ສະເໜີຜັນຂະຫຍາຍບັນດາວິຊາທີ່ມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ກູ້ຢືມຈາກຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ

ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ຫາກໍ່ອອກເອກະສານເຖິງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ຊີ້ແຈ້ງວ່າ 8 ບັນຫາໃຫຍ່ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພ້ອມນັ້ນກໍ່ສະເໜີບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂສິນເຊື່ອ.

ໂດຍສະເພາະ, ບັນຫາຕົ້ນຕໍແມ່ນຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ໃນເວລາດຽວກັນອະນຸມັດນັກລົງທຶນສໍາລັບທຸກໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແລະໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ນັກລົງທຶນມີ "ສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ".

ບັນຫາທີສອງແມ່ນລະບຽບການກ່ຽວກັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນອື່ນໆ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ "ມີສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ". ກົດລະບຽບນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າຫຼາຍຮ້ອຍໂຄງການຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນໄດ້ໃຊ້ເງິນເພື່ອສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນແຕ່ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້.

Kiến nghị mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng - Ảnh 1.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ທົ່ວທັງປະເທດພວມລໍຖ້າບັນດາອຸປະສັກຖືກກຳຈັດເພື່ອຟື້ນຟູຢ່າງແຂງແຮງ.

ທີສາມ, “ດັດແກ້ແຜນກຳນົດເຂດ 1/2000” ແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງອົງການລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດ ເພື່ອໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດມີພື້ນຖານໃນການຜັນຂະຫຍາຍແຜນການຂະໜາດ 1/500 ລະອຽດຂອງໂຄງການລົງທຶນ.

ບັນຫາທີ 4 ແມ່ນຂັ້ນຕອນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນສະເພາະ, ການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ, ການຕັດສິນລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຮືອນການຄ້າ ແລະ ອື່ນໆ.

ອັນທີ 5, ໜ່ວຍງານຂອງລັດ ທີ່ມີອຳນາດ ມີຄວາມຊັກຊ້າ ໃນການອອກ ລະບຽບການ ຄຸ້ມຄອງ “ພື້ນທີ່ ຄຸ້ມຄອງ ຂອງ ລັດ (ທີ່ດິນ ສາທາລະນະ) ຊ້ອນກັນ ໃນໂຄງການ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ການຄ້າ”, ສະນັ້ນ ເປັນເວລາ 6 ປີ ກວ່າ ໂຄງການ ບ້ານພັກ ການຄ້າ ຫຼາຍໂຄງການ ຄົງຄ້າງ ໃນ ຂັ້ນຕອນ “ການອະນຸມັດ ນະໂຍບາຍ ການລົງທຶນ” ຫຼື ຂັ້ນຕອນ “ການປະເມີນ ຄ່າທີ່ດິນ ສະເພາະ, ປະເມີນລາຄາ ທີ່ດິນ, ການຕັດສິນ ລາຄາທີ່ດິນ” ໃນການຄິດໄລ່ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ບັນຫາທີ 6 ໃນຂໍ້ 2, ມາດຕາ 49 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ ປີ 2014 ໄດ້ຈຳກັດການຍົກຍ້າຍໂຄງການ ເຊິ່ງເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າຂອງຜູ້ລົງທຶນ.

ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍການຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຍັງມີບັນຫາໃນການສ້າງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ; ລະບຽບການກຳນົດໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າເພື່ອສະຫງວນທຶນທີ່ດິນເພື່ອປຸກສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມຍັງບໍ່ພຽງພໍ, ບໍ່ໃກ້ຄຽງກັບຄວາມເປັນຈິງ ຫຼື ມີບັນຫາກັບຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ຫຼື ມີບັນຫາກັບຂັ້ນຕອນ “ການອະນຸມັດແຜນການລະອຽດ 1/500” ຫຼື ຍັງບໍ່ທັນຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການເກັບກູ້ພື້ນທີ່ໃຫ້ຄົບຖ້ວນ.

ສຸດທ້າຍ, ການເຂົ້າເຖິງກົນໄກແຮງຈູງໃຈຂອງນັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແລະຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມ ...

ພ້ອມກັບສະເໜີ ໃຫ້ລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາກະຊວງ, ທ້ອງຖິ່ນແກ້ໄຂບັນດາອຸປະສັກທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງໂດຍໄວ, HoREA ສະເໜີໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ຮຽກຮ້ອງບັນດາທະນາຄານການຄ້າເລັ່ງລັດປະຕິບັດໂຄງການສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງເພື່ອບຸລິມະສິດເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ, ປັບປຸງ, ກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວເກົ່າ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ພິຈາລະນາຜັນຂະຫຍາຍບັນດາວິຊາທີ່ມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ກູ້ຢືມຈາກບ້ວງສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນມີບັນດານັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຂອງບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າ ດ້ວຍລາຄາຂາຍບໍ່ເກີນ 3 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ ແລະ ໃຫ້ບຸລິມະສິດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/kien-nghi-mo-rong-doi-tuong-duoc-vay-goi-tin-dung-120000-ti-dong-20231118111335052.htm