ພັນທະບັດຄົບຊຸດມີນໍ້າໜັກໜັກຢູ່ໃນບ່າຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ

ສິ່ງທ້າທາຍຍັງຄົງຢູ່ໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບບັນທຶກວ່າທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ສາມາດປັບໂຄງສ້າງທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາເພື່ອຊໍາລະເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍຂອງຊຸດພັນທະບັດ.

ແຜ່ນດິນຮ່ວາງທິງພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສ້າງພັນທະບັດທີ່ໃຫຍ່ໂຕ.

ທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງຂະຫຍາຍການຊໍາລະພັນທະບັດ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຫຼັກຊັບ Thu Do ໄດ້ອອກແຈ້ງການການລະເມີດການຊຳລະພັນທະບັດ 1.600 ຕື້ດົ່ງ ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນບໍລິການຄວາມບັນເທີງ ຮຸງທິງກວຽດ ຍ້ອນບໍ່ຊຳລະ 70% ຂອງດອກເບ້ຍພັນທະບັດທີ່ຍັງເຫຼືອໃນຊ່ວງດອກເບ້ຍທີ 9 ແລະ 10% ຂອງດອກເບ້ຍພັນທະບັດທັງໝົດໃນຮອບດອກເບ້ຍທີ 10.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ພັນທະບັດນີ້ຖືກອອກໃນວັນທີ 26 ພຶດສະພາ 2021, ເຊິ່ງມີກຳນົດເວລາ 48 ເດືອນ, ຄືວັນທີຄົບກຳນົດແມ່ນວັນທີ 26 ພຶດສະພາ 2025. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພັນທະບັດນີ້ຕ້ອງຄົບກຳນົດໃນວັນທີ 11 ມິຖຸນາ 2024 ເພາະວ່າພັນທະບັດໄດ້ປະສົບກັບເຫດການທີ່ຜິດກົດໝາຍ.

ແຕ່ມາເຖິງກຳນົດເວລານີ້ ຜູ້ອອກໃບຍັງບໍ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ ໂດຍໃຫ້ເຫດຜົນວ່າ: ຕະຫຼາດການເງິນ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ພັດທະນາບໍ່ສະດວກ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ອອກທຶນບໍ່ສາມາດຈັດຫາເງິນໄດ້ທັນເວລາ ເພື່ອຊໍາລະດອກເບ້ຍພັນທະບັດໃຫ້ທັນເວລາທຽບກັບແຜນການ.

ອີກບໍລິສັດໜຶ່ງ, ໂຮນລັງ, ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊຳລະພັນທະບັດທີ່ມີອາຍຸກຳນົດ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດໄດ້ປະກາດການຊັກຊ້າໃນການຊຳລະຕົ້ນຕໍ ແລະ ດອກເບັ້ຍພັນທະບັດທີ່ມີມູນຄ່າ 600 ຕື້ດົ່ງ, ອອກໃນວັນທີ 11 ມິຖຸນາ 2021, ແລະຈະແກ່ຍາວໃນວັນທີ 11 ມິຖຸນາ 2024.

ປະເຊີນກັບການພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ວິສາຫະກິດຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຈັດການກັບໜີ້ສິນພັນທະບັດໂດຍການເຈລະຈາກັບນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຖືພັນທະບັດເພື່ອຂະຫຍາຍພັນທະບັດໃນໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນ.

Hung Thinh Land ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເນື່ອງຈາກຕະຫຼາດການເງິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບພັດທະນາບໍ່ສະດວກ, ບໍລິສັດບໍ່ສາມາດຈັດຕັ້ງການຊຳລະຕົ້ນທຶນ ແລະ ດອກເບ້ຍພັນທະບັດໃຫ້ທັນເວລາເມື່ອທຽບໃສ່ແຜນການ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ມີ 3 ຕົ້ນຊື້ຫຸ້ນສ່ວນໜຶ່ງໃນເດືອນພຶດສະພາ 2024, ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 72,4 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຍັງມີ 527,6 ຕື້ດົ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ຄືນໄດ້ຕາມເວລາ.

ເດືອນພະຈິກແລະເດືອນທັນວາປີນີ້, ເຂດດິນຮົ່ງທິ້ງຍັງມີ 8 ພັນທະບັດທີ່ຈະແກ່ຍາວ, ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າທີ່ພົ້ນເດັ່ນປະມານ 2.250 ຕື້ດົ່ງ. ພັນທະບັດເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນໃຫຍ່ຖືກຊື້ຄືນບາງສ່ວນກ່ອນຄົບກຳນົດ.

ຄຽງຄູ່ກັບ Hung Thinh Land, ວິສາຫະກິດອື່ນໆເຊັ່ນ: DCT Partners Vietnam, ບໍລິສັດລົງທຶນ Ngoc Minh ແລະບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຈຳກັດ, Novaland ພວມຖືກລວມເຂົ້າໃນບັນຊີລາຍຊື່ບໍລິສັດທີ່ມີພັນທະບັດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສິນເຊື່ອການລົງທຶນຫວຽດນາມ (VIS Rating), ດ້ວຍຈຳນວນ 5.800 ຕື້ດົ່ງ ທີ່ຈະຊັກຊ້າໃນການຈ່າຍເງິນຕົ້ນ ແລະ ດອກເບ້ຍ.

ອັດຕາພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດທີ່ມີການຈັດອັນດັບສິນເຊື່ອຍັງຕໍ່າ.

VIS Rating ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເດືອນນີ້, ພັນທະບັດ 41 ແຫ່ງຈາກ 34 ແຫ່ງທີ່ມີມູນຄ່າ 23.000 ຕື້ດົ່ງຈະມີອາຍຸການ. ຄາດຄະເນວ່າປະມານ 6.900 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 30%, ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຊໍາລະເງິນຕົ້ນ/ດອກເບ້ຍຊ້າ; 1.100 ຕື້ດົ່ງພັນທະບັດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງ, ເປັນຄັ້ງທຳອິດ, ແມ່ນຂອງບັນດາຜູ້ອອກໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ອາໄສ. VIS Rating ສັງເກດເຫັນວ່າຜູ້ອອກໃບປະກາດເຫຼົ່ານີ້ມີອັດຕາກໍາໄລສະເລ່ຍຫນ້ອຍກວ່າ 10% ໃນໄລຍະ 3 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງລົບ, ແລະຊັບພະຍາກອນເງິນສົດຂອງພວກເຂົາເພື່ອຊໍາລະຫນີ້ສິນໃຫຍ່ແມ່ນຫມົດໄປ.

ຕາມການຕີລາຄາ VIS, ປະມານ 19% ຈຳນວນພັນທະບັດທີ່ຍັງຄົງຄ້າງທີ່ມີມູນຄ່າ 216 ພັນຕື້ດົ່ງຈະແກ່ຍາວໃນ 12 ເດືອນຕໍ່ໜ້າ. ປະມານ 9% ຂອງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນພັນທະບັດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງໃນການຈ່າຍເງິນຊ້າ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການກໍ່ສ້າງ.

"ສັນຍານໃນທາງບວກໄດ້ປາກົດຢູ່ໃນຕະຫຼາດພັນທະບັດຍ້ອນວ່າກິດຈະກໍາການອອກໄດ້ເລີ່ມມີການເຄື່ອນໄຫວອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການປັບປຸງຄວາມຫມັ້ນໃຈຍ້ອນວ່າຈໍານວນພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດທີ່ມີອັດຕາສິນເຊື່ອແມ່ນຕໍ່າ, "VIS Rating ໃຫ້ຄໍາເຫັນ.

ຕາມນັກຂ່າວໜັງສືພິມ ດ່າວຕູ່ແລ້ວ, ໃນຕໍ່ໜ້າສະພາບການຕະຫຼາດປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ມີວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ແກ້ໄຂໜີ້ສິນພັນທະບັດໂດຍການເຈລະຈາກັບບັນດານັກລົງທຶນ, ຜູ້ຖືພັນທະບັດເພື່ອຕໍ່ອາຍຸພັນທະບັດໃນໄລຍະເວລາໃດໜຶ່ງ, ການຄຸ້ມຄອງພັນທະບັດເພື່ອຊຳລະ, ແລກປ່ຽນພັນທະບັດກັບຊັບສິນອື່ນໆ...

ຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດ ໄຄຮວ່ານແລນ ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຂະຫຍາຍໄລຍະພັນທະບັດໄປອີກ 1 ປີ ພາຍຫຼັງທີ່ຕໍ່ອາຍຸ 1 ປີ ໃນປີ 2023. ໂດຍສະເພາະ, ບໍລິສັດ ໄຄຮ່ວານ ແລນ ໄດ້ອະນຸມັດການຂະຫຍາຍອາຍຸພັນທະບັດລະຫັດ KHGH2123001 ເຖິງວັນທີ 5 ເມສາ 2025, ປັບອັດຕາດອກເບ້ຍເປັນ 12%/ປີ. ມາຮອດທ້າຍປີ 2023, ເຂດແຄວ້ນແຂວງໄຫຫຼຳມີ 3 ພັນທະບັດທີ່ຍັງຄົງຄ້າງ ດ້ວຍມູນຄ່າໃບໜ້າທັງໝົດ 840 ຕື້ດົ່ງ.

ການຂະຫຍາຍແມ່ນຖືວ່າເປັນການແກ້ໄຂຊົ່ວຄາວ, ເພາະວ່າການເຈລະຈາການຂະຫຍາຍພຽງແຕ່ຊ່ວຍຊັກຊ້າເວລາໃນການຈ່າຍເງິນແລະໃນຫຼາຍໆກໍລະນີເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍສູງຂຶ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທຶນຮອນຈາກພັນທະບັດວິສາຫະກິດຍັງຈະຈຳກັດ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນທຸລະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີຊື່ສຽງດີ ແລະ ມີຫຼັກໝັ້ນທາງດ້ານກົດໝາຍຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/trai-phieu-den-han-trieu-nang-doi-vai-doanh-nghiep-dia-oc-d218269.html