ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມມີຊີວິດຊີວາອີກຄັ້ງຍ້ອນນະໂຍບາຍໃຫມ່

VTV.vn - ຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຫລຸດລົງ, ຫລາຍວິສາຫະກິດເລີ່ມດຳເນີນໂຄງການຄືນໃໝ່ເພື່ອຄາດຄະເນຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ.

Đài truyền hình Việt Nam•17/10/2025

3 ກົດລະບຽບໃຫມ່ໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດແກ່ຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ແຕ່ວັນທີ 10 ຕຸລານີ້, ປະຊາຊົນທີ່ມີລາຍຮັບສູງສຸດ 20 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນຈະສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ລະດັບນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 5 ລ້ານດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນນີ້. ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຈຸດໃໝ່ໃນດຳລັດ 261 ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາກ່ຽວກັບການພັດທະນາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ ລັດຖະບານ ອອກໃຫ້. ວິຊາທີ່ຮັບສະໝັກແມ່ນຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕ່ຳຢູ່ຕົວເມືອງ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ພະນັກງານລັດຖະກອນ, ຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ຍັງບໍ່ທັນແຕ່ງດອງຫຼືຄົນໂສດ. ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາລະບຽບການເກົ່າ, ດຳລັດສະບັບນີ້ມີ 3 ຈຸດໃໝ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ຈຸດທຳອິດ ແມ່ນຍົກສູງຄວາມຕ້ອງການດ້ານລາຍຮັບເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ສະເພາະເພື່ອສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ບຸກຄົນຕ້ອງມີລາຍຮັບສູງສຸດ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສຳລັບຄູ່ຜົວເມຍ, ສູງສຸດແມ່ນ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ໃນກໍລະນີຜູ້ທີ່ຍັງບໍ່ທັນແຕ່ງງານ ຫຼື ຜູ້ທີ່ຖືກຢືນຢັນວ່າເປັນໂສດ ແລະ ລ້ຽງດູລູກທີ່ມີອາຍຸຕໍ່າກວ່າການແຕ່ງງານ, ລະດັບລາຍຮັບແມ່ນຄິດໄລ່ບໍ່ເກີນ 30 ລ້ານດົ່ງ.

ຈຸດທີສອງ ແມ່ນໃຫ້ປ່ຽນອົງການທີ່ກວດສອບລາຍໄດ້ຂອງຄົນທີ່ບໍ່ມີສັນຍາຈ້າງແຮງງານ. ນັບແຕ່ວັນທີ 10 ຕຸລາເປັນຕົ້ນໄປ, ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນເຂດຕົວເມືອງທີ່ບໍ່ມີສັນຍາແຮງງານຈະຂໍການຢັ້ງຢືນຈາກຕຳຫຼວດຂັ້ນບ້ານເພື່ອໄປຢູ່ອາໄສຖາວອນ ຫຼື ຊົ່ວຄາວ ແທນຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ຫຼື ຂັ້ນເມືອງຄືເກົ່າ.

ຈຸດທີ 3 ແມ່ນຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈາກ 6,6% ລົງເຫຼືອ 5,4%, ອັດຕາດອກເບ້ຍຄ້າງຈ່າຍເທົ່າກັບ 130% ຂອງດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ການເຂົ້າເຖິງຂອງປະຊາຊົນໃນການຢູ່ໃນສັງຄົມແມ່ນຂະຫຍາຍຕົວ.

ພາຍຫຼັງບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການຜັນຂະຫຍາຍເງື່ອນໄຂການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຖືກປະກາດໃຊ້, ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນຢ່າງວ່ອງໄວ. ພິເສດ, ຍົກສູງເພດານລາຍຮັບຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ 20 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ ແມ່ນຖືວ່າເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ. ລະບຽບການໃໝ່ນີ້ຊ່ວຍຂະຫຍາຍໂອກາດໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ຊີວິດການເປັນຢູ່ມີສະຖຽນລະພາບໂດຍໄວ.

