10 sorotan tipikal industri Pembinaan pada tahun 2024

Melengkapkan draf undang-undang dan koridor undang-undang khusus

Pada 26 November 2024, Persidangan Ke-8 Dewan Negara ke-15 mengundi untuk meluluskan Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa (Undang-undang No. 47/2024/QH14) dengan kadar kelulusan yang tinggi. Undang-undang itu berkuat kuasa mulai 1 Julai 2025. Seiring dengan itu, Perdana Menteri meluluskan Sistem Perancangan Bandar dan Desa bagi tempoh 2021-2030, dengan wawasan 2050 dalam Keputusan No. 891/2024/QD-TTg. Pada masa akan datang, Kementerian Pembinaan akan menumpukan pada penggubalan dan penyerahan kepada Kerajaan untuk diisytiharkan 2 Dekri, 1 Keputusan dan diisytiharkan di bawah kuasanya 2 Pekeliling yang membimbing undang-undang, memastikan pelaksanaan segerak dengan undang-undang.

Seiring dengan pindaan Undang-undang Tanah yang diluluskan pada Sesi ke-7 Perhimpunan Negara ke-15 , kedua-dua Undang-undang Perumahan dan Undang-undang mengenai Perniagaan Hartanah berkuat kuasa 5 bulan lebih awal, mulai 1 Ogos 2024. Untuk melaksanakan dasar itu lebih awal, Kementerian Pembinaan telah mengemukakan dan Kerajaan mengeluarkan 5 Dekri dan 1 Keputusan serta Undang-undang Perniagaan Hartanah untuk memastikan ia berkuat kuasa serentak ke atas Hartanah.

Dua lagi draf undang-undang yang digubal oleh Kementerian Pembinaan, Undang-undang Pengurusan Pembangunan Bandar dan Undang-undang Bekalan Air dan Saliran, juga telah dimasukkan dalam Program Pembangunan Undang-undang dan Ordinan 2025 oleh Dewan Negara. Dijangka Dewan Negara akan memberikan pendapat pada Persidangan Ke-9 (Mei 2025) dan meluluskannya pada Persidangan Ke-10 (Oktober 2025)...

Menggalakkan desentralisasi

Pada tahun 2024, Kementerian Pembinaan menyemak dan menasihati Kerajaan untuk mengeluarkan Dekri menggantikan Dekri No. 15/2021/ND-CP dan beberapa Dekri berkaitan pengurusan projek pelaburan pembinaan, dengan tegas mendesentralisasikan prosedur pentadbiran di bawah kuasa Kementerian kepada lokaliti untuk dilaksanakan.

Dengan desentralisasi menyeluruh di atas, diharapkan selepas Dekri berkuat kuasa, jumlah prosedur pentadbiran daripada agensi Pusat yang akan didesentralisasikan lagi ke lokaliti untuk pelaksanaan adalah kira-kira 95% mengenai penilaian dan pemeriksaan kerja penerimaan dan 100% mengenai pengeluaran sijil amalan dan sijil kapasiti aktiviti pembinaan; mengurangkan kira-kira 10% daripada dokumen projek dan pembinaan yang memerlukan prosedur penilaian di agensi Negeri.

Alih keluar kesukaran untuk projek utama negara

Melaksanakan arahan Kerajaan dalam Kiriman Rasmi No. 02/2024/CD-TTg, Kementerian Pembinaan dan Kementerian Pengangkutan menyelaras untuk menganjurkan persidangan dalam talian dengan kementerian, cawangan dan 46 lokaliti yang berkaitan, dan menubuhkan kumpulan kerja antara kementerian untuk menumpukan kepada menghapuskan kesulitan berkaitan norma pembinaan dan harga unit, eksploitasi dan pembekalan bahan binaan. Sehingga kini, Kementerian telah mengeluarkan 250 norma, pindaan dan tambahan yang tepat pada masanya untuk menghapuskan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan norma pembinaan dan harga seunit untuk projek dan kerja pengangkutan negara yang penting dan penting.

