ເພີ່ມການປັບໃໝສໍາລັບບາງການລະເມີດໃນຂະແຫນງການກໍ່ສ້າງ

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ພວມຮ່າງດຳລັດປ່ຽນແທນດຳລັດ 16/2022/ND-CP, ເຊິ່ງກຳນົດການລົງໂທດດ້ານບໍລິຫານສຳລັບການລະເມີດວຽກງານກໍ່ສ້າງໂດຍເພີ່ມການປັບໃໝສູງສຸດສຳລັບບາງການລະເມີດ.

ປັບໃໝເຖິງ 1 ຕື້ດົ່ງ ຖ້ານັກລົງທຶນ “ຕົວະ” ກ່ຽວກັບໂຄງການ

ດຳລັດສະບັບເລກທີ 16/2022/ND-CP (ເອີ້ນວ່າດຳລັດທີ 16) ກຳນົດການລົງໂທດດ້ານບໍລິຫານສຳລັບການລະເມີດການກໍ່ສ້າງແມ່ນໄດ້ອອກໃນວັນທີ 28 ມັງກອນ 2022.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງຕີລາຄາວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ນັກລົງທຶນຈຳນວນໜຶ່ງ, ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດດ້ານ ເສດຖະກິດ , ມີເຈດຕະນາລະເມີດລະບຽບການເຊັ່ນ: ບໍ່ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຢ່າງຄົບຖ້ວນໃນເວລາດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ; ວາງອະສັງຫາລິມະຊັບເຂົ້າເປັນທຸລະກິດແຕ່ບໍ່ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂຕາມລະບຽບ; ການເກັບເງິນຝາກຈາກຜູ້ຊື້ເຮືອນກວມອັດຕາສ່ວນຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບມູນຄ່າຂອງສັນຍາຂາຍ... ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ສິດຂອງປະຊາຊົນ.

ສະນັ້ນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ສຸມໃສ່ ແລະ ຕີລາຄາເມື່ອຮ່າງດຳລັດ ທົດແທນ ດຳລັດ ເລກທີ 16/ນຍ ແນໃສ່ເພີ່ມຄ່າປັບໃໝສູງສຸດ 1 ຕື້ດົ່ງ ສຳລັບບັນດາການລະເມີດ. ນອກນີ້, ຍັງມີຮູບການລົງໂທດຕື່ມ, ນຳໃຊ້ມາດຕະການແກ້ໄຂ ເພື່ອຮັບປະກັນການສະກັດກັ້ນ ແລະ ຈຳກັດຜົນສະທ້ອນຂອງການລະເມີດທາງບໍລິຫານ.

ໃນນັ້ນ, 800 ລ້ານຫາ 1 ຕື້ດົ່ງແມ່ນຄ່າປັບໃໝສູງສຸດຕໍ່ 4 ເລື່ອງລະເມີດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງບັນດານັກລົງທຶນບໍ່ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຈຳນອງເຮືອນ, ວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ພື້ນທີ່ໃນວຽກງານ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບດຳເນີນທຸລະກິດ.....

ການກະທຳບໍ່ເປີດເຜີຍ, ບໍ່ເປີດເຜີຍຢ່າງຄົບຖ້ວນ ຫຼື ບໍ່ເປີດເຜີຍເນື້ອໃນບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຕາມກຳນົດແມ່ນມີການລົງໂທດໃນດຳລັດເລກທີ 16/2022/ND-CP, ປັບໃໝແຕ່ 100 ລ້ານເຖິງ 120 ລ້ານດົ່ງ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ໄດ້ມີສະຖານະການທີ່ນັກລົງທຶນປິດບັງຂໍ້ມູນວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຕິດຈໍານອງກັບທະນາຄານແລ້ວ ແຕ່ຍັງໄດ້ເຊັນສັນຍາກັບປະຊາຊົນໂດຍບໍ່ໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ປະຊາຊົນຮັບຮູ້ວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຈໍານອງ.