“Cú hích” từ chính sách mới giúp người dân gần hơn giấc mơ an cư - Ảnh 1. — ດຳລັດ 261 ກັບລະບຽບການໃໝ່ ຊ່ວຍໃຫ້ຫຼາຍພັນຄອບຄົວມີໂອກາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼັງທຳອິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຮູບປະກອບ

ອາພາດເມັນໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມແມ່ນໄດ້ຊື້ໂດຍທ່ານ ຫງວຽນເຕິນຢຸງ (ບ້ານ ອານລາກ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ) ດ້ວຍລາຄາ 900 ລ້ານດົ່ງ, ມີພື້ນທີ່ພຽງພໍສຳລັບ 3 ຄອບຄົວເພື່ອດຳລົງຊີວິດ ແລະ ຕັ້ງຖິ່ນຖານ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ເພື່ອມີສິດຊື້ເຮືອນ, ຄອບຄົວຂອງຕົນຕ້ອງພິສູດວ່າລາຍຮັບຕ່ຳກວ່າ 30 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ. ສະນັ້ນ, ເມື່ອໄດ້ຍິນຂ່າວວ່າ ວົງເງິນລາຍຮັບໄດ້ຍົກຂຶ້ນເຖິງ 40 ລ້ານດົ່ງຂອງຄູ່ຜົວເມຍ, ລາວຄິດວ່ານະໂຍບາຍນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຫຼາຍຄອບຄົວມີໂອກາດໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຄືຄອບຄົວຂອງລາວ.

“ຖ້າຄອບຄົວໜຸ່ມມີທັງຜົວ-ເມຍ ມີລາຍໄດ້ປະມານ 40 ລ້ານ, ພໍໄດ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຂ້ອຍດີໃຈ ແລະ ດີໃຈຫຼາຍ ເພາະໃນອະນາຄົດຄົນເຮົາຈະມີບ່ອນຢູ່ອາໄສ ແລະ ລ້ຽງຊີບ”.

ຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າ, ພາຍໃຕ້ລະບຽບການເກົ່າ, ການພິສູດລາຍຮັບຕ່ຳກວ່າ 15 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ເພາະວ່າໃນຕົວຈິງ, ມີຫຼາຍເດືອນທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງເຮັດວຽກລ່ວງເວລາຫຼືໄດ້ຮັບເງິນເພີ່ມໃນທ້າຍປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ລະດັບລາຍຮັບເກືອບສະເຫມີເກີນຂອບເຂດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ. ສະນັ້ນ, ລະບຽບການໃໝ່ຍົກວົງເງິນໃຫ້ເປັນ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ແມ່ນຖືວ່າເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ, ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນມີໂອກາດຊື້ເຮືອນຫຼັງທຳອິດຫຼາຍກວ່າເກົ່າ.

ທ່ານ ຈູກວາງແມ້ງ - ເມືອງ ອານລາກ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຖ້າມີລະບຽບການເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ມັນຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນພວກຂ້າພະເຈົ້າມີເຮືອນຢູ່ທີ່ໝັ້ນຄົງກວ່າ, ພຽງພໍດຳລົງຊີວິດ, ແຕ່ຈຳນວນເງິນກໍ່ບໍ່ສູງເກີນໄປ…”.

ນອກຈາກນັ້ນ, ດຳລັດ 261 ຍັງກຳນົດວ່າ: ອີງໃສ່ອັດຕາສ່ວນຄິດໄລ່ລາຍຮັບສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນຂອງທ້ອງຖິ່ນ ທຽບໃສ່ລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງທົ່ວປະເທດ, ທ້ອງຖິ່ນສາມາດກຳນົດເງື່ອນໄຂລາຍຮັບໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ. ອັດຕາສ່ວນນີ້ຈະຖືກຕັດສິນໂດຍຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງດ້ວຍຕົວຄູນປັບ.

ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຕີລາຄາວ່າ ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸ, ຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນຍົກລະດັບລາຍຮັບເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເໝາະສົມກັບສະພາບການປະຕິບັດຂອງແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນ.

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຕົວຢ່າງຄືໃນປີ 2024, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະມີລາຍຮັບສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນ 7,1 ລ້ານດົ່ງ, ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຍຮັບສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນຂອງທົ່ວປະເທດ 5,4 ລ້ານດົ່ງ, ອັດຕາສ່ວນລາຍຮັບສ່ວນຕົວຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນແມ່ນສູງກວ່າ 1,31 ເທົ່າຂອງທົ່ວປະເທດ. 20 ລ້ານຄົນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຈະຄູນ 1,31 ເທົ່າ, ລະດັບລາຍຮັບຂອງບຸກຄົນນັ້ນບໍ່ເກີນ 26,2 ລ້ານດົ່ງ”.