Kementerian Pembinaan juga menyelaraskan dengan kementerian, cawangan dan kawasan untuk mengendalikan keperluan yang baru timbul mengikut fungsi dan tugas mereka, dan memeriksa 120 kali seperti yang dirancang, di mana 7 projek dan pakej telah diluluskan untuk disiapkan dan digunakan... Projek yang ditugaskan oleh Perdana Menteri dikawal ketat dan diarahkan dengan segera supaya pelabur dan kontraktor mematuhi keperluan teknikal, mematuhi peraturan teknikal yang digunakan oleh pelabur dan kontraktor. projek itu.

Pertumbuhan tertinggi sejak 2020

Pada tahun 2024, pertumbuhan industri Pembinaan akan mencapai kira-kira 7.8% - 8.2%, melebihi sasaran yang ditetapkan oleh Kerajaan dalam Resolusi No. 01/NQ-CP (6.4% - 7.3%). Ini juga merupakan kadar pertumbuhan tertinggi yang dicapai oleh industri Pembinaan sejak 2020, yang merupakan penggerak bagi pertumbuhan KDNK keseluruhan ekonomi; Kadar pembandaran akan mencapai 44.3%, melebihi sasaran yang ditetapkan oleh Dewan Negara iaitu 43.7%. Berbanding dengan sasaran yang ditetapkan oleh Kerajaan dalam Resolusi No. 01/NQ-CP, industri Pembinaan secara serentak akan mencapai 2 sasaran lain, termasuk: Kadar pengumpulan dan rawatan air sisa sebanyak 18%; Purata kawasan perumahan di seluruh negara ialah 26.5 m2 ruang lantai/orang.

Perhatian khusus kepada perumahan sosial

Melaksanakan Arahan No. 34-CT/TW Sekretariat mengenai pengukuhan kepimpinan Parti ke atas pembangunan perumahan sosial dalam situasi baharu; Keputusan No. 927/2024/QD-TTg Perdana Menteri mengenai Rancangan untuk melaksanakan Arahan No. 34-CT/TW; Resolusi No. 161/2024/QH15 tentang terus meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Kementerian Pembinaan telah mengeluarkan Pelan untuk melaksanakan Keputusan No. 927/QD-TTg (Keputusan No. 1017/2024/QD-BXD) untuk meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan Negeri, memperbaharui kaedah dan model pengurusan dan pembangunan perumahan sosial untuk menarik dan menggalakkan sektor ekonomi dalam dan luar negara mengambil bahagian dalam pelaburan, pembangunan dasar perumahan sosial dan melaksanakan

Pada tahun 2024, Kementerian Pembinaan akan berkoordinasi dengan Pejabat Kerajaan untuk menganjurkan 2 persidangan untuk menghapuskan kesulitan dan mempromosikan pembangunan perumahan sosial. Pada masa ini, Kerajaan sedang mengemukakan draf Resolusi mengenai sumber modal keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial. Sehubungan itu, adalah dicadangkan untuk melaksanakan pakej keutamaan sebanyak 100,000 bilion VND untuk pinjaman perumahan sosial daripada modal bon, terpakai selama 5 tahun. Usaha di atas akan menjadi premis untuk kerja pembangunan perumahan sosial di seluruh negara dipercepatkan pada masa akan datang.

Pada tahun 2024, pasaran hartanah telah mengatasi tempoh yang paling sukar.

Pasaran hartanah mengatasi tempoh yang paling sukar

Sejak kebelakangan ini, Kerajaan, Perdana Menteri, Kementerian Pembinaan, bersama-sama kementerian, cawangan dan lokaliti, telah mengeluarkan banyak arahan drastik dan melaksanakan banyak penyelesaian segerak untuk menghapuskan kesukaran bagi pasaran hartanah. Kumpulan kerja Perdana Menteri untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dalam melaksanakan projek hartanah telah bekerjasama dengan kawasan dan perusahaan untuk mendengar laporan, memahami maklumat, situasi dan menyemak setiap projek tertentu. Dari situ, mereka bertukar-tukar, membimbing dan menjawab untuk menghilangkan kesulitan dan halangan dalam melaksanakan projek.

Pada tahun 2024 sahaja, 210 lagi projek hartanah telah menyelesaikan masalah mereka. Seiring dengan penyiapan sistem perundangan, penyelesaian drastik dari peringkat pusat hingga tempatan, dan usaha perniagaan dan pelabur, pasaran hartanah telah mengalami perubahan positif, mengatasi tempoh yang paling sukar.

