ການບັງຄັບໃຊ້ອະສັງຫາລິມະສັບ

Dự án bất động sản ở quận 1, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH — ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບເຂດ 1, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ - ພາບ: ກວາງດິງ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ໃນຈຳນວນກົດໝາຍ 11 ສະບັບໄດ້ຜ່ານກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 7 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ຊຸດທີ 15, ກົດໝາຍປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຈຳນວນ 4 ກົດໝາຍກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບຄື: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍອົງການສິນເຊື່ອປີ 2024.

ຂະນະທີ່ກົດໝາຍອື່ນໆໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເກືອບເປັນເອກະສັນ, ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ມີຜູ້ແທນ 37/469 ຄົນທີ່ບໍ່ເຫັນດີເຫັນພ້ອມ ແລະ ຜູ້ແທນ 28 ຄົນທີ່ບໍ່ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງ (ລວມແລ້ວເກືອບ 14%).

ຂໍ້ມູນນີ້ສະທ້ອນເຖິງຄວາມວິຕົກກັງວົນຂອງບາງຜູ້ແທນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງໃນເວລາໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບໃບບິນເຫຼົ່ານີ້. ບັນດາຜູ້ແທນສະແດງຄວາມວິຕົກກັງວົນວ່າ ການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເອກະສານຊີ້ນຳ (ດຳລັດ, ຖະແຫຼງການ, ມະຕິ) ຂອງ ລັດຖະບານ , ບັນດາກະຊວງ, ທ້ອງຖິ່ນ ຈະບໍ່ທັນທັນການ ແລະ ຮັບປະກັນໃຫ້ບັນດາກົດໝາຍໄດ້ຮັບການປະຕິບັດນັບແຕ່ວັນທີ 1/8.

ແນວໃດກໍດີ, ສິ່ງໜຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ບັນດາຜູ້ແທນສ່ວນຫຼາຍໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈ ແລະ ເຫັນດີຜ່ານຮ່າງກົດໝາຍແມ່ນຄຳໝັ້ນສັນຍາ, ຄຳໝັ້ນສັນຍາ ແລະ ການກຳນົດທິດ ທາງດ້ານການເມືອງ ຂອງລັດຖະບານ, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ, ບັນດາກະຊວງ, ທ້ອງຖິ່ນ, ຫວັງວ່າສະພາແຫ່ງຊາດຈະກົດປຸ່ມເພື່ອໃຫ້ກົດໝາຍມີຜົນສັກສິດໂດຍໄວ, ລົບລ້າງບັນດາສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ຂໍ້ຄົງຄ້າງ.

ຄວາມເຊື່ອທີ່ວ່າກົດຫມາຍສັນຍາວ່າຈະຊ່ວຍເປີດຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແລະເປີດຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນແມ່ນຖືກຈັດໃສ່ໃນທຸກໆປຸ່ມກົດໂດຍຜູ້ແທນ.

ຍັງເຫຼືອພຽງ 1 ເດືອນເທົ່ານັ້ນ ທີ່ບັນດາອົງການສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ສຸມໃສ່ເລັ່ງລັດຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເອກະສານຊີ້ນຳ. ບາດກ້າວທຳອິດໃນການປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາພັດທະນາເອກະສານຍ່ອຍໃຫ້ພຽງພໍແມ່ນສຳຄັນທີ່ສຸດ, ເພາະວ່າມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນປະສິດທິຜົນຂອງລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນການປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາຂອງຮ່າງກົດໝາຍ.

