ຂໍຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງສາທາລະນະທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ.

ລັດຖະບານໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 259/ສພຊ, ລົງວັນທີ 29 ສິງຫາ 2025 ວ່າດ້ວຍການສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນໃນການແກ້ໄຂໜີ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະ.

Báo Đầu tư•29/12/2024

ສະເພາະລັດຖະບານ ເຫັນດີສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ການຊໍາລະຊ້າຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດຂອງລັດ ທີ່ມີການປ່ຽນເປັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ, ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013 ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປ່ຽນເປັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 3, ມາດຕາ 2,14, ມາດຕາ 12, 3. ກົດໝາຍ ແລະ ມາດຕາ 3, ມາດຕາ 51 ຂອງດຳລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 103/2024/ນຄພ, ລົງວັນທີ 30 ກໍລະກົດ 2024 ວ່າດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ຕາມການສະເໜີຂອງ ກະຊວງການເງິນ , ສະບັບເລກທີ 25/TTr-BTC ລົງວັນທີ 4 ກຸມພາ 2025 ແລະ ເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ລັດຖະບານໄດ້ມອບສິດໃຫ້ລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງການເງິນ ໃນນາມນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງຂອງລັດຖະບານຕໍ່ ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອຊອກຫາຄວາມເຫັນກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ການລົງໂທດຊັກຊ້າຕໍ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະດັ່ງກ່າວ.

ຂໍ້ສະເໜີແນະນຳການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບໄລຍະທີ່ຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ສຳເລັດ ຫຼື ຊັກຊ້າກ່ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ຈະມີຜົນສັກສິດ.

ອີງຕາມຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຍື່ນສະເໜີ ຂອງລັດຖະບານ , ກົນໄກການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ (ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ) ສຳລັບຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນພາກລັດແມ່ນໄດ້ກຳນົດໂດຍສະເພາະໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024. ແນວໃດກໍດີ, ອີງຕາມຄຳເຫັນຂອງກະຊວງ, ຂະແໜງການ, ທ້ອງຖິ່ນ, ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດໄລຍະຂ້າມຜ່ານກ່ຽວກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນລັດໃຫ້ເຊົ່າກ່ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມີຜົນສັກສິດ.

ລັດຖະບານກຳລັງຂໍຄວາມເຫັນຈາກສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະສະເໜີວິທີການຈັດການຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຜ່ອນໂທດການຊໍາລະຊ້າໃຫ້ແກ່ຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດຂອງລັດທີ່ບໍ່ໄດ້ປ່ຽນເປັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ, ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2013 ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປ່ຽນເປັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 3, ມາດຕາ 21, ມາດຕາ 40, 40 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ມາດຕາ 28 ແລະ ມາດຕາ 28, ມາດຕາ 48 ແລະ ມາດຕາ 21, ມາດຕາ 40, ມາດຕາ 30, ມາດຕາ 30, ມາດຕາ 40, ມາດຕາ 30, ມາດຕາ 40, ມາດຕາ 40, ມາດຕາ 40, ມາດຕາ 40, ມາດຕາ 30, ມາດຕາ 48, ມາດຕາ 30, ມາດຕາ 30, ມາດຕາ 48. ມາດຕາ 3, ມາດຕາ 51 ຂອງດຳລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 103/2024/ງ-ສພ ລົງວັນທີ 30 ກໍລະກົດ 2024, ວ່າດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ດັ່ງນີ້:

ສໍາລັບຫົວໜ່ວຍບໍລິການລັດທີ່ຂຶ້ນກັບການເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2013 ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປ່ຽນມາເປັນການເຊົ່າທີ່ດິນ ຫຼື ຫັນປ່ຽນແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ ຫຼື ຊັກຊ້າໃນຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ອຳນາດພາສີຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກແຈ້ງການໃຫ້ຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມມາດຕາ 1, ເລກທີ 5/12/ອຄ. ສະບັບເລກທີ 103/2024/ND-CP ລົງວັນທີ 30 ກໍລະກົດ 2024, ເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ເສຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນໄລຍະທີ່ເຂົາເຈົ້າຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ ຫຼື ຊັກຊ້າໃນຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ກ່ອນວັນທີ 2024 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ລັດຖະບານກໍາລັງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດເພື່ອປະກອບຄໍາຄິດຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງອົງການຈັດຕັ້ງສາທາລະນະທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ.

ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລຂອງລັດ.

