ການຕັດສິນໃຈທົດລອງການຂະຫຍາຍທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າໃນທົ່ວປະເທດ

ປະເພດທີ່ດິນທີ່ຂຶ້ນກັບການທົດລອງປະກອບມີທີ່ດິນ ກະສິກໍາ ; ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍານອກຈາກທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ; ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນອື່ນໆຢູ່ໃນດິນຕອນດຽວກັນໃນກໍລະນີທີ່ມີການຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ປະເພດທີ່ດິນທີ່ຂຶ້ນກັບການທົດລອງປະກອບມີທີ່ດິນກະສິກໍາ; ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍານອກຈາກທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ; ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນອື່ນໆຢູ່ໃນດິນຕອນດຽວກັນໃນກໍລະນີທີ່ມີການຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງຜ່ານມະຕິດັ່ງກ່າວ.

ຕາມການຊີ້ແຈງຂອງຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດແລ້ວ, ການປະຕິບັດທົດລອງໃນທົ່ວປະເທດຈະຮັບປະກັນຄວາມເປັນເອກະພາບ, ເປັນເອກະພາບ ແລະ ຍຸຕິທຳລະຫວ່າງບັນດາທ້ອງຖິ່ນ.

ກປ.ອອນໄລ - ຕອນບ່າຍວັນທີ 30 ພະຈິກ, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຮັບຮອງເອົາມະຕິກ່ຽວກັບການທົດລອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໂດຍມີຜູ້ແທນເຂົ້າຮ່ວມ 415/460 ສະຫາຍ, ເຫັນດີ 19 ສະບັບ, ຄັດຄ້ານ 26 ສະບັບ.

ມະຕິໄດ້ກຳນົດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການທົດລອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ການມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ໂຄງການທົດລອງ) ໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດ ໃນກໍລະນີດັ່ງນີ້: ໂຄງການຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ໂຄງການຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ໂຄງການຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະໄດ້ຮັບສິດທິນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ອີກກໍລະນີໜຶ່ງແມ່ນໂຄງການຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ອົງການຈັດຕັ້ງນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານການຄ້າໃນພື້ນທີ່ການຜະລິດ ແລະ ສະຖານທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍຍ້ອນມົນລະພິດສິ່ງແວດລ້ອມ, ສະຖານປະກອບການຕ້ອງຍົກຍ້າຍຕາມແຜນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຕົວເມືອງ.

ໂຄງການທົດລອງ, ອີງຕາມມະຕິຕົກລົງ, ຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂດັ່ງນີ້: ຂອບເຂດຂອງເນື້ອທີ່ດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ ຫຼື ການວາງແຜນກໍ່ສ້າງ ຫຼື ການວາງແຜນຜັງເມືອງ.

ຂອບເຂດຂອງທີ່ດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການແມ່ນສອດຄ່ອງກັບໂຄງການ ແລະ ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ຂອບເຂດຂອງທີ່ດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການແມ່ນລວມເຂົ້າໃນບັນຊີລາຍການດິນທີ່ວາງແຜນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງທີ່ໄດ້ອະນຸມັດຈາກສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງຕາມບົດບັນຍັດຂອງມະຕິສະບັບນີ້.

ໄດ້ມີການອະນຸມັດເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກຄະນະປະຈໍາພັກແຂວງ ກ່ຽວກັບຂໍ້ຕົກລົງການໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງສໍາລັບກໍລະນີທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນມະຕິສະບັບນີ້, ເຊິ່ງເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ລະບຸໄວ້ໃນມະຕິ.

ອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ການລົງທຶນແລະຂໍ້ກໍານົດອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ອີງຕາມມະຕິຕົກລົງ, ບັນດາອົງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ຮັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງຄື: ທີ່ດິນກະສິກຳ; ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍານອກຈາກທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ; ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນອື່ນໆໃນດິນຕອນດຽວກັນໃນກໍລະນີທີ່ມີການຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ການຄັດເລືອກໂຄງການທົດລອງຕ້ອງໄດ້ມາດຕະການດັ່ງນີ້: ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ ຫຼື ເຂດທີ່ວາງແຜນພັດທະນາຕົວເມືອງ; ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທັງໝົດໃນໂຄງການທົດລອງ (ລວມທັງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ດິນທີ່ວາງແຜນປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ) ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 30% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມເຕີມໃນໄລຍະແຜນການ (ທຽບກັບສະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປັດຈຸບັນ) ຕາມການອະນຸມັດການຈັດສັນ ແລະ ແບ່ງເຂດໃນແຜນແຂວງໄລຍະ 2021 - 2030; ບໍ່ຂຶ້ນກັບບັນດາໂຄງການທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 4, ມາດຕາ 67 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ;

ສຳລັບກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດ ກ, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 1 ຂອງມະຕິ, ເນື້ອທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງຕ້ອງບໍ່ຢູ່ໃນບັນຊີວຽກງານ ແລະ ໂຄງການທີ່ຮຽກເກັບຄືນທີ່ດິນທີ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງອະນຸມັດຕາມມາດຕາ 5, ມາດຕາ 72 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ສະເໜີໃຫ້ສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ພິຈາລະນາຮັບຮອງເອົາບັນຊີລາຍການເນື້ອທີ່ດິນທີ່ວາງແຜນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງພ້ອມໆກັນ ຮັບຮອງເອົາບັນຊີລາຍການວຽກງານ ແລະ ໂຄງການທີ່ຕ້ອງການຟື້ນຟູທີ່ດິນຕາມມາດຕາ 5 ມາດຕາ 72 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ທີ່ໄດ້ວາງແຜນປົດປ່ອຍຈາກທີ່ດິນປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 2, ມາດຕາ 3 ຂອງມະຕິສະບັບນີ້ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ມອບໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ໃຫ້ກະຊວງປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ກະຊວງປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ເອົາໃຈໃສ່ຈັດ ຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດ ລອງ ການຈັດລຽງບູລິມະສິດ ການຈັດຊື້-ຂາຍ, ມອບ-ຮັບພະນັກງານ-ນັກຮົບ. ຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ.

ມະຕິດັ່ງກ່າວມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ເມສາ 2025 ແລະ ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເປັນເວລາ 5 ປີ.

ພາຍຫຼັງມະຕິໝົດອາຍຸການ, ອົງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ພວມປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງຕາມຄວາມຄືບໜ້າທີ່ໄດ້ບັນທຶກໄວ້ໃນໂຄງການລົງທຶນຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂຄງການຈົນສິ້ນສຸດໂຄງການ. ຜູ້ໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃນໂຄງການທົດລອງຕ້ອງມີສິດ ແລະ ພັນທະຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍ.

ລາຍງານກ່ອນສະພາແຫ່ງຊາດລົງຄະແນນສຽງ, ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ມີຄຳເຫັນສະເໜີໃຫ້ພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຂອບເຂດຂອງການທົດລອງ, ພຽງແຕ່ປະຕິບັດການທົດລອງຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ, ບາງແຂວງ, ນະຄອນ ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສດ້ານການຄ້າສູງ.

ຕາມ ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ ແລ້ວ, ປະຈຸບັນ, ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ການຄ້າຂະໜາດນ້ອຍກໍ່ປະສົບກັບບັນຫາ, ສະນັ້ນ ຖ້າຫາກປະຕິບັດຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນເທົ່ານັ້ນ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆທີ່ຢາກດຳເນີນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າຕາມກົນໄກສັນຍາກໍ່ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້.

ສະນັ້ນ, ການທົດລອງໃນທົ່ວປະເທດຈະຮັບປະກັນຄວາມສະເໝີພາບ, ເປັນເອກະພາບ ແລະ ຍຸຕິທຳລະຫວ່າງບັນດາທ້ອງຖິ່ນ.

ທ່ານ Thanh ຍັງໄດ້ຕອບຂໍ້ສະເໜີແນະໃຫ້ທົດລອງພຽງແຕ່ທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ໂດຍລະບຸວ່າ ຕົວຈິງແລ້ວ, ໂຄງການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນປະຕິບັດຢູ່ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ໃນກໍລະນີທີ່ດິນທີ່ວິສາຫະກິດມີແຜນຈະປຸກສ້າງເຮືອນການຄ້າລວມມີທີ່ດິນປ້ອງກັນຊາດ, ທີ່ດິນປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ທີ່ດິນສາສະໜາ, ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງຮັບຜິດຊອບກວດກາ ແລະ ຕັດສິນບົນພື້ນຖານແຜນການ, ເງື່ອນໄຂ ແລະ ລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ສາສະໜາ.

ກ່ຽວກັບເລື່ອງສະເໜີໃຫ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງແມ່ນລະບຽບການບຸລິມະສິດ ແລະ ມາດຕະການຄັດເລືອກບັນດາໂຄງການ ຫຼື ມອບໝາຍລັດຖະບານເປັນລະບຽບເພື່ອຮັບປະກັນບໍ່ມີບັນຫາ, ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ ຖືວ່າ: ຮ່າງມະຕິບໍ່ໄດ້ກຳນົດບັນດາມາດຖານສະເພາະ, ແມ່ນການຜັນຂະຫຍາຍໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບນະໂຍບາຍຊຸກຍູ້ການແບ່ງແຍກອຳນາດການປົກຄອງ ແລະ ໄລຍະປະຈຸບັນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/quyet-dinh-thi-diem-mo-rong-dat-cho-nha-o-thuong-mai-tren-toan-quoc-d231382.html