ທ່ານ H ເວົ້າວ່ານາຍຫນ້າໄດ້ພາລາວແລະພັນລະຍາຂອງລາວໄປເບິ່ງເຮືອນຫຼາຍຫຼັງຢູ່ໃນຂອບເຂດທາງດ້ານການເງິນຂອງລາວແລະເງື່ອນໄຂທີ່ລາວລາຍງານ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຮືອນອີກຫຼັງໜຶ່ງບໍ່ເປັນທີ່ພໍໃຈຂອງລາວ ແລະ ເມຍ ເພາະມີຄວາມຜິດພາດທາງຮວງຈຸ້ຍຈຳນວນໜຶ່ງຄື: ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງແຄບ, ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງມີເສົາໄຟຟ້າຢູ່ຂ້າງເຮືອນ, ຫຼັງໜຶ່ງມີທາງເຂົ້າເຮືອນ...
ເມື່ອນາຍໜ້າໄດ້ພາຄູ່ຜົວເມຍໄປເຮືອນ 56 ຕາແມັດ, ກໍ່ສ້າງ 5 ຊັ້ນດ້ວຍການອອກແບບທີ່ທັນສະໄໝ, ທັງສອງຄົນມັກໃນທັນທີ. ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ລາຄາຂອງເຮືອນຫຼັງນີ້ກໍ່ເໝາະສົມ, ຖືກກວ່າເຮືອນອື່ນໆໃນເຂດດຽວກັນ.
“ເຈົ້າຂອງເຮືອນສະເໜີຂາຍໃນລາຄາ 7,6 ຕື້ດົ່ງ, ເວົ້າອີກຢ່າງໜຶ່ງແມ່ນ 135 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄານີ້ເທົ່າກັບລາຄາດິນໂດຍບໍ່ຄຳນຶງເຖິງຄ່າກໍ່ສ້າງ, ຂ້ອຍກໍ່ສົງໄສວ່າເປັນຫຍັງເຮືອນຫຼັງນີ້ຈຶ່ງຖືກສະເໜີຂາຍຖືກກວ່າເຮືອນອື່ນໃນບໍລິເວນດຽວກັນ, ເມື່ອສອບຖາມຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ຂ້ອຍຮູ້ວ່າເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບແຜນການ, ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນ 11/2, 14 ແມັດ. ຖ້າຫາກວ່າທາງຈະເປີດໃນອະນາຄົດ, ເຮືອນນີ້ຈະມີພຽງແຕ່ 42m2,” ທ່ານ H.
ຮູບປະກອບ.
ເຖິງວ່າຈະມີການວາງແຜນ, ແຕ່ທ່ານ H ເຊື່ອວ່າຖ້າເປີດເສັ້ນທາງໃນອານາຄົດ, ເຮືອນນີ້ຈະຕັ້ງຢູ່ແຄມທາງໃຫຍ່, ມີລົດໃຫຍ່ຈອດຢູ່ຫນ້າເຮືອນ, ມູນຄ່າຂອງເຮືອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນ. ທ່ານ H ໄດ້ຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ 7,2 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ເຫັນດີ.
“ເຈົ້າຂອງບ້ານກັບຂ້ອຍດີພໍສົມຄວນ, ລາວບອກຂ້ອຍໂດຍກົງວ່າລາວຕ້ອງການຂາຍໃນລາຄາ 7,4 ຕື້ດົ່ງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານບອກໃຫ້ຂ້ອຍຄິດກ່ຽວກັບມັນແລະຖ້າມັນດີ, ຂ້ອຍສາມາດມາມື້ອື່ນຕອນເຊົ້າເພື່ອວາງເງິນຝາກ,” ທ່ານ H ແບ່ງປັນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພັນລະຍາຂອງນາຍ H, ເມື່ອນາງຮູ້ວ່າເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບການວາງແຜນ, ນາງບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ມັນເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີລາຄາຖືກກວ່າ. ຕາມນາງແລ້ວ, ບ້ານທີ່ມີການວາງແຜນແບບນີ້ຍັງບໍ່ຮູ້ວ່າເສັ້ນທາງຈະກວ້າງອອກເມື່ອໃດ ແລະ ເມື່ອໃດຄອບຄົວຢາກຂາຍກໍຈະຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.
ຄູ່ຜົວເມຍບໍ່ໄດ້ເຫັນຕາຕໍ່ກັນ, ສະນັ້ນ ພາຍຫຼັງກັບເມືອເຮືອນ, ທ້າວ ຮ ໄດ້ໃຊ້ເວລາຕະຫຼອດຕອນແລງຊັກຊວນເມຍຂອງຕົນໃຫ້ຕົກລົງຊື້ເຮືອນ.
