ສົ່ງເສີມການລົງທຶນທາງດ້ານສັງຄົມດ້ວຍນະໂຍບາຍຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ

ການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອສັງຄົມ ແລະ ໂຄງການບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ ແມ່ນເນື້ອໃນພິຈາລະນາຂອງສະພາປະຊາຊົນແຂວງຄັ້ງທີ 14 ໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 29. ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດເທົ່ານັ້ນ, ນະໂຍບາຍນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຕັດສິນໃຈຂອງແຂວງໃນການສ້າງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນທີ່ສະດວກ, ຄຽງຄູ່ກັບບັນດາວິສາຫະກິດເພື່ອມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ.

Báo Quảng Ninh•17/07/2025

ກຸ່ມອຸດສາຫະກຳນ້ຳຊັນ, ຕາແສງ ບ່າຈ່າງ ພວມສ້າງວຽກເຮັດງານທຳໃຫ້ຄົນງານທ້ອງຖິ່ນຫຼາຍຄົນ.

ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 29, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ໄດ້ພິຈາລະນາຜ່ານມະຕິຕົກລົງກ່ຽວກັບລະບອບບຸລິມະສິດການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດໃນຂະແໜງການແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນ (ຂະແໜງແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນ ແລະ ອາຊີບ) ຫຼື ຂົງເຂດແຮງຈູງໃຈການລົງທຶນ ແລະ ພ້ອມກັນນັ້ນກໍຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂໃນບັນຊີລາຍການ, ປະເພດ ແລະ ມາດຕະຖານໂຄງການບໍ່ເໝາະສົມຂອງສັງຄົມ. ແຂວງ ກວາງນິງ . ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວຍຸດທະສາດ, ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງໃຫ້ແຂວງວາງທິດທາງດຶງດູດການລົງທຶນຂອງເອກະຊົນເຂົ້າເຂດຮັບໃຊ້ປະຊາຄົມ, ປະກອບສ່ວນຍົກສູງຄຸນນະພາບການບໍລິການສາທາລະນະ, ປັບປຸງປະກັນສັງຄົມ ແລະ ຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕແບບຍືນຍົງ, ພິເສດແມ່ນບັນດາເຂດປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ຕາມຮ່າງມະຕິ, ບັນດາກໍລະນີຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະກອບມີ: ໂຄງການບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ ແລະ ໂຄງການສັງຄົມຕາມບັນຊີລາຍການ, ມາດຖານ, ມາດຕະຖານທີ່ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຕົກລົງ ແລະ ຈະນຳໃຊ້ກັບບັນດາອົງການຂອງລັດ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະບວນການເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ. ລະດັບການຍົກເວັ້ນແມ່ນໄດ້ຖືກຈັດປະເພດຂຶ້ນກັບລັກສະນະຂອງໂຄງການແລະພື້ນທີ່ປະຕິບັດ.

ໂດຍສະເພາະ, ໂຄງການທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທັງຫມົດສໍາລັບໄລຍະເວລາການເຊົ່າທັງຫມົດ. ສຳລັບບັນດາໂຄງການທີ່ສັງຄົມໄດ້ປະຕິບັດຢູ່ບັນດາເຂດທີ່ມີສະພາບ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເປັນພິເສດຄື ບ່າຈ່າ, ບິ່ງລຽວ, ໂກໂຕ ຫຼື ຊົນນະບົດ, ຍັງໄດ້ຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທັງໝົດ. ໃນເຂດຕົວເມືອງທີ່ພວມພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງຄື: ຮົ່ງແກ, ຮ່າລອງ, ບ໋າຍເຈ່ຍ, ຕ໋ວນເຈົາ, ການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສູງສຸດແມ່ນ 15 ປີ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ບັນດາຄຸ້ມທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກວ່າພາຍຫຼັງການຈັດຕັ້ງບໍລິຫານປີ 2025 ແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນເວລາເຖິງ 30 ປີ ນັບແຕ່ເວລາກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ສຳເລັດ.

ນະໂຍບາຍທີ່ໄດ້ວາງອອກແມ່ນປະຕິບັດຕາມຂອບເຂດການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 3, ມາດຕາ 39 ຂອງດຳລັດ 103/2024/ND-CP ຂອງລັດຖະບານ, ຮັບປະກັນຄວາມສາມາດປະຕິບັດໄດ້, ຢືດຢຸ່ນ, ເໝາະສົມກັບສະພາບການພັດທະນາບໍ່ສະເໝີພາບລະຫວ່າງບັນດາພາກພື້ນໃນແຂວງ. ຫຼັກການສຳຄັນແມ່ນບໍ່ໃຫ້ນຳໃຊ້ການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນໂຄງການການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີອົງປະກອບທາງດ້ານສັງຄົມກໍ່ຕາມ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການສວຍໃຊ້ນະໂຍບາຍ ແລະ ຮັບປະກັນເປົ້າໝາຍການຊຸກຍູ້ການລົງທຶນໃຫ້ແກ່ຊຸມຊົນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ລວມເອົາຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນເຂົ້າໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການສັງຄົມເພື່ອຮັບປະກັນການນໍາໃຊ້ຊັບພະຍາກອນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.

