ລາຄາເຮືອນຢູ່ສູງເກີນໄປ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຕ້ອງມີຄຳຕອບໃຫ້ປະຊາຊົນ

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນຮົ່ງງວຽນ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການຕຸລາການສະພາແຫ່ງຊາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອຳນາດການປົກຄອງຕ້ອງມີຄຳຕອບໃຫ້ປະຊາຊົນກ່ຽວກັບສະພາບລາຄາເຮືອນຢູ່ສູງເກີນກຳນົດ.

Báo Lạng Sơn•04/12/2025

“ ພວກຂ້າພະເຈົ້າເປັນພະນັກງານບໍ່ຮູ້ວ່າພວກເຮົາຕ້ອງເຮັດວຽກມາຫຼາຍທົດສະວັດເພື່ອຊື້ເຮືອນ ,” ນາງ ຫງວຽນຖາມໃນເວທີປາໄສ “ເພື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພັດທະນາສຸຂະພາບແລະຍືນຍົງ” ຈັດຕັ້ງໂດຍໂທລະພາບ ຮ່າໂນ້ຍ ໃນວັນທີ 4/12.

ທ່ານນາງ ຫງວຽນທິກິມເງິນ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນບາງຂົງເຂດໄດ້ມີການພັດທະນາທີ່ຜິດປົກກະຕິ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນສະພາບລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນຢູ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ເກີນກວ່າມູນຄ່າຕົວຈິງ ແລະລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນ. ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ ເສດຖະກິດ ມະຫາພາກແລະສ້າງຄວາມກົດດັນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ປະຊາຊົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານນາງ ຫງວຽນຊວນຟຸກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຊາຊົນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງເມື່ອລາຄາເຮືອນຢູ່ສູງເກີນໄປ, ອຳນາດການປົກຄອງຕ້ອງມີຄຳຕອບ ແລະ ແກ້ໄຂທີ່ໜ້າພໍໃຈ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນກວກເຮີ ປະທານສະມາຄົມຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງຫວຽດນາມ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ເຄີຍສູງຄືປະຈຸບັນ. ຖ້າເຈົ້າຫນ້າທີ່ໃຊ້ເງິນເດືອນທັງຫມົດ, ມັນຈະໃຊ້ເວລາ 27,3 ປີເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ແລະຖ້າລາວໃຊ້ 1/3 ຂອງເງິນເດືອນຂອງລາວ, ລາວຈະຕ້ອງປະຫຍັດເຖິງ 80 ປີເພື່ອຊື້ເຮືອນ.

ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕ້ອງການຕອບປະຊາຊົນກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ. (ພາບ: ມິງດຶກ).

ຕາມທ່ານຫິບແລ້ວ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນຢູ່ໃນຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ມີຫຼາຍເຫດຜົນເຊັ່ນ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເບິ່ງບໍ່ເຫັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ຄ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຮງງານແລະວັດຖຸອຸປະກອນເພີ່ມຂຶ້ນ. ທ່ານ Hiep ກ່າວວ່າ: " ຫຼາຍໂຄງການຂອງພວກເຮົາໃຊ້ເວລາກໍ່ສ້າງເຖິງ 14 ປີ, ຜູ້ໃດຈະຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເບິ່ງບໍ່ເຫັນໄດ້ຕະຫຼອດ 14 ປີໃຫ້ພວກເຮົາ? ".

ທ່ານຫຼີເຄີ້ສຽງຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ລາຄາທີ່ດິນແມ່ນສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍຂອງລາຄາ. ອະສັງຫາລິມະສັບ ເມື່ອກວມເອົາປະມານ 30%. ສະນັ້ນ, ຖ້າລາຄາທີ່ດິນສູງ, ລາຄາເຮືອນກໍ່ຄົງຈະຫຼຸດລົງ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຮົາຮູ້ວ່າລາຄາທີ່ດິນແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບລາຍຮັບງົບປະມານ, ພວກເຮົາຕ້ອງດຸ່ນດ່ຽງການພັດທະນາຮອບດ້ານຂອງເສດຖະກິດກັບລາຍຮັບງົບປະມານແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ. ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ຍັງບໍ່ທັນມີການແກ້ໄຂທີ່ສະເພາະແລະເປັນທີ່ພໍໃຈຕໍ່ບັນຫານີ້.

ເຫດຜົນອີກອັນໜຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາເຮືອນຢູ່ສູງກໍ່ຖືກຊີ້ໃຫ້ເຫັນໂດຍທ່ານ ຮຽບຮຽງ, ເຊິ່ງແມ່ນຍ້ອນຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງພາກສ່ວນຕ່າງໆ ແລະ ອັນນີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບນັກລົງທຶນ. ເພື່ອຊອກຫາໂຄງການແລະຂັ້ນຕອນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງສໍາເລັດ, ທຸລະກິດຕ້ອງເຮັດວຽກຫນັກຫຼາຍ, ດັ່ງນັ້ນປົກກະຕິແລ້ວພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ຈະບັນລຸປະສິດທິຜົນສູງສຸດແລະເລືອກພາກສ່ວນທີ່ສູງທີ່ສຸດເນື່ອງຈາກວ່າມັນຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂດັ່ງກ່າວ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມປົກກະຕິແລ້ວພຽງແຕ່ເອົາກໍາໄລ 15%, ສະນັ້ນມັນມີຄວາມດຶງດູດຫນ້ອຍ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ກໍ່ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ປີ 2025, ສະຖາບັນຈະໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງແຮງ, ຜ່ອນຜັນຫຼາຍໂຄງການທີ່ຕິດຄ້າງຢູ່ໃນຕະຫຼາດ, ປ່ອຍອອກເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ເພີ່ມທະວີການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີນີ້ຢ່າງດຽວ, ຈຳນວນໂຄງການໃໝ່ເຂົ້າຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ການສະໜອງໃໝ່ຢູ່ຕະຫຼາດບັນລຸຫຼາຍຮ້ອຍພັນຜະລິດຕະພັນ. ໃນໄຕມາດທີ 4 ການສະໜອງຍັງຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເທົ່າກັບການສະໜອງຂອງປີປົກກະຕິ 2018 – 2019.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄຸນນະພາບຂອງການສະຫນອງແມ່ນມີບັນຫາ, ຂາດການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກ. ຕະຫຼາດກໍາລັງສະແດງອາການຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາ, ລາຄາຂາຍຂອງໂຄງການສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນສ່ວນທີ່ສູງທີ່ສຸດແລະ super high-end. ພຽງແຕ່ 5-6% ຂອງການສະຫນອງຂອງຕະຫຼາດແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຕໍ່າ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ເປັນທີ່ສັງເກດ, ໃນເມື່ອກ່ອນບາງໂຄງການໄດ້ຮັບການອອກແບບເພື່ອສະໜອງເຮືອນຢູ່ລະດັບກາງ, ແຕ່ຍ້ອນການຊັກຊ້າຂອງໂຄງການ, ຄ່າດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ປະຈຸບັນ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ເພີ່ມລາຄາຂາຍໃຫ້ກຸ່ມທີ່ມີລາຄາສູງ.

ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ ຟອງອະສັງຫາລິມະສັບຈະປະກົດຂຶ້ນຫຼືບໍ່, ທ່ານດຣ ຫງວຽນຈີ໋ເຫວີຍ ຢືນຢັນວ່າ ຄວາມສ່ຽງນີ້ອາດຈະເກີດຂຶ້ນເມື່ອການສະໜອງເພີ່ມຂຶ້ນ, ສິນຄ້າຄົງຄັງເພີ່ມຂຶ້ນ ແຕ່ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ຍັງບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້, ເຊິ່ງປະຈຸບັນລາຄາເຮືອນຢູ່ແມ່ນສູງກວ່າລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນ 20 – 30 ເທົ່າ.

ທີ່ມາ: https://baolangson.vn/gia-nha-qua-cao-co-quan-chuc-nang-can-co-cau-tra-loi-cho-dan-5066969.html