ຮ່າໂນ້ຍປະກາດ 5 ໂຄງການອະນຸຍາດໃຫ້ຂາຍໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຫ້ອງແຖວຫຼູຫຼາ.

ຮ່າໂນ້ຍ ປະກາດ 5 ໂຄງການອະນຸຍາດໃຫ້ຂາຍໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຫ້ອງແຖວຫຼູຫຼາ.

ໃນການປະກາດໃນເດືອນຕຸລາ 2024 ຂອງກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ, ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຂາຍໃຫ້ບັນດາອົງການ ແລະ ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດສ່ວນຫຼາຍມີລາຄາແຕ່ 70 ຫາ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ປະກາດລາຍຊື່ໂຄງການອະນຸຍາດໃຫ້ບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນຂອງຕ່າງປະເທດເປັນເຈົ້າການຢູ່ນະຄອນ, ຮອດເດືອນ 10/2024.

ໂຄງການທໍາອິດແມ່ນອາຄານ HH2-1A ທີ່ຂຶ້ນກັບພະລາຊະວັງ Golden Palace A ເຮືອນພັກ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ທີ່ມີຊື່ທາງການຄ້າວ່າ The Matrix One (ວັດ Me Tri ແລະ Phu Do, ເມືອງ ນໍ້າຕຸ້ຍລຽມ). ຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ Mai Linh. ປະຈຸບັນ, ລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ທີ່ນີ້ມີການຜັນແປປະມານ 90-100 ລ້ານດົ່ງ/m2.

4/5 ປະກາດໂຄງການຕັ້ງຢູ່ເມືອງນ້ຳຕູເລັມ. ພາບ: ແທງຫວູ

ຕໍ່ໄປແມ່ນໂຄງການ Viha Complex (ຖະໜົນຫງວຽນຕວນ, ເມືອງແທງຊວນ) ຂອງກຸ່ມບໍລິສັດລວມມີບໍລິສັດ Xuan Loc Tho ຈຳກັດ ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການພິມ ແລະ ການຄ້າ ທອງເຍີດ. ອາພາດເມັນຢູ່ທີ່ນີ້ທັງຫມົດມີຢ່າງຫນ້ອຍ 2 ຫ້ອງນອນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ພື້ນທີ່ອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ສຸດແມ່ນສູງເຖິງ 72 m2. ປະຈຸບັນ, ລາຄາປະມານ 90 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຕໍ່ໄປແມ່ນອາຄານອາພາດເມັນຂອງນັກລົງທຶນ HBI JSC. ໂດຍສະເພາະ, ລວມທັງອາຄານ Z38M.1, Z38.1 ແລະ U39.1 ໃນ lot F2 - F4 - CH04. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີອາຄານ Z38M.1 ແລະ Z38.1 ໃນ lot F2 - F4 - CH05.

ຕາມການແຈ້ງການຂອງກົມການກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ໂຄງການນີ້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຕາແສງ ໄຕໂມ, ເມືອງນ້ຳຕູເລມ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ສູງທີ່ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ຈະເປັນອາຄານທີ່ຂຶ້ນກັບໂຄງການ Imperia Smart City. ປະຈຸບັນ, ຫ້ອງແຖວໃໝ່ຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ຮັບການຂາຍດ້ວຍລາຄາປະມານ 70 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ສຸດທ້າຍ, ຫ້ອງແຖວ U35.1, U35.2, U35.3 ເປັນຂອງຫຼາຍ F2 - CH01 ຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park, ຊື່ທາງການຄ້າແມ່ນ Vinhomes Smart City (ເມືອງ Tay Mo, ເມືອງນ້ຳ Tuliem). ນັກລົງທຶນຂອງໂຄງການແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ SV Tay Ha Noi.

ໃນບົດລາຍງານເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, Cushman & Wakefield ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວຽດນາມ ແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນດ້ານການດຶງດູດການລົງທຶນ ດ້ວຍອັດຕາກຳໄລທີ່ໜ້າສົນໃຈ. ປະຈຸບັນ, ອັດຕາກຳໄລຂອງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ອາໄສແມ່ນປະມານ 8-10%/ປີ, ສູງກວ່າ 2-3%/ປີ ຂອງບັນດາປະເທດໃນພາກພື້ນ.

ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສປີ 2023, ຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວຫຼາຍກວ່າ 30% ຂອງຈຳນວນຫ້ອງແຖວທັງໝົດໃນອາຄານອາພາດເມັນ ແລະ ບໍ່ເກີນ 250 ຫຼັງຄາເຮືອນຂອງບຸກຄົນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີປະຊາກອນເທົ່າກັບຫວອດ.

ຕາມບົດລາຍງານຂອງອົງການລົງທຶນຕ່າງປະເທດ ( ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ), ໃນ 9 ເດືອນຜ່ານມາ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບກວມເກືອບ 17,7% ຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນຕ່າງປະເທດ (FDI) ໄດ້ຈົດທະບຽນຢູ່ ຫວຽດນາມ, ຢືນອັນດັບທີ 2 ໃນວົງການອຸດສາຫະກຳທັງໝົດ. ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເກືອບ 4,4 ຕື້ USD, ຕົວເລກນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,2 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-cong-bo-5-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-da-phan-la-chung-cu-cao-cap-d227242.html