ໂຄງການໜຶ່ງຂອງເມືອງບາຈຽງທີ່ອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນໂຮງງານປຸງແຕ່ງໝາກເຜັດຂອງບໍລິສັດ ບາເຊ່ຊິນນາມອນ One Member Co., Ltd, ປະຕິບັດຢູ່ບ້ານນ້ຳກິມ, ເມືອງບາເຊ່. ໂຄງການນີ້ມີມູນຄ່າການລົງທຶນທັງໝົດ 40 ຕື້ດົ່ງ, ນຳໃຊ້ເນື້ອທີ່ກວ່າ 20.000 ຕາແມັດ, ຢູ່ບ້ານນ້ຳກິມ, ໄດ້ສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຫັນປ່ຽນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໄດ້ເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນກັບອຳນາດການປົກຄອງຕັ້ງແຕ່ເດືອນມິຖຸນາ 2025. ຄາດວ່າຈະເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2025, ໂຮງງານດັ່ງກ່າວຈະເລີ່ມດຳເນີນງານແຕ່ໄຕມາດທີ 2 ປີ 2025 ມີກຳລັງການຜະລິດ 2026 ໂຕນ. ນ້ຳມັນຫອມລະເຫີຍ 150 ໂຕນ cinnamaldehyde 80 ໂຕນ benzaldehyde 10 ໂຕນ cinnamylacetate ແລະເປືອກໄຄແຫ້ງ 3,000 ໂຕນຕໍ່ປີ. ໂຄງການສ້າງວຽກເຮັດງານທຳທີ່ໝັ້ນຄົງໃຫ້ແກ່ຄົນງານທ້ອງຖິ່ນ 35 ຄົນ ແລະ ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳທາງອ້ອມໃຫ້ແກ່ຄົນງານອີກຫຼາຍຮ້ອຍຄົນໃນຂັ້ນຕອນການປູກ, ເກັບກຳ ແລະ ຂົນສົ່ງວັດຖຸດິບ.

ດ້ວຍໄລຍະການເຄື່ອນໄຫວ 50 ປີ, ຄາດວ່າໂຄງການຈະປະກອບສ່ວນ 200 – 300 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ປີ ເຂົ້າໃນມູນຄ່າການຜະລິດອຸດສາຫະກຳຂອງຕາແສງ ບາຈຽງ; ຍູ້ແຮງການພັດທະນາເສດຖະກິດປ່າໄມ້, ສ້າງຕ່ອງໂສ້ການປຸງແຕ່ງຢ່າງເລິກເຊິ່ງເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບເຂດວັດຖຸດິບໄຄນາໃນ ແລະ ນອກແຂວງ. ທ່ານ ວີແທງວິງ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ບ່າຈ໋າ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນະໂຍບາຍທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແມ່ນກຳລັງໜູນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນເຂດພູດອຍ, ການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຫລຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນຄືນໃໝ່ບັນດາກົນຈັກ, ເຕັກໂນໂລຢີ, ເປີດກວ້າງການຜະລິດອີກດ້ວຍ. ບັນດາຂໍ້ສະດວກໃນການດຶງດູດການລົງທຶນສຳລັບບັນດາໂຄງການທີ່ມີເວລາຈ່າຍຄືນຍາວ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນພາລະໜັກໜ່ວງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ ເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດປ່າໄມ້ຕິດພັນກັບການປຸງແຕ່ງຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ເພີ່ມທະວີເຄື່ອງໝາຍຖ່ານຫີນ Ba Che.

ຖ້າຫາກວ່າມະຕິໄດ້ຮັບຜ່ານ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງຈະຊີ້ນຳບັນດາພະແນກ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງທັນການ, ເປັນເອກະພາບ, ເປີດເຜີຍ, ໂປ່ງໃສ, ຮັບປະກັນນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໂດຍໄວ. ວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງໃນແຂວງເຊື່ອໝັ້ນວ່າມະຕິຈະນຳມາເຊິ່ງຜົນສະທ້ອນອັນຈະແຈ້ງ. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ຈະຊຸກຍູ້ການລົງທຶນແຫຼ່ງທຶນສັງຄົມເຂົ້າໃນບັນດາຂົງເຂດສຳຄັນທີ່ລັດຍັງຂາດເຂີນແຫຼ່ງກຳລັງຄື: ການສຶກສາ, ສາທາລະນະສຸກ, ສິ່ງແວດລ້ອມ, ວັດທະນະທຳ ແລະ ກິລາ. ນະໂຍບາຍນີ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບການບໍລິການສາທາລະນະ, ປັບປຸງຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ເພີ່ມຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງຂອງແຂວງໃນການດຶງດູດການລົງທຶນ. ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈຍັງສ້າງວຽກເຮັດງານທຳໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງ, ດຶງດູດແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ເພີ່ມລາຍຮັບໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານການລົງທຶນຈາກງົບປະມານແຫ່ງລັດ.

ນະໂຍບາຍຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ສັງຄົມ ແລະ ໂຄງການບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລຂອງແຂວງ ແມ່ນວິທີແກ້ໄຂຕົວຈິງເພື່ອດຶງດູດການລົງທຶນໃນບັນດາຂະແໜງການທີ່ສຳຄັນ, ຍົກສູງຄຸນນະພາບການບໍລິການສາທາລະນະ ແລະ ຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ. ນີ້ແມ່ນຄຳໝັ້ນສັນຍາອັນໜັກແໜ້ນຂອງແຂວງໃນການສ້າງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນທີ່ສະດວກ, ໄປຄຽງຄູ່ກັບວິສາຫະກິດເພື່ອຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຢ່າງຮອບດ້ານ ແລະ ໝັ້ນຄົງ.

ຟ້າແຖນ

ທີ່ມາ: https://baoquangninh.vn/quang-ninh-thuc-day-dau-tu-xa-hoi-hoa-bang-chinh-sach-mien-tien-thue-dat-3366780.html