"ຜົນກະທົບຕໍ່" ຖືກກະຕຸ້ນໂດຍໂຄງການພັນລ້ານໂດລາ.

ຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດ, ເຂດຕາເວັນຕົກໄດ້ເປັນຈຸດເດັ່ນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ປະສົບກັບການເຕີບໂຕທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈແລະບັນລຸອັດຕາການເຕີບໂຕທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈທີ່ສຸດໃນນະຄອນຫຼວງ. ຄາດຄະເນວ່າຈະສືບຕໍ່ຄອບງຳການແຂ່ງຂັນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຍ້ອນມູນຄ່າທີ່ບໍ່ສາມາດທົດແທນໄດ້ ແລະຍືນຍົງ.

ປະລິມານທີ່ມີອໍານາດຂອງ "doping"

ແຜນແມ່ບົດຮ່າໂນ້ຍຮອດປີ 2045 ດ້ວຍວິໄສທັດຮອດປີ 2065, ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຢ່າງເປັນທາງການໃນເດືອນ 12/2024, ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຕະຫລາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດຕາເວັນຕົກມີຄວາມເຂັ້ມແຂງກວ່າເກົ່າ. ຕາມແຜນການໃໝ່, ຮ່າໂນ້ຍ ຈະພັດທະນາຕາມຮູບແບບຕົວເມືອງຫຼາຍຂົ້ວ, ຫຼາຍໃຈກາງ ດ້ວຍ 5 ເຂດຕົວເມືອງ. ເຂດຕາເວັນຕົກໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງເປັນຕົວເມືອງໃໝ່, ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຕົວເມືອງພາຍໃນຜ່ານທາງທິດຕາເວັນຕົກ - ບາວີ. ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນຈຸດຫັນປ່ຽນທີ່ສຳຄັນໃນຍຸດທະສາດພັດທະນາຕົວເມືອງເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເປັນການຊຸກຍູ້ໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຂົງເຂດນີ້.

ອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງແມ່ນປະສົບກັບການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍໂຄງການທີ່ມີເງິນຫຼາຍຕື້ໂດລາ (ຮູບ 1). — ສວນສາທາລະນະ Matrix One, ມີເນື້ອທີ່ 14 ເຮັກຕາ, ແມ່ນສວນສາທາລະນະທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງເມືອງນ້ຳຕູ່ລຽມ.

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ເຂດຕາເວັນຕົກໄດ້ຮັບການລົງທຶນບຸລິມະສິດຢ່າງສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ວຍບັນດາໂຄງການທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ໂດລາ. ເສັ້ນທາງໃຫຍ່ທີ່ທັນສະໄໝໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງເທື່ອລະກ້າວ ແລະ ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ເຊັ່ນ: ຖະໜົນແທງລອງ, ເສັ້ນທາງ 32, ເສັ້ນທາງວົງ 3 ແລະ 3.5, ຖະໜົນເລຕົງຕານ, ເສັ້ນທາງ ໂຕຮຸຍ-ເລວັນລ່ອງ, ຖະໜົນຖາງລອງຕາເວັນຕົກ, ເສັ້ນທາງລົດໄຟສູງກາຕາລິງ-ຮ່າດົງ, ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນ 5, 6... ເຂດຕາເວັນຕົກກັບພາກສ່ວນອື່ນໆຂອງຕົວເມືອງ.

ໂຄງການໃຫຍ່ຈຳນວນໜຶ່ງພວມໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຊັ່ນ: ເສັ້ນທາງເລກວາງດ້າວ ເຊື່ອມຕໍ່ເມືອງນ້ຳຕູເລັມ ຫາ ແຂວງ ຮ່າດົງ, ເຊິ່ງໄດ້ເປີດໃຊ້ເປັນທາງການ 1,9 ກິໂລແມັດໃນເດືອນມັງກອນປີ 2025, ຄາດວ່າຈະເປີດເສັ້ນທາງທັງໝົດໃນເດືອນ 5/2025. ເຄິ່ງຫນຶ່ງເມື່ອເປີດ.

ອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງແມ່ນປະສົບກັບການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍໂຄງການທີ່ມີເງິນຫຼາຍຕື້ໂດລາ (ຮູບ 2). — ຖະໜົນເລກວາງດາທີ່ຂະຫຍາຍອອກໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາເສັ້ນທາງຕັດທີ່ສວຍງາມ, ກ້ວາງຂວາງ, ກວ້າງຂວາງຂອງເມືອງນ້ຳຕູເລັມ.

ພິເສດ, “ໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່” ເສັ້ນທາງວົງຈອນ 4 – ຍາວ 112,8 ກິໂລແມັດເຊື່ອມຕໍ່ 3 ແຂວງ/ນະຄອນຄື: ຮ່າໂນ້ຍ, ຮຸງອຽນ, ບັກນິງ - ເສັ້ນທາງຜ່ານພາກຕາເວັນຕົກຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງຈະແຈ້ງພາຍຫຼັງກໍ່ສ້າງເກືອບ 2 ປີ. ໂຄງການສໍາຄັນນີ້, ເປັນ "ວົງແຫວນເຊື່ອມຕໍ່ທັງຫມົດ," ຄາດວ່າຈະດໍາເນີນການຈາກ 2027 ແລະຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປ່ຽນແປງຮູບລັກສະນະທັງຫມົດຂອງເຂດຕາເວັນຕົກແລະການເຊື່ອມຕໍ່ເສັ້ນທາງເຫນືອ - ໃຕ້.