ບໍ່ໃຫ້ສະຖານະການທີ່ວົງວຽນ "ລໍຖ້າ" ສໍາລັບດໍາລັດຫຼືເອກະສານທ້ອງຖິ່ນ "ລໍຖ້າ" ສໍາລັບເອກະສານສູນກາງແມ່ນພຽງແຕ່ຂັ້ນຕອນທໍາອິດ. ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກໍານົດປະສິດທິຜົນແລະປະສິດທິພາບຂອງການປະຕິບັດກົດຫມາຍ. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດແມ່ນຍັງເປັນການຮັບຮູ້ການບໍລິການສາທາລະນະຂອງທີມງານປະຕິບັດ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ອົງການຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານກ່າວວ່າ, ໄດ້ມີບັນຫາ ແລະ ເປັນຂອດອັນເນື່ອງມາຈາກການຊ້ອນແຝງ ແລະ ລະບຽບການບໍ່ຈະແຈ້ງ. ດ້ວຍກົດໝາຍໃໝ່ທີ່ກຳລັງຈະນຳໃຊ້, ທຸລະກິດຫຼາຍຄົນສົງໄສວ່າໂຄງການຈະດຳເນີນໄປຢ່າງຄ່ອງແຄ້ວບໍ? ບັນຫາຈະຖືກແກ້ໄຂຢ່າງສົມບູນບໍ?

ບັນຫາການຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນບັນຫາທີ່ນັກທຸລະກິດລໍຖ້າຫຼາຍທີ່ສຸດ. ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ຢືນຢັນວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາຫັນໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບ, ຢ້ານກົວການຕີລາຄາທີ່ດິນ.

ເມື່ອກົດໝາຍມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ທ້ອງຖິ່ນຈະມີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນ, ດ້ວຍຂະບວນການທີ່ຈະແຈ້ງ ແລະ ໂປ່ງໃສ, ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຈະສາມາດຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການຕ່າງໆ.

ເມື່ອໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ຈະບໍ່ມີເຫດຜົນທີ່ບັນດາອົງການຈະຍູ້ຖອຍ ຫຼື ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການ. ຈໍານວນໂຄງການທີ່ມີພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກລົບລ້າງແລະອະນຸມັດຈະເປັນຫຼັກຖານສະແດງປະສິດທິພາບຂອງການບໍລິການສາທາລະນະໃນເວລາທີ່ກົດຫມາຍໃຫມ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້.

ຄືກັນກັບບັນດາບັນຫາໂຄງການອື່ນໆ, ເມື່ອກົດໝາຍມີຜົນສັກສິດ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ທ້ອງຖິ່ນ, ບັນດາຄະນະແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ “ນຳ” ກົດໝາຍເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ຈາກທັດສະນະຂອງປະຊາຊົນ, ຫຼາຍຄອບຄົວຍັງລໍຖ້າການໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງເມື່ອເງື່ອນໄຂໃນກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ມີຄວາມຄ່ອງຕົວ, ເອົາຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນສູງຂຶ້ນ. ມີກົດໝາຍ, ລະບຽບການທີ່ຈະແຈ້ງ, ຖ້າຍັງຈົ່ມເຖິງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາຕ່າງໆກໍຈະຍາກທີ່ຈະເວົ້າລົມກັບວິສາຫະກິດ ແລະ ປະຊາຊົນ.

ລະບຽບການກ່ຽວກັບການຈັດການພະນັກງານລັດຖະກອນທີ່ຫຼົບຫຼີກ, ຫຼີກລ່ຽງ, ແລະຄວາມຢ້ານກົວຄວາມຮັບຜິດຊອບແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຮ້າຍແຮງຂອງການບໍລິການສາທາລະນະ.

ລັດຖະບານໄດ້ຮັບມອບໝາຍຈາກສະພາແຫ່ງຊາດໃຫ້ເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອ ໃຫ້ມີປະສິດຕິຜົນ ແລະ ປະສິດທິຜົນ.

ໝາກຜົນສະເພາະຂອງການກຳຈັດແຕ່ລະອຸປະສັກ, ແຕ່ລະໂຄງການ, ແຕ່ລະບັນຫາທີ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດການຢຸດຊະງັກ ແລະ ອຸດຕັນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແມ່ນຫຼັກຖານທີ່ຈະແຈ້ງວ່າລັດຖະບານປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຕົນ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/thuc-thi-go-vuong-bat-dong-san-20240703083643092.htm