ສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສຸດສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບ

TPO – ນັກຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າໃນໄລຍະ 2025 – 2030, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະສົດໃສໃນທຸກພາກສ່ວນແຕ່ຈະບໍ່ແຕກຂຶ້ນໃນທີ່ສຸດ. ນີ້ແມ່ນສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສຸດ.

ກປ.ອອນໄລ - ຕອນເຊົ້າວັນທີ 31 ຕຸລາ, ທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາ “ກະແສເງິນສົດເຂົ້າສູ່ອະສັງຫາລິມະຊັບພາກໃຕ້: ກຳນົດກາລະໂອກາດລົງ ທຶນ ”, ຕອນເຊົ້າວັນທີ 31 ຕຸລາ, ທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ, ດຣ.

3 ສະຖານະການໃນໄລຍະໃຫມ່

ຜ່ານການຄົ້ນຄວ້າ, ທ່ານອະດີດຮອງຫົວໜ້າສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າຄຸ້ມຄອງ ເສດຖະກິດ ສູນກາງ ທ່ານ Tran Kim Chung ເຫັນວ່າ, ທຸກໆຄັ້ງທີ່ສະພາແຫ່ງຊາດຜ່ານກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟື້ນຟູ ແລະ ພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງປະມານ 3-4 ປີຕໍ່ໜ້າ.

ທ່ານ ຊຸງ ໄດ້ຍົກຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ປີ 1993, 2003 ແລະ 2013, ເມື່ອ ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຜ່ານກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຈາກນັ້ນ ໃນໄລຍະຕໍ່ມາ (ປີ 1994 – 1997, 2004 – 2007 ແລະ 2014 – 2017), ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງທັງສະພາບຄ່ອງຂອງອາພາດເມັນ, ອາພາດເມັນທຸກປະເພດ, ລາຄາຂາຍ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ. ທາວບ້ານ, ອາພາດເມັ້ນເກົ່າ, ດິນແມ່ນຂຶ້ນກັບການເກັບກູ້ສະຖານທີ່...

ອີງຕາມທ່ານ Chung, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຮອບວຽນນີ້ບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມສູດທີ່ແນ່ນອນ. ໂດຍສະເພາະ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນງຽບໃນເວລາທີ່ການສະຫນອງມີຄວາມພ້ອມສະເຫມີ, ແລະຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ແຕ່ສອງຝ່າຍບໍ່ຕອບສະຫນອງ. ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນອອກມາ, ມັນຊ່ວຍໃຫ້ການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ເຖິງວ່າບໍ່ມີຜົນສັກສິດໃນທັນທີ, ແຕ່ກໍ່ຈະມີຜົນສັກສິດ.

ສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສຸດສໍາລັບອະສັງຫາລິມະຊັບຮູບ 1

ຮອງສາດສະດາຈານ, ດຣ.ເຈີ່ນກິມຈຸງ, ອະດີດຮອງຫົວໜ້າສະຖາບັນຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດສູນກາງ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໄດ້ອອກມາໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດງຽບສະຫງົບ, ເມື່ອການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຮັບການຕອບສະໜອງຄືກັບ “ລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ”. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ບັນຫາຈະກັບຄືນມາຢ່າງໄວວາ.

ແນວໃດກໍດີ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງປີ 2025 – 2030, ທ່ານຈ່າງຊວນເຊື່ອວ່າຍັງມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ 1 ໃນ 3 ສະພາບການທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນ. ໂດຍສະເພາະ:

ສະຖານະການທີ່ເປັນກາງ , ຕະຫຼາດຈະມີຊີວິດຊີວາໃນທົ່ວທຸກພາກສ່ວນແຕ່ຈະບໍ່ລະເບີດເຖິງທີ່ສຸດ. ນີ້ແມ່ນສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສຸດ.

ສະຖານະການທີ່ບໍ່ເອື້ອອໍານວຍ , ຕະຫຼາດໄດ້ຖືກແບ່ງແຍກ, ບາງພາກສ່ວນແມ່ນງຽບ. ນີ້ແມ່ນສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫນ້ອຍທີ່ສຸດ.

