ຮ່າງດຳລັດປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງດຳລັດສະບັບເລກທີ 23/2015/ND-CP ແລະ ດຳລັດເລກທີ 07/2025/ND-CP ວ່າດ້ວຍວຽກງານຢັ້ງຢືນໄດ້ສົ່ງໃຫ້ ກະຊວງຍຸຕິທຳ ເພື່ອປະເມີນ.
ຮ່າງບົດລາຍງານໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາວິຊາການ ແລະ ການກະຈາຍອຳນາດໃນການປະຕິບັດການຢັ້ງຢືນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, “ນັກສະແດງການຮັບຮອງ” ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍໃຫ້ມີປະທານ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນຕາແສງ; ຫົວໜ້າຫ້ອງການ, ຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງການສະພາປະຊາຊົນ ແລະ ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ; ກໍາມະການ ແລະ ຮອງຜູ້ອໍານວຍການສູນບໍລິການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ແລະ ພະນັກງານລັດຖະກອນ ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ.
ອຳນາດການຢັ້ງຢືນແມ່ນໄດ້ຍົກຍ້າຍຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນສູນກາງໄປເປັນບຸກຄົນ (ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນຕາແສງ). ປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານສາມາດມອບໜ້າທີ່ຢັ້ງຢືນທັງໝົດ ຫຼືບາງອັນໃຫ້ຮອງປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ, ຫົວໜ້າຫ້ອງການ, ຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງການສະພາປະຊາຊົນ ແລະ ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ; ກໍາມະການ, ຮອງຫົວໜ້າສູນບໍລິການບໍລິຫານລັດຂັ້ນບ້ານ ແລະ ພະນັກງານລັດຖະກອນ ທີ່ມີລະດັບປະລິນຍາຕີທາງດ້ານກົດໝາຍ ຫຼື ສູງກວ່າ ແລະ ມີປະສົບການເຮັດວຽກຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ ໃນຂະແໜງຕຸລາການ.
ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ເສີມຂະຫຍາຍສິດອຳນາດ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງນັກຂຽນໜັງສືໃບຢັ້ງຢືນການຢັ້ງຢືນສຳເນົາຈາກຕົ້ນສະບັບ, ການຢັ້ງຢືນລາຍເຊັນແລະການຢັ້ງຢືນລາຍເຊັນຂອງນັກແປໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍ Notarization ສະບັບປີ 2024.
ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ກຳນົດໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ເມື່ອກົດໝາຍກຳນົດໃຫ້ມີການສະເໜີສຳເນົາ, ອົງການຮັບ ຫຼື ການຈັດຕັ້ງບໍ່ສາມາດຂໍສຳເນົາຈາກຕົ້ນສະບັບ ຫຼື ສຳເນົາທີ່ຢັ້ງຢືນໄດ້, ແຕ່ອາດຈະສະເໜີສະບັບຕົ້ນເພື່ອການປຽບທຽບ. ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແມ່ນຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການປຽບທຽບແລະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງສໍາເນົາ.
ໃນກໍລະນີທີ່ຂໍ້ມູນ ແລະ ເອກະສານສາມາດຂຸດຄົ້ນຈາກຖານຂໍ້ມູນປະຊາກອນແຫ່ງຊາດ ຫຼື ຖານຂໍ້ມູນອື່ນໆ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບສະໝັກຕ້ອງຂຸດຄົ້ນຂໍ້ມູນ ແລະ ເອກະສານຈາກຖານຂໍ້ມູນ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງສະເໜີໃຫ້ບຸກຄົນ ຫຼື ອົງການຈັດຕັ້ງນໍາສະເໜີຕົ້ນສະບັບເພື່ອປຽບທຽບ ຫຼື ສົ່ງສຳເນົາຈາກປຶ້ມຕົ້ນສະບັບ ຫຼື ເອກະສານຢັ້ງຢືນ.
ການຢັ້ງຢືນການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ແລະອະສັງຫາລິມະສັບຈະດໍາເນີນຢູ່ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂອງບ້ານທີ່ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີພິເສດເຊັ່ນ: ເຈດຕະນາ, ເອກະສານປະຕິເສດການໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, ການອະນຸຍາດ, ແລະສັນຍາຊັບສິນແຕ່ງງານ.
ພິເສດແມ່ນ, ປື້ມບັນທຶກການຢັ້ງຢືນຈາກຕົ້ນສະບັບ ແລະ ປື້ມບັນທຶກການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນສ້າງຕັ້ງກ່ອນວັນທີ່ດໍາລັດມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຈະສືບຕໍ່ນໍາໃຊ້ຈົນກ່ວາທ້າຍປີ 2025, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງຕ້ອງການທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງປື້ມໃຫມ່.
ສຳລັບທຸລະກຳທີ່ໄດ້ຢັ້ງຢືນຢູ່ພະແນກຍຸຕິທຳ, ດັດແກ້, ເພີ່ມເຕີມ, ຍົກເລີກ, ແກ້ໄຂຂໍ້ຜິດພາດ ຫຼື ການອອກໃບຮັບຮອງແມ່ນຈະເຮັດຢູ່ກອງບັນຊາການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ທີ່ເກັບບັນທຶກການຢັ້ງຢືນການເຮັດທຸລະກຳ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃນການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນເມື່ອລັດຖະບານຂັ້ນເມືອງຢຸດຕິການດຳເນີນທຸລະກິດ.
ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-noi-co-tai-san-co-tham-quyen-chung-thuc-giao-dich-ve-bat-dong-san-post808702.html
(0)