ຫຼັງຈາກຫນຶ່ງປີຂອງຄວາມງຽບສະຫງົບ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງຂອງພວກເຂົາ "ການລ່າສັດ" ສໍາລັບທີ່ດິນ.

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ "ປ່ອຍສິນຄ້າ"

ໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2023, ບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຂອງບັນດາປະເພດ, ໄລຍະແຕ່ເໜືອຮອດໃຕ້, ຈະເລີ່ມປະຕິບັດຂະບວນການຂາຍ, ສ້າງການສະໜອງ ແລະ ສົ່ງເສີມທຸລະກຳໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໂດຍສະເພາະ, ທຸລະກິດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ "ປ່ອຍຜະລິດຕະພັນ" ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂອງການສັງເກດການແລະລໍຖ້າ, ເຊິ່ງເປັນສັນຍານທີ່ດີທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຂະບວນການຟື້ນຕົວທາງບວກຂອງຕະຫຼາດ.

ຫຼັງຈາກທີ່ງຽບສະຫງົບເປັນປີ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງຂອງຕົນກັບການສ້າງຕັ້ງທີ່ດິນ 1. — ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ເປີດຕົວແຄມເປນການຂາຍເພື່ອສ້າງການສະຫນອງແລະສົ່ງເສີມການເຮັດທຸລະກໍາໃນຕະຫຼາດ. (ພາບ: CFLAND)

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຢູ່ພາກເໜືອ, ອາພາດເມັນຈະໄດ້ຮັບການເສີມຂະຫຍາຍການສະໜອງໃໝ່ຈາກຫຼາຍໂຄງການຢູ່ພາກໃຕ້ ແລະ ພາກຕາເວັນຕົກ ຂອງຮ່າໂນ້ຍ , ໃນນັ້ນຈຳນວນອາພາດເມັນຈະບັນລຸເຖິງ 1.800 ຫ້ອງ.

ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ການສະຫນອງໃຫມ່ຈະຖືກເພີ່ມຈາກໄລຍະການຂາຍຕໍ່ໄປຂອງ Akari City, Glory Heights, Mastery Center Point, The Global City, ໂຄງການ Privia ...

ກັບຄືນສູ່ພາກກາງ, ຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການໃໝ່ທີ່ເປີດການຂາຍ “ອົບອຸ່ນ” ຕະຫຼາດພາຍຫຼັງທີ່ງຽບສະຫງົບມາເປັນເວລາດົນນານເຊັ່ນ Eco Central Park Vinh, The Panorama 2 Da Nang , The Sailing Quy Nhon,...

ພິເສດ, ພາຍຫຼັງທີ່ບໍ່ມີຄວາມສະຫງົບງຽບຢູ່ຕະຫຼາດມາເປັນເວລາຍາວນານ, ເຂດອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດກັບຄືນສູ່ “ເສັ້ນທາງແຂ່ງຂັນ”, ເພີ່ມການສະໜອງຕະຫຼາດຈາກບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຄື The 5Way Phu Quoc, Meypearl Harmony Phu Quoc, Regal Legend Quang Binh, The Ocean Resort Quy Nhon,...

ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ບັນທຶກໄວ້ໂດຍທີມງານຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດຂອງສະມາຄົມນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ (VARs) ທົ່ວປະເທດ, ໂຄງການທີ່ເປີດໃຫມ່ໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈ, ບັນທຶກຕົວເລກການຈອງທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈດ້ວຍນະໂຍບາຍການຂາຍທີ່ຫນ້າສົນໃຈ. ຕາມປົກກະຕິແລ້ວ, ໂຄງການຣີສອດຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງຢູ່ ຝູ໋ກວກ ໄດ້ບັນທຶກຕົວເລກການຈອງທີ່ສູງກວ່າຈຳນວນການເປີດຂາຍຫຼາຍເທົ່າ.

