ ຫຼືໂຮງແຮມລະດັບສູງ. ທ່ານນາງ ເຈິ່ນບ໋າຍ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Cushman & Wakefield ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດົງຄວາຍ ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຖະໜົນທີ່ຄຶກຄື້ນ ແລະ ມີຊື່ສຽງທີ່ສຸດຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ໃກ້ກັບໂຮງແຮມລະດັບສູງຫຼາຍແຫ່ງ ແລະ ສະຖານທີ່ ທ່ອງທ່ຽວ ທີ່ມີຊື່ສຽງ, ໄດ້ຊ່ວຍດຶງດູດຜູ້ບໍລິໂພກລະດັບສູງທີ່ມີທ່າແຮງເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

ຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ເລືອກເອົາ ດົງຄວາຍ ເປັນສະຖານທີ່ເປີດຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ ແລະ ວາງຕຳແໜ່ງຍີ່ຫໍ້ຂອງຕົນຢູ່ ຫວຽດນາມ. ການມີຢູ່ໃນຖະຫນົນນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາບໍ່ພຽງແຕ່ເຂົ້າເຖິງລູກຄ້າເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຂົາ, ແຕ່ຍັງຮັກສາແລະເສີມຂະຫຍາຍຮູບພາບຂອງພວກເຂົາ.

Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 2

ຢູ່ພາກພື້ນອາຊີ ປາຊີຟິກ , Trang Tien ຖືກບັນທຶກໄວ້ວ່າແມ່ນຖະໜົນທີ່ມີລາຄາຂາຍຍ່ອຍສູງສຸດອັນດັບ 18 ໃນພາກພື້ນ. ລາຄາເຊົ່າຖະໜົນເຈິ່ນຕວຽນແມ່ນ 300 USD/m2/ເດືອນ, ເທົ່າກັບປະມານ 7,8 ລ້ານດົ່ງ.

ນັບແຕ່ໄດ້ເປີດສູນການຄ້າແຫ່ງທຳອິດຂອງຫວຽດນາມ, ໃນນັ້ນມີສູນການຄ້າ Trang Tien Plaza ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ສູນການຄ້າສ່ວຍສາອາກອນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ການສະໜອງຂາຍຍ່ອຍໄດ້ເລີ່ມມີປະມານ 30.000 ຕາແມັດ. ອີງຕາມການລາຍງານ, ຕະຫຼາດໄດ້ຕ້ອນຮັບສະເລ່ຍຂອງ 97,000 ຕາແມັດຂອງຮ້ານຄ້າຂາຍຍ່ອຍໃນແຕ່ລະປີຈາກ 1996 ຫາ 2019.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະ 5 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຊ້າລົງຂອງການສະຫນອງ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຫຼັກກາງ, ເຊິ່ງໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ. ມາຮອດໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີນີ້, ການຄ້າຂາຍຍ່ອຍທັງສອງເມືອງໄດ້ບັນລຸປະມານ 2,56 ລ້ານຕາແມັດ.

ທ່ານນາງ ຟ້າມງອກທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າພະແນກຄົ້ນຄ້ວາ ແລະ ໃຫ້ຄຳປຶກສາຂອງ CBRE ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງຄວາມສະຫງົບງຽບ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂລກລະບາດເປັນເວລາດົນນານ, ບັນດາຍີ່ຫໍ້ໄດ້ຟື້ນຟູຄວາມໝັ້ນໃຈຄືນໃໝ່ເທື່ອລະກ້າວ ແລະ ມີຄວາມໝັ້ນໃຈໃນການຂະຫຍາຍຕ່ອງໂສ້ຮ້ານຂອງຕົນ.

ສະຖິຕິ CBRE ກ່ຽວກັບການເຮັດທຸລະກຳທັງໝົດໃນຕະຫຼາດໃນຮອບ 3 ປີຜ່ານມາໄດ້ບັນທຶກການຂະຫຍາຍຕົວສ່ວນໃຫຍ່ມາຈາກຍີ່ຫໍ້ F&B (ອາຫານ ແລະ ເຄື່ອງດື່ມ, ກວມເອົາ 35%), ຮອງລົງມາແມ່ນຍີ່ຫໍ້ແຟຊັ່ນ ແລະ ອຸປະກອນເສີມ (33%).

ອຸດສາຫະກໍາວິຖີຊີວິດເປັນອັນດັບ 3 ດ້ວຍ 13%, ແລະຍັງເຕີບໂຕເທື່ອລະກ້າວ. ນີ້ແມ່ນຂະແໜງອຸດສາຫະກຳທີ່ມີທ່າອ່ຽງພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງຢູ່ຕ່າງປະເທດ ແລະ ພວມແຜ່ຂະຫຍາຍຢູ່ຫວຽດນາມ ເທື່ອລະກ້າວ, ເນື້ອທີ່ທຸລະກິດຂອງແຕ່ລະຮ້ານຍັງມີເນື້ອທີ່ກວ້າງກວ່າ 1.000 ຕາແມັດ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/duong-dong-khoi-o-tphcm-co-gia-thue-mat-bang-trong-nhom-cao-nhat-the-gioi-20241121073612280.htm