ດ້ວຍອັດຕາການປັບປຸງໃໝ່, ເມື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຄູ່ຜົວເມຍຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຈະມີລາຍຮັບສູງສຸດເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 52,4 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສຳລັບຄົນໂສດທີ່ລ້ຽງລູກໄວແມ່ນປັບຂຶ້ນສູງສຸດແມ່ນ 39,3 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຢູ່ແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນຈະມີລະບຽບການທີ່ເໝາະສົມກັບລາຍຮັບຕົວຈິງ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມເປັນທຳລະຫວ່າງພາກພື້ນ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມຫຼຸດຜ່ອນພາລະທາງດ້ານການເງິນ

ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍເງິນກູ້, ລະບຽບການໃໝ່ໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ: ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃຫ້ແກ່ສັງຄົມແມ່ນ 5,4%/ປີ. ໃນກໍລະນີມີຄວາມຈຳເປັນໃນການປ່ຽນແປງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມຫວຽດນາມ ເປັນປະທານ, ສົມທົບກັບ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອຍື່ນສະເໜີຕໍ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນ.

ສະນັ້ນ ການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຈະອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແນວໃດ? ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຈະນຳໃຊ້ກັບເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມກ່ອນລັດຖະດຳລັດຈະອອກໃຊ້ບໍ?

ກ່ຽວກັບເນື້ອໃນຂ້າງເທິງ, ນັກຂ່າວ VTV ໄດ້ໃຫ້ສຳພາດກັບຜູ້ຕາງໜ້າທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ສາຂາເຂດ 2.

“Cú hích” từ chính sách mới giúp người dân gần hơn giấc mơ an cư - Ảnh 2. — ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນ 5.4% ຕໍ່ປີ. ຮູບປະກອບ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນດຶກເລືອງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ສາຂາເຂດ 2 ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ການປັບຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃຫ້ແກ່ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກນະໂຍບາຍຊື້ ຫຼື ເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມ, ດ້ວຍເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມຍາວນານ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ, ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນວ່າຈຳນວນເງິນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນທະນາຄານຈະໜ້ອຍລົງ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້, ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 5,4%. ຫຼຸດລົງ, ຊີວິດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເງິນ ແລະ ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດດ້ານນະໂຍບາຍຈະມີທັງເຮືອນຢູ່ ແລະ ຊີວິດທີ່ໝັ້ນຄົງ, ແຕ່ຈະບໍ່ຖືກກົດດັນຫຼາຍໃນການກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານ, ແມ່ນການດັດແປງທີ່ມີຄວາມໝາຍ, ແທດຈິງ, ມີມະນຸດສະທຳ ແລະ ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ”.

ທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ສາຂາເຂດ 2 ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຍັງໄດ້ກະກຽມແຜນການເລັ່ງການເບີກຈ່າຍຊຸດສິນເຊື່ອ, ພ້ອມທັງສະໜອງເງິນກູ້ໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນໃນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນດໍາລັດ 261 ທີ່ຫາກໍ່ປະກາດໃຊ້.

ພິເສດ, ທ່ານ ຫງວຽນດຶກເລື່ອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລັດຖະດຳລັດມີຜົນສັກສິດແມ່ນວັນທີ 10 ຕຸລາ, ສະນັ້ນ ລະບົບທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມຈະປະຕິບັດໄດ້ໃນປັດຈຸບັນ ແລະ ຕາມການຫັນປ່ຽນ, ສັນຍາສິນເຊື່ອທັງໝົດທີ່ໄດ້ລົງນາມກ່ອນລັດຖະດຳລັດມີຜົນສັກສິດ ແລະ ຖະແຫຼງການກໍ່ຈະຖືກປັບຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍ 5,4%. ນີ້ແມ່ນຈຸດດີທີ່ລະບົບທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນຈະປະຕິບັດຢ່າງທັນການເພື່ອໜູນຊ່ວຍປະຊາຊົນ.