ນັກລົງທຶນໄດ້ປິດບັງຂໍ້ມູນຂ້າງເທິງ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນເຊັນສັນຍາຂາຍຍ້ອນຂໍ້ມູນບໍ່ພຽງພໍ, ພຽງແຕ່ຮູ້ວ່າທະນາຄານ foreclose ຊັບສິນທີ່ເຮືອນທີ່ເຂົາຊື້ໄດ້ຖືກຈໍານອງໂດຍນັກລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ໃນຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງສະເໜີໃຫ້ ລັດຖະບານ ເພີ່ມເງິນປັບໃໝຈາກ 120 ລ້ານດົ່ງເປັນ 1 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບການປັບໃໝນີ້, ບາງຄົນເວົ້າວ່າ ເຖິງວ່າຄ່າປັບໃໝໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນແລ້ວ, ຖ້າທຽບໃສ່ຜົນປະໂຫຍດທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບ, ການປັບໃໝນີ້ຍັງຕໍ່າຢູ່. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນເຈດຕະນາຝ່າຝືນກົດໝາຍ, ຍອມຮັບການຊຳລະຄ່າປັບໃໝ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຜົນປະໂຫຍດຂອງລູກຄ້າ.

ກົມກວດກາກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຢືນຢັນວ່າ: ນີ້ແມ່ນການລົງໂທດສູງສຸດ (ໂທດສູງສຸດ) ໃນຂະແໜງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຈັດການການລະເມີດດ້ານບໍລິຫານ.

ຕາມມາດຕາ 24 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດທາງບໍລິຫານ, ການປັບໃໝສູງສຸດໃນຂະແໜງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນ 1 ຕື້ດົ່ງ (ໂທດສູງສຸດ) ໃຊ້ໄດ້ກັບບັນດາອົງການ.

ບົນພື້ນຖານບັນດາຂໍ້ກຳນົດທີ່ກ່າວມານີ້, ຮ່າງດຳລັດໄດ້ປັບປັບຄ່າປັບໃໝບາງຂໍ້ຕໍ່ການລະເມີດໃນຂະແໜງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ສູງສຸດ 1 ຕື້ດົ່ງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າງດຳລັດຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນໂຄງການທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ຄົບຖ້ວນ ແລະ ຈະຖືກລົງໂທດເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບການໂຈະການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ນອກຈາກການກະທຳຂອງຜູ້ລົງທຶນບໍ່ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນການຈໍານອງຕໍ່ສາທາລະນະ, ການກະທຳຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ ຫຼື ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນທຸລະກິດຕາມລະບຽບການກໍ່ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງເພີ່ມຄ່າປັບໃໝຈາກ 600 ລ້ານດົ່ງ ຂຶ້ນເປັນ 1 ຕື້ດົ່ງ.

ນອກຈາກຮູບການປັບໃໝເງິນຕາແລ້ວ, ຕາມຮ່າງດຳລັດແລ້ວ, ການລະເມີດບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນຍັງຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງໂທດເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການໂຈະການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຊົ່ວຄາວ ແລະ ມາດຕະການແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມກັບການລະເມີດ.

ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີການບັງຄັບໃຫ້ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຕາມລະບຽບການ, ບັງຄັບໃຫ້ມີການສ້າງຕັ້ງຄືນໃຫມ່ຂອງສັນຍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ຊື້ຄືນຄ່າທໍານຽມແລະເງິນທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ. ຫຼື ບັງຄັບໃຫ້ຄືນເງິນຝາກເກີນລະບຽບ, ບັງຄັບໃຫ້ຂັ້ນຕອນການມອບໃບຢັ້ງຢືນຕາມລະບຽບ....