ສະຖານະການໃນທາງບວກ , ຕະຫຼາດລະເບີດ, ພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງໃນທຸກພາກສ່ວນ. ສະຖານະການນີ້ສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້, ແຕ່ບໍ່ຫຼາຍປານໃດ. ເຖິງວ່າຈະມີການຟື້ນຕົວຄືນໃໝ່, ແຕ່ຍັງມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

“ເພື່ອປະສານສົມທົບກັບບັນດາສະຖາບັນ, ຕ້ອງອອກເອກະສານຊີ້ນຳກົດໝາຍ: ທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແລະບັນດາສະຖາບັນສິນເຊື່ອ, ນອກນີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍທົ່ວໄປຍັງຕ້ອງລະດົມແຫຼ່ງກຳລັງພັດທະນາ ແລະ ພັດທະນາເຄື່ອງມືການເງິນເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ,”.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວຕື່ມວ່າ: ຖ້າຕະຫຼາດຈະພັດທະນາ, ອົງການຄຸ້ມຄອງຕ້ອງປັບປຸງຂະບວນການແລະຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການວາງແຜນແລະການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ການອອກເອກະສານໃໝ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເນື້ອໃນໃໝ່, ລ້ວນແຕ່ພ້ອມກັບການອອກບັນດາຂະບວນການໃໝ່. ການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຕິດພັນກັບການຫັນເປັນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຜ່ານການປະມູນ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການວາງແຜນການກຽມພ້ອມ ແລະ ແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຕະຫຼາດມີໂອກາດດີຫຼາຍທີ່ຈະຟື້ນຕົວ.

ນັກເສດຖະສາດ Dinh Trong Thinh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປັດຈຸບັນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີໂອກາດຟື້ນຕົວດີຫຼາຍ, ສະນັ້ນ ການລົງທຶນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທຸກຂົງເຂດຕ້ອງພິຈາລະນາຫຼາຍປັດໃຈ.

ສະເພາະພາກເຫນືອ, ຕ້ອງພິຈາລະນາສຶກສາປັດໄຈດ້ານການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ ເມື່ອຕະຫຼາດພາກເໜືອມີລາຄາຂ້ອນຂ້າງສູງນັບແຕ່ຕົ້ນປີເປັນຕົ້ນມາ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງພິຈາລະນາເຖິງຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ບັນດາປັດໄຈທີ່ກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດ, ແລະ ດຸ່ນດ່ຽງເມື່ອປັດໄຈລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ເຂດພາກໃຕ້ຄືນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບັນດາແຂວງໃນບໍລິເວນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຄື ບິ່ງເຢືອງ, ລອງອານ, ດົ່ງນາຍ… ພວມມີກາລະໂອກາດໃຫຍ່ໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນ. ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຢູ່ພາກໃຕ້ທີ່ມີຄວາມຕັດສິນໃຈພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມໃນໄລຍະຈະມາເຖິງຈະຕັດສິນໃຈ ແລະ ມີຜົນດີຕໍ່ການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຢູ່ພາກໃຕ້. ດ້ວຍບັນດາປັດໄຈທີ່ກ່າວມານັ້ນ, ໂອກາດລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ພາກໃຕ້ຄື ບິ່ງເຢືອງ ຫຼື ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກໍ່ມີຫຼາຍສົມຄວນ.

ໂດຍໃຫ້ຄຳແນະນຳບັນດານັກລົງທຶນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອດຶງດູດ “ຄື້ນ” ແຫ່ງການຟື້ນຟູ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຕະຫຼາດ 2 ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເກືອບບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນກ່ຽວກັບການຄ້າ, ສະຖານບັນ, ການວາງແຜນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ. ເຂດນະຄອນມິນ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນພົ້ນເດັ່ນກວ່າ.”

ງອກໄມ

ທີ່ມາ: https://tienphong.vn/kich-ban-co-nhieu-kha-nang-xay-ra-nhat-voi-bat-dong-san-post1687241.tpo