ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຫຼາຍຊຸດຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງໃນໄວໆນີ້.

ເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ໂດຍທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເປັນປະທານໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 16/3, ທ່ານ ຫງວຽນວຽດກວາງ - ຮອງປະທານບໍລິສັດ VinGroup ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດ Vinhomes ຂອງວິສາຫະກິດ VinGroup ໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງ 4 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ ຫາຍຟ່ອງ, ແທງຮວາ, ກວາງຈີ ແລະ ແຄ໋ງຮ່ວາ.

ຄາດວ່າພາຍຫຼັງສຳເລັດແລ້ວ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຈະເພີ່ມອາພາດເມັນສັງຄົມ 10.000 ແຫ່ງ ແລະ ທຶນຮອນຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກຸ່ມ VinGroup ກໍ່ພວມສືບຕໍ່ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາລະບຽບການດ້ານກົດໝາຍເພື່ອສາມາດເລີ່ມກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ຮຸງອຽນ, ຮ່າຕິ້ງ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນໃນທັນທີ.

ຜ່ານການຜັນຂະຫຍາຍ, ທ່ານ ກວາງຫງາຍ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ລັດຖະບານ ມີຫຼາຍກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ສ້າງແລວທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຄົບຖ້ວນ ເພື່ອໜູນຊ່ວຍ, ຊຸກຍູ້ວິສາຫະກິດເຂົ້າຮ່ວມ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ, ຫຼຸດພາສີມູນຄ່າເພີ່ມ 50% ແລະ ອາກອນລາຍຮັບຂອງບໍລິສັດ; ສະໜັບສະໜູນການລົງທຶນທາງດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກພາຍໃນ ແລະ ນອກໂຄງການ; ສະໜອງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ ແລະ ນະໂຍບາຍເພື່ອສະໜັບສະໜູນລູກຄ້າ ແລະ ບຸກຄົນກູ້ຢືມ, ຊື້ ແລະ ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ຮອງປະທານ Vingroup: ພວກເຮົາຈະເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໄວໆນີ້ — ທ່ານ ຫງວຽນຫວຽດກວາງ - ຮອງປະທານບໍລິສັດ VinGroup ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ.

ຄຽງຂ້າງບັນດາຈຸດດີ, ຜູ້ຕາງໜ້າວິສາຫະກິດ VinGroup ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການປະຕິບັດວຽກງານກໍ່ສ້າງສັງຄົມຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງ.

ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ , ຈໍານວນຂັ້ນຕອນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຫຼາຍກ່ວາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ.

“ຂັ້ນຕອນທົ່ວໄປເຊັ່ນ: ການອະນຸມັດແຜນການ, ການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມມີຂັ້ນຕອນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນວິຊາທີ່ມີສິດຊື້ແລະເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມ; ຂັ້ນຕອນການປະເມີນລາຄາຂາຍແລະລາຄາເຊົ່າຂອງເຮືອນສັງຄົມ, ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນການປະຕິບັດເຮືອນສັງຄົມທີ່ຍາວນານ. ປະມານ 2 ປີ,” ທ່ານກວາງກ່າວວ່າ.

ກ່ຽວກັບກົນໄກຊຸກຍູ້ ບັນດາລາຍການບໍລິການດ້ານການຄ້າໃນຂອບເຂດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຜູ້ຕາງໜ້າ Vingroup ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທັນສະໄໝ, ເມືອງອາລະຍະທຳມີຄວາມສະດວກສະບາຍຢ່າງຄົບຖ້ວນ ເພື່ອປັບປຸງຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ, ໃນນັ້ນຕ້ອງສົມທົບກັນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ, ການບໍລິການດ້ານການຄ້າເພື່ອຮັບໃຊ້ປະຊາຊົນ, ພິເສດແມ່ນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂະໜາດໃຫຍ່.

ແນວໃດກໍດີ, ນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່ານັກລົງທຶນ synchronously ລົງທຶນໃນໂຄງການເຫຼົ່ານີ້, ມັນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຂາຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ , ໂດຍອີງຕາມການກວດກາແລ້ວ, ການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຊັ້ນສູງປະຈຸບັນຍັງຕ່ຳກວ່າການລົງທຶນໃນເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າ. ຂະນະດຽວກັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງ ແລະ ການລົງທຶນໃນເຮືອນການຄ້າແມ່ນສູງກວ່າທຶນການລົງທຶນທີ່ກໍານົດ.

