ຈຸດໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ທຸລະກິດ

ວັນສຸກ, ເດືອນມິຖຸນາ 21, 2024 | 11:49:53 AM

314 views

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 21 ມິຖຸນາ, ສະມາຄົມນັກທຸລະກິດແຂວງ ໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມເຜີຍແຜ່, ໂຄສະນາ, ສຶກສາ ກົດໝາຍ ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ຈຸດໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ກົງກັບການຜະລິດ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດຂອງວິສາຫະກິດ” ໃຫ້ແກ່ປະຊາຄົມວິສາຫະກິດ ແລະວິສາຫະກິດໃນແຂວງ.

ນັກຂ່າວໄດ້ຖ່າຍທອດເນື້ອໃນທີ່ກອງປະຊຸມ.

ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ຮັບຟັງທ່ານ ຟານດຶກຮິວ, ກຳມະການປະຈຳຄະນະກຳມາທິ ການເສດຖະກິດ ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 15, ນັກຂ່າວກອງປະຊຸມ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອໃນພື້ນຖານຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ດ້ວຍ 5 ກຸ່ມເນື້ອໃນລວມທັງການປົກປ້ອງສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ; ການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນດ້ວຍປັດໃຈຕະຫຼາດ, ໂປ່ງໃສ, ຍຸຕິທໍາ; ປັບປຸງປະສິດທິພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ປະສິດທິພາບ ແລະ ປະສິດທິພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງລັດ. ໂດຍສະເພາະ, ວິສາຫະກິດໄດ້ຖືກເຕືອນກ່ຽວກັບ 4 ຂໍ້ກໍານົດໃຫມ່ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ທີ່ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ຊຸມຊົນທຸລະກິດແລະການລົງທຶນແລະສະພາບແວດລ້ອມຂອງທຸລະກິດ.

ບັນດາຜູ້ແທນເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມ.

ສະເພາະ, ກ່ຽວກັບການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ຈະສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ ສະບັບທໍາອິດ. ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດສະເພາະ 32 ກໍລະນີທີ່ລັດຈະຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ; ສໍາລັບໂຄງການອື່ນໆ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ເຈລະຈາຢ່າງຈິງຈັງກັບປະຊາຊົນເພື່ອກໍານົດລະດັບການຊົດເຊີຍທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ອະນຸຍາດໃຫ້ວິສາຫະກິດສາມາດຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໄດ້ຢ່າງຄ່ອງແຄ້ວ, ໂດຍສະເພາະຂໍ້ທີ 2, ມາດຕາ 30: “ບັນດາອົງການເສດຖະກິດ, ບຸກຄົນ, ຊາວຫວຽດນາມ ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ແລະ ບັນດາອົງການເສດຖະກິດທີ່ມີທຶນຕ່າງປະເທດທີ່ເຊົ່າດິນຈາກລັດ ແລະ ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຄັ້ງດຽວຕະຫຼອດໄລຍະການເຊົ່າສາມາດເລືອກເອົາການສະຫຼັບການເຊົ່າທີ່ດິນຕໍ່ປີ. ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕໍ່ປີຕ້ອງຈ່າຍຕາມລະບຽບການ ຂອງລັດຖະບານ .”

ຈຸດໃໝ່ທີ່ນັກທຸລະກິດຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກໍຄື ມາດຕາ 8, ມາດຕາ 81 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດວ່າ: “ທີ່ດິນໄດ້ຖືກຈັດສັນ, ເຊົ່າ, ອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງນຳໃຊ້, ຮັບຮູ້ໂດຍລັດ ຫຼື ຍົກຍ້າຍເພື່ອດຳເນີນໂຄງການລົງທຶນແຕ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ພາຍໃນ 12 ເດືອນນັບຈາກມື້ທີ່ໄດ້ຮັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. 24 ເດືອນ ພາຍຫຼັງຄວາມຄືບໜ້າໃນໂຄງການລົງທຶນ, ກໍລະນີທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການແມ່ນເກີນກຳນົດ, ຜູ້ລົງທຶນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ຂະຫຍາຍເວລານຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ບໍ່ເກີນ 24 ເດືອນ ແລະ ຈະຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ລັດອີກຈຳນວນໜຶ່ງຕາມຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບໄລຍະຕໍ່ອາຍຸດັ່ງກ່າວ, ພາຍຫຼັງການຂະຫຍາຍເວລາດັ່ງກ່າວ, ຖ້າຜູ້ລົງທືນນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນ, ຈະບໍ່ມອບຄ່າຊົດເຊີຍໃຫ້ລັດ. ທີ່ດິນ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການລົງທຶນທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ.”

ສະມາຄົມນັກທຸລະກິດແຂວງ ຫວັງວ່າ ຄວາມຮູ້ອັນສຳຄັນທີ່ນຳມາເຜີຍແຜ່ໃນກອງປະຊຸມ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ບັນດານັກທຸລະກິດ ແລະ ວິສາຫະກິດໃນແຂວງ ຍົກສູງຄວາມຮັບຮູ້ ແລະ ເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບກົດໝາຍທີ່ດິນ, ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງໃນຂະບວນການລົງທຶນ, ຈັດຕັ້ງການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

Khac Duan

ທີ່ມາ: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/202043/nhung-diem-moi-cua-luat-dat-dai-nam-2024-tac-dong-truc-tiep-toi-doanh-nghiep