20,284 unit rumah sosial akan siap pada 2024

Ini adalah data yang diringkaskan dalam laporan terbaru oleh Kementerian Pembinaan . Walaupun sasaran Kerajaan tidak tercapai, pembangunan perumahan sosial masih mencatatkan kemajuan tertentu berbanding 2023.

Ini adalah data yang diringkaskan dalam laporan terbaru oleh Kementerian Pembinaan. Walaupun sasaran Kerajaan tidak tercapai, pembangunan perumahan sosial masih mencapai kemajuan tertentu berbanding tahun 2023.

Menurut pengumuman Kementerian Pembinaan, pada suku keempat 2024, negara mencatatkan 15 projek perumahan sosial, bersamaan dengan skala 10,235 unit, sedang dilaksanakan. Daripada jumlah itu, 12 projek telah siap dengan skala 6,397 unit. Baki tiga projek telah dilesenkan dan memulakan pembinaan dengan skala 3,838 unit.

Secara ringkasnya, pada tahun lalu, seluruh negara mempunyai 28 projek dengan skala 20,284 unit siap, meningkat kira-kira 46% berbanding tahun 2023. Namun, berbanding sasaran membina 130,000 unit rumah sosial yang ditetapkan oleh Kerajaan, seluruh negara hanya mencapai 15.6% daripada rancangan pada tahun 2024.

Kekurangan bekalan menyebabkan banyak kawasan perumahan sosial meningkat harganya sepanjang tahun lalu. Foto: Thanh Vu

Laporan Kementerian Pembinaan juga mengatakan bahawa pada tahun lepas, 23 projek dengan skala 25,399 unit telah dilesenkan dan memulakan pembinaan, meningkat kira-kira 13% berbanding 2023. Jumlah projek yang diluluskan untuk dasar pelaburan ialah 113 projek, bersamaan 142,450 unit, meningkat kira-kira 101% berbanding tahun sebelumnya.

Justeru, dari 2021 hingga kini, di seluruh negara, sebanyak 645 projek perumahan sosial telah dilaksanakan dengan skala 581,218 unit. Daripada jumlah itu, 96 projek telah siap dengan skala 57,652 unit. Pada masa yang sama, 135 projek telah memulakan pembinaan dengan skala 115,630 unit. Bilangan projek yang diluluskan untuk dasar pelaburan ialah 414 projek, bersamaan dengan 407,936 unit.

Mengenai pelaksanaan pakej kredit 120,000 bilion VND, bank telah mengeluarkan 2,162 bilion VND kepada pelabur dalam 17 projek. Di samping itu, pembeli rumah dalam 15 projek telah meminjam 198 bilion VND.

Pembangunan perumahan sosial menunjukkan tanda-tanda semakin pesat pada tahun 2025. Ini jelas ditunjukkan melalui bilangan projek yang telah didaftarkan oleh lokaliti untuk disiapkan. Pada 2024, jumlah ini hanya 108 projek, bersamaan dengan 47,532 pangsapuri. Tahun ini, skala telah ditingkatkan kepada 135 projek, dengan hampir 101,900 pangsapuri.

Menurut Cik Pham Thi Mien, Timbalan Ketua Penyelidikan Pasaran dan Penggalakan Pelaburan dan Jabatan Perundingan Persatuan Realtors Vietnam (VARS), bekalan perumahan sosial dijangka meningkat dengan ketara pada 2025.

"Undang-undang baharu telah membuka banyak titik terang dalam aktiviti pelaburan dan pembangunan perumahan sosial. Contohnya, peraturan semasa membenarkan perusahaan pembuatan di zon perindustrian menyewa penginapan pekerja untuk mengatur pekerja menyewa semula," kata pakar VARS itu.

Undang-undang Perumahan 2023 bukan sahaja memperluaskan skop pembelian perumahan sosial, ia juga menambah entiti yang dibenarkan mengambil bahagian dalam pembangunan projek. Peruntukan ini akan menggalakkan lebih banyak sektor ekonomi mengambil bahagian dalam pembangunan perumahan sosial.

“Selain keuntungan maksimum 10%, pelabur projek juga boleh menerima keuntungan tambahan daripada kawasan perniagaan, perkhidmatan komersial, dan perumahan komersial - menyumbang 20% ​​daripada kawasan pembangunan projek,” tambah Cik Pham Thi Mien.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/20284-can-nha-o-xa-hoi-duoc-hoan-thanh-trong-nam-2024-d244388.html