ເພີ່ມທະວີການກະຕຸ້ນແລະການຮັບປະກັນມູນຄ່າທີ່ຍືນຍົງ.

ດ້ວຍການສົມທົບກັນຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມທີ່ທັນສະໄໝ, ສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດໃນພາກຕາເວັນຕົກຖືວ່າເປັນໜຶ່ງໃນນະຄອນຫຼວງທີ່ດີທີ່ສຸດ, ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານສັງຄົມທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ເປັນຢ່າງດີ ລວມທັງໂຮງໝໍ, ໂຮງຮຽນ, ສວນສາທາລະນະຫຼາຍຮ້ອຍແຫ່ງ, ແລະສູນວັດທະນະທຳ, ກິລາ , ບັນເທີງ, ສ້າງລະບົບນິເວດອັນຄົບຊຸດ. ນອກນີ້, ການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງຄະນະລັດຖະບານໄປຍັງຝ່າຍຕາເວັນຕົກໄດ້ສ້າງເປັນສູນກາງໃໝ່ໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດນັບພັນຄົນ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນສາຍເຫດພາໃຫ້ການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງຊາວເຜົ່ານຸ່ງຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຮ່າໂນ້ຍ ນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ໃນນັ້ນມີບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ວິສະວະກອນເຕັກໂນໂລຊີ, ຜູ້ບໍລິຫານລະດັບສູງ, ພະນັກງານທີ່ມີສີມືແຮງງານສູງ, ເພີ່ມທະວີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ເຂດນີ້.

ແງ່ຫວັງການພັດທະນາພິເສດຂອງຕະຫຼາດຕາເວັນຕົກໄດ້ດຶງດູດການລົງທືນ ແລະ ໄຫຼເຂົ້າຈາກບັນດາບໍລິສັດພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງເຊັ່ນ: ກຸ່ມບໍລິສັດ Vin Group, MIK Group, Masterise, CapitaLand, Keppel Land… ປະກອບສ່ວນສ້າງເຂດຕົວເມືອງທັນສະໄໝ, ມີປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, ຕຶກອາຄານ The Matrix One…

ອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງແມ່ນຂະຫຍາຍຕົວ, ນໍ້າມັນເຊື້ອໄຟໂດຍໂຄງການຫຼາຍຕື້ໂດລາ (ຮູບ 3). — ໂຄງການ Matrix One ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນຊັ້ນສູງໃນເຂດໃຈກາງຕົວເມືອງໃໝ່ທາງທິດຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ.

ເປັນເວລາຫຼາຍປີມານີ້, ເຂດນີ້ໄດ້ຢືນອັນດັບໜຶ່ງໃນການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ຂອງຮ່າໂນ້ຍ ຢ່າງສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍ. ອີງຕາມສະມາຄົມນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ, ສໍາລັບຫຼາຍໆໄຕມາດຕິດຕໍ່ກັນ, ເຂດຕາເວັນຕົກໄດ້ຄອບງໍາກ່ຽວກັບການສະຫນອງແລະການເຮັດທຸລະກໍາ. ອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນຕະຫລາດທີ່ຢູ່ອາໄສຕາເວັນຕົກຍັງສູງກວ່າເຂດອື່ນໆ, ສະເລ່ຍ 7-15% ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່ແລະໂຄງການ.

ໃນຂະນະທີ່ບາງເຂດຊານເມືອງເຊັ່ນ: ດ່ານເຟືອງ ແລະ ຮ່ວາຍດຶກ, ພວມຖືກພິຈາລະນາເປັນເມືອງ, ພວມປະສົບກັບການເຄື່ອນໄຫວອັນເນື່ອງມາຈາກຂໍ້ມູນຮົ່ວໄຫຼ, ບັນດາໂຄງການຢູ່ໃຈກາງຕົວເມືອງທິດຕາເວັນຕົກໃໝ່ກໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍການເຕີບໂຕແບບຍືນຍົງຂອງຈຸດໃຈກາງຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອຸດສາຫະກໍາຢືນຢັນວ່າ: ການບຸກທະລຸໃນການວາງແຜນແລະໂຄງສ້າງພື້ນຖານໄດ້ສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຕາເວັນຕົກໃນໄລຍະ 10 ປີທີ່ຜ່ານມາແລະ 10 ປີຂ້າງຫນ້າ, ໂດຍສະເພາະໃນໃຈກາງຂອງສູນໃຫມ່. ທ່າແຮງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ຍັງເຫຼືອເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຍືນຍົງຫຼາຍກວ່າໃນຫຼາຍປີຂ້າງຫນ້າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານການຂົນສົ່ງທີ່ສໍາຄັນຢູ່ທົ່ວພື້ນທີ່ໃກ້ຈະສໍາເລັດແລະກາຍເປັນການດໍາເນີນງານ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html