“ນອກນັ້ນ, ວຽກງານຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ໂຄສະນາຍັງໄດ້ຮັບການສົ່ງເສີມ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດເຂົ້າເຖິງນະໂຍບາຍນີ້ໄດ້ງ່າຍ, ມີບາງແບບຢ່າງທີ່ດີຄືການໃຫ້ຄໍາປຶກສາຜ່ານມືຖື – ເຊິ່ງບາງທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມໄປທ້ອງຖິ່ນ, ຫວອດ ແລະ ຕາແສງ ເພື່ອແຈ້ງ ແລະ ໂຄສະນາກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍລວມ, ແນະນໍາປະຊາຊົນຈາກບັນດາວິຊາ, ເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມ ແລະ ຂັ້ນຕອນການສະໝັກ.

ວິທີແກ້ໄຂເພື່ອເລັ່ງການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ

ເຫັນໄດ້ວ່າເງື່ອນໄຂລາຍຮັບໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍອອກ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານກໍ່ໄດ້ຮັບການປັບຕົວລົງ, ຄໍາຖາມໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ: ມີໂຄງການໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຂົ້າເຖິງບໍ?

ຕາມການລາຍງານຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ພາຍຫຼັງ 3 ປີແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການລົງທຶນເຂົ້າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານໜ່ວຍ, ໃນທົ່ວປະເທດມີ 692 ໂຄງການ, ມີ 633.000 ກວ່າຫົວໜ່ວຍ. ໃນນັ້ນ, ສໍາເລັດ 165 ໂຄງການ, ມີ 110,000 ກວ່າຫົວໜ່ວຍ. ລວມທັງຈໍານວນໂຄງການສໍາເລັດ, ໂຄງການທີ່ໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງ ແລະ ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ລົງທຶນ, ໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດປະຕິບັດໄດ້ເກືອບ 60% ຂອງເປົ້າໝາຍທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍ.

ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ໃກ້ຊິດກັບເປົ້າຫມາຍທົ່ວໄປແລະໃນເວລາດຽວກັນສ້າງການສະຫນອງໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນຫຼາຍຂຶ້ນ, ທຸລະກິດໄດ້ມາເຖິງການແກ້ໄຂຈໍານວນຫນຶ່ງ.

“Cú hích” từ chính sách mới giúp người dân gần hơn giấc mơ an cư - Ảnh 3. — ຕາມການລາຍງານຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ພາຍຫຼັງ 3 ປີແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການລົງທຶນເຂົ້າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານໜ່ວຍ, ໃນທົ່ວປະເທດມີ 692 ໂຄງການ, ມີ 633.000 ກວ່າຫົວໜ່ວຍ. ຮູບປະກອບ.

ບໍລິສັດ Le Thanh Commercial Construction Company ພວມກໍ່ສ້າງ ແລະ ວາງແຜນເປີດຫ້ອງແຖວເພື່ອສັງຄົມຫຼາຍກວ່າ 1,400 ຫ້ອງ. ນັກລົງທືນກ່າວວ່າ ຂັ້ນຕອນການລົງທືນທີ່ຍາວນານ ເປັນເວລາຫຼາຍປີ ເປັນບັນຫາທີ່ໂຄງການ ກໍາລັງປະເຊີນ. ສະນັ້ນ, ບັນຫານີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດມີຄວາມກ້າຫານລົງທຶນເຂົ້າໂຄງການຫຼາຍຂຶ້ນ, ຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຄົນງານທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ.

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຢີ້, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງການຄ້າ ເລແທ່ງ ສະເໜີວ່າ: “ປະຊາຊົນບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນເຮັດທຸລະກິດດ້ວຍລາຄາສູງໄດ້, ດ້ວຍລາຍຮັບສະເລ່ຍ, ປະຊາຊົນແມ່ນເພິ່ງພາອາໄສປານກາງຢ່າງສິ້ນເຊີງ, ເຮັດແນວໃດຈຶ່ງມີເຮືອນຢູ່ພຽງພໍ, ມີແຫຼ່ງສະໜອງ, ບັນຫາຕົ້ນຕໍແມ່ນຢູ່ໃນດ້ານກົດໝາຍ.