ຕໍ່ກັບກໍລະນີທີ່ອົງການພາສີໄດ້ອອກແຈ້ງການໃຫ້ຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ປັບໃໝການຊໍາລະຊ້າແຕ່ໜ່ວຍງານບໍລິການພາກລັດຍັງບໍ່ທັນຊໍາລະ ຫຼື ຊໍາລະບໍ່ຄົບຖ້ວນຕາມທີ່ໄດ້ແຈ້ງມານັ້ນ, ຮ່າງເອກະສານດັ່ງກ່າວໄດ້ຊີ້ແຈງວ່າ: ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ ແລະ ມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ວ່າດ້ວຍການຊໍາລະໜີ້ພາສີ, ໜີ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໜ່ວຍງານບໍລິການພາກລັດຂຶ້ນກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຄ່າເຊົ່າ 20 ສະບັບແຕ່ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນ 21 ສະບັບ. ຍັງບໍ່ທັນສົ່ງເອກະສານຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຊັກຊ້າ, ແລະ ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີໄດ້ອອກແຈ້ງການໃຫ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ບໍ່ນຳໃຊ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013, ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການລັດທາງການເງິນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ບໍລິການສາທາລະນະຕ້ອງປ່ຽນມາເປັນການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2013 (ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014) ເປັນຕົ້ນໄປ ແລະ ບັນດາຫົວໜ່ວຍດັ່ງກ່າວຕ້ອງສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕະຫຼອດໄລຍະການເຊົ່າພື້ນທີ່ບໍລິການສາທາລະນະ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມການລາຍງານຂອງກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ຍ້ອນເຫດຜົນດ້ານວິຊາສະເພາະ ແລະ ວັດຖຸປະສົງ, ບາງໜ່ວຍງານບໍລິການພາກລັດຍັງຊັກຊ້າໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການປ່ຽນຈາກຮູບແບບທີ່ດິນຂອງລັດຈັດສັນໂດຍບໍ່ໄດ້ເສຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນມາເປັນການເຊົ່າທີ່ດິນ (ບາງກໍລະນີໄດ້ຮັບອານຸຍາດພາຍຫຼັງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014 ເປັນຕົ້ນມາ ແລະ ໄດ້ມີການຈັດວາງໂຄງສ້າງທາງການເງິນຄືນ ໃໝ່; ສັນຍາໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງຊ້າໆ ແລະ ເປັນໄລຍະເວລາທີ່ຂະຫຍາຍອອກໄປ, ເຮັດໃຫ້ເອກະສານບໍ່ພຽງພໍຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ການຍື່ນສະເໜີຂໍຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຊັກຊ້າ); ໃນຂະນະທີ່ບາງໜ່ວຍງານໄດ້ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມຄວາມຕ້ອງການທັນທີຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈປ່ຽນມາເປັນການເຊົ່າທີ່ດິນ, ຍັງມີບາງຫົວໜ່ວຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ນອກຈາກນີ້, ອີງຕາມ ມາດຕາ 6, ມາດຕາ 18 ຂອງດຳລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 46/2014/ນຍ-ຄພສ, ລົງວັນທີ 15 ພຶດສະພາ 2014, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ທາງນ້ຳ ມີສິດຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ດ້ານນ້ຳໄດ້ ພາຍຫຼັງສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດລາຄາຕາມກຳນົດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຫົວໜ່ວຍເຫຼົ່ານີ້ຈຶ່ງໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍັງເຫຼືອ (ນັບແຕ່ມື້ອອກຄໍາຕັດສິນການເຊົ່າທີ່ດິນຈົນເຖິງມື້ສິ້ນສຸດຂອງໄລຍະເວລາການເຊົ່າ ຫຼື ນັບແຕ່ມື້ສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ) ແລະ ບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບໄລຍະເວລານັບແຕ່ມື້ອອກຄໍາຕັດສິນການມອບສິດໃຫ້ສໍາເລັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງການໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ວັນທີຂອງການໃຫ້ເຊົ່າ. ສໍາລັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ 발생 ຂອງການເກັບຄືນຄ່າເຊົ່າ ຫຼື ຄິດໄລ່ຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບໄລຍະກ່ອນການຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນ ຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ ເນື່ອງຈາກໝົດກຳນົດການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ແນວທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບການໃຫ້ສິດອຳນາດທາງດ້ານການເງິນແກ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະໃນດ້ານຕ່າງໆ ຍັງບໍ່ລວມເອົາການກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອສ້າງ ແລະ ອະນຸມັດແຜນການຄຸ້ມຄອງການເງິນຂອງຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນລາຄາບໍລິການ. ໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດຕົ້ນຕໍເພື່ອສະໜອງການບໍລິການສາທາລະນະທີ່ສຳຄັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບຊີວິດປະຈຳວັນຂອງພົນລະເມືອງ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວຂອງອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆໃນສັງຄົມ (ເຊັ່ນ: ໂຮງໝໍ, ທ່າເຮືອຫາປາ, ການທ່ອງທ່ຽວແມ່ນ້ຳຂອງ ແລະ ອື່ນໆ); ບາງໜ່ວຍງານບໍລິການສາທາລະນະສ່ວນໃຫຍ່ປະຕິບັດວຽກງານການສຳຫຼວດ, ຕິດຕາມ, ກວດກາ ແລະ ເກັບຕົວຢ່າງ... ຮັບໃຊ້ການຄົ້ນຄວ້າພື້ນຖານຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ສົ່ງເສີມການຄ້າກະສິກຳ ເຮັດໃຫ້ຂາດລາຍຮັບເພື່ອຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ອີງຕາມການກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້, ຄວາມຊັກຊ້າໃນຂັ້ນຕອນການຫັນຈາກທີ່ລັດຈັດສັນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນໄປເປັນການເຊົ່າດິນເຮັດໃຫ້ການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຄືນຈາກຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະທາງການເງິນສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການປະຕິບັດນະໂຍບາຍຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງຫົວໜ່ວຍດັ່ງກ່າວ. ການເກັບຄ່າທຳນຽມທາງຄືນໄດ້ເຮັດໃຫ້ໜ່ວຍງານບໍລິການພາກລັດມີການປ່ຽນແປງລະດັບການເປັນເອກະລາດທາງດ້ານການເງິນ ເຮັດໃຫ້ບໍ່ສາມາດຊໍາລະເຂົ້າງົບປະມານໄດ້ ເຮັດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຍັງຄ້າງຄາ ແລະ ມີການລົງໂທດການຊໍາລະຊ້າ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວຍັງສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ອົງການພາສີໃນການແກ້ໄຂໜີ້ສິນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນໜີ້ສິນ ເພາະວ່ານີ້ແມ່ນໜີ້ທີ່ເກັບບໍ່ໄດ້; ໃນກໍລະນີບັງຄັບໃຫ້ຊໍາລະ, ງົບປະມານຂອງລັດຕ້ອງດຸ່ນດ່ຽງ ແລະ ຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນໃນການຄາດຄະເນງົບປະມານຂອງປີຕໍ່ໆໄປ ເພື່ອໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍມີແຫຼ່ງທຶນຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍັງຄ້າງຕາມການແຈ້ງຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີ, ແຕ່ກໍ່ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ບາງກະຊວງ, ຂະແໜງການ, ທ້ອງຖິ່ນຈຶ່ງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ພິຈາລະນາແກ້ໄຂຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການລັດ (ລວມທັງຄ່າປັບໃໝການຊໍາລະຊ້າ) ເພື່ອອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການຊໍາລະໜີ້ສິນ ແລະ ຮັບປະກັນການດຳເນີນງານຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍດັ່ງກ່າວຢ່າງເປັນລະບຽບ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຫຼຸດຜ່ອນພາລະໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີອາກອນໃນການຕິດຕາມ ແລະ ປະຕິບັດການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ຍັງຄ້າງຄາໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ.

ການສະເໜີໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດຂອງລັດແມ່ນໃຫ້ນໍາໃຊ້ໃນລັກສະນະດຽວກັນກັບການຍົກເລີກການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງພາສີ.

ບົນພື້ນຖານດັ່ງກ່າວ, ລັດຖະບານໄດ້ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ, ໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ກຳນົດດ້ານກົດໝາຍທີ່ກ່າວມາ ແລະ ຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກໃນພາກປະຕິບັດກ່ຽວກັບການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດບໍ່ແມ່ນພາກລັດ, ເພື່ອໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດແກ້ໄຂໜີ້ສິນເຊົ່າທີ່ຍັງຄ້າງຂອງຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນພາກລັດ (ແມ່ນຖືກປ່ຽນເປັນການເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ 10 ສະບັບຍັງບໍ່ທັນຕາມກົດໝາຍ. ຊັກຊ້າໃນການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຍົກເວັ້ນ ແລະ ເຈົ້າໜ້າທີ່ສ່ວຍສາອາກອນໄດ້ອອກແຈ້ງການໃຫ້ຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແຕ່ບໍ່ໄດ້ຊໍາລະ ຫຼື ບໍ່ໄດ້ຊໍາລະຄົບ) ໃນລັກສະນະດຽວກັນກັບກໍລະນີຍົກເລີກໜີ້ເສຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ; ຂັ້ນຕອນ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຍົກເລີກຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດຂອງລັດ ຈະຕ້ອງດຳເນີນໄປໃນທາງດຽວກັນກັບການຍົກເລີກໜີ້ສິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ (ອົງການພາສີຈະເອົາລາຍຮັບນີ້ອອກຈາກລະບົບຕິດຕາມການເກັບພາສີ Tabmis).

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສະພາແຫ່ງຊາດຈະພິຈາລະນາ ແລະ ແກ້ໄຂຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍັງຄ້າງ ແລະ ຊໍາລະໜີ້ຊ້າຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະ (ແມ່ນຂຶ້ນກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013) ແລະ ປະກອບເນື້ອໃນນີ້ເຂົ້າໃນມະຕິກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ; ພາຍຫຼັງສະພາແຫ່ງຊາດເຫັນດີເປັນເອກະພາບແລ້ວ, ລັດຖະບານຈະດຳເນີນບັນດາຂະບວນການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອລາຍງານໃຫ້ອົງການມີອຳນາດເຕັມ ເພື່ອປະກອບເນື້ອໃນທີ່ກ່າວມານີ້ເຂົ້າໃນມະຕິຂອງກອງປະຊຸມສະພາແຫ່ງຊາດ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/xin-y-kien-ve-xu-ly-so-no-tien-thue-dat-cua-don-vi-su-nghiep-cong-lap-d373872.html