ອະສັງຫາລິມະສັບຕັດການສູນເສຍ, ເລີ່ມຕົ້ນການຊື້ຂາຍ, ເລີ່ມຕົ້ນຮອບວຽນການເຕີບໂຕໃຫມ່

ນອກຈາກຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂັ້ນຕົ້ນ, ຕະຫຼາດຮອງກໍ່ຍັງບັນທຶກສັນຍານທາງບວກຂອງການຟື້ນຕົວດ້ວຍພາກສ່ວນແລະພື້ນທີ່ຫຼາຍທີ່ສະແດງອາການຂອງ "ດ້ານລຸ່ມ".

ຖ້າຫາກວ່າ, ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ທຸລະກຳຂັ້ນສອງປະກົດມີພຽງແຕ່ສ່ວນຂອງດິນ ແລະ ເຮືອນຂອງປະຊາຊົນດ້ວຍລາຄາຕ່ຳກວ່າ 3 ຕື້ດົ່ງ, ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ດ້ວຍຂໍ້ມູນທີ່ດີຈາກຕະຫຼາດ, ຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຮັບການປັບປຸງດ້ວຍຫຼາຍທາງເລືອກ ເມື່ອການສະໜອງທີ່ຫຼາກຫຼາຍເພີ່ມຂຶ້ນຈາກບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ຂາດທຶນຂອງນັກລົງທຶນ, ຈາກຊັບສິນຄ້ຳປະກັນອະສັງຫາລິມະຊັບຖືກທະນາຄານປິດລ້ອມ,....

ນອກຈາກນັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຖືກປັບລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໃກ້ກັບລະດັບຂອງຕົ້ນປີ 2022. ເງິນທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ຫຼາຍປານໃດ, ໄດ້ເລີ່ມກັບຄືນສູ່ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ເຮືອນຊານ ແລະ ເຮືອນວິນລາ ທີ່ມີລາຄາກວ່າ 5 ຕື້ດົ່ງ, ລາຄາຍັງຄົງຕົວຢູ່ໄລຍະໜຶ່ງ ພາຍຫຼັງໄລຍະໜຶ່ງຂອງການສູນເສຍຢ່າງເລິກເຊິ່ງໃນຕົ້ນປີນີ້, ໄດ້ “ຍອມຮັບ” ຈາກນັກລົງທຶນເຂົ້າມາລົງທຶນ, ເລີ່ມຕົ້ນຮອບວຽນການເຕີບໂຕໃໝ່.

ຫຼັງຈາກປີແຫ່ງຄວາມງຽບສະຫງົບ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງຂອງລາວໄປສູ່ຮູບພາບທີ່ດິນ 2. — ຫຼັງຈາກຫນຶ່ງປີຂອງຄວາມງຽບສະຫງົບ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງຂອງພວກເຂົາ "ການລ່າສັດ" ສໍາລັບທີ່ດິນ. (ພາບ: DM)

