ທ່າມກາງລາຄາອາພາດເມັນທີ່ສູງ, ຊຸດຂອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຕໍ່າໄດ້ຖືກເປີດຕົວ.

(ດ່ານັ້ງ) - ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຫຼາຍໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການປະກາດວ່າຈະມີສິດຂາຍຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າພາຍຫຼັງ 5 ປີ.

ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຫາກໍ່ປະກາດຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ. ສະເພາະແມ່ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມພູລຳ (ພູລຳວົງ, ເມືອງ ຮ່າດົງ) ແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ຫາຍຟັດ. ໂຄງການນີ້ແມ່ນມີສິດໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການຊື້ເຮືອນສັງຄົມຫຼັງຈາກ 5 ປີຂອງການເຊົ່າ.

ເວລາຮັບໃບຄໍາຮ້ອງຊື້ເຮືອນຢູ່ໂຄງການບ້ານສັງຄົມພູລຳແມ່ນແຕ່ວັນທີ 20 ມັງກອນ ຫາ 10 ມີນາ. ໂຄງການນີ້ປະກອບມີ 5 ອາຄານ 18 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 1 ຫຼັງ, ມີຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 1.902 ຫ້ອງ. ຈໍານວນຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າແລະຂາຍແມ່ນ 408, ມີເນື້ອທີ່ 48-69 ຕາແມັດ. ລາຄາຂາຍ, ບໍ່ລວມອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ 5% ແລະ ຄ່າບຳລຸງຮັກສາ 2% ແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 13,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຖັດມາແມ່ນໂຄງການອາພາດເມັນຊັ້ນສູງ CT2A ຢູ່ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ທ່າແຂກ (ຕາແສງ ທ່າແຂກ, ເມືອງລອງບຽນ) ລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດ ລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ພັດທະນາຕົວເມືອງ ຂອງກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດ , ມີຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 414 ຫ້ອງ.

ກົມກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການດັ່ງກ່າວ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ຮັບໃບສະໝັກຊື້ເຮືອນເພື່ອສັງຄົມພາຍຫຼັງ 5 ປີ ຂອງການເຊົ່າ. ຈໍານວນຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ (ພາຍຫຼັງເຊົ່າ 5 ປີ) ໃນຄັ້ງນີ້ມີ 82 ຫ້ອງ, ມີເນື້ອທີ່ແຕ່ 69,03 – 69,94 ຕາແມັດ ດ້ວຍລາຄາຂາຍຊົ່ວຄາວ (ລວມອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ 5%, ບໍ່ລວມຄ່າບຳລຸງຮັກສາ 2%) 12,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມອີກອັນໜຶ່ງທີ່ມີສິດເປີດຂາຍ ແລະ ຮັບໃບສະໝັກແມ່ນຄາດວ່າຈະເປີດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີນີ້, ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ ຮ່າດິ່ງ, ກໍ່ສ້າງຢູ່ດິນຕອນທີ 1 ຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ຮ່າຕິ້ງ (ຕາແສງ ເຕີນຈຽວ, ເມືອງ ແທງຈີ).

Giữa lúc giá chung cư neo cao, loạt dự án nhà ở giá rẻ bung hàng - 1 — ເຂດສັງຄົມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ (ພາບປະກອບ: ເຈິ່ນກວາງ).

ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການລົງທຶນໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງ (UDIC), ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນໄຟຟ້າ ແລະ ກໍ່ສ້າງນ້ຳປະເທດຮ່າໂນ້ຍ Haweicco ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ DAC ຮ່າໂນ້ຍ. ໂຄງການນີ້ມີອາພາດເມັນທັງໝົດ 440 ຫ້ອງ, ໃນນັ້ນມີຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ 365 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ 75 ຫ້ອງ. ໃນຈຳນວນ 365 ຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ໃນສັງຄົມ, 255 ແຫ່ງແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ, 37 ແຫ່ງແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ - ຊື້ 73 ແຫ່ງ.

ຕາມກົມກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ຄາດວ່າລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວໃນໂຄງການນີ້ແມ່ນ 25 ລ້ານດົ່ງ/m2; ລາຄາເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມແມ່ນປະມານ 150.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ; ລາຄາເຊົ່າ 390.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ. ຜູ້ລົງທຶນຈະປະກາດລາຄາຢ່າງເປັນທາງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບການປະເມີນຈາກອົງການຄຸ້ມຄອງຕາມລະບຽບການ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ຮອດທ້າຍປີ 2024, ບໍລິສັດ 319 ຂອງກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດຫວຽດນາມ ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ Uy No, ເມືອງ Dong Anh (ຮ່າໂນ້ຍ), ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນກວ່າ 630 ຕື້ດົ່ງ. ໂຄງການກໍ່ສ້າງເທິງເນື້ອທີ່ດິນ 15.286 ຕາແມັດ, ມີ 4 ຊັ້ນ 9 ຊັ້ນ ແລະ 1 ຫ້ອງໃຕ້ດິນ; ຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 466 ຫ້ອງ (ແຕ່ 40 ຕາແມັດ ຫາ 76,7 ຕາແມັດ), ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສຳເລັດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2026.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງຮັບຮອງເອົາການປັບປຸງບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງໃນແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງ ໄລຍະ 2021-2025, ໃນນັ້ນມີ 8 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດກວ່າ 255.700 ຕາແມັດ (ກວ່າ 1.580 ຫ້ອງແຖວ).

ໃນບົດລາຍງານຂອງຕົນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2024, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກ່າວວ່າໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ລາຄາຫ້ອງແຖວໃນບາງຕົວເມືອງໃຫຍ່ຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນ 40-50% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023, ໃນນັ້ນມີບາງໂຄງການເພີ່ມຂຶ້ນໃນລະດັບສູງ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang-20250203160022453.htm