ກອງທຶນທີ່ດິນລາຄາຖືກແມ່ນຖືວ່າເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາວິທີແກ້ໄຂເພື່ອເພີ່ມທະວີບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄື: ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ. ທ້ອງຖິ່ນສາມາດສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນຫຼືຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດລົງທຶນໃນໂຄງການໃນເຂດຊານເມືອງ, ຫ່າງໄກຈາກໃຈກາງເມືອງ. ແນວໃດກໍດີ, ເຂດລົງທຶນຂອງໂຄງການຕ້ອງໄປຄຽງຄູ່ກັບການລົງທຶນດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມ.

ທ່ານ Vo Huynh Tuan Kiet, ຫົວໜ້າພະແນກການຕະຫຼາດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບໍລິສັດ CBRE ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ເນື່ອງຈາກວ່າພື້ນທີ່ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການເຮືອນຢູ່ລາຄາຕໍ່າ, ເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂພຽງພໍເພື່ອຕອບສະໜອງຊີວິດການເປັນຢູ່ ແລະ ຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດ.

ຕາມບັນດາວິສາຫະກິດແລ້ວ, ເພື່ອມີທີ່ດິນສະອາດ, ລັດສາມາດຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍຜ່ານການປະມູນຫຼືປະມູນທີ່ກຳນົດໄວ້... ຈາກນັ້ນຈະເຂົ້າເຖິງດິນສະອາດໄດ້ງ່າຍ. ນອກນີ້, ເພື່ອດຶງດູດແຫຼ່ງທຶນຂອງເອກະຊົນເຂົ້າຮ່ວມການລົງທຶນດ້ານເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຍັງຕ້ອງມີກົນໄກ ແລະ ແຮງຈູງໃຈທີ່ເໝາະສົມ.

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ DKRA Consulting, ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍລົງທຶນຂອງກຸ່ມ DKRA ສະເໜີວ່າ: “ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ແກ້ໄຂບາງບັນຫາການຫັກຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ກໍ່ຄືການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັດສະດຸປ້ອນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຄ່າທີ່ດິນສໍາລັບທຸລະກິດໃນລະດັບທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຖ້າພວກເຮົາເຮັດສອງຈຸດນີ້ໃຫ້ໄດ້ 210 ລ້ານ, ເປົ້າຫມາຍ 210 ລ້ານ.

ລະບຽບການທີ່ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມຕ້ອງສະຫງວນ 20% ຂອງກອງທຶນທີ່ດິນ, ຫຼືກອງທຶນແລກປ່ຽນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເງິນທຽບເທົ່າເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຖືວ່າເປັນນະໂຍບາຍທີ່ສໍາຄັນໃນການສ້າງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສຂະຫນາດໃຫຍ່ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການກໍານົດກອງທຶນທີ່ດິນ, ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືການຫັນເປັນເງິນໃນພາກປະຕິບັດຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.

ການຂະຫຍາຍວົງເງິນລາຍຮັບ ແລະ ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນຕົວເມືອງຫຼາຍ, ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ພະນັກງານລັດ, ຄົນງານທີ່ຍັງບໍ່ທັນແຕ່ງງານ ຫຼື ຄົນໂສດມີເງື່ອນໄຂສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້, ແຕ່ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດແຫ່ງນີ້ພັດທະນາຢ່າງໝັ້ນຄົງຂຶ້ນ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນໄດ້ຮັບການຕອບສະຫນອງ, ການສະຫນອງຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການກະຕຸ້ນແລະສົ່ງເສີມຕື່ມອີກ. ຜ່ານການສະໜັບສະໜູນດ້ານນະໂຍບາຍທາງດ້ານກົດໝາຍ, ທຶນທີ່ຖືກຖືວ່າເປັນການແກ້ໄຂເພື່ອຊ່ວຍດຸນດ່ຽງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນສຳລັບການຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນອະນາຄົດ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/thi-truong-nha-o-xa-hoi-soi-dong-tro-lai-nho-chinh-sach-moi-100251016132547914.htm