“ຂ້ອຍຕ້ອງວິເຄາະຢູ່ດົນ ກ່ອນທີ່ເມຍຈະຕົກລົງຊື້ ຫລັງຈາກນັ້ນ ຂ້ອຍກໍ່ຂໍໃຫ້ບາງພາກສ່ວນກວດກາເບິ່ງການວາງແຜນເຮືອນ ແລະ ເຫັນວ່າສະພາບເຮືອນເປັນໄປຕາມທີ່ເຈົ້າບ້ານເວົ້າ, ເຖິງປານນັ້ນ, ຂ້ອຍຍັງຄິດວ່າຕ້ອງໄປຫາໜ່ວຍງານວາງແຜນຂອງຫວອດເພື່ອກວດກາອີກເທື່ອໜຶ່ງ ເພື່ອຄວາມແນ່ໃຈ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້ອຍຈະໄປພົບເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອເຈລະຈາລາຄາຄືນ ແລະ ຈ່າຍຄ່າຝາກທັນທີ, ແລ້ວໄປກວດເບິ່ງແຜນຜັງອີກ,” ທ່ານ ຮສ ກ່າວ.
ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຊົ້າມື້ຕໍ່ມາ, ເມື່ອຄູ່ຜົວເມຍໄປພົບເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເຮືອນໄດ້ໄປເຊົ່າໃຫ້ລູກຄ້າອີກບໍ່ຮອດ 10 ນາທີ ໃນມູນຄ່າ 7,4 ຕື້ດົ່ງ, ລູກຄ້າຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຄ່າໂອນ.
“ນາຍໜ້າບອກຂ້ອຍວ່າ ລູກຄ້າຄົນນີ້ມາເບິ່ງເຮືອນກໍປິດການຕົກລົງທັນທີ ເພາະລາຄາຖືກເກີນໄປ ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຮູ້ວ່າເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບການວາງແຜນກໍຕາມ, ໃນສັນຍາກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ລູກຄ້າໄດ້ເພີ່ມເງື່ອນໄຂວ່າ ເຂົາເຈົ້າຈະມີເວລາ 5 ວັນໃນການກວດສອບການວາງແຜນ, ຖ້າບໍ່ເປັນໄປຕາມທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນອະທິບາຍ, ເຂົາເຈົ້າມີສິດປະຕິເສດການເອົາເຮືອນ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນກໍຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ 10%. ເງື່ອນໄຂ, ນາຍຫນ້າຍັງແປກໃຈເພາະວ່າລາວບໍ່ໄດ້ຄິດເຖິງເລື່ອງນີ້ເພື່ອແນະນໍາຂ້ອຍກ່ອນ, ນີ້ພິສູດວ່າລູກຄ້າຄົນນີ້ມີປະສົບການຫຼາຍໃນການຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ພວກເຂົາອາດຈະເປັນນັກລົງທຶນແລະບໍ່ໄດ້ຊື້ເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ,” ທ່ານ H ເລົ່າຄືນ.
ຕາມທ່ານ ຮສ, ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄືເພິ່ນ, ເມື່ອໄດ້ຍິນຂ່າວກ່ຽວກັບເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກການວາງແຜນ, ຈະລັງເລ ແລະ ຕ້ອງກວດກາການວາງແຜນກ່ອນຈະຕັດສິນໃຈຕໍ່ລອງລາຄາ ແລະ ຝາກເງິນກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ສ່ວນລູກຄ້າອີກຝ່າຍກໍ່ຕ້ອງຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍສົມຄວນຈຶ່ງຈະຮູ້ໄດ້.
ເຖິງວ່າເສຍໃຈທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້, ແຕ່ທ່ານ H ຍັງມີຄວາມຄິດໃນແງ່ດີ, ໂດຍກ່າວວ່າເປັນບົດຮຽນຂອງລາວ. ຖ້າຫາກລາວພົບເຫັນເຮືອນທີ່ຕົນມັກ ແລະ ມີລາຄາທີ່ເໝາະສົມໃນອະນາຄົດ, ລາວຈະຕັດສິນໃຈກວ່າອີກ, ເພາະວ່າໃນປະຈຸບັນ, ເຮືອນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຂາດເຂີນ, ເຮືອນ "ນາງງາມ" ໃດກໍ່ຈະຖືກລູກຄ້າຜູ້ອື່ນເອົາໄປຢ່າງວ່ອງໄວ.
ທີ່ມາ
![[ຮູບ] ກຽມພ້ອມສໍາລັບງານວາງສະແດງລະດູໃບໄມ້ຫຼົ່ນ 2025](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/14/1760456672454_ndo_br_chi-9796-jpg.webp)
(0)