ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສະເໜີໃຫ້ສະກັດກັ້ນການຍົກຍ້າຍຫ້ອງແຖວຢູ່ A5 Apartment Complex ຂອງ Gamuda Land

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ວັນທີ 1 ມິຖຸນາ 2023, ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກເອກະສານ ເລກທີ 7764/SXD-TT ໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເຕີນຝູ ກ່ຽວກັບການສະກັດກັ້ນການມອບຫ້ອງແຖວໃຫ້ປະຊາຊົນນຳໃຊ້ໂດຍບໍ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງການຍອມຮັບຕາມລະບຽບການ.

ເນື້ອໃນຂອງເອກະສານສະບັບນີ້ໄດ້ຊີ້ແຈງຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກເອກະສານເລກທີ 7356/TTr-SXD-TT, ລົງວັນທີ 24/5, ສະບັບເລກທີ 7528/SXD-TT, ລົງວັນທີ 29/5, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ລົງນາມ ແລະ ອອກ “ຄຳຕັດສິນຕໍ່ການກະທຳລະເມີດສິດຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ. ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ (ທີ່ດິນ Gamuda)". ສາເຫດຂອງການລົງໂທດແມ່ນຍ້ອນວ່າຜູ້ລົງທຶນລາຍນີ້ ໄດ້ມອບເຮືອນ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງໃຫ້ລູກຄ້າໂດຍທີ່ບໍ່ໄດ້ມີເອກະສານຮັບຮອງຜົນການຮັບຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ ເພື່ອເຮັດໃຫ້ວຽກງານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ໂຄງສ້າງພື້ນຖານສັງຄົມນຳໃຊ້ຕາມລະບຽບການ.

ສະເພາະບໍລິສັດ Gamuda Land ໄດ້ມອບອາພາດເມັນທີ່ Apartment Complex A5 (ເປັນຂອງ ໂຄງການກໍ່ສ້າງອາຄານ ແລະ ກິລາ ເມືອງເຊລາດອນ, ບ້ານ Son Ky Ward, ເມືອງ Tan Phu, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ ໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກກົມປະເມີນຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ, ຜົນການກວດກາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃຫ້ສຳເລັດ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງ HCMC ສະເໜີໃຫ້ຢຸດເຊົາ Gamuda Land ຈາກການມອບຫ້ອງແຖວຢູ່ຫ້ອງແຖວ A5, ຮູບ 1 — ເອກະສານຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສົ່ງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເຕີນຝູ ສະແດງໃຫ້ເຫັນການລະເມີດການມອບໂອນຫ້ອງແຖວຂອງ Gamuda Land.

ສະນັ້ນ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ຊັບສິນ, ກົມກໍ່ສ້າງຈຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເຕີນຝູ ຊີ້ນຳບັນດາອົງການວິຊາສະເພາະສະກັດກັ້ນບໍ່ໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທີ່ດິນ Gamuda (HCMC) ມອບອາພາດເມັ້ນຢູ່ຫ້ອງແຖວ A5 ຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງສະໜາມກິລາ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ປະຊາຊົນນຳໃຊ້, ຈົນກວ່າວຽກງານກໍ່ສ້າງຂ້າງເທິງນີ້ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກອົງການທີ່ມີຄວາມສາມາດກວດກາຕົວຈິງ. ນຳໃຊ້ຕາມລະບຽບການ,” ເອກະສານຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງໄດ້ລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບຄຳຮຽກຮ້ອງສະກັດກັ້ນ Gamuda Land ບໍ່ໃຫ້ມອບຫ້ອງແຖວໃຫ້ປະຊາຊົນ.

ຕາມການລາຍງານຂອງນັກຂ່າວ ແລະ ຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນກ່ອນໜ້ານີ້, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນທີ່ຊື້ຫ້ອງແຖວຢູ່ A5 Apartment Complex ໄດ້ມອບອາພາດເມັນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍ Gamuda Land ເພື່ອຍ້າຍເຂົ້າມາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອລູກຄ້າຮ້ອງຂໍຂໍ້ມູນທາງກົດໝາຍທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອາພາດເມັນໄດ້ຖືກອະນຸມັດຈາກອໍານາດການປົກສໍາລັບການນໍາໃຊ້, ນັກລົງທຶນພຽງແຕ່ໃຫ້ເອກະສານ 516/GD-ATXD/GT ລົງວັນທີ Appraisal ກົມກໍ່ສ້າງຂອງກະ ຊວງກໍ່ສ້າງ (ວັນທີ 10 ພຶດສະພາ).

ໃນເອກະສານສະບັບນີ້, ກົມປະເມີນໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ Gamuda Land ສືບຕໍ່ແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນບົດລາຍງານທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຍື່ນໃນວັນທີ 4 ພຶດສະພາ 2023 ແລະລາຍງານຜົນໄດ້ຮັບໃຫ້ກົມປະເມີນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື້ອໃນຂອງເອກະສານບໍ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າວຽກງານທີ່ A5 Apartment Complex ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການນໍາໃຊ້.