ຂໍ້ມູນຈາກນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍທີ່ເປັນສະມາຊິກຂອງ VARS ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່ານັກລົງທຶນເພີ່ມເຕີມໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງຂອງພວກເຂົາ "ການລ່າສັດ" ສໍາລັບທີ່ດິນ, ໃນເຂດຊານເມືອງຂອງຕົວເມືອງໃຫຍ່, ທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະອັດຕາການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງທີ່ມີລາຄາທີ່ຖືວ່າຂ້ອນຂ້າງ "ຕໍ່ລອງ", ມີພື້ນທີ່ຫຼາຍສໍາລັບການຂະຫຍາຍຕົວໃນອະນາຄົດ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານ VARs ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂະບວນການຟື້ນຟູຕະຫຼາດຈະສືບຕໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງແນ່ນອນຕາມພາກສ່ວນ ແລະ ພາກພື້ນ ຍ້ອນຄວາມສາມາດດູດຊຶມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ທ່ານ Dinh ຄາດຄະເນວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດທີ 4 ຈະສືບຕໍ່ທ່າອ່ຽງການຟື້ນຕົວ ໂດຍຜົນການດຳເນີນທຸລະກຳດີຂຶ້ນຢ່າງຈະແຈ້ງເມື່ອທຽບໃສ່ 3 ໄຕມາດກ່ອນ ເນື່ອງຈາກຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບການເພີ່ມທະວີ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ ແລະ ຕະຫຼາດມີການສະໜອງທີ່ເໝາະສົມກວ່າ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຟື້ນຕົວເກືອບຈະເຕີບໂຕຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະສັ້ນ. ເນື່ອງຈາກວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ "ເຈັບປ່ວຍ" ມາເປັນເວລາດົນນານແລະຍັງບໍ່ທັນ "ຟື້ນຕົວ" ຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ການຟື້ນຕົວແບບ "ຊ້າແຕ່ສະຫມໍ່າສະເຫມີ" ແລະຄ່ອຍໆຄຸ້ນເຄີຍກັບສະພາບແວດລ້ອມທຸລະກິດໃຫມ່ແມ່ນກຸນແຈສໍາລັບຜົນຕອບແທນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດ.

“ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ຈະບໍ່ພັດທະນາຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ຫຍຸ້ງຍາກຄືໄລຍະການຂະຫຍາຍຕົວກ່ອນໜ້າ, ແຕ່ຈະພັດທະນາໄປໃນທິດທາງທີ່ມີສຸຂະພາບດີ ແລະ ຍືນຍົງ”.

ຕາມທ່ານ Dinh ແລ້ວ, ຕະຫຼາດຈະດຳເນີນການກັ່ນຕອງບັນດາລູກຄ້າທີ່ຕັດສິນໃຈໂດຍອີງໃສ່ອາລົມຈິດ ແລະ ສວຍໃຊ້ອຳນາດການເງິນ, ພ້ອມທັງຮັກສາບັນດາລູກຄ້າຕົວຈິງທີ່ມີຄຸນນະພາບ, ມີຄວາມຮູ້ ແລະ ເຂົ້າໃຈຕະຫຼາດ.

ໃນຕະຫຼາດໃຫມ່, ເວລາຂອງນາຍຫນ້າ "ສະເລ່ຍ" ແມ່ນສິ້ນສຸດລົງ. ພຽງແຕ່ນາຍຫນ້າມືອາຊີບທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພາຍໃນ, ການສະສົມ, ວິໄສທັດທີ່ຍືນຍົງແລະການຈັດອັນດັບສິນເຊື່ອສູງສາມາດຢູ່ລອດໄດ້. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດານັກລົງທຶນທີ່ມີ 3 ຄຸນນະພາບຄື: ສິນຄ້າດີ, ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ລາຄາທີ່ດີຍັງຄົງມີບ່ອນນັ່ງຢູ່ສະໜາມຫຼິ້ນແຫ່ງໃໝ່ນີ້.

ເຖິງແມ່ນວ່າການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບການປັບປຸງເທື່ອລະກ້າວ, ແຕ່ມັນຍັງໄກຈາກການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດທີ່ແທ້ຈິງ, ໂດຍສະເພາະໃນສ່ວນທີ່ມີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ. ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາໃນລັກສະນະທີ່ປອດໄພ, ມີສຸຂະພາບດີ, ແລະຍືນຍົງ, ບໍ່ "ຮ້ອນ" ຫຼື "ເຢັນເກີນໄປ", ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຕ້ອງຖືກແຄບລົງເທື່ອລະກ້າວ.

ທ່ານ ດິງເຍີນ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ສະນັ້ນ, ການສະໜອງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເໝາະສົມຂອງລັດ ໂດຍຜ່ານການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນຕາມທິດມີນະໂຍບາຍ ແລະ ກົນໄກບຸລິມະສິດເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າລາຄາຕໍ່າ,” ທ່ານ ດິງ ເນັ້ນໜັກ.

ທີ່ມາ