ເພີ່ມການລະເມີດເພີ່ມເຕີມໃນຊັ້ນການຊື້ຂາຍ

ກ່ຽວກັບຂະແໜງການທຸລະກິດດ້ານການບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງເພີ່ມຄວາມລະເມີດຫຼາຍຢ່າງ. ຮ່າງດຳລັດສະບັບນີ້ ໄດ້ກຳນົດມາດຕະການລົງໂທດສະເພາະຕໍ່ບັນດາການກະທຳ, ນັບແຕ່ຊັ້ນຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບລົງນາມໃນສັນຍາກັບນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂດຳເນີນງານຕາມລະບຽບການ; ຊັ້ນຊື້-ຂາຍ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດຳເນີນທຸລະກິດ ໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດດຳເນີນທຸລະກິດ... ເຖິງຊັ້ນຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ ບໍ່ໄດ້ລົງລາຍຊື່, ບໍ່ສະໜອງຂໍ້ມູນ ຫຼື ລາຍຊື່, ສະໜອງຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຫຼື ສະໜອງຂໍ້ມູນບໍ່ຄົບຖ້ວນ ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ ທີ່ມີເງື່ອນໄຂສາມາດດຳເນີນທຸລະກິດໄດ້ຕາມລະບຽບການ; ຊັ້ນຊື້-ຂາຍ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ບໍ່ໄດ້ຢືນຢັນ ຫຼື ບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຢັ້ງຢືນການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານແບບຟອມໂດຍກົງ ຫຼື ຜ່ານອີເມລ໌ ຕາມລະບຽບການ... ເພື່ອປົກປ້ອງສິດຂອງທຸກຝ່າຍ ລວມທັງຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

ການລະເມີດຫຼາຍດ້ານໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ ທີ່ໄດ້ມີການປັບປຸງ, ເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ປັບປຸງໃນຮ່າງດຳລັດສະບັບນີ້ ຈະຖືກແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໃກ້ຊິດ ແລະ ສະກັດກັ້ນ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນວຽກງານກໍ່ສ້າງ ແລະ ປັບປຸງສະຖາບັນ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາຄວາມສະຫງົບ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພທາງສັງຄົມ.

ສຳລັບການລົງນາມເອກະສານລະດົມທຶນ ແລະ ປະຕິບັດການລະດົມທຶນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂພຽງພໍ, ບັນດາວິສາຫະກິດສາມາດຖືກປັບໃໝ 600 – 800 ລ້ານດົ່ງ.

ດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 16 ສະບັບປະຈຸບັນ ບໍ່ມີຂອບການປັບໃໝໃນລະດັບນີ້. ນັກລົງທຶນສາມາດຖືກປັບໃໝແຕ່ 400 – 600 ລ້ານດົ່ງ ຖ້າບໍ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຕໍ່ອົງການຂອງລັດທີ່ມີອຳນາດອອກປື້ມແດງໃຫ້ຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ປັບໃໝ 300 – 400 ລ້ານດົ່ງ ນຳໃຊ້ຕໍ່ການລະເມີດ 2 ກໍລະນີ ເປັນຕົ້ນແມ່ນ ການຊື້-ຂາຍເຮືອນ, ວຽກງານກໍ່ສ້າງ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທາງດ້ານເຕັກນິກໃນໂຄງການ ທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນຮູບແບບທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ການໂອນເງິນທັງໝົດ ຫຼື ບາງສ່ວນຂອງໂຄງການ ທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນຮູບແບບ ຫຼື ຂັ້ນຕອນທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ນັກລົງທຶນໂຄງການ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດຖືກປັບໃໝ 200-260 ລ້ານດົ່ງເມື່ອໄດ້ຮັບເງິນຈາກຜູ້ຊື້ບໍ່ຜ່ານບັນຊີທະນາຄານ.

ສະເໜີປັບໃໝບັນດາການກະທຳທີ່ບໍ່ເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະ ຫຼື ບໍ່ຄົບຖ້ວນ ແລະ ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຢ່າງບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການຕ່າງໆ ກ່ອນຈະດຳເນີນທຸລະກິດແມ່ນ 120 – 160 ລ້ານດົ່ງ.

ຕາມລະບຽບການປະຈຸບັນ, ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ກະທຳລະເມີດເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກປັບໃໝແຕ່ 100 ຫາ 120 ລ້ານດົ່ງ. ນັກລົງທຶນຍັງສາມາດຖືກປັບໃໝແຕ່ 160 ຫາ 200 ລ້ານດົ່ງ ຖ້າສັນຍາເງິນຝາກບໍ່ໄດ້ລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນ ຫຼື ໂຄງການກໍ່ສ້າງ.

ທີ່ມາ: https://www.nguoiduatin.vn/de-xuat-tang-muc-tien-phat-voi-mot-so-vi-pham-trong-linh-vuc-xay-dung-204240720170833802.htm