ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2023, ໃນແຕ່ລະ 10 ເຮືອນທີ່ວາງຂາຍໃນຕະຫຼາດ, 2 ຈະ 'ຂາຍ'

ສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ດັອດແຊນ (Dat Xanh Service) ຫາກໍ່ເປີດເຜີຍບົດລາຍງານການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຫວຽດນາມ ໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2023.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ຂາດການສະໜອງໃໝ່ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ, ອັດຕາການດູດຊຶມຫຼຸດລົງຢ່າງແຮງ, ສະເລ່ຍປະມານ 20%, ໝາຍຄວາມວ່າສຳລັບເຮືອນ 10 ຫຼັງທີ່ວາງຂາຍໃນທ້ອງຕະຫຼາດ, 2 ຫຼັງຖືກ “ປິດ”.

ສໍາລັບທຸກໆ 10 ເຮືອນທີ່ວາງຂາຍ, 2 ແມ່ນ "ຂາຍ". (ພາບ: Dai Viet)

ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດ ດັອດແຊນ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ບັນດານະໂຍບາຍລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ທັນມີປະສິດທິຜົນຢ່າງຈະແຈ້ງໃນການຊຸກຍູ້ການຟື້ນຟູຕະຫຼາດ. ສະພາບ ເສດຖະກິດ ພາຍໃນແລະໂລກໄດ້ສົ່ງຜົນສະທ້ອນບໍ່ດີຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໃນຕະຫຼາດບໍ່ໄດ້ຖືກຟື້ນຟູຢ່າງເຕັມສ່ວນ.

ອີງຕາມການບໍລິການ Dat Xanh, "ຈຸດທີ່ສົດໃສ" ຂອງຕະຫຼາດແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກໄດ້ຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2020, ເຮັດໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃຫມ່ຍັງຖືກປັບລົງໃນລະດັບດຽວກັນກັບຕົ້ນປີ 2022.

ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາການດູດຊຶມຂອງຕະຫຼາດທັງຫມົດແມ່ນຍັງຕໍ່າເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກ່ອນ "ວິກິດການ", ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງ 2023 ໄດ້ຄ່ອຍໆເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍໄຕມາດ. ແລະຖ້າຈັງຫວະການເຕີບໂຕຂອງອັດຕາການດູດຊຶມຍັງຄົງຢູ່, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຄ່ອຍໆອົບອຸ່ນຂຶ້ນໃນໄລຍະເວລາທີ່ຈະມາເຖິງ.

ການຄົ້ນຄ້ວາໂດຍ Dat Xanh Service ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພາກໃຕ້, ໃນນັ້ນມີນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງ, ສືບຕໍ່ນຳໜ້າໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ. ການສະໜອງອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ ກວມເອົາ 97,3% ຂອງກຸ່ມອາພາດເມັນຊັ້ນຕົ້ນ ແລະ 65,7% ຂອງກຸ່ມບໍລິສັດທັງໝົດໃນພາກພື້ນ.

ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຕະຫຼາດບໍ່ມີບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງຕຶກສູງ. ການສະຫນອງຈາກໂຄງການໃນຕາເວັນອອກກວມເອົາປະມານ 60% ຂອງກຸ່ມຜະລິດຕະພັນ.

ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2023, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ບັນທຶກການສະໜອງອາພາດເມັນໃໝ່ປະມານ 4.000 ຜະລິດຕະພັນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 74% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ. ລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວສະເລ່ຍແຕ່ 60 – 80 ລ້ານດົ່ງ/m2 ເພີ່ມຂຶ້ນ 2 – 3% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ. ໃນນັ້ນ, ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງອາພາດເມັນແມ່ນປະມານ 22%.

ອັດຕາການດູດຊຶມໂດຍອີງໃສ່ການສະໜອງຕົ້ນຕໍໃນທົ່ວນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2023 ແມ່ນປະມານ 15 – 20%. ພິເສດ, ອັດຕາການດູດຊຶມຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນສູງກວ່າບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງ (ຄາດຄະເນສະເລ່ຍກວ່າ 22%).

ຕາມການບໍລິການ ດັ໋ດຊາງ, ຢູ່ບັນດາແຂວງດາວທຽມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (ບິ່ງເຢືອງ, ດົ່ງນາຍ, ລອງອານ ), ລາຄາຫ້ອງແຖວສະເລ່ຍແມ່ນແຕ່ 27 – 43 ລ້ານດົ່ງ/m2, ໝັ້ນຄົງຕໍ່ໄຕມາດ. ລາຄາຂາຍເຮືອນຢູ່ແຕ່ 25 – 91 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໝັ້ນຄົງຕໍ່ໄຕມາດ.

ລາຄາຂາຍເຮືອນວິນລາສະເລ່ຍແຕ່ 60 ຫາ 130 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 5 ຫາ 8% ຕໍ່ໄຕມາດ. ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍຂອງເຮືອນຮ້ານຢູ່ແຕ່ 30 ຫາ 143 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໝັ້ນຄົງຕໍ່ໄຕມາດ. ລາຄາຂາຍດິນສະເລ່ຍແຕ່ 15 ຫາ 55 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໝັ້ນຄົງຕໍ່ໄຕມາດ.

ດຣ ຟ້າມແອງກອຍ, ຜູ້ອໍານວຍການສະຖາບັນການບໍລິການ ດັອດແຊນ. (ພາບ: Dai Viet)

ທ່ານ ດຣ ຟ້າມແອງຄວາຍ, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິການ ດັ໋ດຊາງ ຕີລາຄາວ່າ ດ້ວຍຄວາມພະຍາຍາມຂອງລັດຖະບານ, ບັນດາກະຊວງ, ວິສາຫະກິດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ພວມສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານ “ບໍ່ດີໜ້ອຍລົງ”. ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຕະຫຼາດຈະຕ້ອນຮັບການສະໜອງໃໝ່ຈາກບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂບັນຫາກົດໝາຍ. ການສະຫນອງຂັ້ນສອງຈະມີຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຫຼາຍເມື່ອມີໂຄງການເພີ່ມເຕີມທີ່ຈະມອບໃຫ້.

" ປະຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 10% ຕໍ່ປີ, ຂ້າພະເຈົ້າຄາດຫວັງວ່າໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈະຖືກຮັກສາໄວ້, ແລະນັກລົງທຶນແລະລູກຄ້າຈະໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຫຼາຍຂື້ນໃນຂອບເຂດສິນເຊື່ອສໍາລັບເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບ .

ໄດຫວຽດ

ທີ່ມາ