237 unit rumah sosial di kawasan penempatan semula Dai Dia Bao layak dijual.

DNO - Menurut maklumat Jabatan Pembinaan bandar Da Nang, 237 pangsapuri perumahan sosial di blok C kawasan penempatan semula Dai Dia Bao (wad Son Tra) layak dijual mengikut peraturan.

Perspektif projek pangsapuri untuk golongan berpendapatan rendah di kawasan penempatan semula Dai Dia Bao (wad Son Tra). Foto: DMC - 579

Projek pangsapuri untuk orang berpendapatan rendah di kawasan penempatan semula Dai Dia Bao dilaburkan oleh usaha sama Syarikat Saham Bersama Duc Manh - Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembinaan 579 (DMC - 579).

Kompleks pangsapuri ini mempunyai keluasan tanah keseluruhan 13,700m², skala 3 blok 9 tingkat dengan 739 pangsapuri. Blok A mempunyai 251 pangsapuri, blok B mempunyai 251 pangsapuri, blok C mempunyai 237 unit perumahan sosial dan 28 kiosk di tingkat satu untuk disewa. Seiring dengan itu kerja-kerja utiliti seperti: tadika - blok aktiviti komuniti, tempat letak kereta berbumbung, sukan - taman permainan, taman hijau, kawasan teknikal...

DMC - 579 Joint Venture diserahkan dan digunakan Blok B dan Blok A masing-masing pada 2013 dan 2016. Pada masa ini, Blok C telah menyiapkan asas dan dalam pembinaan sehingga tingkat 5.

Jabatan Pembinaan berkata, berdasarkan maklumat dan dokumen yang diberikan oleh pelabur, 237 pangsapuri perumahan sosial di blok C projek itu layak dijual mengikut peruntukan Undang-undang Perumahan.

Jabatan Pembinaan memerlukan pelabur untuk bertanggungjawab ke atas kesempurnaan, ketepatan dan kejujuran maklumat dan dokumen projek. Pelabur mesti menjalankan prosedur untuk pemberitahuan, penerimaan, kelulusan, dan menandatangani kontrak untuk penjualan dan pembelian perumahan sosial masa depan mengikut peruntukan undang-undang.

Bayaran pendahuluan pembeli perumahan sosial hendaklah dibuat mengikut perjanjian dalam kontrak, mengikut kadar siap pembinaan dan kemajuan projek, bayaran pendahuluan pertama tidak boleh melebihi 30% daripada nilai kontrak (termasuk deposit, jika ada).

Jumlah bayaran mestilah tidak melebihi 70% daripada nilai kontrak sebelum penyerahan rumah; tidak boleh melebihi 95% daripada nilai kontrak sebelum pembeli diberikan sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang melekat pada tanah tersebut.

Di samping itu, pelabur mesti menyediakan akaun untuk menerima dan mengurus dana penyelenggaraan bangunan pangsapuri mengikut peruntukan Perkara 153 Undang-undang Perumahan 2023 dan memberitahu Jabatan Pembinaan maklumat akaun.

Pelabur bertanggungjawab melaporkan kemajuan projek seperti yang ditetapkan dan menghantarnya kepada Jabatan Pembinaan untuk pemantauan dan pengurusan. Projek mesti dilaksanakan mengikut undang-undang mengenai pelaburan, tanah, perumahan, pembinaan, perlindungan alam sekitar, pencegahan kebakaran dan undang-undang serta undang-undang berkaitan; melaksanakan sepenuhnya tanggungjawab dan kewajipan pelabur dan penjual rumah. Pelabur mesti bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang jika berlaku sebarang pelanggaran.

Sumber: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html