Fokus pada melaksanakan Resolusi No. 06-NQ/TW

Untuk menginstitusikan segera Resolusi 06-NQ/TW dengan sistem dokumen undang-undang segerak, Kementerian Pembinaan telah mempercepatkan penilaian tugas dan projek perancangan, menganjurkan penilaian klasifikasi dan pengiktirafan kawasan bandar. Menjelang akhir November 2024, negara mempunyai 900 kawasan bandar, termasuk 2 kawasan bandar kelas khas, 21 kawasan bandar kelas I, 39 kawasan bandar kelas II, 44 kawasan bandar kelas III, dan 97 kawasan bandar kelas IV.

Melaksanakan Resolusi Biro Politik, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara dan Kerajaan mengenai susunan unit pentadbiran di peringkat daerah dan komune. Pada tahun 2024, Kementerian Pembinaan menubuhkan kumpulan kerja untuk bekerja secara proaktif dengan 30 wilayah dan bandar yang dikendalikan secara berpusat untuk menggesa pelaksanaan rancangan am bandar dan program pembangunan bandar; 22 unit pentadbiran, termasuk bandar dan pekan, telah disusun semula; 59 bandar di 5 wilayah dan bandar telah dicadangkan untuk disusun semula, memenuhi matlamat dan rancangan yang ditetapkan.

Menggalakkan penyelidikan dan pengeluaran bahan baharu

Kementerian Pembinaan telah membangunkan dan mengumumkan atau memindahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk mengumumkan standard penuh, peraturan, arahan teknikal, dan norma ekonomi teknikal mengenai rawatan dan penggunaan abu, sanga, dan gipsum yang digunakan sebagai bahan mentah untuk pengeluaran bahan binaan dan dalam kerja pembinaan mengikut tugas yang ditetapkan dalam Keputusan No. 452/QD-TTg Perdana Menteri; Dibangunkan Standard TCVN 13754: 2023 pada pasir masin untuk konkrit dan mortar untuk memastikan keperluan untuk menggunakan pasir laut untuk kerja-kerja pembinaan...

Memperkukuh reformasi pentadbiran dan transformasi digital

Pada tahun 2024, Kementerian Pembinaan mengeluarkan Keputusan 926/QD-BXD, meluluskan Projek Transformasi Digital Industri Pembinaan untuk tempoh 2024 - 2025, dengan wawasan ke 2030. Projek ini bertujuan untuk memodenkan pentadbiran secara beransur-ansur, menjadikan proses penyelesaian prosedur pentadbiran telus, dan meningkatkan kualiti perkhidmatan Industri Pembinaan awam dalam talian.

Dalam pembaharuan pentadbiran, Kementerian telah melaksanakan 8/9 prosedur pentadbiran (TTHC) mencapai 88%; menyediakan 35 perkhidmatan awam dalam talian daripada sejumlah 119 TTHC di bawah pengurusan sektor Pembinaan. Melaksanakan penyambungan komprehensif sistem maklumat Kementerian untuk mengendalikan prosedur pentadbiran dengan sistem pemantauan dan pengukuran tahap penyediaan dan penggunaan perkhidmatan awam dalam talian secara automatik, menilai keputusan dalam masa nyata (sistem EMC).

Kementerian juga merintis aplikasi GIS dalam menghebahkan maklumat pembinaan dan perancangan bandar di portal maklumat pembinaan dan perancangan bandar Vietnam.

Melaksanakan projek dengan tegas untuk menyelaraskan radas

Melaksanakan arahan Jawatankuasa Pemandu Pusat dan Jawatankuasa Pemandu Kerajaan untuk merumuskan Resolusi 18-NQ/TW, Kementerian Pembinaan telah bekerjasama dengan segera dan aktif dengan Kementerian Pengangkutan untuk menyiapkan laporan ringkasan dan merangka Projek untuk menggabungkan Kementerian Pembinaan dan Kementerian Pengangkutan untuk melaporkan kepada Perdana Menteri tepat pada masanya.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html