ພະແນກກໍ່ສ້າງ HCMC ສະເໜີໃຫ້ຫຼຸດການມອບໃຫ້ Gamuda Land ຂອງຫ້ອງແຖວຢູ່ຫ້ອງແຖວ A5, ຮູບ 2 — ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຮັບເຮືອນໃນເຂດ Diamond Brilliant.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງກົມປະເມີນຍັງຢືນຢັນວ່າເອກະສານ 516/GĐ-ATXD/GT ບໍ່ແມ່ນເອກະສານການອະນຸມັດສໍາລັບ Gamuda Land ເພື່ອນໍາ A5 Apartment Complex. ແທນທີ່ຈະ, ຫຼັງຈາກນັກລົງທຶນໄດ້ແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານ, ພະແນກການປະເມີນຈະສືບຕໍ່ທົບທວນແລະກວດກາ. ຖ້າເງື່ອນໄຂບັນລຸໄດ້, ກົມປະເມີນລາຄາຈະອອກແຈ້ງການວ່າໂຄງການມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະນໍາໃຊ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຫຼັງຈາກເອກະສານ 516/GĐ-ATXD/GT, ກົມປະເມີນບໍ່ໄດ້ອອກເອກະສານເພີ່ມເຕີມໃດໆກ່ຽວກັບ Apartment Complex A5. ດັ່ງນັ້ນ, ການກໍ່ສ້າງທີ່ Apartment Complex A5 ຍັງບໍ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະມອບໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ກ່ຽວກັບຫ້ອງແຖວ A5, ກ່ອນໜ້ານີ້ ວັນທີ 13 ເມສາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງປັບໃໝ Gamuda Land ສຳລັບການເຊັນສັນຍາຊື້-ຂາຍ ອາພາດເມັນ ໃນອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ ໂດຍບໍ່ໄດ້ມີເອກະສານຈາກກົມກໍ່ສ້າງ ແຈ້ງໃຫ້ຊາບວ່າ ມີສິດຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມກົດໝາຍ.

ອີງຕາມຂໍ້ 4, ມາດຕາ 58 ຂອງດຳລັດ 16/2022 ຂອງ ລັດຖະບານ , ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຕົກລົງປັບໃໝທີ່ດິນ Gamuda 900 ລ້ານດົ່ງ ສຳລັບການລະດົມທຶນທີ່ຜິດກົດໝາຍ.

ບໍລິສັດຍັງຕ້ອງໃຊ້ມາດຕະການແກ້ໄຂ, ແມ່ນການສົ່ງຄືນທຶນທີ່ຖືກລະດົມບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ກຳນົດເວລາປະຕິບັດມາດຕະການແກ້ໄຂແມ່ນ 10 ວັນນັບແຕ່ວັນໄດ້ຮັບຄຳຕັດສິນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດສໍາລັບການປະຕິບັດມາດຕະການແກ້ໄຂຕ້ອງໄດ້ຮັບພາລະຂອງບໍລິສັດ.

Gamuda Land ແມ່ນພະແນກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Gamuda Berhad, ກຸ່ມກໍ່ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊັ້ນນໍາຂອງມາເລເຊຍ. ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດຫວຽດນາມ ໃນປີ 2007, Gamuda Land ພວມລົງທຶນຢູ່ 2 ຕົວເມືອງຄື: ນະຄອນ Gamuda ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 274 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ຮວ່າງໃໝ່, ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ເມືອງ Celadon ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 82 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ Tan Phu, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.
Celadon City ແມ່ນໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 82 ເຮັກຕາ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເຖິງ 1 ຕື້ USD. ປະຈຸບັນ, ເຂດຕົວເມືອງແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຫຼາຍເຂດຄື: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery, ແລະ The Glen (Condo Villa).
ນອກຈາກນັ້ນ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ໂຄງການ Elysian ຢູ່ຖະໜົນ 170 Lo Lu (Truong Thanh, District 9, Thu Duc, Ho Chi Minh) ກໍ່ໄດ້ຮັບການສົ່ງເສີມຈາກ Gamuda Land ເປັນໂຄງການທີສອງຂອງຜູ້ລົງທຶນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ນີ້ແມ່ນໂຄງການອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ນຳໃຊ້ເພື່ອຄາດຄະເນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງການສັນຈອນໃນເຂດນີ້ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 3 ເຮັກຕາ, ມີຫ້ອງແຖວເກືອບ 1,400 ຫ້ອງ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ໂຄງການ Elysian ນີ້ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງແລະບໍ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະເປີດສໍາລັບການຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດ.

ທີ່ມາ