ທ່ານ ກວ໋າງຮ່ວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ສິ່ງດັ່ງກ່າວສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນນະພາບຂອງບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເກັບລາຍຮັບໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ເພາະວ່າການກຳນົດລາຄາຂາຍຕ້ອງອີງໃສ່ແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນ.

ກ່ຽວກັບແຫຼ່ງທຶນໃນການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ, ຊື້ແລະເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ , ໃນຕົວຈິງ, ການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງເງິນກູ້ຍັງບໍ່ທັນສະດວກ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດສໍາລັບການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງເຊັ່ນດຽວກັນກັບການໃຫ້ເຊົ່າແລະການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນສູງໃນປັດຈຸບັນ. ສໍາລັບນັກລົງທຶນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນ 8% ຕໍ່ປີ, ສໍາລັບລູກຄ້າຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນ 7.5% / ປີ.

ພ້ອມທັງແບ່ງປັນກ່ຽວກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນແທ່ງຮື໋, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ Becamex ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາເຖິງຈຸດເວລານີ້, ບໍລິສັດໄດ້ປະຕິບັດຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 45.000 ຫ້ອງ, ທັງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພະນັກງານ ແລະ ສັງຄົມ, ພ້ອມທັງກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ໃນໄລຍະຕົ້ນແມ່ນຈະສຸມໃສ່ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຊາວຜູ້ອອກແຮງງານຢູ່ແຂວງບິ່ງເຢືອງ.

ຢູ່ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ, ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານຕົ້ນຕໍແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ, ແຕ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ແມ່ນເພື່ອແນໃສ່ຮັກສາສະຖຽນລະພາບທົ່ວສັງຄົມ, ນັ້ນແມ່ນຜູ້ອອກແຮງງານເປັນເຈົ້າຂອງ. ປີ 2024, ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ຈະສືບຕໍ່ໃຫ້ບຸລິມະສິດກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 10.000 ຫົວໜ່ວຍ.

ທ່ານ ຫຸຍ ກ່າວວ່າ: “ໃນໄຕມາດທີ 1, ພວກເຮົາຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວ 2.000 ຫລັງໃນທັນທີ. ກ່ຽວກັບນະຄອນຫຼວງ, ແຂວງໃຫ້ບຸລິມະສິດການດຸ່ນດ່ຽງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທະນາຄານການຄ້າສະໜັບສະໜູນນຳໃຊ້ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການນີ້.

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຍັງຄົງສູງ

ເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມບັນດາໂຄງການລົງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນລາຄາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຈາກທັດສະນະວິສາຫະກິດ, ຜູ້ຕາງໜ້າ Vingroup ໄດ້ມີບາງຂໍ້ສະເໜີແນະ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ພິຈາລະນາການຫຼຸດຜ່ອນຂັ້ນຕອນກ່ຽວກັບການລົງທຶນກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ສອງ, ປະກາດໃຊ້ລາຍຊື່ໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມທີ່ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກງົບປະມານໃນການລົງທຶນ, ແລະ ຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ເຂດບໍລິການການຄ້າໃນຂອບເຂດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ອັນທີສາມ, ປັບປຸງການລົງທຶນໃຫ້ແກ່ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ.

ສີ່, ຄົ້ນຄວ້າດັດປັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ເຊັ່ນດຽວກັບການຊື້ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ອີງຕາມງົບປະມານ, ພິຈາລະນາຫຼືຊົດເຊີຍຄວາມແຕກຕ່າງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຖ້ານັກລົງທຶນເຫັນວ່າລູກຄ້າກູ້ຢືມທຶນຈາກທະນາຄານການຄ້າເພື່ອລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງແລະເຊົ່າແລະຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ຮອງປະທານ Vingroup: ພວກເຮົາຈະເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໄວໆນີ້ (ຮູບພາບ 2). — ທ່ານ Nguyen Van Thanh Huy, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ Becamex.

ຜູ້ຕາງຫນ້າ Becamex ຍັງໃຫ້ຮູ້ຕື່ມອີກວ່າ: ໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ, Becamex ພົບກັບບັນຫາອັດຕາດອກເບ້ຍສູງສໍາລັບຄົນງານ ແລະອັນທີສອງ, ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມສໍາລັບຄົນງານຍັງສັ້ນ.

"ຜ່ານການຕິດຕາມແລະການຄົ້ນຄວ້າ, ຖ້າພວກເຮົາຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາກູ້ຢືມສໍາລັບຄົນງານ, ມັນຈະສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ອອກແຮງງານເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ", ຜູ້ຕາງຫນ້າ Becamex ສະເຫນີ.

ທີ່ມາ