ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2025, ຮ່າໂນ້ຍ ຈະມີຫ້ອງແຖວໃໝ່ 8.900 ຫ້ອງ

VTV.vn - ຮ່າໂນ້ຍ ຈະຕ້ອນຮັບຫ້ອງແຖວໃໝ່ 8.900 ຫ້ອງໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2025, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຊັ້ນ B, ດຶງດູດຜູ້ຊື້ຍ້ອນສະຖານທີ່ທີ່ສວຍງາມ ແລະ ເອກະສານນິຕິກຳຄົບຖ້ວນ.

Đài truyền hình Việt Nam•15/11/2025

ຮູບປະກອບ.

Savills ຄາດຄະເນວ່າ, ໃນໄຕມາດທີ 4, ຕະຫຼາດ ຮ່າໂນ້ຍ ຈະໄດ້ຮັບການສະໜອງຫ້ອງແຖວໃໝ່ 8.900 ຫ້ອງ; ໃນນັ້ນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຫ້ອງແຖວ B. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັບແຕ່ປີ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ, ການສະໜອງຈະອຸດົມສົມບູນກວ່າ.

ຕາມທ່ານນາງ Do Thi Thu Hang, ຫົວໜ້າອາວຸໂສ, ກົມຄົ້ນຄ້ວາ ແລະ ໃຫ້ຄຳປຶກສາ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ແລ້ວ, ບັນດາສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງບັນດານັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ, ບັນດາສະຖານທີ່ສວຍງາມ, ສະຖານະການດ້ານກົດໝາຍໝັ້ນຄົງຍັງຄົງດຶງດູດບັນດານັກລົງທຶນກໍ່ຄືຜູ້ຊື້. ສໍາລັບສາຍຜະລິດຕະພັນພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍຫຼືສາຍຜະລິດຕະພັນຫນຶ່ງແລະສອງຫ້ອງນອນ, ພວກເຂົາມັກຈະດຶງດູດຜູ້ຊື້ຫຼາຍຂຶ້ນ.

ກ່ຽວກັບພາກສ່ວນ C-Class, ທ່ານນາງ ຮ່ວາງຈູງຫາຍ ຕີລາຄາວ່າ ຄວາມບໍ່ສົມດຸນດ້ານການສະໜອງ ຄາດວ່າຈະປັບປຸງໃນໄວໆນີ້ ຍ້ອນລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນເລັ່ງອະນຸມັດ ແລະ ທົດລອງຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ກໍ່ຄືການຊຸກຍູ້ການລົງທຶນດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ເພີ່ມທະວີການເຊື່ອມຕໍ່ ແລະ ການເດີນທາງລະຫວ່າງບັນດາພາກພື້ນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ບາງໂຄງການໄດ້ສຳເລັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ພວມກະກຽມຜະລິດຕະພັນຢ່າງຈົບງາມ ແລະ ຈະວາງຈຳໜ່າຍຢູ່ຕະຫຼາດໃນໄວໆນີ້.

ນອກນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ພວມເລັ່ງລັດຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາຂໍ້ຈຳກັດດ້ານຄວາມສາມາດຊື້ໄດ້ ແລະ ໜູນຊ່ວຍການເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ກ້ວາງຂວາງ. ຖ້າຫາກມາດຕະການດັ່ງກ່າວສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍ, ຄາດວ່າຈະສາມາດແກ້ໄຂສະພາບຂາດເຂີນເຮືອນຢູ່ທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້ໃນສັງຄົມ - ສ່ວນທີ່ຂາດເຂີນມາເປັນເວລາດົນນານ - ທ່ານນາງ ຮ້າງ ໄຈ້ແຍກ.

ຕີລາຄາຕະຫຼາດໂດຍທົ່ວໄປ, ບັນດານັກຊ່ຽວຊານ Savill ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ເຂດອາພາດເມັນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ສືບຕໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຢືດຢຸ່ນຢ່າງແຂງແຮງໃນປີ 2025 ຍ້ອນໄດ້ຮັບການໜູນຊ່ວຍຈາກການປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ການປະຕິຮູບແຜນການ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2025, ການສະໜອງໃໝ່ໄດ້ບັນລຸ 6,300 ຫົວໜ່ວຍ, ຫຼຸດລົງເລັກໜ້ອຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2025. ຈໍານວນການຂາຍໄດ້ບັນລຸ 7,300 ຫນ່ວຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນທັງໄຕມາດຕໍ່ໄຕມາດແລະປີຕໍ່ປີ.

ການສະຫນອງໃຫມ່ມີອັດຕາການດູດຊຶມສູງກວ່າ 80%. ໂດຍສະເພາະແມ່ນການສະຫນອງໃຫມ່ສະເຫມີດີກວ່າຕະຫຼາດໂດຍລວມໃນແງ່ຂອງອັດຕາການດູດຊຶມ. ນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມມັກຂອງຜູ້ຊື້ສໍາລັບໂຄງການທີ່ເປີດຕົວໃຫມ່, ເຊິ່ງມັກຈະມີສະຖານທີ່ດີ, ນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ, ເອກະສານທາງກົດຫມາຍທີ່ສົມບູນ, ການອອກແບບທີ່ທັນສະໄຫມ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ດີກວ່າແລະນະໂຍບາຍການຈ່າຍເງິນທີ່ຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໂຄງການໃຫມ່ຈໍານວນຫຼາຍທີ່ສຸມໃສ່ພາກສ່ວນ Class A ໄດ້ບັນທຶກສະພາບຄ່ອງທີ່ດີ. ການຄົ້ນຄວ້າເບື້ອງຕົ້ນໂດຍ Savills ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເມື່ອໄວໆມານີ້ຢູ່ນອກເຂດຕົວເມືອງທີ່ສໍາຄັນໄດ້ສະແດງອາການໃນທາງບວກກັບຈໍານວນຫ້ອງແຖວທີ່ຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ. ໃນຕົວຈິງ, ມີຫຼາຍໂຄງການໃໝ່ຍັງສຸມໃສ່ກຸ່ມ Class A, ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ສຳຄັນ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາຂາຍຕົ້ນຕໍຢູ່ທ້ອງຕະຫຼາດສະເລ່ຍກວ່າ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ພາກສ່ວນອາພາດເມັນຊັ້ນ A ແລະ B ຍັງບັນທຶກສະພາບຄ່ອງທີ່ດີ. ການສະຫນອງໃຫມ່ທີ່ເປີດຕົວໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2025 ບັນລຸປະມານ 6,300 ຫນ່ວຍ, ມີອັດຕາການດູດຊຶມສູງເຖິງ 81%, ຕົວເລກໃນທາງບວກສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການລົງທຶນຍັງຄົງຄົງທີ່. ຖ້າຕະຫຼາດທັງຫມົດ, ລວມທັງສິນຄ້າຄົງຄັງ, ອັດຕາການດູດຊຶມຍັງບັນລຸປະມານ 64%, ສະແດງໃຫ້ເຫັນແນວໂນ້ມການຟື້ນຕົວທີ່ຊັດເຈນ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/ha-noi-se-don-8900-can-ho-moi-trong-quy-iv-2025-100251115105357253.htm